Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Complesso immobiliare in asta a Meldola (FC) - Strada Rocca delle Caminate 14 (CAP 47014) L'immobile in asta è situato a Meldola (FC), in Strada Rocca delle Caminate n. 14, a circa 3 km dal centro storico. Si tratta di un aggregato di corpi di fabbrica che include un fabbricato colonico ad uso abitazione e un complesso adibito ad allevamento suinicolo, eretti su un vasto terreno che ne costituisce il sedime e la corte. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 15.088 mq. L'abitazione colonica, con una superficie commerciale di 200 mq, si sviluppa al primo piano con servizi al piano terra. L'allevamento suinicolo, con una superficie commerciale di 2.164 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende annessi servizi e un sistema di stoccaggio liquami. L'abitazione, sebbene necessiti di interventi, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Caratteristiche e dotazioni L'allevamento è dotato di impianto elettrico a vista e degli impianti tipici necessari al suo funzionamento, inclusi un serbatoio GPL per il riscaldamento e stufette per gli animali da svezzare. L'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico sanitario con due boiler. L'approvvigionamento idrico per l'allevamento avviene tramite un sistema di pompaggio da laghetti adiacenti, con deposito in cisterne nella corte. È presente un pozzo denunciato nel 1995 per uso domestico, sebbene non più utilizzato. La proprietà è attraversata da una linea elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Rocca delle Caminate, in un contesto rurale ma con accesso diretto dalla Strada Rocca delle Caminate. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti sparsi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia per l'attività agricola che per la residenza. L'accesso al terreno confinante (Lotto 3) avviene attraverso una porzione della corte del Lotto 1, ma in caso di vendita separata sarà necessario un nuovo accesso autonomo per il Lotto 3. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.000,00 Offerta minima: € 209.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di allevamento suinicolo • Utenze autonome • Pozzo esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Civitella di Romagna (FC) - Via Podere Traversagne di Sotto 103 (CAP 47012) Il compendio immobiliare in asta è situato a Civitella di Romagna, in località Giaggiolo, a circa 18 km dal centro storico. Si tratta di un complesso rurale che include diverse strutture e un'ampia estensione di terreni, ideale per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo e residenziale in un contesto di campagna. I fabbricati sono databili al periodo prebellico del secolo scorso, con l'allevamento suinicolo esistente dal 1967. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 285.843 mq catastali. Comprende un fabbricato colonico ad uso abitazione di due piani (terra e primo), con 8 vani e una superficie totale di 199 mq. L'allevamento suinicolo, classificato D/10, è composto da due corpi di fabbrica, di cui uno parzialmente crollato, situato interamente al piano terra. Un'ulteriore abitazione, in stato di collabenza (F/2), si trova su un'altra particella. I terreni agricoli, coltivati a seminativo e con porzioni incolte/pascolo, ammontano a 278.009 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono privi di Abitabilità/Agibilità. L'abitazione colonica e l'allevamento suinicolo sono stati oggetto di interventi nel tempo, con l'allevamento che potrebbe essere ricostruito. L'immobile è attraversato da linee elettriche. Il riscaldamento è assente. Il compendio è isolato e non fa parte di un complesso condominiale. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene tramite una strada pubblica non asfaltata e un viottolo di campagna sterrato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con terreni soggetti a vincoli idrogeologici, rischio frana medio e fasce di rispetto stradale e fluviale. Parte dei terreni è vincolata ai sensi del T.U. Beni Culturali (art. 142 comma 1 lettera c) e g) del Dec. Lgs. n° 42/2004), con diritto di prelazione legale da parte del Ministero. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.125,00 Offerta minima: € 142.593,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale per attività agricola/zootecnica • Presenza di più fabbricati • Vincolo paesistico su parte dei terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Savignano sul Rubicone Nel comune di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita deposito situato al piano seminterrato di un edificio di recente costruzione. L'accesso al deposito avviene attraverso rampa al piano sottostrada tramite un largo cancello automatico. La soluzione si presenta in due ambienti separati. L'ambiente principale è un deposito con accesso tramite porta tagliafuoco di 60 mq ideale per chi necessità di un'area sicura e comoda per stoccaggio merci e parcheggio, mentre il secondo ambiente è un posto auto coperto di 20 mq situato a pochi metri dall'ambiente principale. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona, rendendolo una soluzione pratica per residenti e pendolari. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

Rif. 557POB, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo fabbricato attualmente ad uso magazzino di 290 mq totali. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e presenta ingresso da Via Luigi Ghizzoni in un'ampia area esterna di esclusiva proprietà ed uso che da accesso al fabbricato, così disposto: Piano terra: due ampi spazi ad uso magazzino con adiacente deposito materiali, zona spogliatoi e doppi servizi igienici. Da una scala interna si ha accesso al piano primo che presenta un'ampia stanza open-space. In generale l'immobile è ben curato e mantenuto, presenta struttura in cemento armato in ottime condizioni. L'immobile si presta per essere convertito in civile abitazione, ricavando un'unica importante residenza o più appartamenti da mettere a reddito ma può anche essere utilizzato per l'insediamento di un'attività commerciale, in quanto dispone di ampi spazi interni. La posizione è strategica, in pieno centro paese, distante pochi metri da Piazza Primo Maggio e da Via Vittorio Veneto, in cui si possono trovare tutti i servizi. A pochi passi dall'immobile è poi presente un ampio parcheggio pubblico. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Si propone in vendita un COMPLESSO di rustici situati nella suggestiva e tranquilla Borgonovo Val Tidone, precisamente nella zona di Corano. Le proprietà, attualmente libere al rogito, si sviluppano su due livelli. La superficie complessiva è di 1.780 metri quadrati, suddivisi in 5 edifici. Gli edifici sono da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Attorno alla proprietà abbiamo un AMPIO giardino privato, ideale per godere dei momenti di relax e tranquillità immersi nella natura. Completano la proprietà una comoda cantina e un magazzino, utili per riporre attrezzi e materiali. Ideale per chi desidera un'abitazione immersa nel verde e nella pace, ma comunque vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

In Via Conciliazione, a pochi passi dall'Esselunga, proponiamo in vendita magazzino di circa 100 mq al piano interrato di una palazzina fronte strada. L'immobile è composto da 14 mq accatastati C/6 e 80 mq accatastati C/2. Dispone di impianto elettrico, punto acqua interno con rubinetto e piccolo bagno condominiale esterno. Facilmente accessibile con auto e furgoni, ha un'altezza interna di 2,57 m e spese condominiali contenute. Ideale come deposito, magazzino o supporto per attività artigianali e professionali. Richiesta della proprietà: € 75000 prezzo trattabile Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO 0523/618371 oppure 335/7090650. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Magazzino in vendita a Gragnano Trebbiense (PC), frazione Casaliggio, in Via Trebbiola. Proponiamo un ampio magazzino/deposito di circa 333 mq, situato al piano seminterrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 4 m e dispone di accesso carrabile diretto tramite rampa. Gli spazi interni sono articolati in due locali più contenute e un ampio ambiente open space, configurazione che rende l'unità funzionale alle esigenze di deposito e stoccaggio. La proprietà risulta facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della SP 7, che garantisce collegamenti agevoli con le località limitrofe. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999