Prodej komerčních nemovitostí - Lecce

StoneHause propone in vendita un elegante locale commerciale situato nel cuore della zona Ariosto, in Piazzetta Verdi, all'angolo tra Via di Casanello e Via XXIV Maggio, una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità a qualsiasi attività. L'immobile si distingue per il suo design moderno, gli ambienti luminosi e gli alti soffitti con volte, elementi che donano carattere ed eleganza agli spazi. La doppia vetrina angolare rappresenta uno dei principali punti di forza del locale, assicurando un'elevata esposizione commerciale e una notevole luminosità naturale. Grazie alla distribuzione interna e alle ottime finiture, il locale è la soluzione ideale per boutique, showroom, studi professionali, agenzie, uffici di rappresentanza, concept store e attività di servizi che desiderano un'immagine curata e una posizione di forte impatto. Il locale sviluppa una superficie di circa 40 mq al piano terra ed è composto da due vani, un bagno di servizio e un soppalco con pratico ripostiglio, perfetto come deposito o archivio. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, è in ottime condizioni e risulta immediatamente operativo, senza la necessità di importanti interventi. La posizione ad angolo, la doppia esposizione, l'elevata luminosità e gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone commerciali più richieste della città. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

A Lecce, in zona Mazzini, proponiamo la vendita di un'attività di ristorazione e cocktail bar. L'attività si trova in un locale di circa 90 mq che presenta 1 vetrina/ingresso ed è composto da una sala interna, un laboratorio, bagni per dipendenti con spogliatoi e bagno per i clienti. Vi è inoltre la possibilità di occupare lo spazio esterno antistante di circa 50 mq aumentando così il numero di coperti. Insieme all'attività vengono vendute le seguenti attrezzature ed arredi: -1 elemento neutro -1 friggitrice a gas 2 vasche -1 cappa a parete inox -1 tavolo sagomato -1 lavatoio inox -1 vasca gocc. dx -armadietto soprelevato -piano preparazione pizze in marmo + frigo sottotavolo a 3 porte -1 forno pizze elettrico 2 bocche 12 pizze -1 armadio frigo 2 ante -1 freezer ad 1 anta verticale -1 lavastoviglie sottotavolo -1 lavatoio inox 1 vasca gocc. sx a sbalzo -canna fumaria a gtetto -armadietto servizio -1 tavolo refrigerato - 1 banco freezer Sono inclusi inoltre nella vendita gli arredi interni ed esterni di sala. Il prezzo di vendita è da intendersi Olytre Iva. Il canone mensile è di €1.822,00. Spese condominiali corrispondenti a €100,00/mese. N. B. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IN ANNUNCIO SONO INDICATIVE E NON RISPECCHIANO LA REALTA' DEI LUOGHI. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza

Immersa nella rigogliosa campagna leccese, a soli 3 km dal mare e 9 km dal cuore barocco di Lecce, l'agenzia Noicasa propone in vendita un'esclusiva struttura ricettiva con ampio parco e piscina. La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 10.000 mq e vanta spazi generosi e ben organizzati: 9 accoglienti camere con bagno privato (otto da 18 mq e una da 36 mq), una splendida suite di circa 30 mq con terrazzo privato e una funzionale zona reception. Il comparto food comprende un ristorante di circa 90 mq servito da una cucina professionale di 50 mq, un bar esterno a bordo piscina e un ampio deposito con laboratorio al piano seminterrato. Adiacente al corpo principale si trova un'abitazione di 90 mq con box auto, perfetta come residenza per i proprietari o come alloggio indipendente per gli ospiti. Il cuore pulsante della struttura è il giardino mediterraneo che circonda l'immobile su tre lati, caratterizzato da un giovane uliveto e una piscina incastonata in un prato inglese curatissimo. La proprietà include inoltre un parcheggio privato recintato di 2.000 mq. Un valore aggiunto straordinario è rappresentato dai 7,5 ettari di terreni agricoli inclusi nel prezzo, dedicati a colture tipiche (come il melograno) che garantiscono una filiera a “chilometro zero” per il ristorante. Completa l'offerta un lotto edificabile di 1.000 mq (zona B22). Recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo agriturismo rappresenta un'opportunità “chiavi in mano” in una delle mete turistiche più ricercate a livello internazionale.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato è lieto di proporre in esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore pulsante di Lecce. L'immobile è ubicato tra Via De Simone e Viale Francesco Lo Re, in una delle zone più centrali, servite e strategiche della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi. La proprietà, risalente ai primi anni del Novecento, si sviluppa al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 190 mq e conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale salentina grazie alle sue splendide volte a stella, autentico elemento distintivo di pregio. Gli ambienti interni si articolano in cinque ampi vani principali con maestose volte a stella, ai quali si aggiungono altri due locali destinati a servizi e deposito, oltre a una piccola cantina che completa la proprietà. Gli spazi risultano ampi, suggestivi e particolarmente versatili, offrendo un'atmosfera unica e ricca di personalità. Attualmente l'immobile si presenta allo stato rustico, una condizione che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente le finiture e la distribuzione degli ambienti, dando forma a un progetto su misura in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua conformazione, alla generosa metratura e al doppio accesso diretto su strada, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso: può essere trasformata in un elegante spazio commerciale o un locale dedicato alla ristorazione. Una proposta rara nel panorama immobiliare leccese, capace di coniugare il fascino della tradizione architettonica salentina con le potenzialità di un investimento in una posizione di assoluto rilievo nel centro cittadino.

Tra le zone più rinomate di Lecce, Partigiani e Salesiani, a ridosso del cavalcavia della circonvallazione, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 120 mq c.a. al pian terreno con seminterrato di pertinenza. Il locale, dotato di bagno ed antibagno ed un'ampia vetrata su strada al pian terreno è di c.a. 80 mq, grazie ad una comoda scala interna si accede al seminterrato, un rettangolo di 40 mq c.a. reso agevole da un lato finestrato per intero che ne garantisce aria diretta e luce. Il locale è ottimo per chi ha bisogno di un laboratorio e di uno showroom nello stesso immobile, ma si adatta bene anche ad uso Palestra o attività complementari.

Consulenza Immobiliare Girasoli propone in vendita a Lecce immobile indipendente di ampia metratura ad uso commerciale e deposito. L'immobile si compone di locale a piano terra ad uso commerciale della consistenza di mq. 260 con cinque affacci oltre al portone di accesso ad una terrazza a livello, posta sul retro, di circa mq. 240 e ha un ampio porticato sul fronte. Al piano interrato troviamo un locale ad uso deposito della superficie lorda di circa mq. 162 avente accesso autonomo carraio e pedonale da uno scivolo posto sulla parallela Via Marinosci sul quale affaccia con due ampie saracinesche. Il locale posto al primo piano è collegato al piano interrato mediante una scala a chiocciola e un vano montacarichi (sprovvisto di macchina). Inoltre ha area solare di esclusiva proprietà. L'immobile fa parte di una piastra commerciale ove ai due estremi sono collocati due supermercati discount e gode di affaccio su una piazzetta con parcheggi gratuiti. Si valuta ipotesi di frazionamento e possibilità di utilizzo area solare per soluzioni di impianti di energia alternativa

In Viale Grassi a Lecce, a pochi passi dalla rotatoria che conduce alla tangenziale per Novoli, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un locale commerciale sito al piano terra di un condominio. Il locale in questione, costruito insieme al resto dello stabile nel 2000 e mai utilizzato, si presenta in buone condizioni, ed è così composto: un'ampia stanza di circa 100 mq, un antibagno con bagno, 3 ampie vetrine posizionate sotto ai portici e che affacciano sul giardino condominiale in direzione della strada, ed uno spazioso deposito sotterraneo di 210 mq circa, utile per lo stoccaggio di materiali e merce. Le spese condominiali ammontano a circa 55 euro/mese. NB: la foto in copertina è un render e mostra le potenzialità degli ambienti. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza.

Proponiamo la vendita di un locale di ampia metratura, ubicato in una location ‘' premium'' nel cuore del barocco Leccese, Piazza Sant'Oronzo, vicino alle attrazioni principali della Città, con notevole visibilità e ad alto passaggio pedonale. La soluzione, dotata di una porta / vetrina fronte strada, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie articolata e funzionale, sfruttabile nella sua interezza oppure facilmente suddivisibile in più ambienti a seconda delle esigenze operative. Le volte a stella e la pietra leccese contribuiscono a dare un'immagine accattivante alla proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle zone più dinamiche e richieste del centro storico, l'unità si presta a molteplici utilizzi, in particolare per attività legate al settore turistico, creativo o professionale. Attualmente accatastato ad uso deposito con progetto approvato di locale commerciale. Hai un sogno nel cassetto? Qui puoi costruirlo! Che aspetti? CONTATTACI. Classe Energetica: Non soggetto

In Piazza Partigiani, a Lecce, si propone in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, inserito in un contesto urbano dinamico e ad alta visibilità, particolarmente apprezzato per la vivacità commerciale e il costante passaggio sia pedonale che veicolare. La presenza consolidata di attività già avviate, bar storici e marchi nazionali contribuisce a rendere la zona un punto di riferimento per una clientela ampia ed eterogenea, offrendo un ambiente favorevole a qualsiasi iniziativa imprenditoriale. La posizione rappresenta un collegamento naturale tra zona Mazzini e zona Stadio, intercettando flussi continui durante tutto l'arco della giornata e garantendo un'elevata esposizione. Un ulteriore elemento di valore è dato dalla facilità di sosta: la disponibilità di parcheggi a striscia bianca e aree dedicate alla sosta breve rende l'accesso semplice e immediato, migliorando l'esperienza sia per i clienti sia per chi vi lavora. Il locale, di circa 56 mq, si distingue per le due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte visibilità commerciale. Gli spazi, organizzati in open space con bagno e antibagno, offrono una notevole flessibilità di utilizzo. Il doppio ingresso consente infatti di modulare gli ambienti in base alle esigenze, sia per chi desidera un'unica area operativa sia per chi intende suddividere lo spazio in due zone distinte, adattandosi a molteplici format commerciali o di servizio. L'immobile viene venduto libero, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera investire in un'area strategica e al tempo stesso avere la possibilità di avviare immediatamente la propria attività, sfruttando al massimo il potenziale della posizione. Gli impianti sono già a norma e il locale è pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si segnala l'assenza della canna fumaria, elemento da valutare in funzione della tipologia di attività prevista. Questa proposta si rivolge sia a investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad alta attrattività commerciale, sia a imprenditori che intendono insediarsi direttamente con la propria attività in un contesto già consolidato e performante. È inoltre possibile valutare anche la locazione del locale, offrendo così una doppia opportunità, flessibile e interessante, in base alle diverse esigenze operative e strategiche. Una soluzione concreta per chi desidera un investimento solido o un punto vendita in una posizione capace di generare valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile contattarci.

Proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare costituito da un locale commerciale già locato, capace di generare una rendita annua costante pari al 7,5%. L'immobile è attualmente condotto da un'attività di rivendita di abbigliamento e calzature, insediata dal 2024 e caratterizzata da una regolare puntualità nei pagamenti, elemento che contribuisce a rendere l'investimento particolarmente interessante per chi desidera un reddito stabile e continuativo nel tempo. La proprietà è composta complessivamente da 210 mq, suddivisi in: Locale commerciale categoria catastale C/1 posto al piano terra di circa 117 mq + 40 mq ad uso deposito; Deposito sottostante categoria C/2 di circa 152 mq, comodamente collegato e ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità commerciale, ottima luminosità interna e forte impatto espositivo. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio open space facilmente modulabile e adattabile alle diverse esigenze operative, completato da bagno con antibagno. L'immobile non dispone di canna fumaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Situato in zona Via Leuca, lungo un importante asse urbano ad alto passaggio veicolare, beneficia della presenza di numerosi parcheggi pubblici a striscia bianca, inclusi quelli immediatamente antistanti il locale, facilitando l'accesso e la sosta della clientela. Il contesto è altamente urbanizzato e servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, uffici, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali consolidate e due strutture mediche, fattori che contribuiscono a generare un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza al centro storico cittadino, raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti attraverso Porta San Biagio, uno degli accessi principali alla città antica. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già produttivo di reddito, inserito in un contesto commerciale consolidato e dotato di caratteristiche che ne favoriscono la continuità locativa e la conservazione del valore nel tempo. Per ulteriori informazioni sulla locazione in essere, sulla documentazione reddituale e sulle condizioni di vendita, siamo a disposizione.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale (vendita delle sole mura, con possibilità di lasciare arredi e macchinari), situato in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Lecce, precisamente in Via Enzo Estrafallaces. L'immobile, posto al piano terra e attualmente adibito a centro estetico, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq. La distribuzione degli spazi è stata studiata in modo funzionale ed efficiente, consentendo la realizzazione di tre ambienti operativi distinti, oltre a una comoda reception, bagno e antibagno. L'ingresso conduce direttamente nell'area reception, accogliente e ben organizzata. Un corridoio collega i diversi ambienti interni, composti da due sale dedicate ai trattamenti estetici e da una terza stanza attualmente utilizzata per la cura e l'estetica delle mani. Il bagno con antibagno è a servizio sia della clientela che del personale. Gli interni si distinguono per l'attenzione ai dettagli e per la cura delle finiture: l'illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente, mentre la continuità cromatica e il design dalle linee moderne ed essenziali conferiscono al locale un'immagine elegante e professionale. L'immobile è stato personalizzato con finiture migliorative rispetto al capitolato originario e si presenta pronto per essere utilizzato come sede operativa senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è completata da un piccolo scoperto retrostante ed è dotata di climatizzazione caldo/freddo, impianto di aerazione canalizzato a scomparsa, scaldabagno elettrico e pavimentazione autolivellante in resina sterile, particolarmente adatta ad attività che richiedono elevati standard di igiene. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il locale si trova in una strada riservata e poco trafficata, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Via Taranto, una delle principali arterie cittadine. Il contesto è ben servito e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole e servizi, garantendo un'ottima accessibilità e una costante frequentazione della zona.

Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare. A Lecce, in pieno centro, vicinanze Piazzetta Ariosto e Piazza Mazzini, cedesi attività di parrucchiere in locale commerciale, di circa 45 mq commerciali. L'immobile di è attualmente accatastato come negozio (C/1) ed è composto da: comodo e luminoso salone open space con divano, quattro postazioni styling e due postazioni lavatesta, disimpegno e servizio igienico. Si sottolinea la posizione strategica, in centro e di forte passaggio sia veicolare sia pedonale. Nella cessione è compreso l'avviamento e l'arredamento. Contratto di affitto regolare e vantaggioso. * Nel cuore della città, comodo a tutti i servizi. * Posizione strategica: forte passaggio sia veicolare sia pedonale. * Facile collegamento alle tangenziali ed alle strade principali. * No spese condominiali. * Vantaggioso contratto di affitto. * Locale dotato di agibilità.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) situato nel cuore della zona Mazzini, in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. L'immobile, di circa 80 mq interni, si trova al piano terra di Via Fabio Filzi, una strada caratterizzata da un costante e significativo passaggio pedonale, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali e professionali. Gli ambienti si distinguono per le eleganti volte a padiglione con un'altezza di 5,20 metri, che conferiscono ampiezza, luminosità e fascino agli spazi. La presenza di bagno e antibagno garantisce funzionalità e versatilità, permettendo di adattare il locale a diverse tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un'ampia area scoperta retrostante di esclusiva pertinenza, di circa 100 mq, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività. L'ampia vetrina fronte strada assicura un'eccellente visibilità e rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera massimizzare l'esposizione della propria attività. La favorevole esposizione alla luce naturale rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, contribuendo a creare un contesto gradevole e professionale. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Dispone inoltre di un doppio accesso pedonale che ne migliora la fruibilità e l'organizzazione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, essendo l'immobile già accatastato come residenziale in passato. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica, sia per chi intende effettuare un investimento con prospettive di valorizzazione nel tempo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un interessante locale commerciale situato nel quartiere San Pio, precisamente in Via Armando Perotti, in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita. L'immobile, accatastato C/1 e posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio ambiente open space con tramezzo removibile e bagno sviluppando una metratura di circa 70 mq. Attualmente il locale è locato, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento. La vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e grande luminosità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la funzionalità del locale. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, banche e uffici postali.

Proponiamo in vendita esclusiva, un interessante locale commerciale situato nella splendida Piazza Partigiani, una delle aree più dinamiche e ad alta visibilità di Lecce, caratterizzata da forte passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività già avviate. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 30 mq destinati alla vendita, a cui si aggiungono ulteriori 30 mq di deposito, ideali per stoccaggio merci o supporto operativo. Completa la proprietà un bagno. Il locale si trova al piano terra di un buon contesto condominiale ed è inserito in una fila di attività commerciali, garantendo così un'ottima esposizione e un flusso costante di potenziali clienti. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, ben servita e altamente commerciale. Ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato in zona Mazzini, in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile gode di due vetrine fronte strada, affacciate su una via ad alto flusso veicolare e pedonale, caratteristica che assicura un'ottima visibilità e un'eccellente esposizione commerciale. La superficie complessiva è di circa 200 mq commerciali e la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona destinata all'esposizione e alla vendita, dalla quale si accede a un disimpegno che accompagna alla zona cucina, allo spogliatoio, all'antibagno e ai servizi. È inoltre presente un ingresso secondario che conduce al laboratorio, dove è stata realizzata un'area di lavorazione, collegata a un ulteriore ampio disimpegno che permette l'accesso a quattro locali adibiti a deposito e laboratorio. Grazie alla sua configurazione interna, il locale si presta particolarmente bene ad accogliere attività di ristorazione, come bar, pasticceria, forno o soluzioni take away, risultando già predisposto per questo tipo di utilizzo. A completare la proprietà, al piano ammezzato, è presente un deposito di generosa metratura, ideale come spazio di supporto all'attività. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'esclusiva attività commerciale di circa 100 mq situata nel cuore del centro di Lecce. L'immobile, posto al piano terra, gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata dalla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e forte impatto commerciale. Accatastato in categoria C1, il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo immediato, ideale per diverse tipologie di attività. Si precisa che l'immobile non è dotato di canna fumaria. Il canone di locazione attuale è pari a €1.550 mensili. Ottima opportunità di investimento grazie alla rendita interessante e alla posizione strategica in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L'ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l'ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un'atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un'ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 - CAMM COSTRUZIONI NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA - E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un'attività all'altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l'accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l'immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell'organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!