Immobili commerciali in vendita - Firenze

Firenze Nord, Peretola, vendesi attività tabaccheria/ricevitoria/lotto/giochi/sala slot e altro, in ottima zona commerciale, ubicazione su strada di passaggio con alta visibilità sia pedonale che auto. Fondo di mq.40 circa con una vetrina su strada, oltre a bagno e soppalco uso magazzino. Riscaldamento con pompa di calore. Attività trentennale, canone locazione successivo per subentrante sarà di euro 1.000 mensili, servizio vendita tabacchi h24. Aggi buoni, commisurati alla richiesta economica, utile in costante aumento, 2/3 persone per la gestione. Possibilità di acquisto del fondo con trattativa a parte. Basse spese condominiali. Euro 250.000 AG710

CENTRO STORICO a 3 minuti a piedi dal PONTE VECCHIO e da PIAZZA PITTI,in Palazzo del 1500 proponiamo IN ESCLUSIVA ampio fondo C1. In zona centralissima nel quartiere oltrarno a due passi dal Ponte Vecchio, da Piazza Pitti e dal Duomo, nella zona sono presenti esercizi commerciali, al piano terra NEGOZIO di circa 100 mq composto da ampio ambiente stretto e lungo ad uso vendita oltre a locale ad uso magazzino, piccolo ripostiglio e bagnetto. con accesso dalla corte attualmente coperta con una struttura precaria oltre due ampie cantine al piano seminterrato con accesso da una scala interna posta al lato sinistro dell'ingresso del fondo il tutto per una superficie catastale di mq. 130,00

●EMPOLI EST - FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ●DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici ●DOTAZIONI Predisposizione per riscaldamento ad aria Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ● PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G

Firenze, in zona Rifredi, in ottima posizione di altissima visibilità, negozio di 115 mq libero su due lati, con 6 vetrine su due strada di alta visibilità, ad oggi immobile cosi composto da 100 mq di negozio open space con bagno ed antibagno e garage attaccato al negozio di 15 mq. Immobile adatto sia come negozio che ufficio. Vendesi Classe Energetica: G

Negozio/studio ristrutturato con servizio e resede e due posti auto privati Descrizione annuncio L'immobile situato in Via Maragliano, al piano terra di un edificio degli anni '70, rappresenta una soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Si tratta di un locale ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli, che offre comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 31 mq con accesso diretto dal resede privato antistante. - Un ampio vano unico, ben illuminato grazie alle doppie vetrine su strada, garantendo visibilità e luminosità naturale. - Servizi igienici con antibagno, rifiniti con piastrelle di gres porcellanato. - Riscaldamento autonomo con sistema fancoil caldo/freddo. - Pavimenti in parquet, conferendo un aspetto caldo e moderno. - Due posti auto privati riservati ai clienti, situati nel cortile interno. L'immobile è adatto ad una vasta gamma di utilizzi, tra cui vendita al dettaglio, laboratorio artistico, studio professionale o altre attività commerciali, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Le immagini allegate sono render a scopo dimostrativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Remax propone in Vendita Grande Laboratorio nel Comune di Figline e Incisa Valdarno, situato nella zona di Porcellino. Rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni, luminoso e in buone condizioni. Con una superficie totale di 242 metri quadrati commerciali, il laboratorio si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è composto da due locali (di cui uno molto grande e uno uso ufficio), e tre bagni, perfetti per ospitare attività commerciali e artigianali. Le stanze possono essere organizzate e arredate in base alle esigenze del nuovo proprietario, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo. La posizione sulla strada garantisce una visibilità e facilità di accesso e parcheggio, rendendo questo laboratorio ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, il riscaldamento autonomo e il combustibile a metano assicurano un'efficiente gestione energetica e un maggiore risparmio sui costi. Completa la proprietà un resede esclusivo sul davanti e un resede a comune sul retro. In sintesi, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi interni e tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività. Classe Energetica "C"

Figline Valdarno in zona centrale, vendesi storica attività commerciale, adibita alla vendita di tabacchi, sigari, lotto, superenalotto, servizi telematici, lotterie, articoli per fumatori e oggettistica. Ottima opportunità di investimento, ideale per gestione familiare. Per Info Tel 055 9123838 agenzia ABITA sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 6824

RIF. IMM.: CV 60129 - VENDESI ad Empoli, pressi stazione-Ponzano,luminoso e ampio fondo di 240 MQ con destinazione d'uso laboratorio artigianale con parte magazzino, due bagni. Il fondo è accatastato C/3 L'immobile ha anche una buona esposizione poichè vicino ai maggiori servizi e con buona visibilità, è composto da una zona destinata alla vendita al dettaglio,con bagno a norma per il personale,ed in successione collegato da un arco e tre scalini,la zona laboratorio costituita da due spazi ampi ad uso ufficio,in origine ha ospitato una confezione perciò ottimo anche nel poter essere nuovamente utilizzato come tale! L'immobile è ben tenuto alto 3,45 metri, certificazione impianto elettrico- Presenza di pompe di calore per aria condizionata. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080

A pochi passi dal Mercato di S.Ambrogio vendiamo attività con licenza di gastronomia e alimentari di area Unesco, contratto di affitto a soli 1000 mensili, Canna fumaria regolare. Posizione ideale per il commercio, soprattutto per il food and beverage. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone in vendita attività di vendita al dettaglio ultra ventennale in posizione centralissima, con vetrine su P.zza Togliatti. Il locale si trova in ottime condizioni con affitto mensile di Euro 1.450,00. Attività adatta a nucleo familiare. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in vendita un laboratorio accatastato C/3 situato nel comune di Campi Bisenzio (FI), zona Barberinese-Indicatore, con una superficie di 287 mq catastali. Questo immobile offre un ambiente spazioso e funzionale per attività industriali. Dotato di un unico ambiente e 2 bagni, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e si presenta in uno stato stabile buono. L'altezza interna di 4,40 metri permette di sfruttare appieno lo spazio per le attività produttive non avendo nemmeno pilatri o colonne all'interno. Il piazzale condiviso di 500 mq offre ampio spazio per parcheggi e manovre, mentre il garage in lamiera di 84 mq può essere utilizzato come magazzino aggiuntivo. La posizione strategica dell'immobile garantisce una buona vicinanza ai mezzi di trasporto, con fermate bus a soli 100 metri di distanza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come ristoranti, stazioni di servizio e farmacie, rendendo il laboratorio comodo e funzionale per le attività industriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare.

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI proponiamo in vendita fondo di mq. 50, accatastato C/1, al piano terreno composto da ingresso con sporto su strada, 2 oltre ad ampio vano finestrato, e servizio, buone condizioni. Completa una cantina al piano seminterrato di mq. 40. Termo a pompa di calore.

In posizione strategica nel cuore del paese di Galleno nel comune di Fucecchio, a ecco una proposta imperdibile per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura e in ottima posizione A pochi chilometri dall'autostrada dalla superstrada da altoapscio e fuccecchio in posizione ben visibile, disposta compleamente al piano terra con resede privata e possibilità di parcheggio vendesi negozio / locale commerciale di circa 150 mq La soluzione si compone di un grande vano open space, tre stanze utilizzabili come cucina, ripostigli, dispensa, uffici, un bagno una cella frigorifera e dei locali utilizzabili come spogliatoi. l'immobile ha tre grandi vetrine tutte apribili che si affacciano su la resede privata. Il locale è ideale per attività di ogni genere. Commerciali, negozi, espositivi, concessionarie, studi professionali gastronomie enoteche ristoranti laboratori di pasticceria, forno, scuole formazione Situato al piano terra, gode di un'accessibilità senza pari. nessuna spesa condominiale completamente indipendente, questa opportunità è pronta per essere valorizzata al massimo. [Classe energetica: G] l indirizzo è casuale Galleno - Fucecchio Locale comm.le/Fondo in vendita - 3 vani - 150 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V002238

Importante Bar Pasticceria rinomata e centralissima, attività storica, con laboratorio e magazzino, attività florida è ben avviata con incassi dimostrabili. Anticipo 50% del prezzo, rimanente con ampia dilazione. Trattativa riservata per ulteriori informazioni contattare il 333 35 69 528

In zona Piazza Puccini - Maragliano VENDESI locale di complessivi 120 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, due sporti su strada - n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 - Grigliati a pavimento - Impianto di allarme - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Rete dati - Insonorizzazione acustica - Infissi blindati - Bandoni elettrici - Impianto elettrico con attuali 35 KW - Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna.

Firenze - Piazza Alberti - all'angolo con Via Aretina proponiamo in vendita un bel fondo commerciale, con ottima visibilità avendo tre grandi sporti su strada Il fondo è in posizione angolare, e gode di una ottima visibilità Superficie calpestabile mq. 55 circa tutto ristrutturato. Attualmente affittato con una rendita fino al 2029 Pompa di calore per caldo e freddo. Compreso di wc-bagno. IDEALE PER INVESTIMENTO Possibilità canna fumaria Classe Energetica: G

Firenze zona Isolotto vendesi attività commerciale di Ristorante/Bar con ottima visibilità su strada di grande passaggio attualmente specializzato cucina giapponese molto raffinata, con clientela fidelizzata. Licenza di somministrazione assistita, ristorante, bar attualmente in attività. Il locale dotato di 8 vetrine è diviso in tre vani, ingresso con sala bar colazioni e aperitivi 15 coperti, seconda sala con 25 coperti interni, ampia cucina rigorosamente a norma con canna fumaria e magazzino con accesso interno e esterno da rifornire senza passaggio all'interno del locale, aria condizionata caldo/freddo. Il locale è molto intimo e arredato con buon gusto. Il locale dispone di spazio esterno concesso dal condominio sotto un loggiato di ulteriori 20 coperti. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 - [email protected] - www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo fondo commerciale a Figline Valdarno a circa 500m dal centro storico. Perfetta la vetrata che da sull'esterno, un parcheggio di circa 110mq, perfetto per ospitare dalle 3 alle 5 macchine. Ottima posizione e visibilità. Il fondo ha bisogno di un leggero rinfrescamento interno e sarebbe perfetto come salone o negozio per articoli di vendita. Due ingressi, uno per i clienti e uno sul retro che affaccia su un ampio giardino non di proprietà. Possibilità di acquistare anche un appartamento situato al secondo piano dello stesso stabile. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Immerso tra le morbide colline dell'Empolese Valdelsa, questo splendido casale del XV secolo rappresenta l'incarnazione autentica del fascino rurale toscano. La proprietà, recentemente ristrutturata e già operativa come agriturismo con eccellente occupazione annuale, si sviluppa su 500 mq e affaccia su una vallata di vigneti con vista suggestiva su Cerreto Guidi. Situata a pochi passi dal paese medievale e a quaranta chilometri da Firenze, la struttura combina storia, comfort contemporaneo e posizione strategica nel cuore della Toscana, tra il fiume Arno e il Montalbano. La struttura ospita sei appartamenti, ciascuno fornito di cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato, caratterizzati da soffitti con travi a vista che ne esaltano l'autenticità rustica. La reception accoglie i clienti con eleganza e dispone di una cucina ben attrezzata per la preparazione delle colazioni. Una porzione del casale rimane da ristrutturare, attualmente utilizzata come magazzino, offrendo concrete opportunità di ampliamento degli spazi ricettivi. L'esterno si estende per 3.000 mq di giardino curato che circonda l'edificio principale, creando molteplici aree relax immerse nella natura. La bio-piscina, senza cloro, rappresenta un elemento distintivo, mentre il pergolato ricercato incornicia la vista panoramica sulle caratteristiche colline toscane, invitando a momenti di contemplazione e serenità. Rif. 14586 https://www.lionard.com/it/casale-400-bio-piscina-firenze-pisa.html

Cedesi gestione di ristorante avviatissimo, caratterizzato da ottimo fatturato dimostrabile e clientela affezionata. Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività solida, ben organizzata e pronta per lavorare da subito.- RIF.7/0796 Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. In base alle deliberazione nr.20 del 27.04.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni - b) Piazza Duomo - c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce - e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata 3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via