Vânzare spațiu comercial - Emilia-Romagna

Complesso immobiliare in asta a Cento (FE) - Strada Provinciale SP 468R/Via Correggio null L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Cento (FE), nella frazione di Casumaro, in posizione periferica ma ben servita dalla Strada Provinciale SP468R. Il fabbricato, edificato inizialmente nel 1969 con successivi ampliamenti e regolarizzazioni fino al 2015, si presenta in buone condizioni manutentive e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo commerciale-produttivo. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale equivalente complessiva di circa 1941 mq. È costituito da un fabbricato principale a due piani fuori terra. Il piano terra ospita un'ampia area commerciale espositiva di 416 mq (Unità A) e 421 mq (Unità C), con annessi magazzini (14 mq per Unità A, 188 mq per Unità C) e uffici (132 mq per Unità A). Il piano primo presenta aree espositive al grezzo avanzato di 540 mq (Unità A) e 250 mq (Unità C), attualmente non utilizzate. È presente anche una piccola porzione di servizio igienico (Unità B) di 1 mq. L'altezza interna è adeguata alla destinazione commerciale. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è di tipo prefabbricato. Le finiture interne sono adatte all'esposizione di mobili e arredamento. Le aree esterne includono un ampio parcheggio asfaltato fronte strada di circa 1300 mq e ulteriori aree pavimentate esclusive che circondano il fabbricato, con piccole porzioni a verde privato. Gli impianti sono presenti, sebbene il piano primo richieda interventi di completamento impiantistico e di finitura per essere pienamente utilizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casumaro, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP468R/Via Correggio. La sua posizione offre visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un'attività commerciale. Il compendio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.319.050,00 Offerta minima: € 460.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ampi spazi esterni e parcheggio • Regolare urbanisticamente • Buono stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Ferrara (FE) - Via del Capitello 51 L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale, attualmente adibito a magazzino/deposito, situato nella frazione di Quartesana, a Ferrara. L'edificio, costruito prima del 1900, si trova all'interno di una vasta corte comune con altri edifici storici, tra cui una villa del XVIII secolo, un fienile e altri fabbricati accessori, oltre a un parco/giardino. L'accesso avviene dalla Via del Capitello tramite un ingresso carrabile con cancello, che conduce a una servitù di passaggio non formalmente costituita su una porzione di terreno di altra proprietà, necessaria per raggiungere l'ampia corte comune. L'immobile è soggetto a Vincolo di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004, essendo stato dichiarato d'interesse culturale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 469 mq, distribuiti su due piani fuori terra. Il subalterno 4 è un unico vano al piano terra, libero da cielo a terra. Il subalterno 5 comprende il resto del fabbricato, dislocato su due piani. L'altezza utile interna è variabile. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione, in particolare per le strutture lignee orizzontali e di copertura che richiedono un'accurata opera di ripristino e messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura con pilastri in mattoni tradizionali. La struttura del tetto e gli orizzontamenti sono in legno, con copertura in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuretti in legno. La pavimentazione del piano terra è parte in mattoni e parte in battuto di cemento, con alcuni vani privi di pavimentazione. Non sono presenti impianti tecnologici rilevati all'interno dell'immobile, inclusi impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile include una quota proporzionale della corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola normale, a traffico limitato, posta a ridosso della località di Quartesana. La zona è caratterizzata da un'ampia corte con accesso carrabile. L'immobile è libero per la procedura e si dichiara la conformità urbanistica. Il bene è gravato da tutti i vincoli previsti dallo strumento urbanistico vigente e da eventuali vincoli imposti da enti terzi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.630,00 Offerta minima: € 45.562,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto agricolo tranquillo • Vincolo di interesse culturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF: NF022 OG IMMOBILIARE di Vigarano Mainarda propone in vendita un fienile ad uso deposito di circa 142 mq, risalente agli anni '50 e libero da subito. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di un ampio spazio da destinare a deposito o desidera valorizzare una struttura esistente attraverso un intervento di recupero. INTERNO: Il fienile dispone di una superficie complessiva di circa 142 mq, con ambienti attualmente destinati ad uso deposito. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e non è dotato di bagno né di impianto di riscaldamento. Le generose metrature permettono di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze di deposito, rimessaggio o stoccaggio. ESTERNO: All'esterno della struttura sono presenti posti auto, che consentono un accesso pratico all'immobile e facilitano le operazioni di carico e scarico. La disponibilità immediata permette inoltre di iniziare fin da subito eventuali interventi di ristrutturazione e sistemazione della proprietà. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questa soluzione è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature da utilizzare come deposito e desidera uno spazio da poter organizzare e ristrutturare secondo le proprie necessità. I 142 mq disponibili, la presenza di posti auto esterni e la possibilità di intervenire completamente sulla struttura rappresentano i principali punti di forza dell'immobile. Una proposta adatta sia a chi necessita di uno spazio accessorio di importanti dimensioni sia a chi vuole investire nel recupero e nella valorizzazione di un fabbricato esistente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

COMPLESSO DIREZIONALE A BOLOGNA - VIA ANTONIO CANOVA - IMMOBILI A PARTIRE DA € 213.300 EURO In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita più unità immobiliari inserite in un moderno complesso direzionale recentemente realizzato, caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e luminosità. Gli immobili, situati in Via Antonio Canova 24-28-30, offrono soluzioni ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza, con superfici che variano da 201 mq fino a oltre 400 mq, tutte dotate di posti auto riservati e ambienti già suddivisi in sale riunioni, open space, uffici e servizi. Le soluzioni disponibili si articolano su piano terra e primo piano, con differenti configurazioni: Lotti uso ufficio o sale riunioni con spazi modulabili, terrazzi di ampia metratura e zone reception; Magazzini e locali tecnici con possibilità di riconversione in spazi direzionali; Open space luminosi e ambienti già predisposti per attività professionali. Tutte le unità dispongono di posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale e sono servite da accessi indipendenti, perfetti per garantire riservatezza e funzionalità operativa. Prezzi a partire da € 213.300 fino a € 574.200 (oltre imposte e spese di trasferimento). Un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di spazi moderni e versatili in un contesto direzionale di grande visibilità e facilmente raggiungibile. - Posizione: Bologna, Via Antonio Canova 24-28-30 - Tipologie: Uffici, magazzini, sale riunioni - Superfici: da 201 a 403 mq - Posti auto privati inclusi - Prezzi da € 213.300 a € 574.200 ELENCO LOTTI:LOTTO 1 DA € 470'000,00 mq 373 cat D\8.LOTTO 2 DA € 215'000,00 mq201 cat c\2.LOTTO 3 DA € 390'000,00 mq 255 cat a\10.LOTTO 4 DA € 575'000,00 mq 403 cat d\8.LOTTO 5 DA € 405'000,00 mq 290 cat d\8.LOTTO 6 DA € 452'000,00 mq 346 cat d\8 Contattaci per ricevere l'elenco completo dei lotti disponibili, planimetrie e maggiori informazioni tecniche allo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - varie soluzioni disponibili - buon prezzo al mq - zona strategica Le linee autobus più vicine sono CANOVA (420 m) e DEPOSITO DUE MADONNE 2 (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CALDERARA DI RENO: In zona strategica e vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita n.6 immobili commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%. Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino. Possibilità di un casale adiacente (€520.000) che si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode di un'ampia corte con un giardino, il garage e vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La TEMPOCASA di Santa Viola propone in vendita ampio magazzino seminterrato di circa 188 mq, caratterizzato da una metratura importante e da spazi versatili, adatti a diverse esigenze. L'immobile può essere ideale come magazzino, deposito, archivio, spazio per stoccaggio di materiali e attrezzature, locale per attività artigianali, spazio di supporto per attività commerciali o professionali e, qualora ne ricorrano i requisiti urbanistici, anche come ufficio o spazio ad uso professionale. La generosa metratura consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, creando eventualmente zone dedicate al lavoro, all'archiviazione, allo stoccaggio o alla gestione dell'attività. Una soluzione interessante per professionisti, imprese, artigiani e attività che necessitano di un ampio spazio polifunzionale.

Progetto Casa propone in vendita, in via San Savino 17 a Bologna, zona Arcoveggio, un'autorimessa di piccole dimensioni posta al piano interrato di una palazzina in ottime condizioni, recentemente interessata da interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%. Il garage misura internamente circa 2,40 metri di larghezza per 4,70 metri di lunghezza, per una superficie di circa 11 mq. L'apertura d'ingresso misura circa 2,20 metri di larghezza per 2,50 metri di altezza. Considerate le dimensioni, l'autorimessa è indicata principalmente per city car e automobili compatte, come: Smart Fortwo, Toyota iQ, Fiat 500, Fiat Panda, Hyundai i10, Kia Picanto, Volkswagen up!, Renault Twingo, Peugeot 108, Citroën C1, Toyota Aygo, Suzuki Ignis e Lancia Ypsilon, oltre ad altri modelli con ingombri analoghi. L'elenco è puramente indicativo: si consiglia sempre di verificare preventivamente le dimensioni effettive della propria automobile, compresi gli specchietti, e lo spazio necessario per l'apertura delle portiere. All'interno è già presente un punto acqua con rubinetto. Il garage è attualmente privo di energia elettrica, ma è possibile richiedere l'installazione di un contatore autonomo e attivare una propria fornitura. L'accesso al piano interrato avviene tramite cancello automatico. Il complesso dispone di due ingressi, entrambi collegati da comode rampe senza gradini; uno dei due risulta particolarmente agevole anche per l'accesso pedonale. Oltre al ricovero di una piccola automobile, di motocicli o biciclette, lo spazio si presta molto bene anche a essere organizzato come ambiente per il bricolage e le attività hobbistiche, inserendo un banco da lavoro e alcune scaffalature, oppure come spazio accessorio ordinato per custodire attrezzature, materiali, scatoloni e oggetti di uso meno frequente. L'immobile viene venduto nella categoria catastale C/6, come autorimessa. Alcune fotografie presenti nell'annuncio mostrano il garage completamente vuoto, mentre altre costituiscono una rappresentazione illustrativa delle sue possibili modalità di organizzazione e utilizzo. Libero e disponibile da subito. Richiesta: € 13.000

In posizione strategica, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso Hotel 4 stelle a Forlì, struttura storica con oltre 100 anni di attività, caratterizzata da una clientela consolidata e prevalentemente business. L'Hotel dispone di 51 camere distribuite su 6 livelli. La clientela è composta principalmente da enti pubblici, istituzioni e realtà aziendali del territorio, tra cui ENAV, Università e Tribunale, oltre a professionisti e turisti. Ottima anche la posizione, a soli 5 minuti a piedi dal Museo San Domenico, uno dei principali punti di interesse della città. La stagionalità è marcata, con i principali periodi di maggiore occupazione nei mesi di marzo, aprile, maggio e settembre-ottobre. L'immobile è stato oggetto di restauro e risanamento conservativo, completato nel 2001, e si presenta in buono stato manutentivo, con impianti a norma e struttura totalmente in regola con le normative vigenti. Le 51 camere, di diverse tipologie, sono ampie, silenziose ed elegantemente arredate e dispongono di: - telefono; - mini-bar; - SKY TV; - Wi-Fi; - climatizzazione. Al piano attico sono presenti camere dotate di vasca idromassaggio e ampi terrazzi panoramici con vista sulla città. Gli ospiti possono inoltre usufruire di parcheggi a pochissimi metri dall'Hotel, elemento di particolare interesse per la clientela business. Prezzo su richiesta. Possibilità di valutare acquisto con formula Rent to Buy (affitto con riscatto), anche con durata fino a 4 anni. Per ulteriori informazioni: Paolo Rametta - 349 4204529 Ufficio: 0543 567203 Email: ramettasansebastiano@gmail.com Le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale. La posizione inserita non è precisa; per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Compendio agricolo con abitazione colonica su due piani, servizi agricoli con capannone e allevamento suini dismesso, abitazione collabente e terreni coltivati a vigneto e seminativo per complessivi 425.466mq. Il compendio comprende un'abitazione al piano primo con soggiorno, cucina, due camere e bagno, e servizi al piano terra. Sono presenti un capannone per macchine agricole, un fienile con parte della copertura crollata, una piccola porzione già usata per allevamento suini oggi dismessa e una vasca per la raccolta dei liquami. A parte si trova una seconda abitazione in condizioni molto deteriorate, non visitabile per motivi di sicurezza. Completano la proprietà ampi terreni agricoli coltivati a vigneto e seminativo, con alcune porzioni non coltivabili. Diverse parti dei fabbricati presentano difformità edilizie, alcune sanabili e altre da demolire. Nessun fabbricato dispone del certificato di abitabilità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 320.203 € Procedura: 40/2019 lotto 5 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tra le prime colline retrostanti Cesena, disponibile in vendita compendio immobiliare agro-sportivo-ricettivo ad alta redditività e connesse attività di pesca sportiva e ristorazione. L'unicità locale dell'offerta, che intercetta direttamente il bacino urbano di Cesena e dei comuni collinari limitrofi garantendo un flusso costante di clientela locale durante tutto l'anno, il doppio flusso di ricavi (pesca & food) e i margini di sviluppo significativi sono alla base di tre moduli funzionali integrati generatori di reddito: 1. ASSET FONDIARIO: terreno agricolo (85.000mq circa), in prevalenza seminativo, idoneo allo sviluppo ricettivo. 2. BACINO IDRICO E PATRIMONIO ITTICO: lago artificiale attrezzato per la pesca sportiva e stock ittico stazionario gestito in regime di Catch & Release 3. STRUTTURE RICETTIVE: chiosco/ristorante con dehor esterno pavimentato, cucina completamente attrezzata (forni, friggitrici, abbattitori, celle) e laboratorio separato per i semilavorati. OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO E MARGINI DI CRESCITA Il compendio presenta un potenziale di scalabilità economica espresso solo parzialmente dalla gestione uscente. È possibile attivare differenti direttrici ad alta marginalità sfruttando lo spazio e il volume disponibile: - POSSIBILE REINTEGRO DI CAPACITÀ EDIFICATORIA: l'area ha già visto riconosciuta in passato una capacità edificatoria di 3.000 mq a destinazione sportiva/ricettiva. - FORMAT AGRITURISMO E GLAMPING: l'estensione dell'asset fondiario consente l'accesso alla qualifica agrituristica e l'installazione di un Glamping di lusso con lodge attorno al lago, per intercettare la domanda di turismo green e glamour. - AMPLIAMENTO RISTORAZIONE ED EVENTI: la creazione di una struttura coperta da 150-200 posti permetterà di destagionalizzare l'attività e sviluppare la linea eventi, musica dal vivo e banqueting. Soluzione ideale per imprenditori, sviluppatori turistico-ricettivi, operatori Glamping e società agrituristiche orientate a rilevare un asset immobiliare unico con forte avviamento e grandissimo potenziale di trasformazione. - LAGO ARTIFICIALE CON PATRIMONIO ITTICO STAZIONARIO - CUCINA PROFESSIONALE E LABORATORIO SEPARATO - POTENZIALE EDIFICATORIO RECUPERABILE Per info e visite il numero 0547.632205 oppure DOMENICO 344.273001

Compendio agricolo composto da abitazione colonica su due piani, allevamento suinicolo dismesso in due corpi (uno in parte crollato), abitazione collabente, oltre a terreni agricoli seminativi e incolti per complessivi 285.843mq. Il compendio comprende una casa colonica su due piani, in stato di degrado e non ispezionabile per pericolo strutturale, con quattro camere, un bagno e vani di servizio. È presente un allevamento suinicolo dismesso composto da due corpi, di cui uno parzialmente crollato, con concimaia e bacino di stoccaggio liquami (in parte su terreno demaniale). Separata dal resto si trova una seconda abitazione, in stato di collabenza e circondata da vegetazione, non ispezionabile. Il tutto è circondato da terreni agricoli coltivati a seminativo e porzioni incolte, per una superficie catastale complessiva di 285.843 mq. Sono presenti linee elettriche aeree che attraversano la proprietà e un laghetto artificiale non autorizzato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 142.593 € Procedura: 40/2019 lotto 6 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - Alpha immobiliare propone in esclusiva locale commerciale di circa 40 mq.L' immobile, sviluppato interamente su un livello, è composto da uno spazioso vano con due vetrine. Il negozio vanta una grande visibilità grazie alla sua ubicazione in una zona di forte passaggio sulla via Emilia. Prenota una visita contattando Francesco al 347-4919-690 - 0541 1742627 oppure una mail a francesco@alphacase.it.

CESENA - CENTRO URBANO
 Alpha immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del centro urbano, in una posizione strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'attività commerciale di alimentari completa di muri, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività già strutturata e con solide potenzialità. L'immobile, con una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ospita un negozio di generi alimentari ben avviato, dotato di banco per prodotti freschi e reparto macelleria, elementi che garantiscono un'offerta completa e apprezzata dalla clientela. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, consentono una gestione funzionale dell'attività e offrono margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Le vetrine su strada assicurano un'eccellente visibilità, contribuendo ad attrarre una clientela fidelizzata e di passaggio, in un contesto urbano dinamico e ben servito. La vendita comprende sia l'attività che la proprietà immobiliare, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di stabilità e investimento nel lungo periodo. Una proposta ideale per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, completa e inserita in una posizione centrale di grande interesse. - ZONA DI FORTE PASSAGGIO - OLTRE 220 MQ Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Denise al 3491197840 - oppure invia una mail a denise@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Complesso ad uso allevamento suinicolo con servizi e sistema di stoccaggio liquami, abitazione ora ufficio-spogliatoio, il tutto al piano terra, oltre a terreno agricolo coltivato a seminativo. Superficie complessiva 18.413mq. Il compendio è composto da un allevamento suinicolo al piano terra formato da vari corpi collegati fra loro, con box per animali, magazzino e sistema di vasche per lo stoccaggio dei liquami. In un corpo separato si trova una vecchia abitazione, oggi usata come ufficio e spogliatoio, con bagno. L'insieme si trova su un terreno di circa 6.546 mq oltre a un terreno agricolo coltivato a seminativo di circa 11.867 mq. Le strutture sono in muratura, con coperture in parte in eternit da smaltire, e presentano necessità di manutenzione. Sono presenti anche alcuni piccoli manufatti abusivi da demolire. Parte dei fabbricati non ha l'agibilità e sono presenti difformità edilizie sanabili. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 103.148 € Procedura: 40/2019 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - Alpha immobiliare propone in esclusiva attività di gelateria avviata da più di 30 anni. L' immobile in cui viene svolta questa professione si trova in un contesto di forte passaggio essendo in centro storico e dunque vicino a tutti i servizi. Nella vendita sono compresi tutti i macchinari che vengono utilizzati per la produzione del gelato artigianale,torte e sfiziosità varie. Prenota subito una visita contattando Lorena al 3421277771, lorena@alphacase.it. oppure savignano@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Complesso composto da abitazione colonica al piano primo con servizi al piano terra e allevamento suinicolo con annessi servizi e sistema di stoccaggio liquami al piano terra. Terreno di pertinenza di 15.088mq. Il complesso è composto da un'abitazione colonica al piano primo, con cucina-pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, per circa 110mq. Al piano terra si trovano i servizi dell'abitazione e locali agricoli. Sono presenti quattro corpi di fabbrica ad uso allevamento suinicolo con box, servizi e sistema di stoccaggio liquami, per una superficie totale di circa 2.164mq. Il tutto è eretto su un terreno di 15.088mq che costituisce il sedime e la corte dei fabbricati. Sono presenti difformità edilizie e abusi da sanare o demolire, e solo parte dei fabbricati è dotata di agibilità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 209.250 € Procedura: 40/2019 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Cedesi attività di parrucchiera nel cuore di San Mauro a Mare, avviata da oltre 40 anni con clientela storica e fidelizzata. Il salone viene ceduto completo di tutte le attrezzature ed è perfettamente funzionante, pronto per iniziare l'attività da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e situata in zona di forte passaggio turistico e residenziale, ideale per lavorare tutto l'anno e incrementare ulteriormente il potenziale dell'attività. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività già consolidata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Matteo Tassinari 0547/1862108 339/2717710 m.tassinari@romagnacase.it

SAN MAURO PASCOLI. In posizione strategica a 950 metri dal mare, in vendita struttura ricettiva con la possibilità di trasformazione a civili abitazioni. Il lotto misura 885 mq, mentre l'area già edificata è pari a 746 mq, con un'occupazione al suolo di 240 mq. È possibile mantenere l'attuale altezza (circa 14 metri), che ad oggi si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano mansardato e un seminterrato. Inoltre è possibile ampliare la struttura di un 20% di metratura. Un'opportunità di investimento: oneri recuperabili (già adempiuti); vantaggi fiscali per progetti di riqualificazione energetica; possibilità di utilizzo come prima o seconda casa. L'ex hotel si trova in una zona di forte sviluppo commerciale, fornita di negozi, servizi e comode strade di accesso. La posizione è adatta alla costruzione di seconde case per le vacanze al mare o di appartamenti da abitare tutto l'anno. Per informazioni contattaci al numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

A Cesena, in posizione centrale, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 230 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Zona servita e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e comodi parcheggi nelle vicinanze. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 230 mq Ambienti spaziosi e modulabili Possibilità di suddivisione interna personalizzata Ottima luminosità Impianti a norma Ingresso indipendente Ideale per: Centro estetico o centro benessere Palestra o studio fitness Ambulatori medici o poliambulatorio Studi professionali o attività direzionali La metratura generosa e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per attività che necessitano di più ambienti separati, sale operative, spogliatoi o reception. Disponibile da subito.
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CESENA I MACERONE VENDESI CHIOSCO DI PIADINA E AVVIAMENTO COMMERCIALE Se sogni di metterti in proprio in un'attività ultra ventennale e con clientela fidelizzata, questa è l'opportunità che fa per te! Cedesi storico chiosco di piadina completo di attività commerciale, pronto all'uso e operativo fin dal primo giorno. Posizione strategica: Il chiosco è situato in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale a Macerone, garantendo massima visibilità e un flusso costante di clientela sia locale che di passaggio. Dettagli della struttura: - chiosco prefabbricato con struttura metallica - in ottimo stato di manutenzione e completamente a norma - grazie allo spazio esterno dedicato ed attrezzato, l'attività raggiunge una capacità di accoglienza fino a 70 posti a sedere durante la stagione estiva, massimizzando il potenziale di incasso. - Dotazioni incluse: Piastra professionale per piadine, attrezzatura da cucina e refrigerazione complete, arredi interni ed esterni (tavoli e sedie) Dettagli dell'attività: Si cede l'intera attività di somministrazione di alimenti e bevande: - avviamento storico: attività ben nota e consolidata nel territorio, con un ottimo storico di incassi dimostrabile. - Licenze: tutte le licenze e autorizzazioni sono incluse nella cessione. - Formazione: possibilità di affiancamento iniziale da parte dell'attuale gestione. - Fidelizzazione: ampia e fedele clientela locale già acquisita, che garantisce continuità. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.