Venta de locales - Brescia

Proponiamo in vendita un'attività di bar e pasticceria con storico avviamento, situata in una posizione strategica e di forte passaggio a Desenzano del Garda (BS), precisamente in Via Gramsci. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l'attività è inserita in un contesto commerciale ben visibile, lungo una strada caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi posti auto ad uso pubblico, che garantiscono comodità e facilità di accesso alla clientela. Superficie: il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuita: - 120 mq dedicati all'area bar e alla zona dedicata alla clientela, con ampio bancone bar completamente attrezzato e posti a sedere; - 80 mq adibiti a laboratorio di pasticceria, dotato di banchi da lavoro attrezzati e celle frigorifere, con comodo accesso sul retro per le operazioni di carico e scarico; - 100 mq circa al piano interrato, destinati a deposito, spogliatoi e servizi per il personale; - servizi igienici a norma, compreso bagno accessibile ai disabili; - plateatico privato con una capacità di circa 40 posti a sedere, ideale per ampliare l'offerta e la capacità ricettiva dell'attività; - posti auto privati a servizio dell'attività. Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione mediante split con tecnologia a pompa di calore. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a € 3.200,00 mensili oltre IVA. Non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata, con una posizione di forte visibilità, spazi ampi e funzionali e un laboratorio attrezzato per la produzione. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata nella parte sud-occidentale del lago. Grazie alla posizione strategica tra Brescia e Verona, al forte afflusso turistico e ai numerosi servizi presenti sul territorio. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Locale commerciale locato con contratto quinquennale rinnovabile per ulteriori sei anni, relativizzato a attività avviata di bar/tavola fredda. Immobile di recente costruzione; assenza di oneri straordinari previsti per il medio termine. Investimento di facile gestione, con rendimento prospettico prossimante al 10% annuo. Vendita effettuata da soggetto IVA, applicabile il reverse charge qualora l'acquirente sia soggetto passivo di imposta. Ubicazione: bassa bresciana. Contattami per i dettagli e la visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, vicino al centro del paese. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza interna 3 metri - Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento) - Impianto antincendio - Sistema di sicurezza con luci di emergenza UBICAZIONE E CONTESTO Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona. Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

Capannone artigianale-commerciale con uffici a Bedizzole (BS) Via Caselle, 2, 25081 Bedizzole BS, Italia rge 261/2025 Capannone artigianale-commerciale su due livelli, composto da uffici con servizi igienici, un magazzino con accesso carraio, tre ambienti adibiti a laboratorio al piano terra e, al piano superiore raggiungibile con scalone, una reception, altri laboratori, un archivio e un ulteriore magazzino, per una superficie complessiva di circa 2.160 mq comprensiva di portico, centrale termica e tre corti esclusive. Gli ambienti presentano finiture di tipo civile nella zona uffici e finiture più semplici nei magazzini, con impianto di riscaldamento e condizionamento nella parte direzionale. Il fabbricato, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, si trova in una zona a vocazione artigianale e industriale, con urbanizzazione completa e buoni collegamenti viari, a pochi chilometri dal centro del paese. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 20-11-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 261/2025 · Lotto unico

Locale in Vendita a Darfo Boario Terme - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo ampio locale commerciale situato nel cuore di Darfo Boario Terme, ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di circa 150 mq, questo locale al piano terra offre un'ottima opportunità per avviare un negozio o un grande ufficio. La disposizione open space permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, mentre la presenza di un ufficio separato garantisce privacy e funzionalità. Il locale è dotato di tre vetrine che offrono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti. Con quattro ingressi, l'accesso è comodo e pratico per clienti e dipendenti. Inoltre, l'area esterna di circa 250 mq può essere utilizzata come parcheggio, un vantaggio non da poco in una zona commerciale. Costruito nel 1980, il locale è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che può diventare il tuo prossimo successo imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Storica tabaccheria con 40 anni di attività in vendita BRESCIA - In via Garibaldi, nel cuore di Brescia, si cede una tabaccheria che da quarant'anni accompagna la vita del quartiere senza essersi mai fermata. In questo tempo è diventata un punto di riferimento per residenti, lavoratori e passanti. Molti clienti la frequentano ogni giorno da anni, e questa fiducia costruita nel tempo è forse il suo valore più grande. La posizione centrale e la vetrina affacciata su una delle vie più vive della città le garantiscono una visibilità e un passaggio difficili da trovare altrove. Il locale - Circa 40 mq, con piccolo magazzino sul retro - Vetrina su strada con ottima visibilità - Zona centrale, con passaggio pedonale costante per tutto il giorno Dati economici (annui) - Aggi tabacchi: 32.000 €, costanti negli anni - Gratta e Vinci e lotterie istantanee: oltre 25.000 € - Lotto: 7.000 € - Servizi: 10.000 €, tra LIS, ricariche telefoniche, Mooney, biglietteria trasporti, ritiro e consegna pacchi Poste Italiane e valori bollati - Vendita di articoli non di monopolio: circa 5.000 € di corrispettivi Totale aggi: circa 75.000 € annui oltre a corrispettivi È un'attività che funziona bene e con poco. Le spese di gestione sono molto basse e la redditività è ottima, frutto di un lavoro costante e consolidato negli anni. Bastano due persone che si alternano per coprire l'orario dalle 7:30 alle 19:30, con la chiusura per la pausa pranzo. Si tratta quindi di un impegno sostenibile, adatto soprattutto a una gestione familiare. C'è poi ancora spazio per crescere. Oggi manca un distributore automatico di sigarette, che porterebbe vendite anche fuori orario. Allo stesso modo, ampliare la gamma di sigarette elettroniche e prodotti da svapo permetterebbe di intercettare una clientela in costante aumento. Chi subentra trova quindi un'attività già solida, con margini di sviluppo concreti e immediati. Immobile L'immobile è di proprietà. Sono possibili due soluzioni, con trattativa separata rispetto alla cessione dell'attività: - un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6 standard - la vendita dell'immobile Il prezzo di vendita è davvero interessante, soprattutto se rapportato alla storicità, alla posizione e ai numeri dell'attività. Un'occasione davvero interessante per chi desidera avviare il proprio lavoro su basi sicure, senza partire da zero e con rischi imprenditoriali ridotti al minimo. Per agevolare l'acquisto, mettiamo a disposizione dei clienti l'accesso al credito tramite nostri partner qualificati che seguono l'intera pratica di finanziamento, si avvalgono di convenzioni bancarie dedicate e possono offrire al cliente garanzie a supporto del finanziamento.

Locale commerciale di 136 mq a Manerba del Garda (BS) Via Marchesini Gian Battista, Manerba del Garda, BS, Italia rge 241/2025-8 Locale ad uso commerciale che si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 136 metri quadrati. L'unità è inserita in un edificio più ampio composto da più unità, di cui comprende le quote proporzionali sulle parti comuni. Nella vendita sono compresi anche i beni mobili già presenti all'interno dei locali. L'immobile si trova in via Marchesini Gian Battista, nel Comune di Manerba del Garda, in provincia di Brescia, censito al catasto fabbricati con destinazione d'uso commerciale. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: Fall. 241/2025 · Lotto 8

Locale commerciale in centro commerciale a Verolanuova Via Gerolamo Rovetta, 25, 25028 Verolanuova BS, Italia rge 104/2022-1 Locale commerciale a piano terra di circa 114 metri quadri, inserito in un centro commerciale e direzionale. Lo spazio si presenta come un ambiente unico, adatto ad attività commerciali, con accesso diretto dal corridoio coperto comune che collega gli altri negozi del complesso. L'unità gode della comproprietà di corti, passaggi coperti, tettoie e aree di parcheggio a uso pubblico condivise con gli altri operatori del centro. Il fabbricato che la ospita è un centro commerciale e direzionale articolato su più unità, dotato nel tempo di diverse autorizzazioni per adeguamenti e variazioni interne agli spazi. Il complesso sorge nel comune di Verolanuova, in provincia di Brescia. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 26-11-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 104/2022 · Lotto 1

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si estende su una superficie di circa 120 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti. E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio. Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq situato nel comune di Bagnolo Mella, in Via Solferino, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta come una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o, valutando gli opportuni interventi, anche a un possibile cambio di destinazione d'uso in residenziale. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: - Superficie commerciale di circa 80 mq, distribuita in ambienti funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze; - Altezza interna di circa 3 metri, che garantisce una buona vivibilità degli spazi; - 2 ampie vetrine fronte strada, che assicurano ottima visibilità e luminosità ai locali; - Doppio ingresso indipendente, che permette una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi; - 2 locali interni, organizzabili in base alle necessità dell'attività da insediare; - 1 Servizio igienico completo di doccia e spogliatoio annesso, ideale anche per attività che richiedono spazi dedicati al personale; - Impianti presenti e funzionanti, tra cui illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento; - Predisposizione per l'installazione dell'impianto di aria condizionata, con possibilità di completare l'immobile secondo le proprie esigenze; - Impianto di illuminazione di emergenza già presente, a supporto della sicurezza dei locali; - Deposito/magazzino al piano interrato di circa 30 mq, collegato e utile come spazio accessorio per stoccaggio materiali o archivio; - Possibilità di trasformazione in residenziale, previa verifica e realizzazione degli interventi necessari secondo la normativa vigente. Una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio commerciale pronto all'utilizzo, sia per chi desidera investire in un immobile con possibilità di riconversione. Bagnolo Mella è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, a pochi chilometri dal capoluogo. Grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti stradali efficienti, rappresenta una zona dinamica e ben servita, ideale sia per lo sviluppo di attività imprenditoriali sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo agli spostamenti. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Martino. L'immobile si presenta come uno spazio estremamente versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali, grazie a una distribuzione razionale degli ambienti e a dotazioni già complete. L'altezza interna di 2,70 metri dona una piacevole sensazione di ampiezza, mentre le due ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità dalla strada, ideale per catturare l'attenzione dei passanti e valorizzare l'esposizione dei prodotti. Gli ambienti interni sono suddivisi da pareti in tre locali cablati, una soluzione che permette di organizzare al meglio le aree di vendita, accoglienza e lavoro, mantenendo ordine e funzionalità. La presenza della canna fumaria apre interessanti possibilità anche per attività legate alla ristorazione o alla preparazione di cibi. A completare la proprietà ci sono due servizi igienici con doccia, un dettaglio particolarmente comodo sia per il personale sia per eventuali esigenze operative. L'immobile è inoltre dotato di tutti gli impianti necessari, tra cui sistema di allarme, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento con radiatori, rendendolo subito operativo senza necessità di interventi. In passato adibito a negozio di vendita di arredi, lo spazio si presta oggi perfettamente ad accogliere attività come boutique di abbigliamento o accessori, showroom di design, negozio di articoli per la casa, studio professionale aperto al pubblico, salone di bellezza o centro estetico. Grazie alla canna fumaria e alla disposizione interna, risulta adatto anche a una gastronomia, un laboratorio artigianale con vendita diretta o un piccolo bistrot da asporto. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente curato, funzionale e immediatamente pronto all'uso. LIBERO SUBITO La zona commerciale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada A21 (uscita Manerbio), alla strada statale SS45bis e alla provinciale SP11, che collegano rapidamente il paese a Brescia, Cremona, Orzinuovi, Leno e Verolanuova. La presenza di ampi parcheggi, supermercati, negozi e servizi rende quest'area un importante punto di riferimento per tutta la Bassa Bresciana

Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 285 mq, nel cuore di Desenzano del Garda, ideale per chi desidera un investimento già avviato e con rendita immediata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è situato in Via Tommaso dal Molin, in una posizione strategica caratterizzata da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, grazie al collegamento diretto tra le principali vie della zona e il centro. Inserito al piano terra di un contesto interamente commerciale e direzionale, il negozio si distingue per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada e sui comodi parcheggi frontali a servizio del complesso. Superficie: gli spazi interni, per una superficie complessiva di 300 mq, sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e dispongono di doppi servizi igienici con antibagno, pensati per garantire funzionalità e comfort alla clientela. Contratto di locazione: dal punto di vista dell'investimento, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2031, che garantisce un canone annuo di € 31.000 e assicura una rendita stabile nel tempo. Spese condominiali: le spese condominiali ammontano circa ad € 8.000 annui. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche e attrattive del Lago di Garda, apprezzata per il suo vivace tessuto commerciale, il flusso turistico costante e la posizione strategica, facilmente raggiungibile da Brescia e Verona.

LA PARTICOLARITA' DI UN IMMOBILE DOTATO DI NUMEROSI PARCHEGGI AUTO DI PROPRIETA' Brescia - San Polo Vecchio - via San Polo In una delle zone più strategiche e in continua espansione di Brescia, proponiamo in vendita un immobile commerciale dal potenziale straordinario. Situato in Via San Polo, questo spazio facente parte di un più ampio complesso immobiliare è costituito da un locale adibito a negozio di fiorista e show-room, un locale ad uso uffici e servizi igienici. tre vetrine con affaccio su antistante area cortilizia per parcheggio privato che si sviluppa per estensione fino al confine del sedime stradale di via San Polo rappresenta una opportunità ideale per imprenditori visionari e investitori attenti, che desiderano posizionarsi in un'area ad altissimo flusso e visibilità. L'avviata attività vanta una solida e fidelizzata base di clientela, garantendo un flusso di entrate costante e la possibilità di subentrare in un business già profittevole. Punti di forza POSIZIONE STRATEGICA IMPAREGGIABILE: Affacciato direttamente su Via San Polo, l'immobile gode di un'esposizione eccezionale al traffico pedonale e veicolare, garantendo una visibilità costante e un naturale afflusso di clientela. AMPIA AREA ESTERNA PER PARCHEGGIO PRIVATO: una vera rarità in zona. La proprietà vanta una grande area di pertinenza esclusiva antistante le vetrine, con un potenziale di parcheggio per almeno 8 automobili. Un vantaggio competitivo inestimabile per accogliere comodamente clienti. SPAZI FLESSIBILI E GENEROSI: la struttura è composta da un ampio e luminoso locale open-space ad uso negozio, un ufficio separato e servizi igienici. La metratura generosa e la disposizione flessibile si prestano a innumerevoli riconfigurazioni interne. IL POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE: L'area di Via San Polo è la storia di “ una antica” periferia che si è notevolmente sviluppata con una urbanizzazione intensa. La sua posizione è la storia di San Polo. Questo immobile è la base perfetta per un progetto di valorizzazione che può aumentarne esponenzialmente il valore. La sua ampia flessibilità progettuale lo rende la soluzione ideale per essere trasformato in showroom di pregio (arredamento, auto/moto, design), studi professionali o medici associati che necessitano di visibilità e accoglienza, moderno concept store o negozio monomarca, attività di ristorazione di tendenza con spazio esterno, poliambulatorio o clinica veterinaria o altre attività commerciali. Un progetto di risanamento mirato trasformerà questa proprietà in un MODERNO ASSET DI GRANDE VALORE, perfettamente allineato alle esigenze di un mercato sempre più esigente. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. VALUTIAMO CON ESPERIENZA, PRESENTIAMO CON STRATEGIA, ACCOMPAGNIAMO CON VISIONE. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - [email protected] Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq sito nel comune di Maclodio, più precisamente in Via Roma. L'immobile è situato all'interno della galleria del complesso commerciale CONAD, in una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso di visitatori e potenziali clienti. La soluzione si presenta funzionale e pronta all'uso, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Nel dettaglio: - Altezza interna di 3,5 m, che conferisce ampiezza agli spazi e maggiore versatilità nell'allestimento - 2 ampie vetrine di circa 3 m ciascuna, perfette per garantire un'ottima visibilità e valorizzare l'esposizione dei prodotti - Locale open space, facilmente adattabile alle esigenze specifiche della tua attività - Servizio igienico con antibagno - Impianti completi e funzionanti, comprensivi di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per un comfort immediato senza necessità di interventi - Impianto antincendio condominiale già presente - Spese condominiali contenute, pari a circa 1.000 € annui In precedenza, il locale ospitava una lavanderia, a conferma della sua funzionalità e della predisposizione per attività di servizi rivolti al pubblico. Il comune di Maclodio si distingue per la sua posizione strategica nella pianura bresciana, a breve distanza da importanti arterie stradali che collegano rapidamente ai principali centri della provincia. Questo garantisce un buon passaggio e una facile accessibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano tranquillo ma ben servito, con la presenza di attività locali, servizi essenziali e un bacino di utenza fidelizzato. Maclodio rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi desidera sviluppare un'attività in un'area con minore concorrenza rispetto ai grandi centri, ma comunque ben collegata e in costante movimento.

Proponiamo in vendita locale commerciale A REDDITO sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Martinengo. L'immobile, che si estende su una superficie di 130 mq divisa da pareti, è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 2 vetrine fronte strada - Doppio ingresso - 2 locali cablati - 3 servizi igienici a norma di legge - Dotato di cucina - Pavimento flottante - Presenti alcuni parcheggi lungo la via - Completo di luci di emergenza e impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata La zona commerciale di Bassano Bresciano, un comune situato in provincia di Brescia, si caratterizza per la presenza di una varietà di attività economiche che servono sia la popolazione locale che quella dei comuni limitrofi. Il centro del paese ospita negozi di vicinato, supermercati, bar e ristoranti, mentre nelle aree circostanti si trovano anche alcune strutture artigianali e industriali. La zona è ben collegata dalla rete stradale, offrendo così un facile accesso a chi arriva da fuori. Non mancano aree residenziali che si intrecciano con l'attività commerciale, creando un ambiente dinamico e vivace.

Negozio in Via Veneto a Manerba del Garda (BS) Via Vittorio Veneto, 25080 Solarolo BS, Italia rge 241/2025-6 Negozio a piano terra, composto da un'ampia zona vendita di circa 38 mq e da un locale retrobottega con servizio igienico, per una superficie commerciale complessiva di circa 41 metri quadrati. L'ingresso principale, con vetrina in alluminio e vetro antisfondamento, si affaccia direttamente sulla via. Gli ambienti hanno soffitti e pareti intonacate, pavimenti in gres porcellanato e porte interne in laminato; l'impianto di riscaldamento è autonomo con distribuzione a radiatori. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 04-11-2026 Codice Riferimento: Fall. 241/2025 · Lotto 6

Laboratorio artigianale a Lumezzane Via Fonte Fano, 15, 25065 Lumezzane BS, Italia rge 360/2023 Laboratorio artigianale composto da due unità contigue, distribuite dal piano seminterrato fino al primo piano. Al piano terra e nel seminterrato si sviluppa la parte produttiva del laboratorio, mentre al primo piano, in una porzione della seconda unità, si trovano locali a uso ufficio di circa 45 metri quadrati lordi, con un proprio ingresso indipendente dall'esterno. L'immobile è censito come fabbricato a destinazione produttiva e artigianale. Il fabbricato che lo ospita si presenta, in alcune sue porzioni, in condizioni precarie, e la copertura risulta realizzata solo in parte in materiale di amianto, da sostituire. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 19-11-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 360/2023 · Lotto unico

a palazzolo s/o, in quartiere residenziale molto richiesto proponiamo soluzione commerciale da adibire a negozio/ uffici /showroom. l' immobile si sviluppa interamente su unico livello, il piano terra con una superficie di mq. 210 circa, annesse due cantine al piano interrato utilizzabili come deposito / archivio. ingresso nell' ampia sala d'attesa, cinque uffici di varie dimensioni e due servizi igienici. lo spazio commerciale e' dotato di doppia vetrina / ingresso con la possibilita' di essere frazionato in due unita' immobiliari distinte e indipendenti. ottime finiture, impianti elettrico e idraulico del 2011. serramenti in legno/ alluminio certificati. impianto riscaldamento con sistema vrv caldo/freddo. isolamento nelle contropareti perimetrali con lana vetro/roccia. termostati in ogni ufficio. possibilita' di acquisto di n. 3 posti auto interrati della stessa proprieta'. le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22; - martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8; - romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33; - romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b; - chiari (bs) via cortezzano 61; - palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33; - treviglio (bg) via cavallotti 2; - ciserano (bg) via papa giovanni xxiii 4 per informazioni telefoniche contattateci al numero 0363/903871

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, situato nel comune di Lograto, più precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile, precedentemente adibito a bar, si sviluppa al piano terra e dispone di 3 vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti. La disposizione interna comprende un'area open space dedicata al pubblico e un locale sul retro ad uso deposito, oltre a 2 servizi igienici. La soluzione si presta al ripristino di un'attività di bar oppure ad altre attività commerciali e di servizi, previa verifica dei requisiti necessari. Completano la proprietà 2 posti auto sul retro. L'immobile è così caratterizzato: - Superficie di circa 90 mq - Altezza interna di 3 m - 3 vetrine fronte strada - 2 locali, di cui uno open space e uno ad uso deposito - 2 servizi igienici - Luci di emergenza - Impianti di illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - 2 posti auto di proprietà sul retro Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale visibile e funzionale, con spazi adatti a diverse esigenze imprenditoriali. Lograto è un comune della provincia di Brescia, situato nella pianura bresciana a sud-ovest del capoluogo. Caratterizzato da un contesto tranquillo e ben collegato ai comuni limitrofi, offre opportunità per attività commerciali e servizi di prossimità.

Lago di Garda, zona Valtenesi, proponiamo la vendita di una tenuta agricola di 7 ettari. La proprietà, con vista lago, ha al suo interno una scuderia con maneggio, abitazioni, locale ricettivo commerciale e fabbricati rustici. La Valtenesi, a pochi muniti dal lago di Garda e da Brescia, è una zona ricca di tradizioni e cultura con un legame per il territorio e un amore per l'equitazione. L'azienda agricola, in vendita, nasce come maneggio con una capacità di 50 box. La scuderia, punto attrattivo per turisti e appassionati di cavalli, si trova su una dolce collina di Soiano del Garda, vero paradiso anche per gli amanti del birdwatching. Se ami il cavallo qui potrai immergerti con lunghe passeggiate, in ambienti unici e incontaminati, fino al lago. La proprietà potrebbe essere trasformata, recuperando e utilizzando al meglio la cubatura, in una location ricettiva di grande fascino. L'azienda rurale potrebbe diventare, per la sua particolare posizione, una meta per turisti sportivi, e non solo, data la vicinanza al lago di Garda e ad un invidiabile campo da golf con 27 buche, vero fascino per professionisti e principianti. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected]. Classe energetica G - IPE 254,3