COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SANTA MARGHERITA LIGURE- LABORATORIO - 206 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di laboratorio piano primo con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 206 mq circa - in zona industriale - accesso carrabile - 1 vano - servizio igienico con antibagno - spogliatoio - 2 canne fumarie - zona ufficio - cortile condominiale ad uso esclusivo degli inquilini del laboratorio UBICAZIONE E CONTESTO Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Molassana vendesi fondo di mq. 750 altezza m.6 carrabile su due lati con possibilità negozio. Per informazioni chiamare il 335 5810082.

Capannone artigianale indipendente su due lati. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1400 circa. La struttura è suddivisa in due unità, non frazionate catastalmente, separate da una tramezza e dotate ciascuna di servizi igienici, zona uffici e ingressi indipendenti. La porzione più piccola (mq 350 circa) è suddivisa in due locali, mentre la più grande (mq 1.050 circa) è attualmente in parte occupata da celle refrigerate a temperatura positiva non perfettamente operative. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende sul fianco sud ovest del capannone. La parte anteriore è finita in autobloccanti in cemento, la parte posteriore è inghiaiata. L'accesso alla parte posteriore è consentito ai mezzi dal diritto di passaggio insistente sulla proprietà confinante. L'immobile, costruito alla metà degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. E' dotato di un ampia vetrata che consente un buona luminosità. La struttura è in c.a. in opera con finitura a vista e tetto a travatura metallica con manto di copertura in lamiera grecata coibentata. Le murature interne sono in sandwich metallico coibentato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in metallo con vetro semplice. E' dotato di mensole per il carroponte con distanza tra i pilastri a ml 13.00. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 5.00. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. E' servito da tre portoni a libro a raso, due sul fronte e l'altro sul fianco. La viabilità è ottima con il casello di Masone dell'A/26 a circa 3 km.

VIA SAN VINCENZO Centro - Via San Vincenzo Proponiamo questo immobile bellissimo e unico nel suo genere. In palazzina indipendente con ingresso privato e senza spese di amministrazione, 140mq completamente ristrutturati e luminosissimi. L'immobile attualmente è stato destinato ad uso palestra ma può essere facilmente modificata la sua destinazione. E' stato completamente ristrutturato, finestre, servizi, impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un grande terrazzo al piano. Concreta possibilità di frazionamento. Occasione davvero imperdibile.

PIAZZA R. BALDINI - UNICI AMPI LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA Alla base del complesso "Torri Faro", moderni edifici all'avanguardia dal punto di vista costruttivo e tecnologico, proponiamo in vendita due ampi spazi commerciali con vetrine su strada, ciascuno di circa 180 mq. Ci troviamo in una zona recentemente rivitalizzata grazie all'insediamento di ESSELUNGA ed alla nuova viabilità, particolarmente strategica per passaggio e visibilità. Entrambe le unità, con altezze interne ci circa 4,5 metri, sono ubicate al piano terra dello stabile e sono dotate di ampie vetrine. La prima unità, già finita e pronta all'uso, espone su piazza Baldini e su via di Francia mentre la seconda, che affaccia sempre su piazza Baldini lato via Albertazzi/Esselunga, è venduta al grezzo, per permettere ogni personalizzazione. Impiantistica all'avanguardia: infissi con vetrocamera a taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale, sistema di teleriscaldamento per acqua calda, impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo. Sono inoltre disponibili in vendita box auto nell'autorimessa sottostante collegata con ascensori. Per maggiori informazioni: IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673

FOCE VIA CRAVERO - VIA RIMASSA doppio accesso, CENTRALISSIMO adiacente capolinea bus linea 20, in zona di fortissimo passaggio, prossimamente ancora incentivato dal progetto WATERFRONT, ristrutturatissimo negozio 200 mq bilivello, con ampia luce su via Rimassa, due posti auto con progetto approvato, servizi igienici e canna fumaria, disposto nel modo seguente: 80 mq su livello strada con soppalco calpestabile, due posti auto approvati sul retro (via Cravero) e servizio, scala che conduce al piano inferiore tutto finestrato su intercapedini eventualmente frazionabile e a cui si può assegnare un ingresso indipendente da via Cravero ed eventuale ascensore. Il locale si presta a diverse attività, negozio di abbigliamento, oggettistica, articoli per la casa, ristorante - bar, sushi, ideale punto vendita. Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto rent to buy, versando un anticipo, un affitto per tre anni ad € 2000 mensili più 800 per anticipo sull'acquisto e possibilità di acquisto al terzo anno. Oggetto unico in zona. CHIAMARE PER INFORMAZIONI E VISITE GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

vp real estate immobiliare vende unici muri negozio area porto antico in zona di grandissimo passaggio ottima opportunità anche per reddito. info 3385477773

VP REAL ESTATE IMMOBILIARE vende Sestri via Travi muri negozio e capannone. L'immobile è composto da capannone di circa 120 mq altezza 4 metri, 100mq piazzale, 100 mq area espositiva /ufficio con grandi vetrine sulla via. La struttura è dotata di due accessi carrabili,uno da via travi e uno da vico Erminio. é dotata di carroponte bitrave. Info 3385477773

Rapallo zona Salita Torre del Menegotto, vendesi magazzino di circa mq. 437 con accesso carrabile. Possibilità di trasformarlo in area di parcheggio. Richiesta Euro 350.000,00 trattabili CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

negozio angolare mq. 260 ottima posizione forte passaggio pedonale e veicolare via torti. disponibile convenzione con autorimessa nelle immediate vicinanze per utilizzo di posti auto telefonare 010/562550 335.5444111

LOCALE COMMERCIALE -170 MQ- STRADA PRINCIPALE L'Immobile che proponiamo in affitto è situato in Corso Gatstaldi, in zona di forte passaggio con vetrina che affaccia direttamente su strada. L'immobile è composto da un ampio e spazioso ingresso cui segue un'ulteriore vano. Sul lato destro del locale è possibile trovare poi una stanza dotata di cucinino e u'ulteriore stanza composta da antibagno centrale e due bagni. Possibilità di sosta davanti al locale.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 metri quadrati, più magazzino sottostante di 60 mq. Il locale si presenta plurivetrine ed in posizione strategica di grande pedonabilità. Attualmente risulta locato con contratto commerciale 6 + 6, ottima rendita. Ideale investimento.

SESTRI PONENTE (via Dell'Alloro) vendiamo mura commerciali in buone condizioni. Il locale ha una metratura di circa 450 mq con poche colonne interne. Attualmente a reddito con solido conduttore, viene utilizzata come palestra. attrezzata di tutto, bagni e spogliatoio uomo / donna. Facilità di accesso ai locali. ApeF kWh mc anno 115.50 Imm. Casamia 0103106282 - 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

GENOVA, via del Lagaccio n. 106/R - riferimento annuncio IMA101, IREN ACQUA/IREN MERCATO vendono un magazzino libero in piena proprietà, collocato al piano seminterrato parzialmente carrabile. Il magazzino ha una superficie calpestabile di circa 650 mq e risulta composto da rampa e corsia carrabile, locale di servizio, atrio con scala principale, altro locale di servizio con scala secondaria sul fronte sud di accesso; due locali uso deposito e due gabinetti lungo il fronte est su via del Lagaccio; due locali commerciali sul fronte ovest sottostanti alla corte di pertinenza; un corpo centrale di ampie dimensioni ma limitato nell'uso, sul retro due porte di accesso ai distacchi; altezze interne variabili: 3,25÷4,90 m oltre ad una superficie esterna di circa 265 mq. Prezzo € 338.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare IMA101”, all'indirizzo: IREN SpA Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 15/07/2021. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili -tel. 011/5549444, mail: vendita.immobili@gruppoiren.it Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Badino Immobiliare propone in vendita locale commerciale posto in pieno centro storico di Arenzano. L'immobile, praticamente unico nel panorama commerciale del paese, è ubicato sulla strada pedonale di fortissimo passaggio tra parrocchia, stazione ferroviaria, piscina, asilo, scuole sia elementari che medie ed accanto all'ufficio postale e l'ingresso del parco comunale di Villa Pallavicino. Il locale, per dimensioni, ubicazione e visibilità, si presta realmente ad OGNI TIPO DI ATTIVITA', ufficio e ristorazione compresa, valido anche come opportunità di investimento in caso di cessione in locazione. Attualmente si presenta sia internamente che esternamente come un unico immobile sebbene catastalmente sia composto da unità indipendenti che possono tornare ad essere tali semplicemente ripristinando la tramezza divisoria. Proprio grazie a questo gli immobili si prestano anche ad essere venduti separatamente. L'immobile dispone di: - accesso senza alcuna barriera architettonica - bagno con antibagno - grande spazio esterno di 65 metriquadri attrezzabile - serrande elettriche - illuminazione esterna - 4 vetrine di cui 3 di dimensioni 3x2,5 metri - 3 porte - infissi ed impianti in buono stato - ripostigli - altezza da 2,95 a 3,35 metri Immobile da vedere. Richiesta TRATTABILE.

Vendesi Locale Commerciale in Corso Aldo Gastaldi Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà commerciale di 160 mq, situata nella parte terminale di Corso Gastaldi. Questo spazio commerciale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e anche luce naturale. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di: un'ampia area vendita/modulabile, spazi per uffici o magazzino doppi servizi igienici moderni e a norma, un invitante spazio esterno, ideale per esposizioni o come area relax per i clienti La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una scelta eccellente per chi cerca una sede rappresentativa per la propria attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RECCO - LABORATORIO- 300 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di laboratorio con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 300 mq circa - comodo uscita autostradale - canna fumaria - due servizi igienici con antibagno - area parcheggio - nuovo montacarichi con portata di 3050 kg - ascensore - accesso carrabile - ampio balcone - possibilità di locazione 2500€/mese UBICAZIONE E CONTESTO Recco è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Vi presentiamo in vendita capannone di circa 1000 Mq lordi. L'immobile è posizionato in Via Geirato a Genova Molassana e si compone di un piazzale di c.a 576 Mq, officina di 80 Mq, deposito magazzino di 332 Mq, ufficio di 15 Mq, ripostigli di 20 Mq, disimpegno di 6 Mq, servizi igienici e soppalco. Categoria Catastale D/8. Ideale per molteplici attività e/o come ricovero di mezzi pesanti e/o carrozzeria. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattarci.

Il locale commerciale che vi andiamo a proporre, famoso per aver avuto al suo interno gli uffici postali e l'a.s.l., è grande 296 metri quadrati, è distribuito in maniera eccezionale ed occupa la metà di fondo di un palazzo degli anni 60 in pieno centro Sestri P. I suoi usi possono essere molteplici data la sua grandezza, la presenza della canna fumaria e la disposizione dei locali che consente la divisione dell'intero immobile in diverse unità dato il numero di vetrine di cui esso dispone. La proprietà dispone anche di 90 metri quadrati di parcheggio. Per maggiori informazioni: SWEET HOME SESTRI in Genova, Sestri Ponente, Via A. d'Andrade 16r 010/0925153 - 3661559088 o manda una mail sweethome.sestri@gmail.com Agenzia immobiliare iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 30356, specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite.

SL IMMOBILIARE: Proponiamo, sul lungomare di Moneglia, locale commerciale di 60 mq c.a. con affaccio anche sulla spiaggia, attualmente adibito a Pizzeria. Spazio esterno e terrazza sul mare. SL REAL ESTATE: We offer, on the seafront of Moneglia, a commercial space of 60 square meters with a view also on the beach, currently used as a Pizzeria. Outdoor space and terrace overlooking the sea.