Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

VIA MILANO INTERNA, per investimento, vendiamo immobile a reddito con ottima resa. Ampio locale commerciale di circa 227 mq LOCATO, con ampie vetrine. Posto al piano terra di una piccola palazzina. Disposto su unico piano. Ingresso indipendente. 4 posti auto privati nel piazzale antistante. Ampio magazzino di 113 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Adatto anche come studio. Classe G - 215 kwh/mqa.

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L'immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l'unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d'aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un'area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

In centro storico, in Piazza Vittoria, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq circa suddiviso in due locali, uno al piano terra e uno al piano interrato ad uso magazzino, in buono stato con ampia ventrina fronte strada. La soluzione dispone di un bagno situato al piano terra. L'immobile ha un'altezza di 5,5 metri con possibilità di soppalco, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento è assente. Le spese condiminiali sono pari a 240 all'anno. Ideale per attività che necessitano di alta visibilità.

Locale Commerciale - Via del Sebino Situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso alla tangenziale Ovest, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada. Questo spazio, ben mantenuto e immediatamente disponibile, offre un accesso indipendente in un contesto con poche unità abitative, senza spese condominiali. Il locale si estende su una superficie di 85 mq, con 4 metri lineari di vetrina che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o uffici, e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Attualmente, il locale è suddiviso in due aree di 55 mq e 22 mq, grazie a una parete in cartongesso e vetro che consente un'ottima luminosità naturale. Inoltre, è presente un bagno finestrato e uno sgabuzzino, perfetto per allestire un angolo-cucinotto. La zona offre anche comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo locale! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vendesi negozio / ufficio a pianoterra a Brescia in zona San Polo, adiacente alla questura, di mq 250 con riscaldamento, clima, libero subito. Prezzo € 180.000. Ape in fase di esecuzione. Codice annuncio 1856 (RA,NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In zona di forte passaggio posizionato tra il tribunale, la stazione vicino ai principali uffici e attività della zona. Vendiamo cessione d'azienda: bar in posizione angolare con due ampie vetrine. Ristrutturato cinque anni fa, i lavori hanno riguardato, impianto idraulico, elettrico, scarichi in fognatura, climatizzazione con pompa di calore, il contratto di locazione dei muri è di 6 anni + 6 anni iniziato nel 2020 canone mensile € 1920+iva, il locale è così composto, ampia sala con 10 tavoli e bancone, un retro con magazzino, un bagno privato, un bagno uomini, un bagno donne e disabili, le spese condominiali ammontano ed € 450 annuali. L'impianto è autonomo. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

INTERA PROPRIETA' DI COMPENDIO IMMOBILIARE DI UN'AZIENDA FLOROVIVAISTICA COMPOSTO DA SERRE, UN FABBRICATO DESTINATO A ESPOSIZIONE/VENDITA/UFFICI E CORTE ESCLUSIVA IN COMUNE DI BRESCIA VIA BOSE N.12. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Brescia Vaile Bornata all'interno del complesso Borgo Wuhrer spazio commerciale ristrutturato e rifinito elegantemente, posto al piano terra. Per complessivi 100 mq commerciali, che comprendono lo spazio da adibire a negozio-ufficio con altezza superiore ai 3 mt, il ripostiglio e i doppi servizi a norma. Incluso nella vendita un posto auto esclusivo interno al parcheggio al primo interrato,la quota proporzionale dei parcheggi ad uso pubblico posti al piano secondo interrato. L'immobile è allacciato al teleriscaldamento. Le spese condominiali, sono circa 4.000 Euro all'anno. Libero subito. Vendita da società. Classe energetica “C “18, 68 kwh/ma Richiesta Euro 250.000

RIF: CC55 Si propone in vendita un'elegante e avviata attività di bar situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Brescia, affacciata su una direttrice commerciale di grande passaggio. Il locale, completamente ristrutturato con finiture moderne, dispone di spazi interni curati e di una concessione esterna vivibile in ogni stagione. Arredi e impianti di qualità rendono la struttura totalmente pronta all'uso. L'attività è attualmente operativa esclusivamente nella fascia oraria 07:00 - 15:00, garantendo già oggi un'ottima redditività grazie a una solida e fidelizzata clientela fissa per colazioni e pause pranzo. La gestione attuale lascia ampio margine di sviluppo per l'apertura serale e la fascia aperitivi, rappresentando un'opportunità straordinaria per incrementare da subito il fatturato sfruttando l'elevato flusso della zona. Un'occasione concreta per subentrare in una base solida senza ripartire da zero. *Si valuta anche AFFITTO D'AZIENDA*

VENDUTO! In posizione centrale nel cuore del centro storico di Brescia, nelle immediate adiacenze di Corso Palestro - principale via commerciale cittadina - immobile commerciale di ampia metratura. L'unità si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq (di cui 320 mq di superficie utile), risultando adatta a molteplici tipologie di attività commerciali e professionali. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada e di un ulteriore accesso tramite passo carraio. La posizione risulta particolarmente strategica per la vicinanza a Piazza del Mercato e per la futura realizzazione di una struttura alberghiera nelle immediate adiacenze, elemento che potrà incrementare significativamente il flusso pedonale e turistico della zona. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020 e si inserisce in un contesto privo di spese condominiali. Sussiste inoltre la possibilità di realizzare una canna fumaria, rendendolo idoneo anche ad attività di ristorazione. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità, attualmente in fase di valutazione tecnica, di riconvertire il piano primo in unità abitativa indipendente (circa 130 mq), precedentemente accatastata come appartamento, con potenziale realizzazione di un trilocale con doppi servizi, cucina separata, ripostiglio e balcone. Questa soluzione si presta pertanto sia ad utilizzo diretto sia ad investimento, con possibilità di combinare attività commerciale e residenziale. Alla luce della posizione centrale, dell'importante metratura, dello stato manutentivo e delle potenzialità di utilizzo, l'immobile si colloca al di sotto dei valori medi di mercato della zona, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori. Opportunità concreta e immediatamente valorizzabile. - 030 Servizi Immobiliari - Via Elia Capriolo, 4 - BRESCIA - 3291778984 - 0305030919 [email protected] www.030immobiliare.com La nostra agenzia di Via Elia Capriolo, 4 (fronte Polizia di Stato) è dal 2013 anni una realtà consolidata per la compravendita e locazione di immobili in tutta Brescia e provincia, con particolare specializzazione nella zona del centro storico e limitrofi grazie alla nostra presenza sul territorio. Le recensioni dei nostri clienti che potete trovare in Google al “030 Servizi Immobiliari” oppure nella sezione "Dicono di Noi" del sito www.030immobiliare.com ne sono una conferma. Se hai considerato l'idea di vendere casa, oppure stai vendendo e non hai ancora ottenuto i risultati sperati contattaci OGGI. Potremmo avere in attesa i compratori giusti per te! Siamo persone disponibili e dinamiche, mettiamo queste caratteristiche anche nel lavoro quotidiano. Abbiamo consolidato negli anni una concreta esperienza nel settore immobiliare attraverso numerose compravendite portate brillantemente a termine. All'interno della nostra agenzia potrai avvalerti inoltre della consulenza del nostro studio tecnico, per valutare la fattibilità di un intervento edilizio, una progettazione architettonica, direzione lavori e contabilità.

BRESCIA, Via Cadorna - Negozio caratterizzato da un ambiente open space luminoso e funzionale. Soluzione ideale per attività al dettaglio, uffici professionali o showroom. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Visibilità: L'immobile gode di eccellente visibilità commerciale grazie alle due vetrine su strada di forte passaggio, offrendo grande impatto visivo e facilità di individuazione da parte della clientela. * Distribuzione interna: Il negozio è composto da un ampio open space facilmente personalizzabile e da un bagno completo di antibagno. * Ingresso: L'unità dispone di ingresso autonomo che garantisce indipendenza e praticità di accesso. * Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore, assicurando comfort e gestione efficiente dei consumi. * Servizi igienici: Presenza di bagno con antibagno. * Parcheggio: Disponibilità di parcheggio gratuito direttamente fronte negozio, particolarmente comodo per clienti e collaboratori.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via ben collegata e di buon passaggio nella città di Brescia, situata in una zona mista tra residenziale e commerciale. La presenza di attività di vicinato, servizi e flussi costanti di traffico veicolare e pedonale rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L'area è facilmente raggiungibile e ben servita, con disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la via, rappresentando una soluzione strategica per lo sviluppo di attività commerciali o professionali.

In Zona Via Ducco, proponiamo in vendita un negozio/locale commerciale di circa 100 mq, con due vetrine su strada e un'ampia cantina. E' presente la canna fumaria. Ottima opportunità sia per avviare un'attività, sia per trasformarli in appartamenti residenziali. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita di persona chiamaci allo 030 8996132. Non esitare a contattarci, questo negozio aspetta solo te! (nota: Alcune immagini sono dei render per dare un'idea degli ambienti)

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Vendesi attività di bar con 7 dipendenti, attrezzatura tutta di proprietà e magazzino. Il locale è stato completamente ristrutturato a ottobre 2024. Canone locazione dei muri € 1.200 mensili. Inclusi nella vendita: banconi, tavoli e sedie, 11 vetrine tra freezer e frigo, macchina del caffè, macchina ginseng, macchina orzo, macchina macina caffè, macchina caffè shakerato, macchina crema caffè, macchina spremuta elettrica, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, macchina gelato, macchina granita, cassa automatica, allarme, videosorveglianza, impianto audio, 7 tablet per lettura giornale e menù. Nel retro: 2 banconi d'acciaio, forno pizza, microonde, affettatrice, macchina spremuta manuale, forno per brioches, impianto alla spina per birra. Presente plateatico esterno sotto al porticato con tavolino divanetti e tre tende da sole. Spese condominiali circa € 1.100 all'anno. Il locale è climatizzato e riscaldato con due split inverter, autonomo per corrente e acqua. Aperto 7 giorni su 7 dalle 6.00 alle 22.00. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita Immobile a Brescia - Ottima Opportunità, libero Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 330 mq, situato in Via Gamba, una delle zone più strategiche e in forte sviluppo della città, accanto a scuole, uffici e numerosi servizi, che garantiscono un flusso di passaggio continuo. L'unità immobiliare, con generose metrature è ideale per diverse attività con la possibilità di un cambio d'uso creando una parte di superficie commerciale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con facilità di accesso e parcheggio nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua visibilità e alla posizione privilegiata. rendono l'immobile perfetto sia per negozi al dettaglio che per uffici o altre attività professionali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile con una posizione privilegiata e un buon ritorno economico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 030 8996132. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti un team di professionisti specializzati che ti guideranno nell'ottenimento del mutuo più adatto alle tue esigenze, per rendere l'acquisto della tua nuova casa ancora più semplice.

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

In posizione strategica, su strada ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio con due ampie vetrine, perfetto per garantire massima visibilità alla tua attività. L'immobile si distingue per il suo forte carattere e fascino, grazie al soffitto a volti con mattoni a vista che crea un ambiente accogliente e di grande impatto, mentre il locale sul retro con travi a vista rappresenta uno spazio versatile ideale come magazzino, ufficio o area operativa. Completa la proprietà il bagno interno. È inoltre presente un posto auto condominiale a turnazione, un valore aggiunto raro in zona. La posizione su strada di forte passaggio consente di aumentare la visibilità e attrarre un flusso costante di potenziali clienti, mentre le due vetrine permettono una presentazione efficace e luminosa della tua attività. Gli ambienti dal carattere unico contribuiscono a valorizzare l'immagine del tuo brand, rendendolo riconoscibile e distintivo. Il negozio è già libero e subito disponibile, permettendoti di iniziare senza attese. Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività che vogliono distinguersi in una zona viva e dinamica. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

RIF: MR-181-10 Ampio open space di circa 180 mq, con locale magazzino, servizio con bagno finestrato e antibagno. Compresa cantina di circa 17 metri al piano interrato. Il negozio si trova in zona Via Milano, una delle principali vie commerciali della città di Brescia. Attualmente è dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, vanta una posizione privilegiata con una vasta esposizione su strada grazie alle 7 ampie vetrine che lo caratterizzano. La superficie totale è di 199 metri quadrati commerciali, quindi vi sono ampi spazi per esporre e vendere i prodotti, nonché per organizzare le attività quotidiane.

MASSIMA VISIBILITÀ - IMPATTO VISIVO DA OGNI ANGOLAZIONE. Perché questo spazio è unico: - 5 vetrine ad angolo con due ingressi affacciate su due vie di altissimo passaggio: Corso Mameli e Largo Formentone. - Situato in prossimità di Piazza della Loggia, il Duomo, Piazza Vittoria e Corso Zanardelli. - Visibilità costante garantita dal flusso continuo di una zona pedonale ad alta frequentazione, a pochi passi dai principali mezzi pubblici. - Le 5 vetrine sono una condizione ideale per promuovere qualsiasi tipo di prodotto e servizio. Un'opportunità rara per il tuo business: - L'esposizione ad angolo offre un impatto visivo che cattura l'attenzione da più direzioni. Massima flessibilità d'uso: - I due locali sono adiacenti e unificabili, per creare un'unica grande superficie commerciale. - Perfetti per negozi, showroom, concept store, servizi professionali, attività food o retail di prestigio. Un investimento solido e strategico: - In una delle zone più richieste e dinamiche di Brescia. - Ideale per chi cerca una location di forte impatto visivo e redditizia nel lungo periodo. - Un ambiente curato, commerciale e vivo, che valorizza ogni tipo di attività. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - [email protected] Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Brescia - Via Tosoni | OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO (7%) In posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Marconi e Ospedale, proponiamo negozio fronte strada completamente ristrutturato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. L'immobile è già locato con rendita del 7% annuo, garantendo un'ottima opportunità di investimento senza necessità di ulteriori interventi. Composizione: Ingresso con porta elettrizzata Ampia zona open space con vetrina su strada Seconda stanza finestrata Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Dotazioni e finiture: Pavimentazione in legno Bagno in ceramica Aria condizionata caldo/freddo Impianto di illuminazione elettrizzato Saracinesche elettrizzate Canone di locazione annuo: € 6.000 Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, in una zona ad alta visibilità e con collegamenti eccellenti.

Per chi è alla ricerca di una struttura per fare un grande ristorante e/o attività catering proponiamo a Brescia nord, al confine con il comune di Collebeato in vendita, prestigiosa ed elegante proprietà dotata di estremo comfort, fascino e raffinatezza, composta da una grande villa padronale con un giardino di circa 3.000 mq ben tenuto e curato, ottimo per feste, eventi e sport all'aperto e ampi terreni agricoli di circa 40.000 mq. Un grande cortile piantumato, offre una generosissima possibilità di parcheggio e al suo interno si trovano un magazzino, tre wc preceduti da antibagno comune, un locale tecnico e un locale caldaia. Due porticati circondano la villa, uno a nord e uno a sud, entrambi coperti; grazie alle loro metrature (circa 80 mq l'uno), possono ospitare numerosi commensali e sono la location perfetta per momenti di relax e convivialità. Lo stabile internamente è disposto su due piani e al piano terra si trovano un'ampia sala di ingresso, un grande salone di 60 mq, la cucina di 30 mq e due bagni preceduti da antibagno comune. L'ampia scala interna, molto raffinata ed elegante, conduce al piano primo, un ampio e luminoso salone di 130 mq con travi in legno a vista e grandi vetrate si affacciano sul giardino privato; -due bagni di servizio entrambi con antibagno. Conclude la proprietà un appartamento composto da ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il soggiorno è dotato di un terrazzino e di un grande balcone, quest'ultimo collegato direttamente con il cortile tramite scala esterna. Questa proprietà, oltre ad essere un'affascinante soluzione per chi desidera vivere in città estraniandosi dal caos di tutti i giorni, rappresenta anche un ottimo investimento vista la possibilità di coltivazione intensiva con alberi da frutto nella proprietà d 4 ettari di terreno agricolo