PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale e direzionale ubicato a Cremona, precisamente in Via Janello Torriani. La soluzione è posta al piano terra e si estende su una superficie di 47 mq circa, suddivisa in due locali. Il contesto nel quale è collocato si distingue per la posizione centrale con forte passaggio pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - Due locali; - Completo di impianti per riscaldamento, illuminazione ed elettricità; - Predisposizione all'impianto di raffreddamento; - Altezza soffitto: 3,45m; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Affaccio doppio; -Un servizio igienico (a norma disabili); - Infissi in alluminio; - Ventilazione meccanica; - Doccia; - Spogliatoio; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, più precisamente in Via Buoso da Dovara. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su due piani; l'immobile si estende su una superficie complessiva di 220 mq circa, di cui 50 mq compongono il plateatico e 20 mq costituiscono la zona di magazzino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Locale completamente arredato; - Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cinque locali; - Altezza soffitto 3,15 m - Due vetrine; - Metri totali vetrine: 4; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Doppio affaccio; - Tre servizi igienici; - Bagno disabili; - Spogliatoio; - Ventilazione meccanica; - Box auto; - Circa venti posti auto esterni; - Antincendio a pioggia; - Luci di emergenza; - Internet banda larga; - Cablato; - Magazzino di circa 20mq. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Codice: V2024-34 OTTIMO! Ubicazione: Casorezzo (MI) Zona centrale. Laboratorio artigiano di circa 154 Mq. su un piano con accesso carico/scarico mezzi da scivolo. Finestrato, open space, servizi. Locale ufficio. Possibilità di esercitare anche vendita al dettaglio. Disponibilità immediata. Zona con parcheggi pubblici. Offerta proposta in vendita. Categoria catastale C/3 riservata agli immobili utilizzati per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso. Richiesta economica molto interessante €. 79.000,00 APE: D

Siamo in pieno centro di Pavia, a due passi da Piazza Vittoria con bus nella via adiacente e tutti i confort dello stare in centro storico quali attività, bar negozi e ristoranti di vario genere. Proponiamo in vendita magazzino al piano cantina di 220 mq utile a qualche attività vicina per rimessaggio di materiali o scorte. Il locale è un open space a L con annesso un bagnetto. SE STAI CERCANDO UNO SPAZIO PER STOCCARE QUALSIASI COSA E TI TROVI IN CENTRO QUESTO IMMOBILE FA AL CASO TUO.

Negozio di 150 mq in vendita a reddito con resa annua dell'8,5% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: Parrucchiera ed estetista -Canone annuo: 18.000 -Rendita: 8,5% -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 150 mq open space con zona ripostiglio -Visibilità: La vicinanza alla fermata della metro di Sanpolino garantisce un'elevata visibilità al negozio -Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un condominio misto residenziale-commerciale che affaccia sulla metro di San polino, zona di altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro di Brescia -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori.

Brescia, nell'importante location del Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita interessante negozio di 230 mq. La sua posizione strategica, affacciato sulla piazza principale del Borgo con un intenso flusso veicolare e pedonale, lo rende un'opportunità unica. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che caratterizzano le sei vetrine, di cui tre si affacciano direttamente sulla strada. Le finiture sono di alto livello e gli impianti sono in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi attività commerciale. Quattro posti auto coperti esclusivi sono disponibili al piano interrato. C.E.: E Rif: N2322

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cipro; l'unità immobiliare è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in pietra, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale utilizzata come p

Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della Volta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Visibilità: La posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantisce un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale. - Superficie: Il locale commerciale è costituito da un ampio open space di 135 mq con 9 vetrine e con la possibilità di disporre di un plateatico esterno. - Servizi: Il negozio è dotato di teleriscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico al primo piano. - Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4000/anno. Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

N ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile. egozio al piano terra di ca mq 418,00.

In asta laboratorio artigianale a Brescia, in Località Fiumicello, Via Rose 24 - a 270 metri dallo svincolo per la Tangenziale Ovest - in zona industriale-produttiva Superficie: 734 mq In asta un immobile a destinazione artigianale, edificato in più fasi successive, che sorge alla periferia ovest del centro abitato di Brescia, nell'area del Comparto Milano, in aderenza alla bretella che collega la Tangenziale Ovest a Via Rose ed al Centro Commerciale Freccia Rossa. L'immobile si sviluppa quasi interamente al piano terra ed è composto da un capannone con struttura mista e con copertura a volta e da un edificio in muratura, a copertura piana in pannelli prefabbricati in cls alternati a lastre in plexiglass. La parte sud si compone di un cortile di stazionamento autovetture, n.2 Forni per autovetture e spazi adiacenti coperti con lamiera e con struttura di sostegno in profilati di ferro a vista. La parte centrale del cortile è caratterizzata dalla presenza di una superficie coperta, con struttura in profilati di ferro a vista, adibita allo stazionamento delle autovetture oggetto delle lavorazioni. Al primo piano, a cui si accede tramite scala metallica esterna, si trovano gli uffici che ad oggi sono sostanzialmente inutilizzati. La vendita è comprensiva dei beni mobili presenti all'interno dell'immobile per un valore residuo di € 5.000,00, ovvero da 2 cabine di verniciatura, 2 ponti sollavatori ed arredi ufficio. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Brescia al Foglio 109: Particella 74 - Sub. 3 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 595 mq - R.C. € 1.106,25

RIF: CC-065-138 A Brescia, in via Dei Mille, fronte strada, proponiamo in vendita negozio composto da un locale a piano terra di circa 30 mq con annessi servizi igienici ed un locale a piano interrato di ulteriori 30 mq. Il riscaldamento è centralizzato, il collegamento al piano interrato è da scala interna.

RIF: RG-007-528 Brescia nella zona di Via Veneto, proponiamo in vendita un negozio di circa 200 metri quadrati al piano terra e interrato. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Attualmente libero al rogito, questo locale commerciale si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ingresso principale, dotato di una vetrina luminosa che si affaccia sulla strada, conduce all'interno di un ampio e luminoso spazio con soffitto alto, ideale per accogliere clienti e ospitare diverse attività commerciali. Il piano terra è composto da un spazioso locale diviso in varie zone e ben illuminato, perfetti per ospitare attività di vendita al dettaglio o di servizi, come ad esempio uno studio professionale. Il negozio dispone di un bagno e di un magazzino collegato al piano seminterrato. Grazie alle spese condominiali contenute, il costo di gestione di questo immobile risulta essere molto vantaggioso. La posizione strategica di Via Veneto, con una grande affluenza di persone e di traffico veicolare, garantisce una visibilità costante e una facile accessibilità da parte della clientela. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi per i clienti. In sintesi, questo negozio in vendita a Brescia è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi vuole ampliare la propria presenza in una zona di grande appeal.

brescia zona ring: spazio commerciale fronte strada con grande visibilita',accesso pedonale direttamente da vie dei mille. distribuito su tre livelli, per complessivi mq 1300 di spazio vendita, suddivisi in piano terra, piano ammezzato e piano interrato., oltre a 600 mq di magazzino interrato. i piani sono collegati da ascensori e scale. l'immobile non necessita di ristrutturazione e si presenta ottimamente rifinito.destinazione solo commerciale, si adatta a svariate attivita' data la posizione strategiga e le vicinanze al centro storico cittadino.alcuni parcheggi esterni sono di uso esclusivo dell'immobile. trattativa riservata, per visite in loco contattare laura athena immobiliare cell 347 8684273

RIF: LD-002-201 Piazza Duomo, vendesi bar completamente ristrutturato da meno di un anno. Il locale si sviluppa su un unico piano ed è suddivisa da zona banco e retro banco e zona dedicata alla clientela. Il Bar è dotato di plateatico esterno con vista su tutta la Piazza ed è dotato di magazzino al piano interrato. Nel prezzo indicato non sono compresi gli arredi, possono essere acquistati a parte, a corpo per un valore di € 9.000,00.

RIF: CZ-049-343 A Botticino Sera, in zona centrale, vendesi storica attività commerciale, un bar edicola tabaccheria con due ampie vetrine. Il locale si trona in posizione strategica ed è servito da numerosi parcheggi. E' composto da un salone principale con banco per colazioni e tavolini, mentre la zona edicola tabaccheria è dotata di libreria, armadi e scaffalature per la merce in esposizione. Sul retro troviamo un lungo corridoio adibito a ripostiglio e un bagno di servizio, al piano interrato invece un magazzino di circa 65 mq. Ristrutturato una quindicina di anni fa è in ottimo stato di conservazione.

Negozio a Brescia di 75 mq in vendita a reddito con resa annua dell'11% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene consegnato con contratto di locazione in essere, il cannone annuo ammonta ad Euro 10.200,00 e la rendita annua corrisponde all'11%. -Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità. Inoltre, è presente un piazzale esterno ad uso parcheggio. -Impianti: Impianto elettrico a norma. -Servizi igienici: Presente nel locale un servizio igienico con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Via Cremona in ottima posizione, ubicato su via di forte passaggio, fronte strada ad alta visibilità. Vendesi negozio in ottime condizioni di mq. 150 commerciali. L'immobile attualmente è così composto: zona dedicata alla vendita, laboratorio, servizi oltre a magazzino al piano interrato.

Negozio in vendita a reddito di 70 mq con magazzino al piano interrato, 3 vetrine fronte strada e una rendita lorda annuale dell'8% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Negozio in vendita a reddito con resa annua dell'8%. -Superficie: Locale commerciale di 70 mq al piano terra con magazzino di 80 mq al piano interrato. Sul retro del locale è presente un piazzale adatto al carico/scarico della merce. -Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Visibilità: Sono presenti 3 vetrine fronte strada che offrono una elevata visibilità UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

In posizione STRATEGICA, nel cuore del centro storico di Brescia, vendiamo locale commerciale (idelale x USO INVESTIMENTO) di circa 70 mq con due vetrine fronte -strada.

In Coso Palestro proponiamo in vendita negozio con superficie totale di 110 mq di commeciale su tre livelli e 70 mq di magazzino diviso su tre livelli. L'immobile si sviluppa in un locale openspace al piano terra di 60 mq. Il bagno con antibagno si trova al quarto piano della palazzina. La soluzione vanta la presenza di due vetrine fronte strada. Il riscaldamento e il raffrescamento è autonomo tramite split. Le spese condominialisono nulle. Nelle immediate vicinanze vi è la metropolitana. L' immobile attualmente è al rustico,da definire per i lavori da eseguire.