Prodej komerčních nemovitostí - Galatina

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 UN'OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE A GALATINA - € 35.000 Cerchi un locale commerciale a un prezzo accessibile, con vetrina su strada e pronto a trasformarsi nella sede della tua attività? Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. A Galatina, in una buona posizione, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da una vetrina direttamente su strada, ideale per dare visibilità alla tua attività e rendere gli spazi immediatamente riconoscibili. La superficie offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare il locale a diverse esigenze: negozio, ufficio, studio professionale, attività di servizi o altre soluzioni commerciali. L'immobile è dotato di bagno e si presenta in discrete condizioni generali, rappresentando un'ottima base da personalizzare secondo il proprio gusto e le necessità della propria attività. PERCHÉ VALUTARLO? ✔️ Circa 80 mq di superficie ✔️ Vetrina su strada, per una maggiore visibilità ✔️ Bagno presente ✔️ Spazi versatili, facilmente organizzabili ✔️ Discrete condizioni generali ✔️ Adatto a diverse tipologie di attività ✔️ Ideale anche come investimento immobiliare Un immobile che, grazie alla sua versatilità e al prezzo contenuto, può rappresentare un'interessante occasione sia per chi vuole aprire la propria attività sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 [email protected]

In zona Ariosto, in posizione servita e di forte passaggio, noi di Tempocasa Lecce Centro proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra in Via Ludovico Ariosto. L'immobile si distingue per la sua visibilità su strada, grazie alle due vetrine lineari che garantiscono un'ottima esposizione e una presenza commerciale ben riconoscibile, ideale per intercettare il passaggio pedonale e veicolare della zona. Attualmente adibito a bar, il locale dispone di un doppio servizio e di una zona dedicata alla produzione, separata dall'ambiente principale, una caratteristica che consente una migliore organizzazione degli spazi e delle diverse attività operative. La metratura di circa 150 mq offre ambienti da organizzare in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o proseguire un'attività nel settore della somministrazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. La posizione, inserita in un contesto urbano servito e dinamico, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori commerciali, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile con buona visibilità, accessibilità e spazi funzionali. Una soluzione da valutare per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una posizione strategica.

In Corso Porta Luce, nel cuore di Galatina, proponiamo in vendita un'attività commerciale di abbigliamento, attualmente operativa all'interno di un ampio locale di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti funzionali, ben organizzati e in ottime condizioni. L'attività si svolge in una posizione strategica, impreziosita dalla presenza di due ampie vetrine affacciate direttamente sul Corso, che garantiscono ottima visibilità e valorizzano l'esposizione della merce, offrendo un'importante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'abbigliamento e del commercio al dettaglio. Il piano terra, di circa 90 mq, è interamente dedicato alla vendita e si presenta come uno spazio ampio e facilmente organizzabile, ideale per accogliere la clientela e valorizzare al meglio i prodotti esposti. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come magazzino e rappresenta un'importante superficie di supporto per la gestione delle scorte e dell'attività quotidiana. Al piano seminterrato sono inoltre presenti i servizi igienici, che completano la funzionalità degli ambienti. L'attività viene proposta in un locale in ottime condizioni generali, senza necessità di interventi di ristrutturazione, consentendo al futuro acquirente di subentrare e proseguire l'attività commerciale in un contesto già organizzato. La posizione centrale, le ampie vetrine e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore dell'abbigliamento, beneficiando della visibilità offerta da una delle principali vie commerciali di Galatina. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività commerciale in una posizione di rilievo, con spazi ampi, buona visibilità e ambienti già predisposti per la vendita al dettaglio.

MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI Cerchi un negozio a Galatina? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi. MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari. Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare. L'IMMOBILE IN ASTA: In vendita la piena proprietà di un locale commerciale al piano terra in via Soleto a Galatina, in zona semicentrale residenziale e commerciale con parcheggi sufficienti. Il locale, accessibile direttamente dalla strada, è composto da un unico ambiente con annesso deposito, antibagno e bagno, disimpegno, un sottoscala usato come ripostiglio e uno scoperto sul retro, in parte coperto dall'abitazione soprastante. Superficie lorda complessiva, compresi gli spazi scoperti, di circa 115,50 mq. Condizioni: secondo la perizia infissi esterni in alluminio con vetrocamera in buone condizioni; l'impianto di riscaldamento non è presente. Attualmente il locale è attrezzato come salone di acconciatura. L'immobile risulta occupato da uno dei comproprietari. Conformità: secondo la perizia non sono state riscontrate difformità urbanistico-edilizie né catastali. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia. Prezzo base d'asta: € 26.231,35 Offerta minima: € 19.673,51 Rialzo minimo: € 1.000,00 Data e ora dell'asta: 14/12/2026 alle ore 16:15 Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica Termine per presentare le offerte: 04/12/2026 alle ore 12:00 I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4633713). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta.

Galatina, Corso Principe di Piemonte, a pochi passi da Piazza San Pietro, proponiamo in vendita attività di tabaccheria ben avviata, situata in posizione strategica e di grande visibilità. L'esercizio viene svolto all'interno di un locale ristrutturato circa due anni fa, caratterizzato dalle tipiche volte a stella e a botte e dotato di vetrina fronte strada. Gli spazi comprendono l'area destinata alla vendita, un pratico deposito ed un bagno con antibagno. Ambiente climatizzato, dotato di pavimentazione uniforme, circuito di video sorveglianza, con distributore automatico posto in zona di costante passaggio pedonale. L'attività, già avviata e operativa, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un contesto cittadino in continua crescita turistica e commerciale Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-349 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

In Via Gallipoli 85, lungo una delle arterie viarie più dinamiche, commerciali e ad alto flusso automobilistico e pedonale di Galatina, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale dalle grandi potenzialità. L'immobile unisce la storicità e il fascino dell'architettura salentina, caratterizzata da magnifiche volte a stella, alla massima versatilità d'uso. Sebbene l'ultima attività sia stata un bar/paninoteca - rendendolo subito pronto per il settore food - la struttura e la centralità della posizione si prestano perfettamente anche per altre tipologie di attività commerciali, negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici o showroom. Posizione strategica e d'impatto: Situato su Via Gallipoli, strada di forte passaggio che garantisce un'ottima visibilità e un costante afflusso di clienti. Carattere architettonico: Suggestive volte a stella che regalano agli ambienti un'atmosfera unica, elegante e di grande impatto visivo. Allestimento per ristorazione/food (pronto all'uso): Bancone bar già allestito nella zona somministrazione e cucina attrezzata per la preparazione di pasti e snack. Servizi igienici: 3 bagni a norma (distinti per clientela e personale). Versatilità: Ideale sia per proseguire con l'attività di ristorazione/bar, sia per essere riconvertito in qualsiasi altro formato commerciale o professionale. Una soluzione chiave in mano per imprenditori di qualsiasi settore o per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di pregio in una location altamente redditizia. Libero subito e visionabile previo appuntamento, telefonando al 327 1027434.

Attività di Ottica avviata con alto utile d'esercizio StoneHause propone in vendita Ottica Esseci, attività di ottica e contattologia avviata nel 2022 e situata in zona Ariosto a Lecce, in posizione strategica, centrale e caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. L'attività è attualmente operativa e dispone di una clientela consolidata e di tutte le autorizzazioni necessarie. La vendita comprende l'avviamento, gli arredi, le attrezzature professionali, la strumentazione tecnica e la merce presente in negozio. Il locale sviluppa circa 92 mq, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato. Il piano terra ospita l'area vendita ed esposizione, valorizzata da 3 vetrine fronte strada, mentre il piano interrato è organizzato con sala per la misurazione della vista, laboratorio interno e area dedicata alla contattologia, completa di strumentazione professionale di alto livello. Presenti inoltre bagno e climatizzazione. La dotazione comprende una completa attrezzatura professionale per optometria e contattologia, oltre a oltre 2.000 montature da vista e da sole, consentendo al nuovo acquirente di subentrare in un'attività completamente strutturata e immediatamente operativa. Il locale è condotto in locazione con un canone mensile di € 1.100. L'attività presenta un utile di esercizio del 20%. Prezzo richiesto € 160.000, comprensivo di avviamento, arredi, attrezzature e merce. Un'opportunità ideale per un professionista del settore che desideri acquisire un'attività già avviata e organizzata nel cuore commerciale di Lecce. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

GALATINA - CONTRADA GUIDANO - Ampio Locale Commerciale Polivalente Coldwell Banker Galatina presenta in Contrada Guidano, un locale commerciale di grande metratura, perfetto per varie tipologie di attività grazie alla sua versatilità e luminosità. Con una superficie di 255 metri quadrati, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare la vostra impresa in un ambiente accogliente e ben ubicato. Le 6 vetrine, disposte su due lati, offrono un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare del locale. Il portico e il cortile di pertinenza esclusiva aggiungono funzionalità, rendendo lo spazio perfetto per accogliere clienti e visitatori in un contesto piacevole. All'interno, il locale dispone di 5 bagni, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Gli spazi open space permettono di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze della vostra attività, sia che si tratti di un ristorante, una palestra, uno studio professionale o un negozio. Il piano terra include un laboratorio interno, ideale per attività artigianali o creative, mentre il piano ammezzato offre un ampio ambiente aggiuntivo adattabile alle vostre specifiche necessità. Questo locale commerciale è pronto all'uso, permettendovi di avviare la vostra attività senza dover affrontare costose ristrutturazioni. La sua flessibilità lo rende una tela bianca perfetta per realizzare il vostro obiettivo imprenditoriale. La posizione strategica vi connette con una vivace comunità locale e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo versatile spazio commerciale. Galatina è situata a soli 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e a breve distanza dall'aeroporto di Brindisi.

Stabilimento vinicolo, Fabbricato rurale (frantoio) con zona destinata a deposito e lavorazione di prodotti agricoli con annessi locali amministrativi, portico, area scoperta retrostante ed adiacente deposito attrezzi agricoli e Appezzamento di terreno I beni di cui alla presente descrizione ed alle foto qui pubblicate formano oggetto di una procedura esecutiva immobiliare e sono messi in vendita dal Tribunale. Questo annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. dagli organi preposti della procedura e la sua finalità è esclusivamente quella di offrire un servizio di consulenza ed assistenza per facilitare la partecipazione in asta degli eventuali soggetti interessati a partecipare alla procedura, fornendo attività di orientamento che illustri i requisiti necessari per formulare un'offerta in asta che possegga tutti i necessari requisiti di sostanza e di forma e fornendo assistenza ai potenziali interessati anche con riferimento al complesso meccanismo di partecipazione agli incanti.

D. Fabbricato rurale, in stato di abbandono, denominato “Masseria Chiusa” sito in Galatina in loc. Chiusa E. Appezzamento di terreno posto in agro di Galatina alle località "Chiusa" e "Papere", avente superficie catastale complessiva pari a ha 41.51.42 circa; I beni di cui alla presente descrizione ed alle foto qui pubblicate formano oggetto di una procedura esecutiva immobiliare e sono messi in vendita dal Tribunale. Questo annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. dagli organi preposti della procedura e la sua finalità è esclusivamente quella di offrire un servizio di consulenza ed assistenza per facilitare la partecipazione in asta degli eventuali soggetti interessati a partecipare alla procedura, fornendo attività di orientamento che illustri i requisiti necessari per formulare un'offerta in asta che possegga tutti i necessari requisiti di sostanza e di forma e fornendo assistenza ai potenziali interessati anche con riferimento al complesso meccanismo di partecipazione agli incanti.

Galatina (Le) viale S. Caterina Novella, proponiamo in vendita, locale commerciale di circa 87 mq, in ottime condizioni manutentive, situato in zona ben servita e ad alta visibilità. L'immobile è attualmente locato ad inquilino con attività avviata, rappresentando così un'interessante soluzione ad uso investimento con rendita immediata. Il locale dispone di ampi spazi funzionali e si presenta pronto all'uso, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Tribunale: Lecce RGE: 236/2024 PVP: 4633713 Piena Proprietà per le quote di 1/2 più la quota di altro 1/2 di unità immobiliare a destinazione locale commerciale sito nel comune di Galatina (Le), in via Soleto n. 282. Il locale ad uso commerciale ubicato al piano terra, è accessibile dalla pubblica via e si compone di unico ambiente con annesso deposito, antibagno e bagno, disimpegno, un sottoscala che funge da ripostiglio ed uno scoperto posto sul retro prospetto di cui una parte risulta coperta dall'abitazione soprastante. Il locale comprese le superfici scoperte sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 115,50. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VIA MONTEGRAPPA - Locale commerciale di circa 110 mq composto da tre ampi locali con volte a stella, ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno. Scoperto retrostante con vano tecnico. Ottima visibilità su strada di passaggio.

GALATINA CENTRO - VENDITA ATTIVITA' DI TABACCHERIA Nel cuore di Galatina, in posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dalla piazza principale e dalle principali attività e servizi della città, proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria. L'attività è inserita in un contesto commerciale consolidato e beneficia di una posizione particolarmente favorevole, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare e dalla vicinanza a negozi, uffici, attività professionali e servizi. La collocazione nel centro cittadino consente di intercettare sia una clientela abituale e fidelizzata sia il naturale flusso di persone che quotidianamente frequenta la zona. L'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere un investimento nel settore, acquisendo una realtà già avviata e operativa, con il valore aggiunto di una posizione di particolare visibilità e facilmente raggiungibile. Una proposta di particolare interesse per chi desidera investire nel settore, acquisendo una realtà consolidata con interessanti prospettive di continuità e sviluppo.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Salesiani. Ti presentiamo un elegante negozio in vendita, perfetto per avviare la tua attività o come investimento strategico. Con una superficie di 37 mq, questo immobile offre uno spazio versatile e funzionale che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. Situato in una delle aree più vivaci della città, il negozio beneficia di un'ottima visibilità grazie al passaggio pedonale elevato e alla presenza di numerose attività circostanti. La posizione centrale garantisce anche facile accesso ai principali servizi pubblici e alle vie principali del centro storico. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che favoriscono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per gli operatori. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue preferenze stilistiche ed operative. Non perdere questa occasione! Se sei interessato a saperne di più sul nostro negozio in vendita a Lecce nella zona Salesiani, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare. C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia. MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti"

Proponiamo in vendita un fantastico spazio di 37 mq molto utile per la tua attivita' commerciale in centro storico. Una suggestiva cantina nel cuore del centro storico di Lecce. Con una superficie di 37 mq, questa proprietà offre due spaziosi locali ideali per essere il tuo spazio deposito/stoccaggio alimenti o meglio ancora dei tuoi vini. Nonostante non sia dotata di bagno, la posizione strategica della cantina garantisce la comodità di avere un grande ambiente a portata di mano della tua attivita' commerciale. Li' dove ogni locale ha un frenetico via vai di turisti, questo ambiente è ideale e strategico per la sua posizione e per il suo facile accesso a portata di mano di tutti i servizi essenziali: fermate dei bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, medici, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Per ogni informazione non esitate a chiamare il 3476568674 Michela De Castro Gabetti Lecce.

Due depositi adiacenti e comunicanti, con due ingressi indipendenti, realizzati antecedentemente al 1967, da ristrutturare. Le metrature sono rispettivamente di 61 e 122mq.

Terreno di mq 28.320, in posizione strategica essendo in altura rispetto l'imbocco della tangenziale per Lecce, Galatina, Nardò e Copertino, sul quale insiste un locale deposito di mq 50, dotato anche di elettricità, potrebbe essere oggetto di ampliamento e farne una dimora contadina o potrebbe essere l'ideale per un'azienda agrituristica per la tranquillità che la contraddistingue e per la vicinanza alle meravigliose località balneari quali Porto Cesareo, Sant'isidoro e Santa Caterina dalle quali la distanza massima e' circa 25 km. L'ottima qualità del terreno permette la coltivazione di ortaggi avendo a disposizione anche la possibilità di irrigarli essendoci un pozzo artesiano e inoltre sulla proprietà insistevano piante di ulivo, che oggi ne delimitano solo il confine. l'immobile si trova a Galatina definita “il cuore o l'ombelico del Salento”, il cui centro storico può essere considerato un “Museo all'aperto”. A seguito di un'annosa disputa con la città di Lecce sull'origine del Pasticciotto, Galatina è stata ufficialmente riconosciuta come luogo di nascita del dolce e ha ottenuto il titolo di “Città del Pasticciotto”. Dalla meravigliosa Lecce, città del barocco, dista solo 21 km. questa proprietà offre un'ottima posizione per godere delle bellezze del Salento.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In una delle zone più strategiche e ad alta visibilità della città di Lecce, proponiamo in vendita un inte-ro fabbricato situato in Via Leopardi con accesso anche da Via Giuseppe Chiariatti, caratterizzato da un'eccellente posizione angolare e da un'importante esposizione su strada. La proprietà è composta da: - Fabbricato direzionale fronte strada con destinazione catastale A/10, della superficie di circa 300 mq, posto interamente al piano terra; - Fabbricato retrostante con destinazione catastale D/7, comprendente un ampio magazzino e area solare di proprietà esclusiva, per una superficie complessiva dell'intero complesso di circa 320 mq. Il fabbricato principale rappresenta una soluzione di prestigio, valorizzata da quattro ampie vetrine con ingressi indipendenti, che garantiscono massima visibilità, elevata luminosità e un forte impatto com-merciale, caratteristiche particolarmente apprezzate per attività professionali e direzionali. Attualmente l'immobile è interamente locato a un affermato studio dentistico, con contratto di locazione in essere fino al 31 dicembre 2030, offrendo una redditività immediata, costante e documentabile. Un investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile e senza periodi di sfitto. Il fabbricato retrostante, con categoria catastale D/7, costituisce un significativo valore aggiunto grazie alla presenza del magazzino e dell'area solare di proprietà, offrendo interessanti prospettive. Un'opportunità rara per acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste della città, con rendita immediata e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Per informazioni sulla redditività annua, documentazione completa e modalità di acquisto, contattaci per una consulenza riservata. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. [email protected]

Nel cuore di San Cesario di Lecce, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita esclusiva, interessante deposito di circa 115 mq con giardino retrostante di 25 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e regolari, si presta perfettamente a una ridistribuzione degli spazi interni per la creazione di una comoda residenza: soggiorno open space, cucina abitabile, due/tre camere da letto e servizio. La metratura generosa consente molteplici soluzioni progettuali, rendendolo ideale sia come prima casa sia come investimento. Il giardino privato di 25 mq rappresenta un valore aggiunto: uno spazio riservato dove realizzare una zona relax, un piccolo orto urbano o un'area pranzo all'aperto. Situato in contesto tranquillo ma ben collegato, l'immobile offre la comodità dei principali servizi a breve distanza, mantenendo la riservatezza e la vivibilità tipiche dei centri salentini. Ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare con il vantaggio di poter trasformare l'immobile in abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.