Продаж комерційної нерухомості - Brescia

ESINE: Proponiamo in vendita negozio di circa 130 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. L'immobile si presenta luminoso grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo gran parte della superficie, garantendo un'ottima visibilità. Il negozio è dotato di doppio ingresso, uno frontale e uno sul retro, dove si trova una corte esclusiva privata. Gli ambienti interni sono suddivisi in cinque vani distinti e completati da due servizi igienici. Al piano interrato sono presenti due magazzini, facilmente accessibili tramite scala interna. La soluzione è adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali e beneficia della presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.

A Sarezzo, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 220mq. L'immobile dispone di un locale principale, due servizi igienici ed un ripostiglio. La soluzione vanta la presenza di sette vetrine fronte strada con due accessi pedonali. Cablato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite caldaia e split. L'impianto elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Rif: U30 NEG. - Negozio / Ufficio nuovo in esclusiva residenza via veneto Commerciale 93 mq con bagno Euro 275.000,00 Possibilita' box : singolo Euro 25.000 doppio 40.000 Posto Auto 15.000 Le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte e tinteggiature sono personalizzabili secondo esigenze e gusti personali scegliendo da un capitolato di qualita'. Intesa Commerciale 030-2423333 cod. U30 neg. Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Proponiamo in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere, situata nella vivace città di Brescia. Il locale si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attrarre clientela sia dal centro che dalle aree limitrofe grazie all'ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. La superficie interna supera i 320 mq ed è caratterizzata da uno stile urban moderno con travi a vista e ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti. L'arredamento contemporaneo, le pareti decorate artisticamente e la disposizione versatile dei tavoli creano un'atmosfera accogliente perfetta per feste private, compleanni o eventi aziendali. Il cuore del locale è l'imponente bancone bar dotato di ben 14 spillatori professionali collegati ad impianto refrigerato, oltre ad una zona dedicata alla produzione di birra artigianale - possibilità di acquisire il birrificio completo (attrezzature + licenze) con soli €20.000 aggiuntivi! La cucina spaziosa dispone di canna fumaria ed è attrezzata per offrire piatti veloci sia a pranzo che cena; tutto pronto per iniziare subito l'attività senza investimenti ulteriori. Completa la proprietà un ampio plateatico esterno coperto sotto porticato privato: soluzione ideale durante la stagione estiva dove ospitare serate all'aperto e momenti conviviali immersi nel verde urbano circostante. Le spese condominiali sono contenute (€300/mese), rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Locale già avviato come riferimento della movida bresciana! Un'opportunità imperdibile anche grazie al supporto del nostro team specializzato nell'assistenza finanziaria personalizzata attraverso consulenti esperti del settore creditizio. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito lo Studio Smart Immobiliare allo 0308996132 per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno!

A Brescia in quartiere Primo Maggio, in posizione strategica e ad alta visibilità proponiamo cessione attività di un Bar / Caffetteria di 70mq interni + 50mq esterni con circa 40 posti a sedere con cassetto fiscale annuo interessante così composto : All'esterno veniamo accolti da due ingressi su ampie vetrine che si affacciano su un discreto parcheggio pubblico. All'interno abbiamo subito i primi posti a sedere davanti al banco moderno e ben tenuto comprendente di 3 banco frigo e una piccola cucina alle sue spalle con ulteriori 2 banco frigo, un lavabo e scompartimenti per la lavorazione di cibi, anche riscaldati, e bevande. ( no canna fumaria ) Ulteriori posti a sedere sulla destra dove abbiamo anche l'accesso ad un primo bagno di servizio per il personale e magazzino per strumenti vari. Ulteriore antibagno e bagno con accesso per disabili in regola con la certificazione. A conclusione lo spazio esterno privato con altri 15 posti a sedere circa, tendato e coperto con ulteriore magazzino esterno di 5 mq. Spese condominiali minime di circa 140 euro al mese e comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua calda. Doppi vetri, sistema di raffrescamento con 1 split F/C, sistema di allarme, 2 posti auto privati e assegnati. Attualmente contratto di locazione in scadenza nel 2028 che verrebbe trasferito all'acquirente entrante a circa 950 euro al mese. Tutto il mobilio e l'arredamento, compresi gli elettrodomestici, vengono ceduti insieme all'attività al prezzo proposto. Macchina del caffè e frigo verticale per bevande in comodato d'uso. Ristrutturato nel 2010. Impianti Ok. Condizione ottime. Il locale commerciale è' sito in contesto urbano servito e caratterizzato da costante passaggio veicolare e residenziale, in una zona ben collegata, circondata da attività commerciali, importanti poli aziendali, uffici direzionali, centri di formazione e attività artigianali, garantendo un flusso continuo e fidelizzato di clienti per tutta la durata della giornata, in particolare in orario di Colazioni, Pausa Pranzo e Aperitivi. Posizione facilmente raggiungibile, a ridosso dell'asse riqualificato di Via Milano e a pochissimi minuti dall'imbocco della Tangenziale Ovest. Zona caratterizzata da ottima accessibilità e facilità di sosta. Comoda la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e l'accessibilità sia per clientela abituale sia di passaggio. Orari di apertura flessibili dalle prime ore della mattina fino a sera inoltrata e possibilità di organizzare eventi rispettando le regole comunali in essere.

Negozio in asta a Gardone Val Trompia (BS) - Via Pietro Beretta 10 L'immobile si trova a Gardone Val Trompia (BS), in Via Pietro Beretta n. 10, all'interno del fabbricato condominiale denominato 'Palazzina La Romilia'. La zona è centrale e ben servita. L'edificio è stato costruito a partire dal 1999 e si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a due piani interrati destinati a cantine, magazzini e box auto. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie di circa 54 mq, è situato al piano terra ed è composto da un locale principale con affaccio su lato Nord e porta finestra su lato Est, un locale bagno e un antibagno. L'accesso avviene direttamente da un portoncino nel disimpegno dell'androne pedonale comune. Internamente, sul lato Est, è annessa una terrazza di proprietà esclusiva di circa 16 mq. Il lotto include anche un box auto di circa 13,5 mq, ubicato al secondo piano dell'autorimessa interrata. Le condizioni generali dell'edificio sono in un sufficiente stato di manutenzione, con alcune minime cavillature nel negozio e tracce di umidità nell'autorimessa. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di vano scale e ascensore che collegano i piani. L'autorimessa interrata è accessibile tramite scivoli carrabili separati per il primo e secondo piano interrato. L'accesso pedonale ai piani avviene da un androne di ingresso coperto a livello strada su Via Beretta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Gardone Val Trompia, garantendo facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 34.875,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa pertinenziale • Terrazza esclusiva • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona comoda e servita di Cellatica, proponiamo locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, perfetto per attività di vendita, uffici, studi professionali o servizi. Soluzione flessibile e personalizzabile. Libero subito Nessuna spesa condominiale Servizi igienici non presenti, realizzabili a cura e spese dell'acquirente (verifiche tecniche in corso per predisposizioni). L'unità è proposta a seguito di frazionamento: le opere di divisione interne sono a carico del venditore; finiture e impiantistica restano nello stato attuale, con possibilità di personalizzazione a cura dell'acquirente.

Locale commerciale in asta a Manerba del Garda (BS) - Via Veneto snc (CAP 25080) L'unità immobiliare ad uso commerciale è ubicata nel Comune di Manerba del Garda (BS), in Via Veneto snc. Si tratta di un locale posto al piano terra, inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito, ideale per attività commerciali che beneficiano di visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie commerciale convenzionale di 40,90 mq. Catastalmente è identificato con una consistenza di 24 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi funzionali per diverse tipologie di attività. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato delle proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio. Sono compresi nella cessione anche i beni mobili di proprietà della liquidazione presenti all'interno dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile in asta si trova in una zona ben collegata di Manerba del Garda, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di servizi e attività nelle vicinanze contribuisce a rendere la posizione interessante per un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.765,00 Offerta minima: € 50.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione strategica • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria con slot, situata all'interno di uno dei centri commerciali più prestigiosi e frequentati di Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività comprende la vendita di tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Slot, articoli di cartoleria, giornali, figurine e gadget, offrendo una gamma diversificata di servizi e prodotti. Ubicazione: L'attività è ubicata all'interno di un importante centro commerciale di Desenzano del Garda, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e al centro abitato. Il complesso dispone inoltre di un'ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela. Superficie: Il locale commerciale dispone di una superficie complessiva di circa 60 mq. La parte frontale è dedicata al principale punto vendita, con un'apposita area destinata alle Slot. Nella parte retrostante sono presenti un locale ad uso magazzino e un servizio igienico con antibagno. Impianti e servizi: Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garantendo un adeguato comfort durante tutto l'anno. Condizioni economiche: Il canone di locazione del locale ammonta a € 2.100,00 mensili oltre IVA. Le spese condominiali ammontano indicativamente a € 500,00 mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Negozio in asta a Corte Franca (BS) - Via Roma 78 (CAP 25040) L'immobile in asta è un negozio situato in Via Roma 78 a Corte Franca (BS), all'interno del Centro Commerciale "Le Torbiere". Il fabbricato, realizzato nel 2003, si inserisce in un contesto commerciale dinamico e ben servito, con facile accesso e ampia disponibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 122 mq e si sviluppa su un unico piano terra. La distribuzione interna comprende un'area negozio, un retrobottega, un antibagno e un bagno. L'accesso avviene direttamente dalla galleria pedonale del Centro Commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie sono in cartongesso tinteggiato, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e linoleum, con ribassamenti in cartongesso. I locali servizio igienico sono piastrellati con finiture standard. È presente una vetrina con porta d'ingresso in metallo. Gli impianti elettrico, idrico-termo-sanitario sono standard per la tipologia. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione collegato all'impianto centralizzato. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona commerciale strategica di Corte Franca, all'interno di un centro commerciale che offre numerosi servizi e attira un buon flusso di clientela. L'accesso è agevole da Via Roma e l'area è ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.400,00 Offerta minima: € 1000,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 04/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in centro commerciale • Buona accessibilità • Impianto di climatizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a DESENZANO DEL GARDA (BS) - Via Generale Achille Papa 8 (CAP 25015) Negozio in asta a Desenzano del Garda, situato in via Generale Achille Papa n. 8. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, di 35 mq catastali, è costituita da due locali distinti e non comunicanti tra loro, posti ai piani interrato e terra. I locali sono fisicamente separati e non presentano alcun collegamento funzionale o strutturale interno. Caratteristiche e dotazioni Non è possibile garantire il rispetto dei requisiti di agibilità né la conformità degli impianti relativi all'immobile in oggetto. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 19/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Rilancio minimo contenuto • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio in affitto in pieno centro Bedizzole di circa 40 metri quadri interni, dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In centro a Bedizzole si propone negozio di circa 40 metri quadri open space, vetrinato fronte strada e con buona visibilità, dotato di servizio igienico e parcheggi esterni nelle immediate vicinanze. L'immobile dispone di impianto elettrico già presente, non è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, non è mai stato ristrutturato ed è stato realizzato nel 1990. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale semplice e funzionale in posizione centrale, personalizzabile in base alle proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Negozio situato nel centro storico di Bedizzole, in una zona di passaggio comoda ai servizi e ben visibile. L'area è caratterizzata da edifici storici e piccole attività locali, ideale per chi cerca una posizione centrale e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, dotato di un servizio igienico, situato in posizione centrale e di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del suggestivo centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un negozio di 50 metri quadri situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della città. La proprietà si compone di un locale open space ben distribuito, completo di servizio igienico, e rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie commerciali o professionali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma e illuminazione già installata, garantendo un ambiente confortevole, efficiente e pronto all'uso in ogni stagione. La posizione strategica, inserita nel tessuto commerciale e turistico del centro storico, assicura un'elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali. Questo contesto vivace e dinamico contribuisce a valorizzare l'investimento, rendendolo ideale sia per attività al dettaglio, che per studi o showroom. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, il negozio che proponiamo si trova in pieno centro, all'interno di una zona turistica di forte passaggio pedonale, particolarmente vivace durante tutto l'anno e in special modo nei mesi estivi. La posizione è strategica, a pochi passi dal lungolago, dalla piazza principale e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, rendendo l'immobile ideale per attività che cercano visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, sia locali che turisti.

A Lumezzane, frazione Piatucco, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa mq 870, suddivisi in 560 mq di commerciale e 310 mq ad uso magazzino/laboratorio. L'immobile è rialzato rispetto al piano strada e l'accesso avviene tramite una scala e dispone di rampa per accesso disabili. La soluzione viene consegnata arredata e attrezzata per supermercato e vanta la presenza di celle frigorifere. Presenti, inoltre, tre locali adibiti a laboratorio, un locale ad uso ufficio, una sala motori e due spogliatoi con servizi igienici. E' presente anche un montacarichi. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale con posizione fronte strada e vanta la presenza di due grandi vetrine da cui è possibile accedere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite caldaia e split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono da verificare. Presente piazzale privato con parcheggio esclusivo. Possibilità di acquisire pertinenze e sottotetto presenti nello stabile.

Negozio in asta a Corte Franca (BS) - Via Roma 78 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Corte Franca, in Via Roma n. 78, in località Timoline. Si tratta di un'unità immobiliare inserita in un contesto edificato a seguito di un piano di lottizzazione turistico/alberghiero, commerciale e direzionale, con concessioni edilizie risalenti ai primi anni 2000. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali e direzionali, con un buon collegamento alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il locale, identificato catastalmente con il subalterno 33, è un bar con corte pertinenziale situato al piano interrato. È stato diviso in due ambienti con accesso separato. L'ambiente di sinistra, che occupa una superficie maggiore, è attualmente vuoto e privo di arredamenti e finiture. L'ambiente di destra è affittato e utilizzato come magazzino. Lo stato conservativo generale richiede approfondimenti da parte dell'interessato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una corte esclusiva. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture interne, se non che l'ambiente più grande è privo di arredamenti e finiture. Non è stato verificato lo stato degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che ha beneficiato di un piano di lottizzazione per un centro commerciale, turistico e direzionale. La presenza di diverse attività e la vicinanza a Via Roma suggeriscono una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una potenziale disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 20.987,43 Rilancio minimo: € 280,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Piena proprietà • Libero per la procedura • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita si trova a Padenghe sul Garda, in una posizione comoda e ben visibile. Si tratta di un negozio di circa 80 metri quadri, dotato di 3 servizi igienici e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita locale commerciale di circa 110 metri quadri, precedentemente utilizzato come gelateria, situato in un edificio storico del 1816 e completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, di circa 80 metri quadri, si trovano 3 locali e un servizio igienico; al piano interrato, di circa 30 metri quadri, sono presenti due ulteriori servizi igienici, ideali per attività commerciali che richiedano spazi di servizio o magazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi, e dispone di un posto auto di proprietà. All'interno del laboratorio sono inclusi i macchinari necessari per l'attività, tra cui forni, freezer, frigoriferi e altre attrezzature professionali. Soluzione adatta per attività commerciali. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un affascinante paese situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Conosciuto per il suo castello medievale che domina il lago, Padenghe unisce storia, natura e tranquillità. Il centro storico conserva un'atmosfera autentica, mentre le colline circostanti sono rinomate per la produzione di vino. La località è apprezzata sia come meta turistica che come luogo residenziale, grazie alla vicinanza a Desenzano e alla bellezza del paesaggio lacustre.

Rif: BSCORT20054224 - Trattasi di una unità immobiliare facente parte di più ampio fabbricato costituente il centro commerciale "Le Torbiere". Interamente sviluppato al piano seminterrato, precedentemente adibito ad attività ludiche (sala giochi), è composto da un grande locale, una parte del quale, precedentemente adibito a bowling, due vani tecnici, e nella parte est, un magazzino, un ufficio e due zone servizi e spogliatoi. Gli accessi ai locali oggetto di analisi avvengono attraverso le parti comuni del centro commerciale, una scala esterna, scale mobili e ascensore collegano il piano seminterrato con l'esterno e con gli altri livelli del centro commerciale. L'accesso principale avviene tramite serrande motorizzate, e tutti i locali hanno uscite di emergenza con porte dotate di maniglione antipanico; esiste inoltre una rampa carrabile per accedere a livello seminterrato. L'area esterna pertinenziale del complesso commerciale è adibita a parcheggi e viabilità. Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattate i nostri uffici

Rif: BSBRESF75026560 - Brescia, via Angelo Inganni n.19, limitrofo al centro storico-Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione commerciale facente parte di più ampio complesso condominiale suddivisa in due subalterni e due posti auto esclusivi. L'mmobile è composto da un locale commerciale con ufficio comunicanti fra loro e due posti auto per una superficie totale di mq 370 circa. Buono il posizionamento vicino alle principali vie di comunicazione, a 3 km dal casello autostradale di Brescia Centro, così come l'accessibilità. Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattate i nostri uffici

A Lumezzane, nel complesso commerciale Noal, proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile si trova al piano interrato ed è posizionato di fronte strada principale, nella località di S. Sebastiano. La soluzione si sviluppa in un ampio locale open space, con un'ampia area soppalcata, altri cinque locali e un servizio igienico. L'accesso al piano avviene tramite ascensore o scala interna ed esterna; l'apertura e la chiusura dell'immobile non sono condizionate dal regolamento del complesso, poiché vi è la possibilità di accesso esterno con carico e scarico. Il negozio vanta la presenza di ben 7 vetrine e 5 finestre, garantendo un'ottima luminosità all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato a soffitto tramite termoconvettori, mentre il raffrescamento è centralizzato a soffitto. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 euro annui.

Rif: BSLUMEF882956 - Scopri questa opportunità! Locale commerciale situato al piano primo (secondo piano catastale) di centro commerciale. Il locale, a pianta quadrata, è di circa 315 mq con terrazza triangolare di circa 32 mq ad uso esclusivo. Il bene immobile è parte di un più ampio fabbricato ad uso commerciale denominato “Centro Commerciale Noal”. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio. Contattaci per saperne di più!