Venda de imóveis comerciais - Firenze

Montelupo Fiorentino, VENDESI CAPANNONE/MAGAZZINO H= 7mt, recente costruzione, al piano TERRA di mq. 200 circa, formato da unico locale oltre servizio igienico e due uffici di cui uno in soppalco. Piazzale privato di mq. 600 GIA' LIBERO.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 205mq posto al piano terreno con 2 ingressi di cui uno carrabile oltre resede di proprieta' di 100mq circa sul fronte per posti auto e carico/scarico. L'immobile internamente si compone di unico grande vano e doppi servizi. Si presenta al grezzo. Gia' libero. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. Nel lotto sono disponibili altri fondi di varie metrature da poter abbinare in base alla necessita' in corrispondenza dello stesso. - classe energetica in elaborazione.

Comune di Campi Bisenzio, frazione con viabilità agevolata,proponiamo in vendita Capannone indipendente libero su 4 lati con ingressi pedonali e carrabili con ampio spazioso piazzale per carico e scarico, altezza interna 4,30, composto da due ampi vani per un totale di 600 mq senza colonne di impedimento, ambiente completamente libero,oltre doppi servizi, vano ufficio e vano magazzino. Interessante anche per frazionameneto e realizzazione di più unità immobiliari. Per interessati abbiamo già un progetto da proporre.

Montelupo Fiorentino, vendesi CAPANNONE libero SU TRE LATI. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2.171 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi e ottima accessibilità ed è così composto: AL PIANO TERRA (Laboratorio): Circa 1.600 mq ad uso laboratorio/produttivo. Strutturato come un ampio open space, servizi igienici e spogliatoi AL PIANO PRIMO (Uffici e Mensa): Circa 571 mq disposti al primo piano, ideali per la gestione amministrativa, uffici direzionali e zona refettorio/mensa. Una porzione del laboratorio ha un'altezza di circa 6,00 metri (ideale per stoccaggio e macchinari), mentre la restante parte ha un'altezza di 3,00 metri. Ampi sporti carrabili per carico/scarico. Completa la proprietà un GRANDE PIAZZALE PRIVATO di circa 1.350 mq che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per il parcheggio dei dipendenti, la movimentazione di mezzi pesanti e il deposito esterno. Vende una Società, prezzo richiesto € 590. 000 oltre imposte di Legge. LIBERO da fine marzo 2027. rif. CP1014

Locale ad uso laboratorio, ristrutturato recentemente, molto luminoso. Ampio montacarichi con una portati di 700kg. In posizione centrale a Stagno zona industriale di Lastra a Signa, a un minuto dallo svincolo Fi-Pi-Li Lastra a Signa. VENDITA DIRETTAMENTE DA PROPRIETARIO COSTRUTTORE SOGGETTA A IVA. SENZA MEDIAZIONE

Lastra a Signa a pochi minuti dallo svincolo Fi-Pi-Li laboratorio luminoso piano primo con montacarichi condominiale. Suddiviso in due ambianti con doppio accesso, completa la proprietà 4 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale condominiale. VENDITA DA COSTRUTTORE + IVA, SENZA MEDIAZIONE.

Campi Bisenzio, in posizione strategica e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo capannone di circa 340 mq libero su tre lati, composto da un ampio vano principale con uffici già attrezzati, sala riunioni, doppi servizi e spogliatoio. L'immobile è circondato da un piazzale carrabile di circa 700 mq, perfetto per parcheggio e manovra di mezzi. A completare la proprietà troviamo una civile abitazione di circa 120 mq al primo piano, completamente indipendente, con ingresso autonomo e parcheggio privato, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e grande lastrico solare esclusivo. Una proposta rara e funzionale, ideale per chi desidera avere in un unico contesto sia spazi di lavoro che un'abitazione comoda e luminosa. RIF:R032 Immobiliare Centostelle tel. 055-7134166 380-8993178 LE FOTO SONO SOLO DIMOSTRATIVE PER QUESTIONI DI PRIVACY

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 2.587,69) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/01/2027 (vendita telematica sincrona) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: porzione di capannone di circa 2.400 mq lordi suddivisa in tre unità (civici 18/g, 18/h, 18/l) con resede comune di circa 3.850 mq. Piena proprietà, libero. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 2.587,69) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 5.242,50) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/01/2027 ore 15:00 (vendita telematica sincrona) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di capannone industriale con resede. A Fucecchio (FI), nella zona industriale conciaria di Ponte a Cappiano, in via Lombardia, capannone industriale rettangolare con ampio resede recintato e due ingressi carrabili con cancelli scorrevoli. Superficie utile lorda di circa 1.700 mq su un'area complessiva di oltre 3.200 mq, con tre ampi locali comunicanti per lavorazione, magazzino, spogliatoi, refettorio, servizi, uffici e centrale termica. Altezza interna 5 m, pozzo artesiano e cabina elettrica esclusiva. Riscaldamento con generatori di aria calda e pompa di calore. Copertura in lastre di cemento-amianto in cattive condizioni (rimozione consigliata) e piccoli manufatti precari da regolarizzare o rimuovere (costi indicati in perizia). L'immobile è libero. Vendita telematica sincrona (seconda vendita) nell'ambito di esecuzione immobiliare presso il Tribunale di Firenze. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 5.242,50) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offria

Signa in via dei Colli, Nostra Esclusiva, ottimo edificio formato da capannone industriale su 3 livelli e commerciale/uffici per un totale di mq. 2500 circa, il tutto contornato da piazzale e giardino, su 4 lati di ulteriori mq. 2500 circa, nell'immobile é presente un montacarichi per il trasporto delle merci tra i piani e una stanza blindata di mq. 60 circa per il ricovero di materiali sensibili e di valore, le altezze interne variano da 3,05 a 4.00 metri. L'immobile ha la potenzialità per il cambio di destinazione in residenziale. Ape in fase di realizzazione. Libero subito. €. 1.500. 000 Trattabili. Rif. C/20.

Costruttore Vende direttamente senza mediazione ampio locale, in posizioni strategica a meno di 1km dallo svincolo FIPLI Lastra a Signa. Locale dotato di montacarichi.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 9.901,00 (2% SULL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima (offerta residuale) per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: porzione di fabbricato a uso produttivo a Scarperia e San Piero (FI), Viale John Fitzgerald Kennedy n. 113, articolata su due piani (terra e primo) con resede esterno (Fg. 68, p.lla 366 sub. 500, cat. D/1, rendita € 11.748,60; p.lla 366 sub. 7, area scoperta F/1 di 768 mq). Fallimento n. 49/2022 Tribunale di Firenze, Giudice Delegato Dott.ssa Maria Novella Legnaioli, Curatore Dott. Valerio Pandolfi. Prezzo base € 550.050, aumento minimo € 16.500, deposito cauzionale € 55.005; offerta residuale a partire da € 495.050. Stato di occupazione: l'immobile risulta locato con contratto 6+6 del 31/10/2022. Vendita con offerta irrevocabile ed eventuale gara il 15/12/2026 ore 12:00 davanti al notaio Massimo Palazzo (Firenze, Via Vittorio Alfieri 28) tramite la Rete Aste Notarili (RAN); registrazione al sistema entro le ore 12 del giorno lavorativo precedente. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 9.901,00 (2% sull'offerta minima) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digi

**Capannone in Vendita - Laboratorio Artigianale ** Scopri un'opportunità unica con questo laboratorio artigianale situato su una strada ad alto scorrimento veicolare. Questo immobile combina efficienza produttiva e visibilità commerciale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La posizione privilegiata permette di essere ben visibili dalla carreggiata, catturando l'attenzione degli automobilisti e aumentando le possibilità di successo per la tua attività. L'accesso carrabile è comodo per il carico e lo scarico delle merci, mentre i posti auto dedicati per i clienti assicurano una facile fruizione del servizio. Con un ampio spazio open-space di 290 m² commerciali e 280 m² calpestabili, il laboratorio è organizzato per ottimizzare il processo produttivo, rendendolo ideale per diverse attività artigianali. Inoltre, la zona esterna di 50 m² è adibita a tettoie, utilizzabile come deposito o magazzino, e il piazzale di 600 m² offre ulteriori posti auto. Non perdere questa occasione imperdibile per investire in un capannone che unisce funzionalità e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni!

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO (€ 9.972 OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero (1/1) di capannone industriale a Vinci (FI), Via Provinciale di Mercatale 120 (esecuzione immobiliare n. 2/2021, Tribunale di Firenze, lotto unico, terzo esperimento di vendita). Fabbricato industriale prefabbricato in cemento armato con copertura piana a travi prefabbricate e lucernari a cupolotto, costruito alla fine degli anni '90, a piano terra: ampi ambienti di lavorazione collegati da portelloni scorrevoli e porte con maniglione antipanico, zone servizi in cartongesso (uffici/bagni), pareti divisorie REI 60/120, locale tecnico esterno, piazzale asfaltato e area di pertinenza recintata (circa 4.500 mq di resede). Superficie lorda del capannone circa 3.491 mq (superficie commerciale complessiva circa 3.949 mq). Catastalmente Fg. 45, part. 446 sub 500 e sub 501, part. 428, 445 e 446. Destinazione urbanistica: sistema della produzione P (sottosistema P1), con porzioni in sistema ambientale V4 (connessioni fluviali) e mobilità M (parcheggi). Stato di conservazione mediocre, non in uso da alcuni anni; impianto di riscaldamento, elettrico e idrico da rifare/rivedere, servizi igienici in non buone condizioni, antincendio esterno da rivedere; area esterna in parte con recinzione non corretta e da verificare dal punto di vista ambientale (ex cogeneratore dismesso). Ai sensi della perizia il bene risulta libero da vincoli contrattuali e non occupato, salvo la porzione di locale tecnico. APE non presente (carenza di documentazione energetica). Valore di stima: € 1.108.000 (CTU 15/6/2024). Prezzo base € 664.800 (ribasso del 25% e poi del 20% rispetto alla stima), offerta minima € 498.600, rilancio minimo € 13.296, cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto. Vendita telematica sincrona sul portale spazioaste.it il 11/01/2027 ore 15:00 (professionista delegato avv. Enrico Coppola). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che co

Il capannone di 350 mq in buone condizioni, tutto su un piano, all'interno si trova anche un soppalco che può essere lasciato all'interno. il resede di 50 mq è esclusivo con passo carrabile. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno Rignano sull'Arno- Pian dell'isola

Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale e produttiva situato in Via Fiorentina 94 e Via Brodolini, nella località Lagaccioni, nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI). La proprietà comprende un ampio fabbricato al piano terra, articolato in cinque porzioni funzionali, con ingressi indipendenti, locali produttivi, spazi espositivi, uffici, depositi, servizi e resedi esterni, oltre a un'area scoperta con accesso da Via Brodolini. L'immobile si trova in una zona a prevalente vocazione industriale, artigianale e commerciale, lungo la Strada Regionale 69, a circa 2,5 km dal centro di Figline Valdarno. La porzione principale, con ingresso da Via Fiorentina 94, presenta ampi ambienti precedentemente destinati all'esposizione e vendita di arredi, con spazi interni articolati e accesso dal resede anteriore esclusivo. Lungo il resede laterale si sviluppano ulteriori quattro porzioni immobiliari, dotate di accessi distinti e comprendenti ampi locali utilizzabili per attività produttive, artigianali o di deposito, oltre a uffici, spogliatoi e servizi igienici. La proprietà comprende inoltre una cabina elettrica privata e un'area scoperta prospiciente Via Brodolini, separata dal corpo principale del fabbricato. Il contesto circostante offre la presenza di numerose attività produttive e commerciali, un parco commerciale, parcheggi pubblici e collegamenti con il trasporto pubblico. La destinazione urbanistica produttiva e commerciale rende il complesso interessante per imprese, operatori del settore industriale e investitori alla ricerca di spazi articolati per diverse attività, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite e delle verifiche urbanistiche necessarie. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Fondo artigianale in ottimo stato al pian terreno di 280 mq H 4,20 con due ripostigli e piazzale carrabile di 150 mq su due lati. Al primo piano si trovano gli uffici con accesso esterno di 37 mq e un bagno. Sempre al primo piano dello stesso stabile la proprietà comprende un appartamento di 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale ed una cameretta, un bagno con doccia e finestra. Terrazzo su due lati. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Sul tetto dell'immobile pannelli solari che alimentano il fondo e l'appartamento. Piazzale condominiale con posto auto. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

Capannone di mq 700, dislocato su due livelli, al piano terra mq 400, piano primo mq 300, completa la proprietà appartamento di mq 100 al piano primo ingresso indipendente, l'immobile è libero da tre lati con grande piazzale di mq 1500, all'interno della proprietà è possibile realizzare un ulteriore capannone di mq 600. INFO IN AGENZIA

Campi Bisenzio,località Capalle,disponiamo e si propone in vendita un capannone industriale categoria D7 con tre ingressi indipendenti,piano terreno 900 mq interni senza impedimenti di colonne con servizi igenici, mensa, locali tecnici,al piano primo collegati anche dall'interno del capannone,appartamento uso ufficio di circa 90 mq e altro appartamento civile abitazione di circa 90 mq con due terrazze abitabile.Ampio piazzale esterno di proprietà per carico e scarico e posti auto privati. Il tutto completamente da ristrutturare.La descrizione è approssimativa,nel caso di interesse altri dettagli e specifiche verranno spiegate sul posto. Per visite abbiamo le chiavi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 5.152,00 (2% DELL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il capannone si trova nel Comune di Montespertoli (FI), in località Baccaiano, in Via Mandrie di Sotto, in una zona produttiva inserita nel territorio rurale, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale di Via del Virginio. Si tratta di un capannone industriale ad uso laboratorio su due livelli, con struttura in acciaio e pannellature prefabbricate coibentate e copertura a capanna (altezza da circa 5,70 a 6,70 m). Al piano terra si trova l'ampia zona produttiva di circa 332 mq calpestabili, con due grandi accessi laterali e uno sul retro, dove è presente una zona coperta per il carroponte; il corpo d'ingresso su due piani ospita ingresso, spogliatoi, deposito e servizi igienici al piano terra e, al primo piano, due uffici (di cui uno direzionale) e un bagno. La superficie lorda complessiva è di circa 500 mq, oltre a un ampio piazzale esclusivo recintato di circa 2.068 mq con accessi carrabili e pedonali. L'immobile, costruito circa trent'anni fa, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con un discreto livello di finiture, ambienti molto luminosi e pavimento in cemento industriale; è dotato di agibilità e di fossa settica con impianto di sub-irrigazione. Il perito ha dichiarato la piena conformità edilizia e urbanistica rispetto all'ultima pratica (concessione in sanatoria del 1999) e la corrispondenza catastale. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 dal 01/04/2023 al 01/04/2029, con canone annuo di € 18.000 oltre IVA: l'aggiudicatario subentrerà nel contratto, una soluzione interessante anche come investimento a reddito. La vendita avviene tramite notaio (Rete Aste Notarili). Prezzo base € 322.000; sono ammesse offerte residuali a partire da € 257.600. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenime