Πώληση εμπορικών ακινήτων - Lecce

GALATINA - VIA PASCOLI, 34 In Via Pascoli, nel cuore di Galatina, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 82 mq, caratterizzato da elementi architettonici tipici del territorio. L'immobile si sviluppa in tre ambienti comunicanti in sequenza, impreziositi da suggestive volte a stella che donano carattere e identità agli spazi. Nella parte retrostante troviamo un comodo ufficio, un bagno e un piccolo scoperto, ideale come area di servizio o pausa. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: l'immobile gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada ed è inserito in una zona vivace e frequentata, circondata da attività commerciali, uffici, spazi verdi pubblici e servizi essenziali come l'ufficio postale. Soluzione ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto dinamico e ben servito. Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 km da Gallipoli, 20 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel primo tratto di Viale Taranto, una delle arterie commerciali più consolidate, dinamiche e richieste della città di Lecce, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, inserito in un contesto ad elevatissima attrattività commerciale e caratterizzato da forte tenuta patrimoniale nel tempo. Una soluzione rivolta ad investitori interessati ad acquisire un asset stabile, immediatamente produttivo e con elevato potenziale di conservazione e valorizzazione del capitale. L'immobile è ubicato in una posizione strategica ad alta esposizione commerciale, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, presenza di attività storiche e costante richiesta locativa. Un contesto che continua a rappresentare uno dei principali riferimenti commerciali della città e che garantisce nel tempo continuità di interesse da parte di operatori e attività consolidate. Il locale sviluppa una superficie complessiva di circa 130 mq commerciali e dispone di ampia vetrina fronte strada, elemento fondamentale per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale. Dal punto di vista architettonico, l'immobile conserva caratteristiche di assoluto pregio tipiche del contesto leccese, con ampie volte a botte che valorizzano gli ambienti e conferiscono rappresentatività, identità e qualità agli spazi interni. Presente inoltre soppalco regolarmente autorizzato, soluzione che incrementa la funzionalità dell'immobile e consente una gestione più efficiente della superficie disponibile. Elemento di assoluto valore strategico è la presenza della canna fumaria, caratteristica oggi estremamente rara da reperire in immobili ubicati in zone centrali e commercialmente consolidate. Un plus che amplia considerevolmente il potenziale commerciale dell'immobile e la platea dei possibili conduttori, aumentando nel tempo la competitività dell'asset sul mercato locativo. Completano la proprietà: doppi servizi; bagno predisposto per persone con disabilità; impianti a norma; ottimo stato manutentivo; assenza di interventi straordinari necessari. L'immobile viene ceduto con contratto di locazione già in essere, garantendo sin da subito continuità reddituale e stabilità gestionale. La combinazione tra posizione primaria, rendita attiva, canna fumaria, regolarità urbanistica e caratteristiche architettoniche distintive rende questa soluzione un'opportunità estremamente interessante per investitori orientati all'acquisizione di immobili commerciali ad elevata tenuta e forte appetibilità nel medio-lungo periodo. Asset con queste caratteristiche - ubicazione strategica, visibilità, canna fumaria e redditività consolidata - risultano oggi sempre più difficili da reperire sul mercato leccese. Documentazione completa disponibile previo contatto riservato.

Gallipoli - Via Isabella d'Aragona, a pochi passi da Corso Roma e dal Lungomare Galileo Galilei In una delle zone più centrali e strategiche di Gallipoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con attività avviata, una soluzione di particolare interesse sia per imprenditori sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di importanti dimensioni nel cuore della città. La proprietà dispone di circa 320 mq di superficie commerciale, ai quali si aggiungono ulteriori 90 mq di deposito al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 410 mq. L'ampia metratura e la configurazione degli spazi rendono il locale estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciale, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Un'opportunità con diverse possibilità di acquisto Attualmente il locale ospita un'attività a marchio Peterland. La vendita può essere valutata: con il marchio Peterland, per chi desidera proseguire l'attuale attività; senza il marchio, per chi intende sviluppare un nuovo progetto commerciale all'interno dell'immobile. Posizione strategica nel centro di Gallipoli Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione. Il locale si trova in Via Isabella d'Aragona, a pochissima distanza da Corso Roma, principale arteria commerciale della città, e dal Lungomare Galileo Galilei. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale nel centro di una delle località turistiche più conosciute del Salento. Caratteristiche principali Superficie commerciale: circa 320 mq Deposito al piano seminterrato: circa 90 mq Superficie complessiva: circa 410 mq Vendita: immobile + attività Possibilità di acquisto: con o senza marchio Peterland Ubicazione: Gallipoli, Via Isabella d'Aragona Distanza da Corso Roma e Lungomare: pochi metri Richiesta: € 1.450.000 Una proposta destinata a chi cerca metrature importanti, posizione centrale e grande flessibilità commerciale in una delle zone più interessanti di Gallipoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Annuncio GIL-PT-1450 Classe energetica D Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

A San Cesario di Lecce l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un locale commerciale con deposito in pieno centro storico, perfetto per chi desidera investire in un'area di grande passaggio. Con una superficie di circa 85 mq, il locale commerciale si sviluppa in lunghezza e offre due ampie vetrine su strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti. All'interno troverai quattro stanze e un bagno per dipendenti, garantendo funzionalità e praticità. Adiacente al locale è presente un deposito, con ingresso da strada ma con possibilità di creare un ingresso interno dal locale, di circa 25 mq. Entrambe le soluzioni, situate al piano terra di un edificio del 1900, necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Consigliata la visione per apprezzare appieno il potenziale di questo locale unico. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale! N.B. l'immagine di copertina è un render creato virtualmente per mostrare le potenzialità dell'immobile. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza

Gallipoli via Firenze angolo via Siena, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo di circa 60 mq. Il locale si presenta in buone condizioni ed è subito pronto. Un ampio ingresso ed un'altra vetrina sono presenti e si affacciano sulla strada di alto passaggio e su di un parco in fase di realizzazione. Ottimo investimento Classe energetica G Rif. annuncio GIL-CO-140 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

In Piazza Partigiani, a Lecce, si propone in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, inserito in un contesto urbano dinamico e ad alta visibilità, particolarmente apprezzato per la vivacità commerciale e il costante passaggio sia pedonale che veicolare. La presenza consolidata di attività già avviate, bar storici e marchi nazionali contribuisce a rendere la zona un punto di riferimento per una clientela ampia ed eterogenea, offrendo un ambiente favorevole a qualsiasi iniziativa imprenditoriale. La posizione rappresenta un collegamento naturale tra zona Mazzini e zona Stadio, intercettando flussi continui durante tutto l'arco della giornata e garantendo un'elevata esposizione. Un ulteriore elemento di valore è dato dalla facilità di sosta: la disponibilità di parcheggi a striscia bianca e aree dedicate alla sosta breve rende l'accesso semplice e immediato, migliorando l'esperienza sia per i clienti sia per chi vi lavora. Il locale, di circa 56 mq, si distingue per le due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte visibilità commerciale. Gli spazi, organizzati in open space con bagno e antibagno, offrono una notevole flessibilità di utilizzo. Il doppio ingresso consente infatti di modulare gli ambienti in base alle esigenze, sia per chi desidera un'unica area operativa sia per chi intende suddividere lo spazio in due zone distinte, adattandosi a molteplici format commerciali o di servizio. L'immobile viene venduto libero, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera investire in un'area strategica e al tempo stesso avere la possibilità di avviare immediatamente la propria attività, sfruttando al massimo il potenziale della posizione. Gli impianti sono già a norma e il locale è pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si segnala l'assenza della canna fumaria, elemento da valutare in funzione della tipologia di attività prevista. Questa proposta si rivolge sia a investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad alta attrattività commerciale, sia a imprenditori che intendono insediarsi direttamente con la propria attività in un contesto già consolidato e performante. È inoltre possibile valutare anche la locazione del locale, offrendo così una doppia opportunità, flessibile e interessante, in base alle diverse esigenze operative e strategiche. Una soluzione concreta per chi desidera un investimento solido o un punto vendita in una posizione capace di generare valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile contattarci.

Proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare costituito da un locale commerciale già locato, capace di generare una rendita annua costante pari al 7,5%. L'immobile è attualmente condotto da un'attività di rivendita di abbigliamento e calzature, insediata dal 2024 e caratterizzata da una regolare puntualità nei pagamenti, elemento che contribuisce a rendere l'investimento particolarmente interessante per chi desidera un reddito stabile e continuativo nel tempo. La proprietà è composta complessivamente da 210 mq, suddivisi in: Locale commerciale categoria catastale C/1 posto al piano terra di circa 117 mq + 40 mq ad uso deposito; Deposito sottostante categoria C/2 di circa 152 mq, comodamente collegato e ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità commerciale, ottima luminosità interna e forte impatto espositivo. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio open space facilmente modulabile e adattabile alle diverse esigenze operative, completato da bagno con antibagno. L'immobile non dispone di canna fumaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Situato in zona Via Leuca, lungo un importante asse urbano ad alto passaggio veicolare, beneficia della presenza di numerosi parcheggi pubblici a striscia bianca, inclusi quelli immediatamente antistanti il locale, facilitando l'accesso e la sosta della clientela. Il contesto è altamente urbanizzato e servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, uffici, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali consolidate e due strutture mediche, fattori che contribuiscono a generare un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza al centro storico cittadino, raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti attraverso Porta San Biagio, uno degli accessi principali alla città antica. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già produttivo di reddito, inserito in un contesto commerciale consolidato e dotato di caratteristiche che ne favoriscono la continuità locativa e la conservazione del valore nel tempo. Per ulteriori informazioni sulla locazione in essere, sulla documentazione reddituale e sulle condizioni di vendita, siamo a disposizione.

Tricase, in zona commerciale, con possibilità di parcheggio nei pressi dell'area mercatale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale artigianale, attualmente adibito a salone, posto a piano terra. Il fabbricato, con ampia vetrina su strada, è composto da un unico grande ambiente di 50 mq circa con ripostiglio, bagno e un vano cantina posto a piano seminterrato di 37 mq circa raggiungibile tramite scala interna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale (vendita delle sole mura, con possibilità di lasciare arredi e macchinari), situato in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Lecce, precisamente in Via Enzo Estrafallaces. L'immobile, posto al piano terra e attualmente adibito a centro estetico, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq. La distribuzione degli spazi è stata studiata in modo funzionale ed efficiente, consentendo la realizzazione di tre ambienti operativi distinti, oltre a una comoda reception, bagno e antibagno. L'ingresso conduce direttamente nell'area reception, accogliente e ben organizzata. Un corridoio collega i diversi ambienti interni, composti da due sale dedicate ai trattamenti estetici e da una terza stanza attualmente utilizzata per la cura e l'estetica delle mani. Il bagno con antibagno è a servizio sia della clientela che del personale. Gli interni si distinguono per l'attenzione ai dettagli e per la cura delle finiture: l'illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente, mentre la continuità cromatica e il design dalle linee moderne ed essenziali conferiscono al locale un'immagine elegante e professionale. L'immobile è stato personalizzato con finiture migliorative rispetto al capitolato originario e si presenta pronto per essere utilizzato come sede operativa senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è completata da un piccolo scoperto retrostante ed è dotata di climatizzazione caldo/freddo, impianto di aerazione canalizzato a scomparsa, scaldabagno elettrico e pavimentazione autolivellante in resina sterile, particolarmente adatta ad attività che richiedono elevati standard di igiene. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il locale si trova in una strada riservata e poco trafficata, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Via Taranto, una delle principali arterie cittadine. Il contesto è ben servito e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole e servizi, garantendo un'ottima accessibilità e una costante frequentazione della zona.

Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare. A Lecce, in pieno centro, vicinanze Piazzetta Ariosto e Piazza Mazzini, cedesi attività di parrucchiere in locale commerciale, di circa 45 mq commerciali. L'immobile di è attualmente accatastato come negozio (C/1) ed è composto da: comodo e luminoso salone open space con divano, quattro postazioni styling e due postazioni lavatesta, disimpegno e servizio igienico. Si sottolinea la posizione strategica, in centro e di forte passaggio sia veicolare sia pedonale. Nella cessione è compreso l'avviamento e l'arredamento. Contratto di affitto regolare e vantaggioso. * Nel cuore della città, comodo a tutti i servizi. * Posizione strategica: forte passaggio sia veicolare sia pedonale. * Facile collegamento alle tangenziali ed alle strade principali. * No spese condominiali. * Vantaggioso contratto di affitto. * Locale dotato di agibilità.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) situato nel cuore della zona Mazzini, in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. L'immobile, di circa 80 mq interni, si trova al piano terra di Via Fabio Filzi, una strada caratterizzata da un costante e significativo passaggio pedonale, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali e professionali. Gli ambienti si distinguono per le eleganti volte a padiglione con un'altezza di 5,20 metri, che conferiscono ampiezza, luminosità e fascino agli spazi. La presenza di bagno e antibagno garantisce funzionalità e versatilità, permettendo di adattare il locale a diverse tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un'ampia area scoperta retrostante di esclusiva pertinenza, di circa 100 mq, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività. L'ampia vetrina fronte strada assicura un'eccellente visibilità e rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera massimizzare l'esposizione della propria attività. La favorevole esposizione alla luce naturale rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, contribuendo a creare un contesto gradevole e professionale. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Dispone inoltre di un doppio accesso pedonale che ne migliora la fruibilità e l'organizzazione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, essendo l'immobile già accatastato come residenziale in passato. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica, sia per chi intende effettuare un investimento con prospettive di valorizzazione nel tempo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale in Via Galileo Galilei nel cuore della zona Castromediano! Questo locale commerciale di circa 60 mq dotato di bagno e antibagno, situato al piano terra offre un ambiente open space ideale per diverse attività. Con una una vetrina fronte strada, oltre la vetrina su porta d' accesso, la visibilità è eccezionale e il flusso pedonale e veicolare è garantito, rendendo questo spazio perfetto per attrarre clienti. Dotato di certifica di agibilità, il locale è luminoso e accogliente, grazie alla sua buona esposizione alla luce naturale. Il locale ubicato in posizione strategica, in una zona residenziale e ben servita, è ideale per investimento o per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. Costruito negli anni 70', la struttura si presenta in buono stato conservativo anche se necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un interessante locale commerciale situato nel quartiere San Pio, precisamente in Via Armando Perotti, in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita. L'immobile, accatastato C/1 e posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio ambiente open space con tramezzo removibile e bagno sviluppando una metratura di circa 70 mq. Attualmente il locale è locato, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento. La vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e grande luminosità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la funzionalità del locale. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, banche e uffici postali.

Proponiamo in vendita esclusiva, un interessante locale commerciale situato nella splendida Piazza Partigiani, una delle aree più dinamiche e ad alta visibilità di Lecce, caratterizzata da forte passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività già avviate. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 30 mq destinati alla vendita, a cui si aggiungono ulteriori 30 mq di deposito, ideali per stoccaggio merci o supporto operativo. Completa la proprietà un bagno. Il locale si trova al piano terra di un buon contesto condominiale ed è inserito in una fila di attività commerciali, garantendo così un'ottima esposizione e un flusso costante di potenziali clienti. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, ben servita e altamente commerciale. Ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato in zona Mazzini, in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile gode di due vetrine fronte strada, affacciate su una via ad alto flusso veicolare e pedonale, caratteristica che assicura un'ottima visibilità e un'eccellente esposizione commerciale. La superficie complessiva è di circa 200 mq commerciali e la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona destinata all'esposizione e alla vendita, dalla quale si accede a un disimpegno che accompagna alla zona cucina, allo spogliatoio, all'antibagno e ai servizi. È inoltre presente un ingresso secondario che conduce al laboratorio, dove è stata realizzata un'area di lavorazione, collegata a un ulteriore ampio disimpegno che permette l'accesso a quattro locali adibiti a deposito e laboratorio. Grazie alla sua configurazione interna, il locale si presta particolarmente bene ad accogliere attività di ristorazione, come bar, pasticceria, forno o soluzioni take away, risultando già predisposto per questo tipo di utilizzo. A completare la proprietà, al piano ammezzato, è presente un deposito di generosa metratura, ideale come spazio di supporto all'attività. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale situato in zona Mazzini, precisamente in Via Nazario Sauro, in una delle aree più centrali e dinamiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è caratterizzato da un grande ambiente open space, oltre a bagno con antibagno. Attualmente il locale ospita un'attività di ristorazione ed è già dotato di cappa a carboni attivi, nonché di tutte le predisposizioni e degli spazi conformi alle normative vigenti per questo tipo di attività. Realizzato negli anni '70, il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è provvisto di certificato di agibilità rilasciato nel 1971. L'immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento in grado di garantire una rendita immediata. La posizione risulta particolarmente strategica, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce, in un contesto ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'esclusiva attività commerciale di circa 100 mq situata nel cuore del centro di Lecce. L'immobile, posto al piano terra, gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata dalla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e forte impatto commerciale. Accatastato in categoria C1, il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo immediato, ideale per diverse tipologie di attività. Si precisa che l'immobile non è dotato di canna fumaria. Il canone di locazione attuale è pari a €1.550 mensili. Ottima opportunità di investimento grazie alla rendita interessante e alla posizione strategica in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L'ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l'ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un'atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un'ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

A Gallipoli, in una posizione strategica e di altissimo passaggio in quanto si trova nelle vicinanze di Lungomare e Corso Roma, proponiamo in cessione un'attività storica e ben avviata nel settore Bar, Pasticceria, Cornetteria e Gelateria. L'attività si trova nel cuore del flusso pedonale e commerciale, punto di riferimento per residenti e turisti durante tutto l'anno, con grande visibilità e ottima accessibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 80 mq con ampie vetrate fronte strada e vista mare, e dispone di un laboratorio di circa 30 mq completamente attrezzato per la produzione artigianale in loco. I cornetti, fiore all'occhiello dell'attività, sono infatti di produzione propria, preparati direttamente nel laboratorio interno. Completa l'offerta tutte le attrezzature professionali necessarie per svolgere i servizi di bar, cornetteria e gelateria. Incluso nella cessione anche il suolo pubblico esterno con pedana già attrezzata, perfetta per accogliere la clientela nei mesi estivi. L'attività gode di una clientela storica, consolidata e fidelizzata nel tempo. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una realtà già affermata, con ottime potenzialità di crescita e inserita in un contesto commerciale di forte richiamo turistico. Occasione da non perdere. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

A Gallipoli, nel cuore della città a 50 metri da Corso Roma, proponiamo in zona strategica locale commerciale con posizione angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 300 mq, con triplice ingresso indipendente, che consente la massima flessibilità nella gestione degli spazi. Il piano terra, di circa 115 mq, è composto da un ampio ambiente open space perfetto per la vendita al dettaglio o la somministrazione, un laboratorio/cucina con bagno riservato al personale e quattro servizi igienici per la clientela. Il piano seminterrato, autorizzato regolarmente, si estende per circa 185 mq ed è stato pensato come una sala riservata molto ampia, ideale per cene private, eventi, zona lounge, degustazioni o ristorazione in un ambiente più raccolto ed elegante. È inoltre possibile realizzare un ascensore interno per collegare i due piani rendendo gli ambienti più funzionali e fruibili per ogni tipo di clientela. La struttura si presta a molteplici destinazioni d'uso: negozio, ristorante, pizzeria, bistrot, cocktail bar, pub, concept store o showroom. Grazie alla sua posizione centrale, garantisce ottime potenzialità di business sia nel periodo turistico sia con la clientela locale residente. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una location strategica e versatile nel cuore del Salento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTATUALI.