Продаж комерційної нерухомості - Brescia

Rif: BSBresTOL5917370040 - Invito ad offrire tramite asta telematica per : locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato pluripiano a destinazione residenziale ai piani superiori e a destinazione commerciale al piano terra ed ubicato in via Bartolomeo Montagna 18 del comune di Brescia, in zona semicentrale del comune a destinazione mista residenziale-commerciale. Nello specifico l'unità, con accesso diretto da strada e dotato di n. 2 vetrine, risulta costituita da ambiente unico a destinazione vendita, da ripostiglio con bagno ubicati sul fondo del locale. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 40.000.00 oltre imposte di legge Eventuali richieste per sopralluogo e di documentazione relativa all' immobile dovranno essere formulate ad Astebook al seguente link : www.astebook.it o all'indirizzo mail : [email protected] entro il 04/11/2026 ore 12:00 L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 11/11/2026 ore 12:00 In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze

BRESCIA-FIUMICELLO| Proponiamo in vendita un'avviata attività di bar e caffetteria, situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La comodità per la clientela è ulteriormente garantita dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e offre un' accogliente sala consumazioni, un comodo bancone attrezzato e servizi igienici. Grazie a un'ampia vetrina che affaccia su una graziosa piazzetta, l'ambiente gode di ottima visibilità e luminosità. A impreziosire l'offerta, un funzionale spazio esterno (dehor) perfetto per accogliere ulteriori tavoli e i clienti all'aperto. La soluzione viene ceduta completa di arredamento, impianti e tutte le attrezzature necessarie per garantire l'immediata continuità lavorativa. Un'opportunità perfetta per chi cerca un business solido e già radicato sul territorio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore pulsante del centro storico di Brescia, affacciata su una delle piazze più iconiche della città, proponiamo un'elegante e rinomata attività di cocktail bar, punto di riferimento per l'aperitivo e la nightlife cittadina. L'attività si distingue per una posizione strategica ad altissimo passaggio, inserita nel circuito delle principali piazze della movida bresciana. Il locale finemente ristrutturato e completamente arredato, offre ambienti interni accoglienti e un'atmosfera sofisticata, ideale sia per aperitivi di qualità che per il dopo cena. Fiore all'occhiello è l'ampio plateatico esterno con circa 50 posti a sedere, perfetto per valorizzare la stagione primaverile ed estiva al fine di garantire un'elevata redditività. Oltre all'attività serale, il locale dispone di un interessante opportunità di sviluppo anche nella fascia diurna grazie alla possibilità di organizzare pranzi di lavoro in formula tavola fredda. Grazie alla solida reputazione e all'avviamento consolidato, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già affermata in una delle zone più vive e frequentate della città. € 200000,00 RIF COM. 19 Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia.

in posizione strategica a 20 mt dalla fermata della metropolita, i servizi di prima necessita' a due passi, cedesi attivita' licenza bar/caffetteria molto frequentata. il condominio e' stato ristrutturato negli ultimi anni, il negozio internamente e' stato completamente ristrutturato, pavimenti recenti, serramenti nuovi,la suddivisione del negozio e' ottimale con tre ampie vetrate luminose e trovandosi ad angolo ha una visibilita' notevole su fronte strada, lo spazio interno e' composto da ampia zona conversazione con tavolini e divanetti, cucina, bagno, esternamente di pertinenza c'e' un bellissimo porticato con la possibilita' di un plateatico con tavoli e molti posti a sedere, nell'eventualita' ci fosse interesse la proprieta' vende anche i muri per un importo pari a 150.000,00 euro riscaldamento 700,00 anno, acqua spesa annua 400,00, spese cond generali 1000,00 euro anno

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 9% - IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6

BRESCIA - ZONA TRIBUNALE / VIA SOLFERINO In posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale e dalla sede del Giornale di Brescia, proponiamo in vendita avviata attività di bar con clientela fidelizzata composta da professionisti, impiegati e frequentatori della zona. Il locale dispone di plateatico esterno di 24 mq, ideale per la stagione primaverile ed estiva. L'attività è gestita con orario diurno dalle 7:30 alle 16:00, dal lunedì al venerdì, con chiusura il sabato e la domenica, offrendo un ottimo equilibrio tra lavoro e tempo libero. Condizioni economiche: • Canone di locazione: € 850/mese • Canone annuo per plateatico (24 mq): € 2.400 La posizione, inserita in un contesto ricco di uffici, studi professionali e servizi, garantisce un costante flusso di clientela durante tutta la settimana. Attività ideale per una gestione familiare o per operatori del settore alla ricerca di un bar ben avviato, con spese di gestione contenute e interessanti margini di sviluppo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Si propone in vendita un'attività commerciale avviata nel cuore del centro di Brescia. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è rimasto operativo da allora. L'attività si trova in un'ottima posizione, circondata da numerosi uffici e in prossimità della Camera di Commercio di Brescia, elementi che nel tempo hanno generato una clientela fidelizzata e costante. Si tratta di un locale prettamente diurno. Un aspetto interessante per chi cerca un'attività priva di impegni serali. All'interno è presente una cucina già attrezzata e pronta all'uso, dotata di canna fumaria, oltre a uno spazio esterno vivibile nella bella stagione, ideale per aperitivi e pranzi all'aperto. Un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento sicuro: la possibilità di subentrare in un'attività con una clientela già fidelizzata e un lavoro consolidato negli anni. Se sei interessato non esitare a contattarci! RIF. C27 €55.000,00 Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 [email protected] Per conoscere tutte le nostre soluzioni visitate il nostro sito internet www.casagroup.it seguiteci sulla nostra pagina facebook.

brescia zona ring: spazio commerciale fronte strada con grande visibilita',accesso pedonale direttamente da vie dei mille. distribuito su tre livelli, per complessivi mq 1300 di spazio vendita, suddivisi in piano terra, piano ammezzato e piano interrato., oltre a 600 mq di magazzino interrato. i piani sono collegati da ascensori e scale. l'immobile non necessita di ristrutturazione e si presenta ottimamente rifinito.destinazione solo commerciale, si adatta a svariate attivita' data la posizione strategica e le vicinanze al centro storico cittadino.alcuni parcheggi esterni sono di uso esclusivo dell'immobile. trattativa riservata, per visite in loco contattare laura athena immobiliare cell 347 8684273

A Brescia, in via Pier Emilio Tiboni, proponiamo in cessione attività di tabaccheria storica, presente sul territorio da oltre 40 anni e caratterizzata da una gestione consolidata nel tempo. L'attività è inserita all'interno di un locale commerciale di circa 22 metri quadrati, completo di servizio igienico e dotato di vetrina fronte strada, che garantisce visibilità e accesso diretto alla clientela di zona. Gli spazi interni, pur contenuti, risultano organizzati in modo funzionale per la gestione dell'attività e dei servizi presenti. Elemento di assoluto rilievo è rappresentato dal canone di locazione estremamente contenuto, pari a circa 135 euro mensili grazie a condizioni convenzionate. Le spese condominiali risultano contenute, nell'ordine di circa 50 euro mensili e comprensive di riscaldamento centralizzato. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e saracinesca automatizzata. L'attività dispone già dei principali servizi del settore, tra cui Lotto, Sisal, Superenalotto, gratta e vinci, oltre alla vendita di prodotti complementari come caramelle, articoli da banco e piccoli beni di consumo, garantendo una base di redditività stabile e diversificata. La storicità dell'attività, operativa da oltre quattro decenni, consente inoltre la possibilità di richiedere il riconoscimento di attività storica, con potenziale accesso a contributi e incentivi per il rinnovamento e la riqualificazione del punto vendita, secondo le normative vigenti. Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore o per gestione familiare, grazie ai costi fissi estremamente ridotti e alla possibilità di ulteriore sviluppo attraverso l'implementazione di servizi aggiuntivi. L'attività è situata nel quartiere Urago Mella, nella zona ovest della città di Brescia. La cessione riguarda esclusivamente l'attività commerciale, con subentro nel contratto di locazione esistente. Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 270mq con numerose vetrine sito in Viale Europa, nella zona nord del comune di Brescia, al piano terra di una palazzina a destinazione mista. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 270mq: il piano terra è caratterizzato da un ampio ambiente open space di 170mq, mentre il piano interrato è collegato internamente tramite scala a chiocciola ed ha una superficie di 100mq divisi in n. 2 ambienti. A completare la soluzione sono presenti diversi posti auto antistati a disposizione della clientela. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e dispone della predisposizione per l'installazione della canna fumaria. Inoltre, sono presenti n. 2 servizi igienici al piano terra. Viale Europa è una delle arterie principali della zona nord di Brescia, caratterizzata da un buon passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Europa e diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La posizione risulta inoltre particolarmente interessante per la vicinanza agli Spedali Civili di Brescia, oltre che a numerose attività commerciali, servizi e principali vie di collegamento della zona.

In Via Dello Stadio, nelle immediate vicinanze di Via Triumplina, proponiamo in vendita negozio a reddito attualmente adibito ad attività di bar caffetteria. L'immobile è situato al piano terra di un contesto residenziale adiacente ad altre attività commerciali in una zona molto frequentata, troviamo infatti nelle immediate vicinanze il centro natatorio di Mompiano, lo Stadio Mario Rigamonti e il Bowling Leonessa. La soluzione vanta una superficie di circa 35 mq suddivisi in primo locale open space, secondo locale utilizzabile per preparazione piatti freddi, magazzino con servizio igienico per personale ed un secondo bagno a norma per disabili. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi e raffrescamento è autonomo tramite split. Il canone di locazione pattuito è di euro 750 mensili. Presente un dehor esterno. Buona possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il contratto d'affitto in essere ha scadenza ad Agosto 2031. Il canone ammonta ad 9.000 euro annui a regime con un rendita del 10%.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale disposto su due livelli, ideale per attività al dettaglio, studio professionale, showroom o investimento. L'immobile si sviluppa su: Piano terra: 38 mq con vetrina fronte strada e ingresso diretto, ambiente luminoso e ben visibile.In qusto piano è presente un bagno comodo e funzionale. Piano interrato: 50 mq collegati internamente, perfetti come magazzino, deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. La soluzione si trova in una zona strategica, servita e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità grazie al contesto centrale e al costante passaggio pedonale. Punti di forza: -Posizione centrale -Buona visibilità -Due livelli funzionali -Ideale per diverse attività -Ottimo anche come investimento

Proponiamo in vendita un'attività di abbigliamento vintage sita nel cuore del centro storico di Brescia. SUPERFICIE: l'attività è insediata in un locale commerciale di 150mq con n. 4 vetrine angolari fronte strada. L'immobile è caratterizzato da un principale ambiente open space e da un retro-negozio ad uso magazzino e sala relax. Il negozio dispone di doppio accesso pedonale, di cui uno da corte condominiale. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato e impianto di videosorveglianza. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. SPESE: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.500,00/anno. Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.200,00/mese e il contratto di locazione attualmente in essere ha un residuo contrattuale di 10 anni. Infine, è previsto il pagamento di una royalty mensile pari a Euro 150,00 per l'appartenenza al franchising. La cessione comprende l'intero arredo del negozio, i capi di abbigliamento presenti in conto vendita, gli accessori e le attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività, tra cui il registratore di cassa e il computer, oltre alle telecamere. L'attività è situata in una posizione centrale nel cuore del centro storico di Brescia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale, dalla presenza di numerose attività commerciali e negozi, oltre che dalla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città. La posizione rappresenta un valore aggiunto per un'attività di abbigliamento, grazie alla visibilità e alla possibilità di intercettare sia la clientela locale sia i visitatori.

Rif: LG-129VC - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3271968605. Sei alla ricerca di un locale commerciale perfetto come investimento? Oppure desideri acquistare un immobile già locato con una rendita immediata? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, in Via Corsica, in una zona dinamica, servita e caratterizzata da un importante passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già a reddito, con vetrina direttamente su strada. Una soluzione particolarmente indicata per l'investitore che desidera acquistare un immobile già produttivo, evitando i tempi e le incertezze legate alla ricerca di un nuovo conduttore. Il negozio gode di un'ottima visibilità commerciale grazie all'affaccio diretto su Via Corsica e alla vetrina su strada, elemento fondamentale per valorizzare l'attività presente all'interno. Gli spazi interni sono ampi e funzionali. La parte principale è dedicata alla zona vendita, facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività. Sono inoltre presenti una cucina, un bagno per i clienti e, nella parte retrostante, un pratico deposito, ideale come magazzino e spazio di servizio. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio per deposito e stoccaggio. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato fino al 08/07/2032 con un canone annuo di € 10.200, garantendo all'acquirente una rendita immediata grazie al contratto di locazione già in essere. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Via Corsica è una delle arterie più conosciute e frequentate di Brescia, ben collegata con il centro città e circondata da attività commerciali, uffici, mezzi pubblici e numerosi servizi. Una collocazione strategica che garantisce un importante passaggio pedonale e veicolare. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Investimento già a reddito - Canone annuo di € 10.200 - Locato fino al 08/07/2032 - Vetrina direttamente su strada - Ottimo stato manutentivo - Ampia zona vendita - Cucina e bagno per i clienti - Deposito e cantina - Elevata visibilità commerciale - Posizione strategica e ben servita Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un locale commerciale già produttivo, con una rendita immediata e un contratto di locazione di lunga durata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono in esclusiva: le trovi solo con noi.

Rif: CM - 1.1 - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Brescia? Oppure vorresti avere un ristorante di ampie metrature? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Un'esperienza culinaria senza pari ti attende in uno degli indirizzi più rinomati di Brescia! Situato in Via Fratelli Ugoni, questo magnifico ristorante di 550mq commerciali al piano terra incanta i sensi e delizia il palato con il suo ambiente raffinato e le sue prelibatezze gastronomiche. All'ingresso, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e sofisticata, mentre l'angolo bar con zona cassa ti invita a gustare un aperitivo prima di sederti al tavolo. Il cuore pulsante del ristorante è la sala principale, capace di ospitare fino a 270 commensali, dove potrai deliziarti con prelibate pietanze circondato da un'atmosfera vivace e conviviale. Il cortile interno aggiunge un tocco di charme e intimità, ideale per cene romantiche sotto le stelle o eventi speciali all'aperto. La cucina professionale e il magazzino completamente attrezzato garantiscono la massima efficienza e qualità nella preparazione dei piatti, mentre la cantina al piano seminterrato offre uno spazio ideale per conservare le selezioni di vini più pregiate. Con il riscaldamento autonomo, potrai garantire un comfort ottimale ai tuoi ospiti in qualsiasi momento dell'anno, assicurando una piacevole esperienza gastronomica in ogni occasione. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita; - Presenza di parcheggio in zona. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo locale gastronomico esclusivo a Brescia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Preparati a vivere un'avventura culinaria senza pari!

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità: * - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

Locale commerciale con quattro stanze a Brescia, Via Bainsizza Via Bainsizza 8, Brescia, BS, Italia rge 207/2025-1 Locale commerciale al piano terra con quattro stanze, bagno e antibagno, per circa 113 metri quadrati di superficie lorda. Due stanze si affacciano su Via Bainsizza con ampie vetrine, una delle quali ha la porta d'ingresso. Sul retro ci sono altre due stanze: una con grande vetrina sul cortile condominiale e una cieca. Bagno e antibagno non hanno finestre, il bagno è dotato di ventilatore per il ricambio d'aria. Il riscaldamento è a ventilconvettori collegati al teleriscaldamento cittadino. La zona è semicentrale, su una via secondaria, vicino a una zona residenziale. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 18-11-2026 Codice Riferimento: Proc. 207/2025 · Lotto 1

BRESCIA SUD, su strada di forte passaggio, vendiamo BAR per aperitivi e colazioni con attività aperta da oltre 10 anni. Plateatico esterno utilizzabile per tutto l'anno, ottimo cassetto! Affitto molto basso, vero affare!

Proponiamo in zona di forte passaggio e fronte strada, locale commerciale già adibito a negozio, con due vetrine fronte strada e accesso indipendente, inserito in palazzina signorile e ben abitata. Nella zona sono presenti numerosi parcheggi e altre attività commerciali di vario genere. Immobile internamente è ben rifinito e diviso in due ambienti oltre il bagno; oltre l'ingresso principale, dispone di altra uscita privata e secondaria. Dotato di posto auto privato in corte. L'immobile viene venduto locato e garantisce un ottima rendita.

NEGOZIO SHOW ROOM disposto su più livelli totalmente indipendente, Zona Volturno, originale immobile commerciale con parcheggi,magazzino, uffici, negozio situato in prossimità dell'uscita della tangenziale Ovest, zona via Volturno, su strada ad alta visibilità; stabile signorile completamente [email protected], dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza, disposto su tre livelli oltre ad una zona soppalcata, dotato di tre servizi igienici e spogliatoi, parcheggio per il pubblico e garage privato. Lo stabile ha al proprio interno anche un appartamento trilocale di 80 mq composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, oltre ad ulteriori due servizi igenici, potenzialmente convertibile anche questo in commerciale. La facciata esposta sulla via di passaggio è totalmente in vetro, ottimo quindi come maxi vetrina espositiva. Il palazzo è dotato inoltre di una zona interrata con un ampio magazzino accessibile comodamente anche con i mezzi di trasporto. L'ampia metratura, la disposizione, la posizione strategica, i parcheggi rendono questo stabile ideale per Concessionarie, Istituti di credito, istituti di formazione privati. centro benessere, ed è ottimo anche per le grandi catene di fast-food di nuova concezione, VENDIAMO FACCHINETTI 392.1306228