Venda de imóveis comerciais - Lecce

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'esclusiva attività commerciale di circa 100 mq situata nel cuore del centro di Lecce. L'immobile, posto al piano terra, gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata dalla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e forte impatto commerciale. Accatastato in categoria C1, il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo immediato, ideale per diverse tipologie di attività. Si precisa che l'immobile non è dotato di canna fumaria. Il canone di locazione attuale è pari a €1.550 mensili. Ottima opportunità di investimento grazie alla rendita interessante e alla posizione strategica in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L'ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l'ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un'atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un'ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 - CAMM COSTRUZIONI NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA - E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un'attività all'altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l'accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l'immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell'organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

In pieno centro a Lecce, a due passi da piazza Mazzini e dal maggior polo commerciale della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampissima metratura. Dall'ingresso con saracinesca automatica, un corridoio con vetrine da ambo i lati conduce all'ingresso, dove ci accoglie uno spazioso open space di 4,70 metri di altezza. Oltre al locale, al piano terra troviamo 2 bagni con antibagno. Una scala conduce al soppalco, dove troviamo 2 ripostigli. Il locale si presta per diverse attività vista la generosa metratura di oltre 260 mq. Prezzo da intendersi Oltre Iva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia Noicasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasaimmobiliare" per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Sul litorale leccese, a San Cataldo, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un'attività di bar/ristorante. Trattasi di un locale estivo di riferimento della movida di San Cataldo, situato in posizione strategica, a soli 50 metri dal mare, con affaccio diretto su un ampio piazzale che rappresenta uno spazio ideale per l'organizzazione di grandi eventi, party e format musicali. La struttura si distingue per l'atmosfera scenografica e curata, con ambienti accoglienti per la ristorazione serale e spazi perfettamente configurati per eventi ad alta affluenza, come serate musicali con DJ set e grandi eventi che hanno registrato una partecipazione fino a circa 2.000 persone persingola serata. Il locale unisce con successo l'anima di ristorante e pinzeria - grazie a una cucina professionale di recente realizzazione e a un forno dedicato - a quella di lounge bar e cocktail bar, con tre postazioni bar operative capaci di gestire elevati volumi di servizio. L'insieme di posizione, layout, qualità delle attrezzature e format collaudati rende questa attività una realtà altamente versatile, in grado di attrarre un pubblico adulto per cene spettacolo e un pubblico numeroso per eventi e serate estive di grande richiamo, configurandosi come una delle location più riconoscibili e performanti del litorale leccese. Di fronte al locale, è presente un piazzale in concessione di circa 70 mq. Il canone di locazione a cui si subentra è di € 285,00/mese, e l'attività viene venduta comprensiva di: • Cucina di realizzazione recentissima • Forno dedicato per pinzeria • Attrezzature professionali complete • Bagni completamente nuovi Il prezzo di vendita è da intendersi Oltre Iva. Ottima opportunità d'investimento! Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31/A propone la vendita, in esclusiva, di un locale commerciale in pieno centro. Sito a due passi da Piazza Mazzini, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ad alta visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 85 mq commerciali, suddivisi in tre vani con suggestive volte a stella, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti. La vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione per qualsiasi attività. Nella parte retrostante sono presenti bagno e antibagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o boutique che desiderano centralità, visibilità e fascino. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

LECCE - CENTRO STORICO Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec. La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. Al piano terra si accede da tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Tutti i vani, tra loro comunicanti, sono caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione; alcune sono elegantemente impreziosite da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900, altre invece sono in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante. Sulla parte retrostante del piano terra, vi è un chiostro di esclusiva pertinenza grazie al quale si respira la magica atmosfera e il fascino della città barocca. Da una scala interna, e anche in maniera indipendente da via Vignes, si accede al piano interrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana. E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante. Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini. Fino al 2009, è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale. L'immobile, posizionato in un vivace contesto di attività commerciali ed esercizi pubblici, è dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso "ristorazione" in quanto precedentemente si esercitava tale attività con l'insegna "Gallo Rosso". Lecce dista 12 km dalle più vicine spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: A.VSURBO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un ampio locale commerciale situato a Lecce, in Via Vecchia Surbo 13, in una zona particolarmente strategica e ben collegata con le principali arterie della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 178 mq ed è composto da circa quattro ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è caratterizzata da un buon passaggio veicolare e da una comoda accessibilità, elementi che favoriscono la visibilità e la facilità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Questo rende il locale una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Gli spazi interni permettono di organizzare l'ambiente di lavoro in modo funzionale, offrendo la possibilità di personalizzare il locale secondo le esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla sua metratura generosa e alla presenza di più ambienti, l'immobile si presta a molteplici utilizzi. All'interno è inoltre presente un bagno, elemento essenziale che rende l'immobile immediatamente utilizzabile per diverse attività. Nel complesso, il locale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera creare o sviluppare la propria attività in una zona strategica della città di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: R.VASTE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una delle zone commercialmente più strategiche della città, un ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato in Via di Vaste 80/A, a pochi passi dalla rinomata Via Taranto. L'immobile si distingue per la sua posizione ad alta visibilità e vetrina su strada, ideale per attività di ristorazione, lounge bar, bistrot o format food di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, attualmente suddivisi in due grandi aree operative, con cucina già presente e ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. La zona di Via Taranto rappresenta da anni un punto di riferimento per il commercio e la ristorazione, grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare, alla presenza di attività consolidate e alla forte attrattiva sia diurna che serale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 300 mq * Ampia vetrina fronte strada * Due aree interne ben distribuite * Presenza cucina * Ottima visibilità commerciale * Posizione strategica in zona ad alta densità commerciale Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di una location di forte impatto commerciale. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Nel cuore del centro storico di Lecce, immersa tra i caratteristici vicoli illuminati dai toni caldi della pietra leccese, è in vendita una struttura ricettiva risalente al 1800, collocata in una posizione angolare privilegiata. Un contesto autentico, dove le volte a stella, gli alti soffitti e la luminosità naturale restituiscono tutta l'eleganza senza tempo del palazzo storico che la ospita. La proprietà, posta interamente al piano terra e completamente ristrutturata, si sviluppa per circa 200 mq totali. Il B&B offre: ● Tre camere spaziose, di cui una con doccia emozionale matrimoniale, pensate per garantire il massimo del comfort e dotate di bagno privato, climatizzazione autonoma, Smart TV, minibar, cassaforte e gestione domotica. ● Una suite con vasca idromassaggio matrimoniale, concepita per regalare un'esperienza di relax esclusiva, anch'essa completa di tutti i comfort moderni. Un cortile interno attrezzato di circa 15 mq è a disposizione degli ospiti e rappresenta uno spazio tranquillo e riservato per colazioni o momenti di relax. Gli ambienti, valorizzati dalla pietra leccese e da finiture di alta qualità, uniscono storia e design contemporaneo. Ogni soluzione è arredata con cura, con colori e materiali che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà è già avviata come struttura ricettiva, con ottime recensioni, prenotazioni in essere e documentazione visionabile. Grazie alla distribuzione degli spazi e ai diversi accessi, può essere riconvertita anche in due unità abitative indipendenti o in una dimora privata di grande charme. La posizione è strategica: vicina a Porta Napoli, Santa Croce, il Duomo, l'Università del Salento e il Tribunale. Caratteristiche tecniche: ristrutturazione recente, impianti completamente nuovi, climatizzazione autonoma in domotica, accessi automatizzati per self check-in, sistema di allarme e videosorveglianza interna ed esterna. La proprietà viene ceduta con arredi, licenza, attrezzature e avviamento consolidato, con possibilità di affiancamento da parte dell'attuale gestore. Previsionale di incasso annuo: € 100.000,00

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