Продажа коммерческой недвижимости - Galatina

A due passi dal centro proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura. L'immobile è composto da due ampi vani con ampie vetrine prospicienti la strada. Il locale è dotato altresì di 2 bagni (bagno clienti e bagno del personale) e di una canna fumaria quest'ultima atta a rendere idoneo l'immobile a pizzeria o trattoria con annessa sala. Buone condizioni. Ottima zona di passaggio. L'immobile si presta ad essere frazionato in 2 locali qualora fosse necessario.

Nel pieno centro di Galatina, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale al piano terra di circa 92 mq, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile ospita da molti anni una storica attività di generi alimentari, profondamente radicata nel tessuto cittadino. Un punto di riferimento per la comunità locale, conosciuto e apprezzato nel tempo, che rappresenta una parte significativa della tradizione commerciale della città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente le attrezzature e il materiale attualmente presenti all'interno del locale. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e all'ottima distribuzione degli spazi interni, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni commerciali, offrendo interessanti opportunità di investimento e sviluppo per diverse tipologie di attività.

Rif: PIERLIGU - Nel cuore del Salento, nella città di Galatina, proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata specializzata nella rivendita di articoli per bambini e merceria. L'attività si trova in posizione centralissima e di grande visibilità, in una zona altamente frequentata sia di giorno che di sera, elemento fondamentale per garantire continuità e crescita del business. Si tratta di una realtà storica con quasi 30 anni di attività, ben recensita e con clientela fidelizzata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già consolidata. Il locale si presenta pronto all'uso e non necessita di interventi immediati, consentendo un avvio immediato senza ulteriori costi. L'ottima esposizione e il costante passaggio rendono la posizione particolarmente strategica per il commercio al dettaglio. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non le mura; sarà pertanto necessario subentrare nel contratto di locazione esistente, mantenendo il pagamento del canone di affitto. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it pierpaolo.rausa@tempocasa.com Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Locale Commerciale in Vendita - Zona Strategica ad Alta Visibilità Eccezionale opportunità nel cuore della zona commerciale più dinamica della città! Questo splendido locale commerciale completamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di prestigio. Con i suoi 100 m² commerciali e 88 m² calpestabili, lo spazio offre una metratura generosa e perfettamente proporzionata al prezzo richiesto, garantendo un eccellente rapporto qualità-valore. Situato al piano terra con accesso diretto dalla strada, il locale si presenta in ottime condizioni e completamente pronto all'uso, immediatamente operativo per qualsiasi tipo di attività commerciale. La struttura dispone di 2 stanze funzionali, 1 bagno ben arredato e una moderna vetrina di 3 metri lineari di facciata che assicura massima visibilità ai potenziali clienti. L'affaccio su strada garantisce un flusso costante di passanti e una posizione commerciale estremamente vantaggiosa. Le finiture sono di qualità superiore e la manutenzione è impeccabile. Il locale è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia per i clienti che per chi vi lavora. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso alla clientela. Perfetto per professionisti, commercianti e investitori che cercano una base solida in una location di primo piano. Non perdere questa straordinaria occasione!

Locale commerciale angolare in vendita - Lecce, Via D'Annunzio ang. Via Tasso In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. L'immobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq: Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50) Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nell'ingresso ad angolo su Via D'Annunzio Caratteristiche principali: Locale angolare 2 vetrine/porte su Via D'Annunzio 3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e l'ultima anche con funzione di ingresso Doppio livello opensapace Collegamento interno con scala Montacarichi per carico/scarico merci Ottima visibilità e facilità di accesso Attualmente libero Impianti da ristrutturare Assenza di canna fumaria Posizione: La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale. Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui: Negozi di abbigliamento, calzature o accessori Minimarket o negozio alimentare (senza cucina) Farmacia, parafarmacia o sanitaria Centro estetico, parrucchiere, barber shop Studio medico, poliambulatorio o studio professionale Palestra, studio fitness, yoga o pilates Showroom, arredamento o design Attività artigianali con laboratorio e vendita Uffici commerciali o sedi di rappresentanza Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce.

A Lecce in una delle zone più strategiche e di forte passaggio, in via G. D'Annunzio, Vendesi ampio e luminoso locale commerciale di circa 265 mq commerciali, ideale per attività che richiedono massima visibilità. Il locale facilmente adattabile a diverse attività commerciali è disposto su due livelli: Piano Terra: superficie operativa principale di circa 135 mq caratterizzata da 3 vetrine fronte strada. Piano seminterrato di circa 130 mq: locale deposito/magazzino, collegato internamente e servito da un pratico montacarichi, perfetto per la gestione ottimale delle merci. • Zona centrale ad altissimo transito pedonale e veicolare. • Facilità di parcheggio in zona per clienti e fornitori. • Perfetto per aziende che cercano massima visibilità e comfort logistico • Ottima posizione Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell'immobile lo rende immediatamente pronto per l'uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d'interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare. C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia. MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".

In Via Taranto, una delle arterie più trafficate e riconosciute della città, proponiamo un ampio locale commerciale che si distingue per visibilità, metrature generose e condizioni impeccabili. L'immobile si sviluppa al piano terra per circa 200 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione sulla strada principale e un impatto immediato sul passaggio quotidiano. Il piano terra, completamente ristrutturato, si presenta come un grande ambiente versatile, ideale per attività che richiedono spazi aperti, fruibili e facilmente personalizzabili. La qualità della ristrutturazione è evidente: impianti moderni, finiture curate e dotazioni tecnologiche che rendono il locale pronto all'uso. È presente un impianto d'antifurto con domotica, che consente una gestione intelligente della sicurezza, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo che assicura comfort in ogni stagione. Attraverso un collegamento interno, il locale si estende ulteriormente in un sotto-locale di circa 240 mq, anch'esso in ottime condizioni e dotato di un accesso indipendente tramite basculante elettrica. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore strategico: perfetto come deposito, magazzino operativo, area logistica o laboratorio, con la comodità di un ingresso dedicato per carico e scarico. La posizione, in un tratto di altissima visibilità e forte passaggio, rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con un impatto immediato sul pubblico. Via Taranto è infatti una zona ricca di attività, servizi, flussi costanti e collegamenti rapidi verso il centro e la tangenziale. Un'opportunità rara per chi desidera un locale ampio, moderno, già pronto e dotato di spazi complementari, in una delle aree commerciali più attive di Lecce.

Locale commerciale in asta a Galatina (LE) - Via Soleto 282 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel comune di Galatina, in provincia di Lecce, in Via Soleto n. 282. Si trova in una zona semicentrale residenziale e commerciale, con sufficienti possibilità di parcheggio. La costruzione risale al 1989, con un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a locale commerciale avvenuto nel 1997. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie lorda complessiva di 115,50 mq, con una superficie equivalente di 73,15 mq. Si compone di un unico ambiente principale, un disimpegno, un bagno con antibagno, un sottoscala che funge da ripostiglio e un deposito. Completa la proprietà uno scoperto posto sul retro prospetto, parzialmente coperto dall'abitazione soprastante. L'immobile si presenta privo di pavimentazione interna e con pareti non rivestite, indicando uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e il portone d'ingresso è a doppia anta a battente, anch'esso in alluminio e vetro, tutti in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e di fognatura non risultano eseguiti, ma il recapito per idrico e fognatura è alla rete cittadina. Il riscaldamento è assente. L'immobile è privo di pavimentazione interna e rivestimenti nei bagni. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona B2b del PUG vigente, destinata a completamento urbano, con indici di edificabilità specifici. La posizione semicentrale offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica, edilizia e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.177,50 Offerta minima: € 26.231,35 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica ed edilizia • Accesso dalla pubblica via • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A Locale commerciale in vendita - posizione centrale ad alta visibilità In zona centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina su strada, ideale per attività al dettaglio, studio professionale o showroom. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (circa 80 mq) Spazio ben distribuito con: • zona accoglienza/area vendita luminosa grazie alla grande vetrina su strada • due vani interni utilizzabili come archivio, ufficio o laboratorio • bagno finestrato con antibagno Piano interrato (circa 150 mq) Ampia area deposito/magazzino, facilmente organizzabile, dotata di: • servizio igienico • due comodi ripostigli La posizione strategica e la metratura generosa rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Ideale per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Lecce! Situato in via Petrarca, questo locale commerciale di 57 m² rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona economicamente vivace e ben servita. La posizione strategica, a poca distanza dalla suggestiva piazzetta Ludovico Ariosto, garantisce un flusso costante di clientela e visibilità commerciale eccezionale. Il locale presenta una pianta rettangolare funzionale e versatile, perfetto per diverse tipologie di esercizio commerciale. Lo spazio è stato intelligentemente progettato per massimizzare l'utilizzo. La caratteristica più interessante è la possibilità di dividere l'area in due sezioni distinte, permettendoti di adattare la configurazione alle tue esigenze specifiche. La vetrina sul fronte strada cattura immediatamente l'attenzione dei passanti, creando un'eccellente vetrina per i tuoi prodotti o servizi. Le dotazioni tecniche sono complete e moderne: saracinesca elettrificata per facilità di apertura e chiusura, illuminazione a neon che valorizza ogni angolo dello spazio. Il ripostiglio posteriore con scaffali integrati offre praticità per l'organizzazione delle merci e del materiale di lavoro. Presente anche un bagno funzionale per il comfort quotidiano. Non perdere questa occasione in una delle zone più dinamiche di Lecce!

Galatina, via Lombardia, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 202mq e si compone di spazioso ambiente, vano ufficio con scaffalatura, bagno e pozzo luce. Dotato di due porte d' ingresso a vetri con serrande esterne motorizzate. Vantaggio principale del locale, oltre la metratura, è sicuramente la posizione centrale tra via Marche e via Gallipoli, snodi principali della cittadina. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. GAF-80 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo re 47 Lecce Proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 138 mq ubicato in posizione strategica che presenta con le seguenti caratteristiche: Ampio vano open space: Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Vetrina su strada per attirare la clientela. Antibagno con bagno: Area servizi funzionale e a norma. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per stoccaggio e materiali. Retro-locale: Ulteriore area utilizzabile secondo le esigenze. Piccolo pozzo luce: Fonte di illuminazione naturale che migliora l'ambiente interno. Informazioni aggiuntive: Attualmente locato: L'immobile è locato con un canone annuo di 7.200€, con contratto stipulato a maggio 2022. Canone protetto da polizza assicurativa Helvetia Mutua: Garanzia di sicurezza per l'investimento. Ottima soluzione uso investimento: Reddito garantito e sicuro. Ne consigliamo la visione: Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE 0832 246328 393 9352552

Locale Commerciale in Vendita a Galatina - Via Gallipoli Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche di Galatina, precisamente in via Gallipoli, nel cuore del centro cittadino. Con una superficie coperta di 98 mq, ulteriormente valorizzata da 30 mq di scoperto posteriore, perfetto per creare un'area esterna o uno spazio aggiuntivo, l'immobile offre ampi spazi versatili per diverse tipologie di attività. Le eleganti volte a stella, con un'altezza di ben 5,30 metri, conferiscono carattere e un tocco di prestigio agli ambienti. Il locale è dotato di antibagno e bagno, conforme alle normative, e possiede già l'agibilità, garantendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi. La posizione è ideale per attività commerciali o per altra destinazione d'uso grazie all'elevata visibilità e al passaggio pedonale e veicolare. Si tratta di un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un immobile di pregio, pronto all'uso, in una zona di alto valore commerciale e con grande visibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - SALENTO Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Galatina, a pochi passi dalla rinomata Piazza Fortunato Cesari. Inserito in un contesto immobiliare storico di pregio, l'immobile, di circa 215 mq, è collocato in una posizione strategica e di grande visibilità e si distingue per le tre imponenti vetrine fronte strada, pensate per catturare al massimo l'attenzione di passanti e potenziali clienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una soluzione estremamente versatile grazie alla presenza di due locali aggiuntivi nella parte posteriore, perfetti per uffici, esposizione o magazzino, oltre a un comodo deposito, un antibagno e un bagno. La posizione centrale, combinata al passaggio intenso della zona, fa di questa proprietà la scelta ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano coniugare ampiezza, funzionalità e un'immagine di assoluto prestigio. Galatina dista appena 20 km da Lecce, 18 km dalle spiagge di Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 190 km da quello di Bari.

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41 Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso l'omonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono un'altezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante. Attualmente l'immobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie all'ingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e all'altezza interna, l'immobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti. Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo. Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze. Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dell'agibilità commerciale.

SALENTO - Galatina (LE) - Corso Porta Luce 19 Ampio locale storico con volte a stella nel cuore della città Nel pieno centro storico di Galatina, lungo il prestigioso Corso Porta Luce, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un affascinante locale al piano terra di circa 200 mq, situato in una delle vie più rappresentative e riconosciute della città. L'immobile colpisce per la sua importante metratura e per il grande valore architettonico: un susseguirsi continuo di ambienti caratterizzati da eleganti volte a stella, che conferiscono unicità, charme e un forte impatto scenografico agli spazi. Si tratta di uno storico negozio di biciclette e accessori per motocicli, attivo per generazioni e profondamente radicato nel tessuto cittadino. Un'attività conosciuta e riconosciuta a Galatina, con una tradizione centenaria che rappresenta un vero patrimonio di memoria e identità locale. È inoltre prevista la possibilità di acquistare, tutto il materiale attualmente presente all'interno: biciclette, motociclette, ricambi e accessori d'epoca, elementi di grande fascino per collezionisti o per progetti commerciali dal forte carattere distintivo. Grazie alla posizione strategica, all'ampiezza degli spazi e alla straordinaria struttura interna, il locale si presta, una volta riqualificato, a molteplici destinazioni: attività commerciali di rappresentanza, showroom, gallerie, concept store, studi professionali o soluzioni legate al turismo e all'accoglienza. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 200 mq • Piano terra con ingresso diretto da Corso Porta Luce • Ambienti completamente con volte a stella • Posizione centralissima e di forte passaggio • Immobile storico con grande riconoscibilità • Possibilità di acquisto materiale d'epoca presente Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla recente riqualificazione di Corso Porta Luce: la pavimentazione è stata completamente rifatta, valorizzando ulteriormente il contesto urbano e aumentando l'attrattività della zona. Questo intervento apre concretamente alla possibilità di usufruire di uno spazio esterno (dehors), ideale per attività commerciali o ricettive. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di storia, nel cuore pulsante di Galatina. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Pozzuolo, in una posizione strategica all'interno di un contesto urbano dinamico e in costante espansione. L'immobile si inserisce in una delle aree commercialmente più attive della zona, caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale e dalla presenza di marchi e attività già fortemente consolidate come MD, Kik e numerose realtà della ristorazione, elementi che contribuiscono quotidianamente a generare un flusso continuo e diversificato di clientela. La zona sta vivendo inoltre una fase di importante crescita residenziale grazie alla realizzazione di nuovi complessi abitativi attualmente in costruzione, destinati ad incrementare sensibilmente la densità abitativa e la frequentazione dell'area. Un contesto già fortemente popolato, arricchito dalla presenza di appartamenti per studenti e strutture ricettive, che garantisce vitalità e movimento durante tutto l'arco della giornata, aumentando così il potenziale commerciale dell'investimento. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale di redditività, sia per imprenditori e aziende intenzionati a realizzare una sede commerciale di forte impatto e riconoscibilità. La vicinanza alle principali arterie cittadine, come Viale Taranto, Viale dell'Università e Viale della Repubblica, consente infatti di beneficiare di un'elevata visibilità commerciale e di intercettare un bacino d'utenza ampio, consolidato e fidelizzato. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 400 mq e si distingue per gli spazi ampi, regolari e altamente personalizzabili. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto su misura, modellando gli ambienti secondo le esigenze operative, estetiche e funzionali del proprio brand o della propria attività. La proprietà dispone di due ampie vetrine fronte strada, doppi servizi e della possibilità di installare un'insegna di grandi dimensioni, elementi che garantiscono forte impatto visivo ed eccellente esposizione commerciale. Gli ambienti interni permettono inoltre la realizzazione di layout moderni e versatili, adatti ad accogliere differenti tipologie di business. Particolarmente funzionale anche dal punto di vista logistico, il locale beneficia della presenza di numerosi parcheggi a striscia bianca nelle immediate vicinanze e di spazi che agevolano le operazioni di carico e scarico merci, rendendolo ideale anche per attività con elevata movimentazione e affluenza. Si precisa che l'immobile non è attualmente dotato di canna fumaria. Per caratteristiche, posizione e potenziale di sviluppo, la soluzione si presta perfettamente ad ospitare supermercati, showroom, negozi dedicati alla casa e all'oggettistica, palestre, studi polifunzionali, grandi store commerciali e, con le dovute modifiche, anche attività nel settore food. Immobili di questa metratura, in un contesto urbano in continua crescita e con un'esposizione commerciale così rilevante, rappresentano oggi opportunità sempre più rare sul mercato. Una proposta ideale per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale di valorizzazione o posizionare la propria attività in una zona destinata a crescere ulteriormente nei prossimi anni. Per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa o fissare un appuntamento, contattaci.

Nel cuore della ricercata zona Partigiani, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale caratterizzato da una posizione altamente visibile e da tre ampie vetrine fronte strada, elemento distintivo che garantisce forte impatto commerciale e massima riconoscibilità. La proprietà, oggi sede di una rinomata attività, si sviluppa al piano terra, offre ambienti versatili e funzionali e si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche principali : - posizione centrale e strategica; - Ampio e funzionale vano di 80 mq c.a. - BagnI di servizio con antibagno; - Rendita dell'8% annuo; - Durante la stagione estiva il locale può usufruire di un'ampia area esterna sul suolo pubblico ideale per tavoli all'aperto e per valorizzare al massimo l'elevato passaggio pedonale. Una soluzione rara sul mercato per visibilità e posizione, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in uno dei quartieri più interessanti e in continua evoluzione della città. Classe Energetica: G EPI: 117,71 kwh/m3 anno

GALATINA - VIA PASCOLI, 34 In Via Pascoli, nel cuore di Galatina, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 82 mq, caratterizzato da elementi architettonici tipici del territorio. L'immobile si sviluppa in tre ambienti comunicanti in sequenza, impreziositi da suggestive volte a stella che donano carattere e identità agli spazi. Nella parte retrostante troviamo un comodo ufficio, un bagno e un piccolo scoperto, ideale come area di servizio o pausa. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: l'immobile gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada ed è inserito in una zona vivace e frequentata, circondata da attività commerciali, uffici, spazi verdi pubblici e servizi essenziali come l'ufficio postale. Soluzione ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto dinamico e ben servito. Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 km da Gallipoli, 20 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.