Immobili commerciali in vendita - Firenze

Via Circondaria, in contesto condominiale Magazzino (C/2) di 220 mq circa, posto al piano seminterrato, dotato di buona accessibilità carrabile tramite cancello condominiale automatizzato, locale adatto a magazzino/deposito oppure con possibile cambio di destinazione anche come garage/autorimessa. Dotato di accesso pedonale semi indipendente direttamente dalla pubblica via. Libero subito.Ns. esclusiva, per ulteriori informazioni telefonare in Agenzia al 349 8160129.

Il tuo rifugio fiorentino Vivi Firenze quando vuoi, guadagna quando non ci sei. Benvenuti a IL CUORE DI FIRENZE Ciao, sono quel pied-à-terre che sogni ogni volta che passeggi per Firenze e pensi: "Come sarebbe bello avere un appoggio tutto mio qui". Mi trovo nel cuore autentico della città, a Sant'Ambrogio, dove ogni angolo racconta storie vere, dove la vita scorre ancora tra mercati storici, caffè con i tavolini all'aperto e botteghe piene di anima, oltre a ristorante stellati e trattorie nascoste che non tramontano mai. A pochi minuti da me ci sono il Duomo, Santa Croce, gli Uffizi. Non ti servirà altro che un paio di scarpe comode per vivere tutta Firenze, senza pensieri e senza auto. Sono perfetto per te che ami tornare in città nei weekend o in momenti scelti dell'anno. Ma sono anche un'opportunità concreta: nei periodi in cui non ci sei, posso accogliere turisti da tutto il mondo. Qui la richiesta non cala mai, e la mia posizione centrale fa di me un indirizzo sempre desiderato. Un investimento intelligente, certo, ma anche un piccolo lusso personale. Io sono pronto, e tu? Disponibile virtual tour e video tour Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://ilnidoimmobiliare.it/valuta-il-tuo-immobile PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

Nel cuore di San Donnino, all'interno di una tranquilla corte interna che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in.vendita un ampio laboratorio di circa 150 mq disposto su due livelli. L'immobile, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, gode di un'ottima luminosità e di spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni. Il vero punto di forza di questa proprietà è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questo permette di trasformare l'immobile in un affascinante terratetto indipendente, dando vita a una casa spaziosa, luminosa e completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ampi volumi e la disposizione su due livelli offrono infatti l'opportunità di progettare una soluzione abitativa originale, capace di unire carattere e funzionalità. Si tratta quindi di un'occasione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una casa unica, diversa dalle soluzioni tradizionali, sia per chi è alla ricerca di un investimento con grande potenziale di valorizzazione, in un contesto riservato ma nel cuore della zona. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita al numero 055 440446

FIRENZE - ISOLOTTO Isolotto - Fondo al piano terra con ingresso indipendente e possibilità di cambio destinazione d'uso a commerciale. In ottima posizione strategica, a pochi passi dalla Passerella dell'Isolotto e dal Piazzale delle Cascine, proponiamo in vendita interessante fondo situato al piano terreno con ingresso indipendente, inserito all'interno di una piccola palazzina. Immobile composto da un unico vano, w.c., ripostiglio/archivio. L'immobile è attualmente accatastato con destinazione d'uso Magazzino/Deposito (C/2) e si presenta in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico certificato. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione ben servita, il fondo rappresenta una soluzione ideale sia come deposito/magazzino sia come investimento. Vi è inoltre una concreta possibilità, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, di richiedere il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale e/o l'ottenimento del passo carrabile, ampliandone ulteriormente le potenzialità di utilizzo. Dal punto di vista tecnico, sono già state effettuate le necessarie verifiche urbanistiche che hanno confermato la conformità dell'immobile. La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità, vicina ai principali servizi e alle principali vie di collegamento della città. La zona è caratterizzata dalla carenza di posti auto, per questo il fondo potrebbe essere valutato e utilizzato anche come garage. Soluzione versatile e dalle molteplici possibilità di sviluppo, ideale per professionisti, artigiani, attività commerciali o per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale anche ad uso privato. NO SPESE CONDOMINIALI (solo fosse biologiche da suddividere con altre unità immobiliari), UTENZE ACQUA/LUCE INDIPENDENTI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

VEC1COSG-PONTE VECCHIO DELIZIOSA UNITA' IMMOBILIARE PER INVESTIMENTO € 93.000 NOSTRA ESCLUSIVA A due passi dal Ponte Vecchio, nelle immediate vicinanze del Palazzo Pitti, degli Uffizzi, dei Lungarni e del centro storico, proponiamo in vendita, deliziosa unità immobiliare uso magazzino, perfetta come punto d'appoggio, pied a terre o piccolo ufficio. Travi a vista, servizio igienico e vano unico liberamente utilizzabile. Posizione strategica, ottime condizioni generali, molto interessante. Cl.E. non necessaria. NOSTRA ESCLUSIVA CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r. Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione, la rinnovata Beni Immobili S. r. l, fornisce a tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE.

Nei pressi di Piazza Leopoldo proponiamo in vendita immobile accatastato C2 dislocato su due livelli con ingressi indipendenti. Al primo livello troviamo un ampio vano con servizio, delle scale portano al secondo livello un ambiente con servizio finestrato e lastrico solare. L'immobile può avere varie destinazioni con ambienti pluriuso. Ottimo per investimento.A.P.E.classe"G"I.P.E. 288,41kwh/mq.anno €98.000 RifV208

RIF. VEC000ARBON, FIESOLE, Magazzino 180 mq con piazzale esclusivo di accesso. € 395.000 In zona altamente strategica vicino alla piazza principale di Fiesole e con ampio parcheggio antistante, VENDESI ottimo Magazzino di recente realizzazione (2010) di circa 180 mq compreso piazzale esclusivo di accesso (70 mq) raggiungibile da cancello meccanizzato, piccolo resede sul retro e servizio finestrato. In facciata con tetto a capanna, e' presente una ampia triplice porta a soffietto che permette di entrare all'interno del magazzino anche a furgoni di ampie dimensioni. Adiacente ad essa una porta di normali dimensioni accompagna il visitatore all' interno. L'altezza del magazzino varia dai 3.30 a circa 5 metri al colmo del tetto. Libero subito. € 395.000 € 395.000 NOSTRA ESCLUSIVA VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE.

Spazio Commerciale Strategico a Firenze - Opportunità d'Investimento Eccezionale Scopri questa straordinaria proprietà produttiva e multifunzionale situata nel cuore di Firenze, in una posizione strategica che ti connette direttamente al centro città e alle principali arterie di comunicazione. A pochi passi dal Ponte dell'Indiano, con accesso immediato all'autostrada e alla superstrada, questa location rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 417 m² e 400 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra, questo immobile offre una versatilità straordinaria. Perfetto per aziende di produzione, uffici tecnici, palestre, studi medici e numerosi altri usi professionali. Gli spazi sono organizzati in molteplici spazi ben strutturati, garantendo flessibilità totale nella configurazione degli ambienti secondo le tue esigenze specifiche. L'immobile dispone di 3 bagni completamente funzionali, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando accessibilità e conformità normativa. Le condizioni generali sono buone, con impianti che includono riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Un sistema d'allarme professionale protegge la tua attività 24 ore su 24. Le pertinenze completano questa offerta eccezionale: garage privato, ripostiglio/per l'organizzazione ottimale dello spazio, e posto auto dedicato. Un piazzale esterno di circa 400 m² offre ulteriori possibilità di utilizzo, dall'area relax alla zona esterna per clienti. Costruito nel 1970 e perfettamente mantenuto, questo spazio rappresenta non solo una soluzione abitativa professionale, ma anche un'interessante opportunità d'investimento in una zona importante e in continua valorizzazione di Firenze. Non lasciarti sfuggire questa chance unica!

In posizione centrale, proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/3, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile è disposto su tre ambienti separati, garantendo massima versatilità operativa, ed è valorizzato da doppio ingresso indipendente tramite due ampie vetrine, ciascuna di oltre 5 mq, che assicurano ottima visibilità e luminosità naturale. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo l'accesso comodo sia per clienti che per fornitori. Il fondo è completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad aria, servizio igienico con antibagno, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per attività artigianali, laboratori o studi professionali.

Proponiamo in vendita un magazzino/laboratorio di 236 mq situato nel comune di Sesto Fiorentino (FI). Questo immobile, composto da spazio magazzino, uffici, 2 bagni, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione. Offre la possibilità di essere utilizzato per diverse attività commerciali grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Categoria C/2. Presenza di piazzale esclusivo di circa 106 mq per uso parcheggio mezzi e carico/scarico. Presente una stazione di ricarica per vetture elettriche. La posizione strategica del magazzino garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, tra cui fermate dei bus, caffetterie, biblioteca, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in un'area in continua crescita e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Olivuzzo: Nei pressi della pasticceria Giorgio ti proponiamo un laboratorio di circa 124 mq, ristrutturato e con accesso carrabile. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r. L'immobile ha spazi funzionali e ben distribuiti, pronti all'uso; internamente troviamo il vano principale, una stanza uso ufficio, il locale deposito e il bagno. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico; il fondo si distingue per il suo accesso diretto carrabile anche a piccoli furgoni. La soluzione è quindi particolarmente adatta ad attività artigianali, logistica leggera, e-commerce o servizi tecnici operativi. Situato in zona comoda e facilmente accessibile, ideale per attività che necessitano di carico/scarico merci. Ristrutturato e pronto all'uso. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r.

empoli - rif. g/0083 - nei pressi della zona industriale del terrafino, baricentrico fra firenze e pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita fi-pi-li, facilmente accessibile e ben collegato. fondo con destinazione catastale c2 ad uso deposito/magazzino di circa 60 mq oltre a resede sui tre lati per circa 700 mq perfetto per parcheggio, stoccaggio o area di manovra. attualmente non sono presenti utenze. recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato generale. classe energetica: esente - rif. g/0083- € 115.000 tratt.

SCANDICCI (Firenze). Vendesi porzione di capannone in ottime condizioni ubicato al piano primo. Dotato di montacarichi. In zona produttiva industriale vicinissimo all'autostrada e alla FI PI LI. Accatastato C/3 (laboratorio per arti e mestieri). Posto auto riservato, accatastato C/6 e commerciabile separatamente. Si compone di un unico grande vano di 10 mt. X 12. Altezza sottotrave Mt. 3,30. Tot Mq. lordi 130 senza colonne. Molto luminoso con esposizione est ovest. Ufficio all'ingresso. Bagno finestrato con doccia ed antibagno. ARIA CONDIZIONATA a 2 split con pompe di calore. Riscaldamento fancoil a metano. Impianto elettrico a norma. Canna fumaria per lavorazioni con esalazioni nocive. Uscite di sicurezza con apertura a spinta. OTTIMO INVESTIMENTO. Subito disponibile. Guarda le altre proposte immobiliari su www. mediocasa. it Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055/641288 oppure WhatsApp al 335/430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Via Maragliano, quasi all'altezza con Via Boccherini, proponiamo questo MAGAZZINO-UFFICIO DI NUOVA REALIZZAZIONE. L'immobile è molto particolare, è dotato di accesso indipendente che avviene da un piccolo resede esclusivo ed è disposto su due livelli per complessivi mq.30 circa. Al piano terreno troviamo un ambiente open-space di circa mq.16 e tramite scala a chiocciola si accede al piano sovrastante finestratissimo dove troviamo un ulteriore stanza con bagno finestrato completo di tutti i sanitari, piatto doccia compreso. L'unità immobiliare è totalmente pavimentata in parquet, ha la predisposizione dell'impianto dell'aria cdz e l'illuminazione avviene con strisce led a basso consumo. Ottima opportunità sia come "pertinenza di prima casa" che come investimento. Ulteriori informazioni direttamente in Agenzia. APE non soggetto, Rif.G0027q, Euro 85.000 oltre IVA 4% (pertinenza prima casa) o 10% (seconda casa). www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

Galluzzo interno alla via pricipale facilemnte raggiungibile VENDIAMO un ampio fondo ad uso DEPOSITO/MAGAZZINO da ristrutturare. Il fondo è ben finestrato ed areato. Arrivano luce e acquedotto ma necessita di RISTRUTTURAZIONE. L'ALTEZZA interne alle VOLTE di mattoni varia dal 2,65 ml ai 2,55 Sono presenti 2 CANNE FUMARIE LIBERO SUBITO Chimate per visite MASSIMILIANO al 3397203757 o Margherita 3391833518

Firenze - Borgo Allegri In posizione centrale e di grande interesse, nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita magazzino accatastato C/2 posto al piano terra, con accesso comodo. L'immobile ha una superficie di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito o appoggio, ed è completato da una cantina di circa 10 mq posta al piano sottostante, utile come ulteriore area di stoccaggio. Soluzione particolarmente interessante per residenti della zona, attività del centro storico o come pertinenza di abitazioni limitrofe. Contesto storico, facilmente raggiungibile, rara opportunità nel centro di Firenze

TALENTI Via Dosio, al piano seminterrato di bella palazzina con accesso carrabile dal piazzale condominiale, finemente ristrutturato ampio magazzino categoria C/2 di 74 MQ circa composto da ampio vano finestrato, altra stanza con ulteriore spazio magazzino e servizio igienico. Termo singolo a pompa di calore caldo/freddo. Ape in corso di redazione RIF F530

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0017 - APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO NEI PRESSI DI PAIZZA GUIDO GUERRA, IN STRADA DI ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE E CARRABILE. ECCELLENTE FONDO/MAGAZZINO LIBERO D'ANGOLO IN POSIZIONE COMODA E CENTRALISSIMA, POSTO AL PIANO TERRA CON ULTERIORE LOCALE AL PIANO INTERRATO. L'UNITÀ IMMOBILIARE CONTA CIRCA MQ 100 DEI QUALI MQ 70 AL PIANO TERRENO E MQ 30 AL PIANO SEMINTERRATO. ENTRAMBI GLI AMBIENTI SONO RECIPROCAMENTE FUNZIONALI E BEN ORDINATI. Internamente è così composto: si accede dal piano strada, ad un locale open space completamente aero illuminato con collegamento interno tramite comode scale al locale interrato in cui si trova il servizio igienico. L'immobile, si presenta in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di rifacimento dei pavimenti e degli impianti nel 2014. È dotato di fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento, che assicurano comfort e versatilità d'uso in ogni stagione. La posizione, l'accessibilità, le metrature ben sfruttabili rendono questo oggetto una soluzione interessante pronta all'uso, da valutare attentamente per le molteplici possibilità che offre nel suo complessivo. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 140.000,00

Signa, ben collegato, proponiamo terreno agricolo di mq 1.500 c.ca sul quale insistono tre fabbricati condonati (attualmente in lamiera) per una superficie di mq 130 c.ca. Probabile possibilità di poter realizzare a nuovo la stessa metratura come deposito/magazzino (da approfondire in quanto sono in corso le relative verifiche tecniche). Buon accesso attraverso strada bianca, non distante dalla zona residenziale. Presenza di predisposizione energia elettrica, presenza di pozzo 30 mt di profondità, presenza di rete perimetrale di recinzione. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

G17845 - Firenze - Gignoro. Fondo di categoria C/2 di 150 mq circa con disimpegno a comune di due unità. Dalla rampa da cui si accede al fondo, vi è un piazzale antistante recentemente ristrutturato, dotato di impianto antincendio che grazie alla sua realizzazione offre una buona agibilità per l'uscita e l'ingresso dei mezzi, idonea ad agevolare il carico/scarico delle merci. Il fondo ha altezze miste di circa 2,10 mt e di 5 mt. ed al piano superiore offre uno spazio adibito ad ufficio con buone dimensioni e bagno dotato di aspirazione forzata. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.