Vânzare spațiu comercial - Emilia-Romagna

UN INVESTIMENTO CHE CAMBIA MARCIA NEL 2028. Non è un laboratorio per chi vuole trasferirvi subito la propria attività, ma un immobile rivolto a chi cerca una rendita già attiva e vuole investire prima dell'aumento del canone stabilito contrattualmente. Negli immobili commerciali a reddito il prezzo d'acquisto è soltanto una parte della decisione: contano anche i tempi per trovare un conduttore, il rischio di spazi improduttivi, la trattativa sul canone e l'incertezza sulla rendita futura. Qui il conduttore è già presente: nel laboratorio opera un'attività di officina e commercio di auto e moto, con contratto in scadenza il 30/09/2031. Il canone attuale è di 350 euro mensili, pari a 4.200 euro annui. Dal 01/05/2028 è previsto contrattualmente il passaggio a 700 euro mensili, oltre all'adeguamento ISTAT, portando il reddito annuo base a 8.400 euro. Non è una previsione, ma un aumento già inserito nel contratto in essere. Sul prezzo richiesto di 86.000 euro, il rendimento lordo annuo è oggi di circa il 4,9% e da maggio 2028 raggiungerà circa il 9,8%. I valori sono calcolati prima di imposte, spese e costi di gestione e presuppongono il regolare pagamento del canone. Chi acquista accetta una redditività iniziale più contenuta per posizionarsi prima del raddoppio contrattuale: questo è il punto dell'operazione. Dietro i numeri resta un bene concreto. Il laboratorio sviluppa circa 153 mq commerciali, dei quali circa 133 mq calpestabili, interamente al piano terra. Gli spazi sono suddivisi in più ambienti operativi collegati, con ingresso indipendente, diverse aperture e bagno finestrato. La configurazione è funzionale all'attività insediata e conserva l'utilità tipica di un immobile artigianale. L'altezza interna è di 3,90 metri. La categoria catastale C/3 identifica la destinazione a laboratorio per arti e mestieri. L'acquisto riguarda esclusivamente l'unità immobiliare: l'attività del conduttore, l'avviamento, i beni e le attrezzature presenti non sono compresi nella vendita. Si acquistano il bene locato e il relativo flusso contrattuale, non l'impresa che vi opera. Lo stabile è autogestito e le spese comuni ordinarie indicate riguardano la manutenzione della corte esterna in ghiaia. È disponibile un posto auto privato, acquistabile separatamente per 4.000 euro. Il laboratorio fa parte di un complesso a destinazione mista, ma mantiene accesso autonomo e riconoscibilità esterna. L'uso della corte comune e la ripartizione degli oneri potranno essere approfonditi prima di formulare una proposta. L'immobile non è adatto a chi deve disporre subito degli spazi, ma a chi valuta un investimento con un orizzonte coerente con la durata della locazione. Il vantaggio non è soltanto il rendimento prospettico, ma la possibilità di conoscere fin dall'inizio il conduttore, la scadenza del contratto, il canone attuale e la data esatta dell'aumento. Dati che permettono di analizzare l'operazione, fermo restando il normale rischio di ogni locazione. Per ricevere la.

RIF. PR-GA-AZ-StradaCavallotti25-AP Se stai cercando un'attività pronta da avviare immediatamente, questa soluzione è l'ideale. Proponiamo un salone di parruccheria già avviato e completamente attrezzato, situato al piano terra, pensato per chi desidera iniziare a lavorare da subito senza ulteriori investimenti. Il locale, di circa 70 mq, offre un ambiente ampio e ben organizzato, con salone principale completo di postazioni di lavoro, lavatesta, strumenti professionali e prodotti specifici. Sono inoltre presenti un ripostiglio e un bagno, che rendono lo spazio funzionale e adatto a una gestione comoda dell'attività. Una soluzione chiavi in mano, pronta all'uso, perfetta per professionisti del settore che vogliono concentrarsi solo sul proprio lavoro, senza pensieri legati a ristrutturazioni o allestimenti. Per info contattare il referente al num: 349/5458176 RIF. PR-GA-AZ-StradaCavallotti25-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE UNICA (Officina) A FORLI' (FC) IMMOBILE COMMERCIALE/OFFICINA NEL PIENO CENTRO STORICO DI FORLI' AD UN PREZZO UNICO Se cerchi uno spazio eccezionale per avviare o espandere la tua attività in una posizione imbattibile, questa officina dalle ampie dimensioni, in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA', è l'opportunità strategica ed economica che non puoi farti sfuggire! QUESTO IMMOBILE - LOTTO 1 - (Ampio fabbricato precedentemente adibito a officina con magazzini, depositi, cantine e soffitta, inserito nel contesto del “Condominio Smeraldo” a Forlì (FC), con accesso principale da Via Albicini n. 5, a circa 150 metri da Piazza Saffi) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO E DISTRIBUITO: - PIANO TERRA (Zona Operativa e Uffici): Area centrale ad uso officina a doppio volume. Perimetralmente alla zona centrale si trovano un ufficio principale e due ulteriori vani anch'essi adibiti ad ufficio. Dagli uffici si accede a un lastrico solare ad uso esclusivo. - PIANO PRIMO (Ballatoio e Deposito): Ballatoio perimetrale con affaccio diretto sull'area officina sottostante. Ulteriore vano adibito a deposito. - PIANO SEMINTERRATO (Cantine e Servizi): Ampio locale suddiviso in due zone distinte ad uso cantina/deposito. Bagno del compendio. - PIANO QUARTO (Soffitta): Vano soffitta situato al quarto livello del fabbricato condominiale. (Nota: risulta fisicamente e operativamente disgiunto dal resto dell'officina, accessibile dalle scale/ascensore condominiali). PERCHE' QUESTO IMMOBILE E' UN INVESTIMENTO IMPERDIBILE * Posizione Strategica TOP: Situato a soli 150 metri da Piazza Saffi (Via Albicini n. 5, angolo Corso Garibaldi), in una zona ad altissimo passaggio, ricca di servizi e attività commerciali. * Prezzo d'Asta Straordinario: Prezzo minomo d'asta di € 173.707,00 per ben 437,14 mq totali commercializzabili! Un costo al metro quadro introvabile sul mercato libero per la zona centrale di Forlì. * Spazi Ampi e Perfetti per Officina/Showroom:Piano Terra (322,70 mq cat. D/7): Ampia area operativa a doppio volume con doppio accesso diretto da Via Albicini (vetrina ed entrata carraia con saracinesche), uffici e lastrico solare esclusivo. NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta libero da persone e da contratti d'affitto SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RAVENNA-RIMINI IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO - CONSULENZA ASTE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) L'immobile ha bisogno di un restyling o di una ristrutturazione completa? Siamo qui per questo! Oltre ad accompagnarti nell'acquisto sicuro all'asta, la nostra impresa si occupa anche di questo. Affidarsi a noi significa scegliere un partner unico ed esclusivo capace di guidarti in ogni singola fase del tuo investimento: oltre ad offrire una consulenza strategica e impeccabile nell'acquisto di immobili all'asta, il nostro vero valore aggiunto risiede nella capacità di trasformare la tua nuova proprietà grazie al nostro servizio di ristrutturazione "chiavi in mano" attivo in tutta la Romagna. Non dovrai più stressarti nel coordinare geometri, imprese edili e vari artigiani, perché saremo il tuo unico ed affidabile referente per l'intero progetto, garantendoti tempi certi, ottimizzazione dei costi e la massima valorizzazione del tuo immobile dalla ricerca dell'affare fino alla consegna delle chiavi. Chiamaci subito per scoprire come accaparrarti questo affare d'oro prima che sia troppo tardi, ti accompagneremo passo dopo passo fino alla sua aggiudicazione! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e disp

DIOLAGUARDIA: Sulle colline romagnole interessante proprietà composta da un grande fabbricato tutto disposto al piano terreno e destinato a bar, ristorante e sala da ballo. Quasi 600 mq. di immobile suddivisi in due blocchi principali distinti: 260 mq. circa ospitano la sala ristorante, il bar, tre stanze a deposito e dispensa, una stanza a laboratorio, le cucine e i bagni. La seconda parte misura oltre 300 mq. ed è composta da un unico ambiente destinato a sala danze con i propri bagni. Davvero grande anche l'area esterna: circa 5300 mq. che circondano il fabbricato, in parte a parcheggi ed in parte ideale per essere valorizzata nella bella stagione con attrazioni varie e posti a tavola all'aperto. La proprietà si completa poi di ulteriori 3000 mq. circa di terreno adiacente all'area del ristorante, dotato di potenzialità edificatorie ad uso residenziale. € 290.000,00 Rif. I156 Ape in fase di conteggio info Andreas 335.5738615

LONGIANO | INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE PER IMPRESE E INVESTITORI Non una semplice proprietà residenziale, ma un complesso multifunzionale nel quale riunire attività, depositi, spazi operativi e abitazioni. In posizione facilmente accessibile dalla Via Emilia, proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare conosciuto come ex Agriturismo Da Brel. La proprietà comprende una villa indipendente, una seconda abitazione, due capannoni di circa 960 e 300 m², due ricoveri attrezzi di circa 324 e 160 m² e un'ampia area esterna di circa 6.000 m². Una configurazione particolarmente interessante per aziende agricole e agroalimentari, imprese che necessitano di deposito e sede operativa oppure imprenditori intenzionati a sviluppare un progetto agrituristico, ricettivo o legato agli eventi. La presenza di due abitazioni rende inoltre possibile affiancare alla parte operativa la residenza del titolare, del personale o del custode. Immagini/render a scopo illustrativo, realizzati anche con ausilio di AI. Superficie commerciale complessiva:circa 1.412 m² Prezzo dell'intero complesso: €760.000.Rif. I159Bis Ape: In fase di conteggio Per informazioni: Andreas 335 5738615

Poco distante dal Centro di Cesena, proponiamo in vendita un capannone da ristrutturare con grande potenziale e che grazie alla sua superfice ed alle sue due ampie vetrate sulla facciata principale si distingue per la sua alta visibilità. Anche se per molti anni è stato utilizzato come officina meccanica, il capannone presenta una configurazione interna versatile che include un'area soppalcata che è possibile adibire ad ufficio. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della città ed ottimi collegamenti stradali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone situato a Caorso, più precisamente in Via dell'Artigianato. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 815 mq, divisi da una parete di forati, una sezione di 340 mq e l'altra di 470 mq. Si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi. È presente, inoltre, un'area esterna recintata di 500 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone 7,60 m - Altezza sotto trave 5,85 m - Accesso carraio - 2 portoni: (alti 4,4 m e larghi 4,6 m) - Uscita e luci d'emergenza - Porta tagliafuoco - Impianto di allarme e videosorveglianza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Aria compressa - Servizio igienicio Ubicazione e contesto Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano-Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale. L'economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Cadeo, più precisamente in Via Fiume. L'immobile si sviluppa su una superficie di 400 mq di cui 30 mq adibiti ad uso ufficio. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: * Altezza 4 m * 1 campata unica (senza pilastri interni) * Porte scorrevoli * Riscaldamento e aria condizionata autonomi (impianto ad aria caldo/freddo) * Predisposizione impianto d'allarme * Uscita e luci d'emergenza a norma * Impianto d'illuminazione ed elettrico * 3 servizi igienici * Zona spogliatoio dedicata per il personale UBICAZIONE E CONTESTO Cadeo è un comune della provincia di Piacenza con circa 6.100 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il capoluogo amministrativo è la frazione di Roveleto, collocata lungo la Via Emilia, arteria di grande passaggio che collega in modo diretto Piacenza (a soli 14 km) ai principali centri della regione. La posizione strategica garantisce un flusso costante di traffico e una naturale vocazione commerciale. Il tessuto economico è vivace e diversificato, con attività locali consolidate e un bacino di utenza in crescita grazie ad una demografia stabile e a una natalità tra le più alte della provincia. A questo si aggiungono prezzi immobiliari competitivi, che rendono il territorio particolarmente interessante per chi desidera investire in spazi commerciali facilmente accessibili e con ottime prospettive di sviluppo. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Alpha Immobiliare propone in vendita un capannone pronto all'uso situato in una posizione estremamente strategica e vicino alle principali vie di collegamento. L'immobile sorge su un'ampia area interamente recintata di circa 2.600 mq, ideale per la movimentazione e le manovre di veicoli di grandi dimensioni. La superficie interna è suddivisa in tre strutture funzionali. Il corpo centrale è composto da un capannone di circa 650 mq completo di uffici e servizi igienici. Completano la proprietà due strutture laterali, rispettivamente di 250 mq e 100 mq, entrambe recentemente ristrutturate. L'immobile è caratterizzato da un'altezza massima di 5 metri ed è dotato di comodi portoni scorrevoli alti 3,90 metri. Grazie alle generose metrature e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per attività produttive che commerciali. Prenota una visita con Alessia: 3520148776 - alessia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA - ZONA STAZIONE FORLÌ Posizione strategica e subito disponibile. Caratteristiche principali Superficie: ca. 1100 mq totali distribuiti su 2 livelli Uffici: ca. 200 mq già predisposti e rifiniti Bagni: 3 servizi completi Struttura: libero su 4 lati - ottima esposizione e luminosità naturale Ingressi: doppio ingresso, pratico per gestire flussi separati Stato: libero e disponibile. Locato fino a 2 mesi fa Punti di forza Vicino alla stazione: comodo per dipendenti, clienti e collegamenti regionali Parcheggi: diverse aree di sosta pubbliche nelle immediate vicinanze, con possibilità di parcheggiare a ridosso del capannone Versatilità: ideale per attività produttiva, logistica, showroom o deposito con area direzionale Immobile indipendente, funzionale e ben posizionato. Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.i Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Forlì- zona Coriano Alpha Immobiliare propone in vendita Capannone industriale, in posizione strategica. Il Capannone si espande su una superficie di circa 1.500 mq su un lotto di 3000mq; troviamo 2 ampi accessi carrai, di cui uno con portone sezionale a scorrimento elettrico, ideale per l'ingresso di grossi automezzi. Al suo interno è diviso per settori con una parte adibita anche alla verniciatura, si presta per attività produttive, magazzino, stoccaggio e logistica. La struttura è in ottime condizioni e dispone di diversi servizi tra cui ripostigli, depositi, spogliatoi, bagni ed uffici. Per fissare una visita chiama Angelica 3884658023 oppure scrivi al suo indirizzo mail angelica@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piacenza, in Via Ongina, inserito in una zona produttiva strategica e con buona accessibilità vendesi complesso immobiliare che si sviluppa su un lotto di circa 33.000 mq, con oltre 10.000 mq di superficie coperta, articolata in diverse tipologie di fabbricati: capannoni industriali, magazzini, uffici e unità ad uso abitativo. Si tratta di un complesso industriale di carattere storico, caratterizzato da edifici in muratura e laterizio, affiancati da strutture produttive di maggiore ampiezza e altezza. Sono presenti ampi piazzali interni pavimentati, utili per la movimentazione, il deposito e l'accesso ai diversi fabbricati. Particolarmente interessante è la presenza di ampi capannoni con grandi portoni carrabili, spazi interni destinabili ad attività produttive, deposito e logistica, oltre a corpi di fabbrica destinati a servizi e uffici. Posizione e accessibilità Il complesso è situato in zona industriale di Piacenza, in Via Ongina, in posizione comoda al casello autostradale di Piacenza Sud. Potenzialità Per dimensioni e configurazione, l'area si presta a diversi scenari di sviluppo: • attività industriali e produttive; • piccola logistica e deposito; • distribuzione e movimentazione merci; • attività artigianali di grandi dimensioni; • riconversione e riqualificazione degli edifici esistenti; • eventuale sviluppo immobiliare, da verificare naturalmente in relazione agli strumenti urbanistici vigenti. La planimetria evidenzia un compendio unitario di notevole estensione, con diversi fabbricati distribuiti all'interno dell'area. Dati commerciali Superficie lotto: circa 33.000 mq Superficie coperta: oltre 10.000 mq Destinazioni: capannoni, uffici, magazzini e abitazioni Zona: industriale - Piacenza, Via Ongina Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 3.300.000 Classe energetica G - Nostro riferimento: MA 040316 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Lo stato reale dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell'annuncio, inoltre, l'indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l'immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà. Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email : mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Capannone in asta a Meldola (FC) - Strada dei Francolini 5 (CAP 47014) Il compendio immobiliare in asta è situato a Meldola (FC), in località San Colombano, Strada dei Francolini n° 5. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente agricola, incentrato su un allevamento suinicolo, con annessa abitazione e un vasto terreno agricolo. L'immobile gode di accesso diretto dalla Strada del Francolini e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1055 mq per i fabbricati e 11.867 mq per il terreno agricolo. L'allevamento suinicolo si sviluppa interamente al piano terra, costituito da un aggregato di corpi di fabbrica, con una superficie lorda di circa 904,25 mq per i box maiali e 79,75 mq per il magazzino. L'abitazione, staccata dai corpi di fabbrica principali, è anch'essa al piano terra e ha una superficie lorda di circa 74,75 mq, attualmente adibita a ufficio-spogliatoio-bagno. Lo stato di conservazione generale richiede interventi manutentivi, in particolare per il manto di copertura. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica dell'allevamento presentano una struttura portante in muratura priva di intonaco. Il corpo ufficio-spogliatoio ha struttura in muratura intonacata esternamente. I solai di copertura sono in laterocemento o travi di legno, con manto in tegole di cotto e in parte in eternit. L'allevamento è dotato degli impianti essenziali per il funzionamento e l'approvvigionamento idrico avviene da pozzo, mentre l'abitazione è servita dall'acquedotto pubblico. Sono presenti un sistema di stoccaggio liquami con vasche circolari e vari silos. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Meldola, località San Colombano, con accesso diretto dalla Strada del Francolini. La posizione è strategica per attività agricole e di allevamento, beneficiando di un'ampia area di terreno coltivabile a seminativo. La presenza di un impianto di sanificazione all'ingresso della proprietà evidenzia la vocazione zootecnica della zona. L'immobile confina con altre proprietà e con la strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.375,00 Offerta minima: € 103.148,44 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Terreno agricolo annesso • Accesso diretto da strada pubblica • Impianto di sanificazione per mezzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LONGIANO Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità e di grande passaggio, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 300 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: Capannone artigianale di circa 300mq sviluppati su un unico ambiente con bagno e ampia corte pertinenziale di 1600 mq che circonda l'immobile e garantisce l'ingresso indipendente. All'esterno del capannone è presente un ufficio di 25 mq con bagno e una tettoia di 160 mq. Il capannone presenta un'altezza di 6 metri ai lati e di 6,80 metri nella parte centrale, il portone di accesso misura 3,40 metri di larghezza e 4,10 metri di altezza. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

SAVIGNANO Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità, proponiamo in vendita esclusiva capannone artigianale di 470 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: 390 mq di laboratorio artigianale con corte pertinenziale e altezza di 4,10 m. 80 mq divisi in magazzino, ufficio e bagni. Ottima soluzione, luminosa e dotata di ampi spazi, perfettamente adattabile per tutti i tipi di attività, si può valutare la vendita con un secondo complesso di 626 mq. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio!

SAN MAURO PASCOLI Su lotto singolo di 2.310 mq, disponibile in vendita laboratorio artigianale di 974 mq. L'immobile si sviluppa ai piano terra e primo ed è composto da: 840 mq di piano terra di cui 650 mq di laboratori divisi in due ambienti con altezza 5,05 mt e altri 190 mq di servizi, ufficio, garage, bagni, ripostigli e zona d'attesa; 134 mq al primo piano, dove trovano spazio altri uffici e ripostigli, un bagno e l'archivio. Gli ambienti produttivi sono alti 5,05 mt, con portone di accesso utile per il carico/scarico con mezzi pesanti. È presente il riscaldamento. All'esterno troviamo una corte indipendente che avvolge l'immobile sui quattro lati per un totale di 1.450 mq circa. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

Se stai cercando una soluzione versatile e moderna, questa è quella che fa per te! Si tratta di un capannone industriale di recente costruzione, situato in una zona industriale strategica, facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile offre circa 1500 mq di area adibita a capannone, ideale per le tue attività di produzione, stoccaggio o logistica. A completare la proprietà ci sono oltre 400 mq di uffici spaziosi e funzionali, perfetti per gestire le attività amministrative e operative. Il piazzale esterno di oltre 1200 mq garantisce ampio spazio per il carico e scarico, movimentazione di mezzi e parcheggio. Il capannone è disponibile da subito, pronto per essere utilizzato, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire o espandere la propria attività. Inoltre, è possibile valutare l'acquisto tramite formula rent to buy, offrendo maggiore flessibilità e possibilità di pianificare il proprio investimento nel tempo. - ZONA INDUSTRIALE - COSTRUZIONE RECENTE - RENT TO BUY Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.it Le sguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ROCCA SAN CASCIANO : Sogni di portare a nuova vita un laboratorio storico? Scopri questa affascinante opportunità a Rocca San Casciano! L'immobile si sviluppa su tre livelli; PIANO TERRA: troviamo un ampio spazio ideale per deposito merci e mezzi, oppure per strutturare una officina. PIANO PRIMO: locale ad oggi accatastato come magazzino con possibilita' di cambio di destinazione d'uso PIANO SECONDO: sottotetto abitabile Questo spazio ha mantenuto il suo carattere unico ed è pronto per essere reinventato. Situato in una zona centrale nella splendida cittadina, è perfetto per chi ha l'immaginazione giusta per vedere oltre e il desiderio di trasformare il potenziale grezzo in qualcosa di veramente speciale. Inoltre, dispone di un ampio garage che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di fare tuo questo pezzetto di storia da ristrutturare e adattare al tuo stile unico. Sei pronto per la sfida? Vieni a scoprire di più! - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - TETTO DELL'EDIFICIO RIFATTO NUOVO - LIBERO SUBITO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) -PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva ampio deposito al piano terre e primo facilmente accessibile essendo dotato di corte privata. La soluzione si presta sia a uso magazzino con presenza di scaffalature fatte su misure, sia a uso uffici, grazie alla suddivisione in diversi ambienti distinti. L'immobile dispone di: accesso indipendente; corte esclusiva esterna; comoda area di manovra e carico/scarico. La posizione riservata e la facilità di accesso rendono la soluzione adatta sia ad uso privato che professionale. Prenota una visita contattando Luca - 3520790069 - francesca@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Forlimpopoli zona Centrale, vicino scuole, servizi, Supermercati, ed in posizione tranquilla e silenziosa, adiacente a parco urbano, Piccola Mansarda allo stato grezzo, allacciata autonomamente alla Corrente Elettrica ed agli scarichi. Unico vano con spazio adiacente. Due finestre Velux al Tetto oltre a piccola finestra verticale. Accatastata C/2 Deposito, già pavimentata e con divisioni interne già autorizzate. Piano 4° con ascensore. Ideale come Pied a Terre o Sala Hobby o per Artista bohémien che vive un'esistenza anticonformista, libera e spesso al di fuori degli schemi sociali tradizionali, anteponendo l'arte e la spiritualità alle convenzioni borghesi e alla ricerca della stabilità economica. Per info Massimo Medri - cell. 328 28 41 538