FONDI-VIA PAPIGLIANO Proponiamo in vendita dei fondi in zona San Martino, più precisamente in Via Papigliano. Il locale, recentemente ristrutturato, è composto da cinque stanze di diverse dimensioni collegati da un unico ampio vano. è dotato di servizi igienici.

VIA GALATA pedonale - PIENO CENTRO, enorme passaggio, vicinanza uffici, cuore della città, disponiamo attività di BAR in vendita, con due ampie luci sulla via ed un altro accesso dalla via carrabile laterale (via Tollot), brillantemente avviato da cinque anni, completamente ristrutturato e disposto su circa 90 mq interni, dotato di servizi igienici per i clienti e ampio dehor esterno, climatizzato, gas assente, presenza di canna fumaria e possibilità di trasformazione in tavola calda, pizzeria o street food. Si cede attività per € 130.000, con subentro contratto di locazione 6 + 6 esistente ad € 1.330 mensili compresa amministrazione (rinnovo contratto nel 2028). Eventuale possibilità di pagamento 50% subito e il restante 50 % dilazionati nel tempo. Il bar dispone di 15 coperti nella sala interna, 30 coperti nel dehor esterno copribile con tenda, attualmente concesso dal Comune a titolo gratuito, in precedenza pagato € 800 annui. Vengono cedute tutte le attrezzature presenti: bancone completo, mensole in ferro artigianali, vari frigoriferi, tavolini e sedie, cappa a carboni attivi ( nonostante la presenza di canna fumaria attualmente non utilizzata), freezer, alcune attrezzature quali macchina per il caffè, spillatrice birra e un frigo sono in comodato d'uso. Il locale necessita della gestione di due persone esperte del settore, una la mattina, una il pomeriggio, entrambe presenti nell'ora di pranzo. Privatamente vengono fornite informazioni sull'interessantissimo fatturato e per realmente interessati visione documenti contabili che lo attestino. L'attuale gestore è disponibile ad un eventuale periodo di affiancamento. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398 - 3492572656

caffetteria tavola fredda immediate adiacenze piazza centrale 600 incasso medio giornaliero molto incrementabile con una nuova gestione dinamica zona interessante con uffici e forte passaggio prezzo trattabile con modalita' di pagamento da concordare

Sestri Ponente - Via dell'Insurrezione 23 - 25 aprile 1945 Lo stabile si presenta in buono stato, ubicato nella parte finale della via. Il locale è di circa 70 mq, con accesso dal piano strada. La porta è scorrevole e manuale. Grazie all'ampia metratura si presta a numerose attività commerciali. Possibilità di trasformazione in box. Misure: Lunghezza interna 10,83 m Larghezza interna 5,43 m Altezza interna 3,88 m Larghezza porta 2,78 Altezza porta 3,22 Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Sestri Ponente - Via dell'Insurrezione 23 - 25 aprile 1945 Lo stabile si presenta in buono stato, ubicato nella parte finale della via. Il locale è di circa 70 mq, con accesso dal piano strada. La porta è scorrevole e manuale. Grazie all'ampia metratura si presta a numerose attività commerciali. Possibilità di trasformazione in box. Misure: Lunghezza interna 10,83 m Larghezza interna 5,43 m Altezza interna 3,88 m Larghezza porta 2,78 Altezza porta 3,22 Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

MAGAZZINO- PIAZZA SCIO Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso magazzino in Piazza Scio, zona di forte affluenza pedonale, in prossimità dello storico mercato comunale. Il locale è composto da un unico vano che si sviluppa su una superficie totale di 13 mq Possibilità di utilizzo come deposito e dotato di spazio esterno per carico/scarico

esclusiva maaster-opportunita' unica. genova, c.so de stefanis fronte stadio luigi ferraris. vendita azienda di hamburgheria avviata da oltre 5 anni con alti fatturati dimostrabili. siamo in una delle vie commerciali piu trafficate e di passaggio di genova. l'azienda viene ceduta con l'ottimo avviamento, tutti i beni strumentali presenti, e contratto di locazione di €600,00 mensili. l'attivita si sviluppa sia sul passaggio locale che sul delivery con ottime recensioni presenti in rete. l'immobile e' composto da un piano terra con due vetrine aperto al pubblico, locale adibito a laboratorio e piano interrato accessibile con scala ad uso magazzino, bagno. il proprietario di azienda cede per business famigliare lontano dalla citta'. prezzo di vendita con anticipo di € 30.000,00 + €30.000,00 in rate mensili da concordare con il proprietario. no perditempo (*l'esattezza di tutti i dati pubblicitari verra' confermata in sede di consulenza).

PIAZZETTA DEI FREGOSO ad un passo da Piazza Fossatello Magazzino di complessivi 43 mq catastali. Unico ambiente, è presente il bagno. Posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. Due finestre che si affacciano sulla via. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda con boiler. Bassissime spese di amministrazione. Convertibile in abitazione, costo previsto per la pratica circa euro 3000. Vista la posizione è ideale per essere destinato a locazione breve/turistica. Ottimo investimento, ROI entro i primi tre anni. Richiesta € 34.000 Assolutamente da vedere.

Rif: BOX - L'opportunità di vendita di un box di 72 mq situato in Via Nino Ronco, una traversa della centralissima Via Cantore, rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un comodo spazio per il parcheggio o per scopi di archiviazione a Genova. Il box dispone di una superficie di 72 metri quadrati, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli o per immagazzinare oggetti personali, attrezzature o merce. Questa metratura permette anche la creazione di un'area di lavoro funzionale e pratica. Un punto di forza di questo box è la metratura, che offre la possibilità di eseguire semplici attività di pulizia o manutenzione all'interno del proprio spazio. Questo è un vantaggio significativo, poiché rende il box adatto anche per attività commerciali che richiedono una fonte d'acqua. Inoltre, la presa della corrente condominiale presente nel box è estremamente utile per collegare e utilizzare elettroutensili o dispositivi elettronici senza dover ricorrere a soluzioni alternative. La posizione del box in Via Nino Ronco, una traversa della vivace Via Cantore, garantisce una posizione centrale e comoda. Questa zona è caratterizzata da una vasta gamma di servizi e attività commerciali, come negozi, ristoranti, bar e supermercati, rendendo le commissioni quotidiane facili e convenienti. Inoltre, la vicinanza a Via Cantore, una delle vie più importanti e frequentate di Genova, assicura un facile accesso e una buona visibilità per chiunque desideri utilizzare il box per scopi commerciali. Infine, è importante sottolineare che il box si trova all'interno di un condominio, garantendo così una maggiore sicurezza e tranquillità per il proprietario. La presenza di altri residenti o proprietari di box nel complesso contribuisce a creare un ambiente di comunità e vigilanza reciproca. In sintesi, il box in vendita in Via Vinzoni rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'area di parcheggio o di archiviazione in una posizione centrale a Genova. La sua metratura, la presenza di un lavandino e della presa della corrente condominiale lo rendono adatto a una varietà di scopi, inclusi quelli commerciali. La vicinanza a Via Cantore e la presenza di altri residenti nel condominio offrono ulteriori vantaggi in termini di comodità e sicurezza.

MURI NEGOZIO VIA PASUBIO PIAZZA RISMONDO vendiamo posizionatissimi 60 mq. in zona di grande espansione commerciale. Locali da ristrutturare con bagno e cantina. Ottimo anche come investimento. Soli 48.000 Euro

INFO CELL: 3275250531 VIA PEGLI: nella via di principale passaggio del quartiere di Genova Pegli proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE di 35MQ. L'immobile si presenta in BUONO STATO. La DOPPIA VETRINA offre un'ottima visibilità in entrambi i sensi di marcia a livello veicolare e pedonale. Completa l'immobile un suggestivo dehor.

Capannone artigianale al piano terra di una più vasta struttura produttiva, composto da un luminoso vano laboratorio della superficie di mq 554, da una zona soppalcata di mq 147, per un totale di mq 701 e da un'area esterna di manovra e parcheggio di mq 274 che consente l'accesso dei mezzi al laboratorio. La struttura è ideale per lavorazioni artigiane e deposito. L'altezza massima del laboratorio è di ml. 5.80. La soletta ha una portata minima di kg 1.000 a mq. L'immobile, ristrutturato negli anni ‘90 ha finiture di buona qualità, è dotato di impianti illuminanti e di linee idonee alla produzione ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è stata realizzata in opera. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica nei servizi. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. Un portone a raso consente l'accesso e l'uscita delle merci. I servizi scaricano in fossa biologica comune. La viabilità è buona, con il casello di Genova Prà a circa 4 km.

Marassi - Via Tortona Vendesi locale commerciale ad uso negozo, ufficio o anche magazzino, metratura 35 mq con servizio, ingresso con vetrina comodo accesso per carico / scarico

Tel.010.25.10.004. Magazzino-fondo C/2 con accesso indipendente. Possibilità parcheggio in annessa corte privata. Possibilità acquisto pertinenziale.

goa immobiliare vende capannone attualmente adibito a carrozzeria, libero al rogito. si vendono i muri, circa 800 metri quadrati + 250 mq di esterni, eventualmente anche attrezzature e arredi. il locale puo essere adibito anche a supermercato alimentare, situato all'uscita dell'autostrada di recco, comodo anche ai mezzi pesanti, grande visibilita'. la categoria d8 permette vari tipi di utilizzo, tra cui la conversione in abitazioni, vicino a supermercato e comodo ai mezzi. per informazioni contattare goaimmobiliare 010/591323 oppure giuseppe caraman 3478915634 visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it goa immobiliare via santi giacomo e filippo 24 r genova centro.

esclusiva maaster-opportunita' unica in zona. via casaregis, genova. vendesi azienda di officina per moto comprensiva di avviamento,beni strumentali e inventario di altissima qualita'. l'officina e' in una delle posizioni piu centrali e strategiche di genova, fortissimo passaggio. si cede l'azienda con basso contratto di locazione commerciale fisso a €500,00 mensili. due vetrine su strada e passo carrabile per ingresso moto. il locale e' cosi' distribuito: locale fronte strada per riparazione moto di ogni tipo con due ponti elevatori,banconi attrezzati,scaffali,banco prove con computer,cambio gomme.locale retrostante adibito a magazzino, bagno e piano interrato di uguali dimensioni accessibile da scala a chiocciola. il proprietario di azienda ha avviato questa attivita' da molti anni e ha importanti fatturati legati alla sua specializzazione in quest'ambito ed e' disposto ad affiancare l'acquirente per un anno sia per la pratica che per il trasferimento del pacchetto clienti, fornitori e per i requisiti tecnici che occorrono a chi si approccia a questo lavoro. da vedere per gli appassionati del settore.possibilita' di vendita con acconto iniziale e pagamento dilazionato ma solo con acquirente referenziato. *l'esattezza di tutti i dati pubblicitari verra' confermata in sede di consulenza

Piena proprietà di immobile ad uso bar-trattoria. Si tratta di un'unità immobiliare costituita da uno spazio al piano terra e da una cantina al piano interrato inserita in uno stabile di due piani fuori terra. Superficie catastale di mq 134. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

VENDESI TABACCHERIA IN LOCALITA' DI FORTE PASSAGGIO RIF. 320) VADO LIGURE, situato in ottima posizione con fortissimo passaggio proponiamo in cessione attività già ben avviata composta da tabaccheria, edicola e molti altri servizi offerti: carte telefoniche, valori bollati, biglietteria trasporti pubblici, biglietteria TrenItalia, Viacard, Ricarica telefonia, Ricarica PostePay, Pagamento Tributi, Pagamento bollettini MAV-REV etc, pagamento bollo auto, Banca5, Lottomatica, Sisal La tabaccheria offre anche un ampio servizio di giochi: Gratta & Vinci, Lotto e 10 & Lotto, Superenalotto, MillionDay, Biglietti lotteria nazionale. La tabaccheria dispone anche di un distributore automatico di sigarette. Il locale dispone di impianto di allarme con videoregistrazione. Per maggiori informazioni contattaci! tel: 3279953027

RIF: RISTORANTE Proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione: locali di recente ristrutturazione, in posizione strategica limitrofo al Galata Museo. 66 posti a sedere di cui 20 nella zona interna, 32 nel locale veranda esterno, 14 all'aperto. Possibilità di estendere i posti a sedere utilizzando due spazi terrazza esterni limitrofi alla veranda. Dehor esterno di proprietà (non in concessione). Magazzino limitrofo utilizzato come laboratorio di pasta fresca. Due bagni. Richiesta € 170.000,00 per info rivolgersi in agenzia Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com. Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area, size, exposure, convenience ), the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence )

BT225 Cediamo,a Genova, ponente della città, su via di passaggio, azienda composta da bar,caffetteria, rivendita tabacchi, ricevitoria lotto e slot machines. Arredi in ottimo stato, locale ampio ed accogliente con posti a sedere all'interno. I ricavi del comparto bar si attestano su circa € 400 giornalieri e gli aggi della tabaccheria raggiungono quasi 100.000 € annui. Il contratto di locazione è contenuto ed è pari ad € 600 mensili. Attualmente è gestito da due addetti a tempo pieno. L'orario di apertura è solamente diurno. Per informazioni contatta Genova tabaccherie e prendi appuntamento in ufficio. Siamo a tua disposizione anche per la consulenza sul finanziamento.

RIF. LCV/80 Via del Santo (Me), proponiamo in vendita locale con doppio ingresso, 1 luce su strada, composto da ampio vano oltre servizio. Con destinazione ad uso laboratorio artigianale C/3. Totalmente da ristrutturareAgenzia Fincasa immobiliare tel. 090/2921278 090/6018794 - 349/6705775.