GENOVA (GE) Proprietà Immobiliare in centro. La Proprietà è ubicata nel rinomato quartiere residenziale di Nervi. L'accessibilità avviene da Via Oberdan, una strada a senso unico che attraversa il quartiere. L'immobile è ubicato in una palazzina indipendente, e risulta molto ben visibile dalla strada. La filiale è dotata di parcheggio auto privato, utilizzabile anche dalla clientela. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale di buon livello. La superficie lorda dell'immobile è di 400 mq circa disposti in tre piani fuori terra. Attualmente locati da un primario istituto di credito, fino al 31/12/26 (contratto rinnovabile per ulteriori 6 anni). L'agenzia bancaria si sviluppa al piano terra e al piano interrato. Il piano terra è occupato dagli sportelli bancari e dagli spazi accessori, mentre l'interrato è occupato da un archivio e dai servizi igienici.

ARENZANO, Piazza Golgi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale con 4 ampie vetrine. Disponibile da subito. Richiesta Euro 187.500 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Paolo Lippi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Sampierdarena Cantore in ottima posizione centrale interessantissimo locale al piano strada 21 mq. con una vetrina, servizio privato esterno (all' interno del condominio al piano -1). Interni da rimodernare, soppalco uso magazzino, aria condizionata, serranda elettrica nuova. Posizione eccezionale e super commerciale con tanto passaggio pedonale e veicolare, ideale per negozio/ufficio/laboratorio. Richiesta Euro 50.000,00.

FOCE: Via Pisacane locale piano strada con 2 luci di mq 63 più magazzino adiacente di mq 60 con annesso ampio cortile carrabile (4 posti auto) di mq 50 da ristrutturare. Euro 147.000,00

NUOVO PREZZO! Sulla strada principale, vicinissimo alla fascia di rispetto e comodo ai negozi ed alla fermata dell'autobus vendiamo locale con una vetrina frutto di una recente ristrutturazione. Bagno e antibagno. Ottime condizioni interne, aria condizionata, parquet, faretti. Possibilità di pagamento rateale: Euro 40.000 di acconto e saldo in comode rate mensili.

Piazza Scio, adiacente Piazza Palermo, proponiamo in vendita un'attività commerciale di genere alimentare. L'attività è ubicata all'interno del mercato rionale della piazza stessa, gode quindi di ottima visibilità e passaggio pedonale, grazie anche al mercato bisettimanale della vicina Piazza Palermo. Il banco di 11 mq è rivolto all'esterno del mercato, mentre all'interno dello stesso è già predisposto: un banco-frigo, due vetrine-frigo, doppia insegna luminosa, acqua e serrande elettriche. Le spese di gestione sono molto basse, il contratto di locazione comunale prevede infatti una spesa, compresiva di luce ed acqua, di € 200.

Via Canneto il Lungo in posizione strategica proponiamo locale commerciale di circa 20 mq con possibilità di realizzare locale igienico. Oltre vetrina d'ingresso vi sono altre tre vetrine. Questa proposta immobiliare è promossa dallo Studio Immobiliare AG, Iscrizione ruolo Agenti Immobiliari Camera di Commercio di Genova nr. 1526 del 26/09/1995. Associato alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali codice iscirizione 6249.

A Terracina, proponiamo in vendita, Locale Commerciale, in zona centralissima, altissima visibilità, in Via Appia nuova (inizio della strada). Fronte strada, di mq. 70 circa, soffitti altezza mt. 3 circa, un bagno, un ingresso, una vetrina. Ideale come investimento, Ufficio/Studio. Euro 155.000,00 - RIF. L3 - APE G - IPE 175 - TEL. 0773724483 - WWW.PRISMACASAIMMOBILIARE.COM - Email: prisma-casa@libero.it -

GENOVA CENTRO - VIA CAFFARO: Proponiamo in vendita, nel centro cittadino a pochi passi da Piazza Portello, locale commerciale di circa 25 mq (CAT C/1). Dotato di una vetrina che affaccia sulla via, costituita da un serramento in alluminio con doppio vetro, l'immobile gode di buona visibilità grazie anche a una "passerella" di proprietà condominiale che lascia disponibile un generoso spazio pedonale e un comodo accesso al negozio, oltre alla possibilità di sviluppare ad esempio un piccolo dehor. L'alto soffitto si presta alla realizzazione di eventuale soppalco e sono presenti all'interno del locale, bagno e antibagno. Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307. Caratteristiche

CENTRO STORICO - Via di Prè, posizione centrale, altissimo passaggio pedonale, proponiamo muri negozio libero di circa 50mq, indipendente (no spese amministrazione e no condominio), disposto su 2 piani (piano strada e primo piano con finestra), bagno. Adatto molteplici attività. Opportunità anche come investimento/reddito. Tel. 3400038944

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 metri quadrati, più magazzino sottostante di 60 mq. Il locale si presenta plurivetrine ed in posizione strategica di grande pedonabilità. Attualmente risulta locato con contratto commerciale 6 + 6, ottima rendita. Ideale investimento.

MAGAZZINO CON GIARDINO IN VENDITA ZONA GOLF DI CASTELLARO. Proponiamo magazzini con bagno in vendita con ampio giardino di proprietà e posto auto. Situati in contesto soleggiato e tranquillo con vista panoramica fino al mare. Ottimo per chi cerca un punto dove poter trascorrere una giornata con gli amici o semplicemente come piccoli depositi. Acqua e luce.

Nuova esclusiva Remax. In vendita un attività di tipografia, copisteria, cartoleria ed eliografia. E' un punto di riferimento nel cuore di Sestri Levante dal 1994. Situati nel centro della città, offre una vasta gamma di servizi di stampa, copiatura e forniture di cancelleria. L'affitto mensile è di 800 euro e ci consente di mantenere prezzi competitivi, garantendo la soddisfazione della clientela e contribuendo alla vivacità del quartiere.

Cedesi nella zona di Sampierdarena rivendita di tabacchi posizionata su arteria principale in zona popolosa. L'azienda è formata da : tabaccheria con articoli da fumo, possibilità di allaccio terminali Sisal per il gioco del Superenalotto, già in uso i servizi di pagamento, distributore automatico di tabacchi, possibilità di allestire saletta con slot machines, oltre ad articoli di piccola cartoleria. La proprietà comprende il bagno ed un soppalco con scaffalature per lo stoccaggio della merce. La locazione è contenuta, e bloccata. Gli arredi, che verranno ceduti insieme all'attività, sono funzionali ed in discrete condizioni. La tabaccheria è adatta per una persona a tempo pieno con un aiuto part-time oppure coppia che si alterna su due turni.

In Vendita a Certosa, Via G. Jori: Locale Commerciale Luminoso in Posizione Strategica Nel cuore di Certosa, in Via G. Jori, proponiamo un luminoso negozio in vendita. Situato in una posizione invidiabile, a soli 30 metri dalla rinomata Piazza Petrella, il locale si estende su una superficie di 37 mq e promette un forte passaggio pedonale, garantendo massima visibilità alla tua attività. Caratteristiche principali: Ampio spazio commerciale baciato dalla luce, ideale per accogliere clienti e presentare prodotti o servizi nel miglior modo possibile. Una zona retro, perfetta per magazzino o area privata. Bagno con antibagno e finestra, dettaglio estremamente funzionale per un negozio. Dotato di aria condizionata e un sistema di riscaldamento con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottimi serramenti e una pratica serranda elettrica che offre sicurezza aggiunta. Elegante pavimento in ceramica con effetto parquet, che dona un tocco di classe e resistenza al locale. Certosa: Il quartiere che combina vitalità urbana e l'atmosfera intima delle zone residenziali. La posizione di questo negozio ti permette di immergerti nella tradizione e nella storia di una delle zone più commerciali di Genova. Non esitare e contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Genova, in Via Jori 69r, o puoi chiamarci al numero 010 644 3000.

Rif: IT - Trattasi di una porzione immobiliare che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano soppalco collegati da scala pertinenziale a chiocciola con struttura metallica. La parte più ampia si estende al piano terra con uffici, divisi da pareti mobili in pvc e vetro, e doppi servizi igienici; la parte centrale del locale è soppalcata e ospita uffici anch'essi suddivisi da pareti mobili. Le finiture interne sono contraddistinte da pavimentazione flottante con finitura in laminato al piano terra e in graniglia al piano soppalcato, controsoffittatura, ove presente, in cartongesso liscio, mentre i servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica. La porzione è provvista di quattro vetrine che prospettano sui portici di via XII Ottobre, i cui serramenti sono realizzati in alluminio e vetro antisfondamento. Un secondo affaccio è presente sulla galleria interna “Errico Martino” (dove sono ubicate attività commerciali), rispetto alla quale la proprietà si colloca alla quota di un primo piano. La proprietà in esame è localizzata nel centro storico di Genova, in particolare la porzione si trova al civico 190 di viale XII Ottobre a breve distanza dalla piazza Corvetto. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici pluripiano, realizzati negli anni '60-'70, oltre a fabbricati a torre e aree verdi pubbliche. Ottobre è connotato da un elevato transito veicolare, mentre il flusso pedonale è buono soprattutto nel tratto verso il centro storico, da Largo XII Ottobre fino a Largo San Giuseppe, oltre il quale il passaggio si riduce notevolmente. La rete autostradale (A7 Milano-Genova, A10 Genova-Ventimiglia, A26 Genova-Gravellona Toce) è raggiungibile, percorrendo la Sopraelevata “Aldo Moro”, dallo svincolo di Genova Ovest, distante circa 5 km. A circa 1 km è invece situata la stazione ferroviaria di Genova Brignole.

Se sei un parrucchiere o una parrucchiera che vuole iniziare la propria attività chiamaci per scoprire questa opportunità! Chiunque oggi può aprire un'attività commerciale. Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno. Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un'attività già avviata, con un suo preciso “imprinting” professionale, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo. Proprio come questa attività nell'Empolese; un attività da oltre vent'anni, che viene venduta insieme al fondo in cui si trova, tutta l'attrezzatura, l'avviamento e l'affiancamento necessari perché possiate essere da subito operativi e in attivo! TUTTO PRONTO PER PARTIRE! Il negozio è oggi pienamente operativo e viene venduto con TUTTO l'occorrente per guadagnare già dal primo giorno. Attrezzature e prodotti ci sono. La clientela non manca. c'è solo da mettersi al lavoro! NESSUNA SPESA IMPREVISTA! Comprando questa attività e il fondo che la ospita, potrete tenere sotto controllo il budget necessario per partire e non correrete il rischio di incorrere in spese impreviste. Parti al top, ma senza brutte sorprese! Ci sono già tutte le attrezzature e tutti i prodotti per essere operativi in ogni settore. Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma. Gli arredi sono completi di tutto. Acquistando questa attività e il suo fondo, compri il pacchetto completo, e inizi subito a lavorare! POSSIBILE AFFIANCAMENTO E/O ACQUISTO DEL METODO DI LAVORO Un'attività già avviata è un primo passo giusto verso il successo, ma bisogna anche essere all'altezza dell'impegno. Comprando questa attività avete la possibilità di apprendere tutti i segreti da chi l'ha gestito con successo per oltre un ventennio! Il titolare è infatti disponibile a un affiancamento (incluso nel prezzo di vendita) per tutto il tempo necessario, affinché tu possa essere all'altezza delle aspettative della sua consolidata clientela. IL FONDO Il fondo, di circa 66 mq, è ubicato al piano terra su strada di passaggio, libero su due lati angolari. Tre ingressi, ottima visibilità dalla strada. Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrina su due lati. Il fondo è stato costruito attorno agli anni 2000. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione. Condizionatori in tutti gli ambienti. Bagno a norma. Ripostiglio. Allarme. QUANTE PERSONE PUÒ OCCUPARE? Il fondo così grande, dotato di ben 5 postazioni di lavoro, consente di occupare fino a 4 addetti. Un buon equilibrio si trova con un personale di 3 membri, capaci di seguire tutti i settori dell'attività. PUNTI DI FORZA 1) La posizione 2) Disponibile da subito 3) Completamente arredato 4) Impianti e macchinari a norma 5) Possibile affiancamento della titolare Vieni in agenzia ed esaminiamo insieme tutti i dettagli di questa operazione. Euro 139.000 TRATTABILI (Rif. 359)

PONTEDECIMO, PIAZZA PONTEDECIMO, EX NEGOZIO VINI Siamo a Pontedecimo, nell'estremo ponente genovese, nel cuore della Valpolcevera, in un quartiere in cui si sviluppa una fitta rete di attività commerciali e di servizi per il pubblico, più precisamente ci troviamo in Piazza Pontedecimo e proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq interni composto da due locali finestrati ed dotato di bagno ed antibagno. I particolari muri con volte sono stati attrezzati con pratiche scaffalature in legno ove è possibile posizionare la merce per l'esposizione. E' presente elemento split per il condizionamento dell'aria. L'illuminazione è fornita da faretti a soffitto, nella parte antistante l'ingresso, a seguire è a sospensione. In ingresso troviamo una vetrina con bussolotto. Posizionato in una delle migliori conduttrici commerciali. Di forte passaggio veicolare e pedonale.

CAMOGLI - vicinissimo al centro vendiamo piccolo magazzino, situato al piano terra di una nuova costruzione, metratura 12 MQ., (rif.226X), tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobIli su: www.abitamare.com

Vendesi Locale Commerciale in Corso Aldo Gastaldi Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà commerciale di 160 mq, situata nella parte terminale di Corso Gastaldi. Questo spazio commerciale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e anche luce naturale. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di: un'ampia area vendita/modulabile, spazi per uffici o magazzino doppi servizi igienici moderni e a norma, un invitante spazio esterno, ideale per esposizioni o come area relax per i clienti La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una scelta eccellente per chi cerca una sede rappresentativa per la propria attività.