Nello splendido Golfo del Tigullio vendiamo storico bar gelateria di primario livello situato su un bellissimo lungomare. Aperta sin dagli anni '60 propone eccellenti gelati artigianali dai gusti classici fino ai più originali. Il locale dispone di posti a sedere all'interno e di un ampio dehors ideale per piacevoli serate estive. Trattativa riservata, informazioni in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RECCO - CAPANNONE - 1000 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 1000 mq circa - ascensore - montacarichi - spazio ufficio/ appartamento - un servizio igienico - balcone - 2 posti auto ad uso esclusivo UBICAZIONE E CONTESTO Recco è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

OTTIMO INVESTIMENTO - Sampierdarena Centro ottima opportunità ESCLUSIVAMENTE ATTIVITA' COMMERCIALE ad uso alberghiero. Hotel dotato di 20 camere, sale colazioni, sale tecniche e terrazzo perfettamente ordinato e in piena attività, ampio parcheggio. Disponibile subito. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S. r. l. - tel.010319312

GORRETO (GE) - VIA CAPOLUOGO, interessante e rara opportunità situata nel contesto naturale e incontaminato dell' Alta Valtrebbia, più esattamente nell' entroterra Ligure ai confini con l' Emila Romagna, ideale soluzione per un investimento a reddito ma al contempo per il progetto occupazionale di un nucleo familiare, dotata di storicità ultra cinquantennale, sempre più consolidato punto di partenza per cicloamatori con possibilità di noleggio E-bike che amano percorrere i diversi tracciati presenti in vallata, nonché momento di sosta e ristoro degli appassionati motociclisti che transitano sulla statale 45, in particolare l'offerta è costituita da un albergo-ristorante-bar-tabacchi strutturato su 4 livelli oltre fondi per una superficie di circa 1.000 mq. oltre dehor e terreni circostanti per ulteriori 5.000 mq. proposto in vendita nell'esercizio dell'attività di ospitalità e nella piena proprietà dell'unità immobiliare che la ospita. Mutuo residuo inferiore a 100.000 euro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CARASCO - CAPANNONE - 520 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone piano terra con le seguenti caratteristiche: - Superficie di circa 520 commerciali (260 piano terra e 260 piano primo) - area esterna di pertinenza - altezza interna 5,80 m - doppio accesso carrabile - servizio igienico in costruzione - su due livelli - accesso al piano superiore tramite scala esterna - costruito recentemente - secondo piano con finestre a nastro - predisposizione all'installazione di montacarichi e ascensore - possibilità di aggiungere ulteriore metratura al piano terra di circa 250 mq adiacente al piano terra della proprietà UBICAZIONE E CONTESTO Carasco è un comune di circa 3.000 abitanti.

CEDESI Attività di Ristorazione. Trattoria con 100 coperti oltre al dehor esterno. Ambiente accogliente e familiare. Si tratta di un ottima opportunità in una zona molto ricercata soprattutto nella pausa pranzo. Ottimo investimento!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CICAGNA - CAPANNONE - 1280MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 1280 mq circa - area esterna con spazio di manovra di circa 300 mq - accesso principale carrabile su strada - 2 accessi secondari laterali - impianto elettrico a norma - due carriponti UBICAZIONE E CONTESTO Cicagna è un comune italiano di 2200 abitanti.

Centro - Via San Vincenzo (Salita della Tosse) proponiamo in vendita LOCALE PIANO strada mq. 90, di NUOVA REALIZZAZIONE all'interno del Residence San Vincenzo. Il locale è dotato di canna fumaria, vetrina antisfondamento, climatizzazione con pompa di calore NUOVA (aria calda/fredda), impianto di allarme, BAGNO, anti bagno. Ideale anche come investimento, canone annuo ipotizzabile di locazione Euro 42.000. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 Sito web: www.immobiliarebruzzogenova.it

A due passi da PORTA SOPRANA, precisamente in Salita del Prione, vendiamo intera proprietà di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante dotato di 2 canne fumarie. Ottima visibilità avendo quattro vetrine su passaggio pedonale. Si sviluppa su un intero piano di190 mq suddivisi in due grandi sale, zona cucina, 2 bagni, magazzino e spogliatoio. Attualmente locato con contratto 6 + 6, OTTIMO INVESTIMENTO. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VOLTRI (GE) Proprietà Immobiliare locata. La Proprietà è situata nel quartiere Voltri di Genova, è posto all'angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio, dalle quali è direttamente accessibile. Via Don Giovanni Verità è un'importante arteria (SS1 Aurelia) che corre lungo la costa. L'agenzia beneficia di una buona visibilità grazie alle tre vetrine sulla via principale e alla posizione ad angolo dell'immobile. La destinazione prevalente della zona è residenziale e commerciale. La porzione immobiliare in oggetto si trova al piano terra di un edificio di 6 piani ed è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito.

GENOVA (GE) Proprietà Immobiliare locata. L'immobile è ubicato nello storico quartiere di Pegli. Gode di una baona visibilità avendo l'affaccio delle vetrine all'angolo di Via De Nicolay e di Via Sabotino. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale. L'edificio è stato contruito nel 1950, in ottimo stato manutentivo, è composto da sei piani con destinazione prevalentemente a destinazione abitativa. Attualmente locata a primario istituto di credito fino al 31/12/26 (contratto rinnovabile per ulteriori 6 anni). Lagenzia si sviluppa al piano terra ed al piano interrato per un totale di 240 mq circa. Al piano terra si trovano gli ambienti aperti al pubblico, un' area ad uso ufficio ed i servizi igienici, mentre al piano interrato sono presenti dei secondi servizi.

Questo ristorante in vendita si trova a Molassana, Genova, avendo svolto un'attività di ristorazione di successo per 35 anni ha un grosso bacino di clienti. E' composto da 3 sale su un'area di 165 mq, permettendo molti potenziali posti a sedere per i clienti con circa cento coperti. Inoltre, è dotato di una cucina attrezzata pronta all'uso, due bagni e sistema di riscaldamento autonomo. Il ristorante si trova a piano terra, offrendo un comodo accesso sia per i clienti che per le consegne. Non ci sono barriere architettoniche, il che lo rende accessibile a tutti. Il ristorante è in buone condizioni ed è dotato di condizionatori per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Il prezzo di vendita di €450,000 include non solo la proprietà stessa ma anche tutti i mobili e attrezzature da cucina e la licenza, rendendolo una perfetta opportunità di investimento turn-key per chiunque guardi a far parte del mondo della ristorazione. In aggiunta, non avendo vicoli stretti o scale, il ristorante offre un facile flusso di movimento per staff e clienti. Non perdere questa meravigliosa opportunità di acquistare un ristorante che ha una storia di 35 anni di attività fiorente a Genova. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l'immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 220 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati e ulteriori 30 metri quadrati di porticato. Internamente l'immobile si presenta open space. Il negozio, ha un'altezza di 3 metri e risulta particolarmente luminoso per la presenza di quattro ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento. Inoltre è presente l'impianto d'allarme, l'uscita d'emergenza, la canna fumaria, la ventilazione meccanica, la saracinesca automatica e l'aspirazione fumi. L'immobile dispone anche di tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Rovato e dispone nelle vicinanze di un parcheggio pubblico messo a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Lavagna (Piazza La Scafa) a pochi passi dal porticciolo di Lavagna, in complesso di recente costruzione, IPI Agency propone ampio locale commerciale pluri-vetrinato (ex filiale bancaria). L'immobile è molto luminoso con ampi openspace e pluri-vetrinato. Richiesta Euro 441.250 Possibilità di accorparlo con locale adiacente di 278 mq. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Paolo Lippi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Sampierdarena (Corso Martinetti) locale commerciale della superficie di mq. 700 posti al piano terra avente doppio accesso oltre ad uno carrabile. Il locale è completamente finestrato quindi molto luminoso, inallagabile, ed dotato di grande terrazzo al piano di circa mq. 150 esposto a sud. Il locale si presta a molteplici usi quali uffici, laboratori, centro medico o struttura per anziani. Società vende.

Arenzano all'interno della zona commerciale, vendiamo capannone ristrutturato disposto su due livelli con portata soppalchi pari a 260kg/mq. La superficie del capannone 347 mq con soppalco della stessa superficie. Il capannone ha un portico esterno di 43mq, 3 portoni di ingresso delle seguenti dimensioni: il primo 4,10 mt di larghezza e 3,60 mt di altezza,il secondo 2,70 di larghezza per 3,60 di altezza, il terzo 4,10 mt per 3,6 mt di altezza; l'immobile ha 11 finestre al piano terra e 10 finestre a livello del soppalco. per accedere al soppalco sono presenti due scale di larghezza pari a 1,5 mt con corrimano. L'impianto elettrico con plafoniere al neon, servizio igienico con antibagno, caldaia a gas per il riscaldamento ed alcuni spazi sono provvisti di impianto di condizionamento. Altezze capannone: piano terra 2,72 mt altezza ingresso 3,75mt altezza soppalco 2,90 mt netto controsofittato Prezzo e modalità di pagamento verranno comunicati in sede di visita.

goa immobiliare vende capannone attualmente adibito a carrozzeria, libero al rogito. si vendono i muri, circa 800 metri quadrati + 250 mq di esterni, eventualmente anche attrezzature e arredi. il locale puo essere adibito anche a supermercato alimentare, situato all'uscita dell'autostrada di recco, comodo anche ai mezzi pesanti, grande visibilita'. la categoria d8 permette vari tipi di utilizzo, tra cui la conversione in abitazioni, vicino a supermercato e comodo ai mezzi. per informazioni contattare goaimmobiliare 010/591323 oppure giuseppe caraman 3478915634 visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it goa immobiliare via santi giacomo e filippo 24 r genova centro.

Capannone in Vendita a Saluggia (VC) con Lotto di 4300 Metri Quadrati Una straordinaria opportunità di investimento attende te e la tua azienda a Vercelli! * Posizione: Saluggia, Vercelli, Italia * Superficie del Capannone: 2400 metri quadrati ** Caratteristiche Principali: - Sviluppo Intero al Piano Terra - Due Ingressi Carrai: Nord e Sud - Tre Portoni di Ingresso - Carroponte - 300 metri quadrati di Uffici - 90 metri quadrati di Magazzino - Appartamento del Custode abitabile di 105 metri quadrati ** Dettagli Tecnici: - Costruzione edificata parzialmente negli anni '80, completata negli anni '90 - Struttura solida e ben mantenuta **Descrizione: Questo capannone, situato in posizione strategica a Torino, offre una vasta area di 4300 metri quadrati, ideale per soddisfare le esigenze della tua azienda. Dotato di due ingressi carrai, uno posizionato a nord e l'altro a sud, garantisce un facile accesso e una logistica ottimizzata. All'interno, troverai uno spazio ben distribuito, completamente sviluppato al piano terra per massimizzare l'efficienza operativa. I tre portoni di ingresso consentono un facile carico e scarico delle merci, mentre i 300 metri quadrati di uffici offrono spazi dedicati per la gestione amministrativa e direzionale. Il magazzino di 90 metri quadrati è perfetto per lo stoccaggio di merci e materiali. Inoltre, il capannone include un appartamento per il custode abitabile di 105 metri quadrati, garantendo una presenza costante per la sicurezza e la gestione quotidiana delle operazioni. La costruzione, realizzata in due fasi durante gli anni '80 e '90, è caratterizzata da una solida struttura che riflette la qualità del lavoro svolto. Questa è un'opportunità unica per consolidare la tua presenza a Torino e creare un ambiente di lavoro efficiente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al capannone. ***** Ulteriori foto dell'immobile vengono condivise solo ed esclusivamente su richiesta a seguito di un incontro conoscitivo ***** CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, FRANCESCO CARLETTO + 39 351 60 74 517

Centro citta' e precisamente in Via San Vincenzo vendiamo in ottima posizione negozio di 35 mq con servizi attualmente ancora locato con rendita annua di euro 33.000. Vero investimento euro 400.000

Proponiamo in vendita esclusiva,storica e affermata, avviata attività commerciale trovatosi nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle più rinomate località turistiche della Liguria. Situata al piano terra di un edificio dallo stile tipicamente ligure,la rende facilmente accessibile e visibile, ideale per attirare l'attenzione dei clienti. Inoltre questo spazio commerciale si presenta in uno stato libero al rogito, pronto a essere acquistato ed utilizzato senza ulteriori vincoli o impegni contrattuali. Con una metratura complessiva di 118m², l'attività si presta ad essere sfruttata per diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica. L'attività è suddivisa da; -AMPIO AMBIENTE PRINCIPALE; -DEHORS ESTERNI; -COMODO BAGNO; Lo stato di conservazione è buono, con finiture e arredamenti moderni e funzionali,il che significa che non richiede particolari interventi di ristrutturazione, ma è pronto per essere utilizzato fin da subito. Il contesto in cui si trova è altrettanto attraente, l'ambiente è luminoso e accogliente, perfetto per attirare clienti e offrire loro una piacevole esperienza di acquisto. Si trova in una zona molto frequentata e di passaggio, in prossimità della stazione ferroviaria e a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della città. (UNA POSIZIONE IDEALE PER UN'ATTIVITA' COMMERCIALE DI SUCCESSO) Il riscaldamento è autonomo, il che significa che il proprietario avrà la possibilità di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. Inoltre, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il pellet,una soluzione ecologica ed economica per mantenere un clima piacevole e caldo durante i mesi invernali. In sintesi, questa attività commerciale nel cuore di Santa Margherita Ligure rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una delle località più prestigiose e frequentate della Liguria, godendo di uno spazio ampio, ben conservato e dalle potenzialità commerciali infinite.