Prodej komerčních nemovitostí - Lecce

Se stai cercando un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione e della mixology, questo è il locale che fa per te. Situato in una delle vie più vivaci e ricercate di Lecce, in Via Guglielmo Paladini, proprio nel cuore della movida cittadina, questo affermato cocktail bar ti offre la possibilità di entrare a far parte di un ambiente dinamico e in continua crescita, frequentato ogni giorno da residenti e turisti in cerca di un posto dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il locale, di 97 mq, è un vero gioiello che conserva il fascino delle storiche volte a stella, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama lavorare in un ambiente che unisce tradizione e modernità. La disposizione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort sia ai clienti che al personale: un ampio bancone per la preparazione dei cocktail, accompagnato da comodi divanetti e qualche posto a sedere, per garantire un'esperienza conviviale e rilassata. Inoltre, il locale dispone di uno spazio esterno che può ospitare fino a 15 coperti, ideale per sfruttare le serate estive e offrire un servizio all'aperto. Immagina i tuoi clienti sorseggiare un cocktail all'ombra delle storiche mura di Lecce, godendo di un'atmosfera unica che solo questa città può regalare. La zona è strategica: ogni giorno il flusso pedonale è elevato, con numerosi passanti che si fermano ad ammirare la bellezza del centro storico e a fare una pausa nei locali della zona. La visibilità che il locale offre è infatti uno degli aspetti più vantaggiosi: un posto perfetto per chi vuole far conoscere la propria passione per il buon bere e per il servizio di qualità. Che tu voglia proporre cocktail innovativi o classici intramontabili, qui troverai un pubblico pronto ad apprezzare ogni tua creazione. Oltre alla vendita dell'attività viene considerata anche la vendita delle mura del locale; siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.

Nel pieno centro storico di Lecce, lungo la rinomata Via Guglielmo Paladini, si presenta un'opportunità rara e preziosa per chi desidera investire in modo intelligente nel mondo dell'intrattenimento notturno. In uno dei punti più vivi e frequentati della città, crocevia naturale del passeggio serale e della vita notturna, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, caratterizzato da un'architettura affascinante con volte a botte e da un'identità ben definita, grazie a un'attività già perfettamente avviata e funzionante. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è il fatto che la vendita comprende sia le mura del locale che l'attività commerciale al suo interno. Parliamo di un cocktail bar che ha saputo distinguersi nel tempo, diventando un punto di riferimento per la clientela locale e turistica grazie a uno stile riconoscibile, un ambiente curato nei minimi dettagli e un servizio di qualità. Gli spazi interni sono arredati con gusto, in stile vintage, con divani accoglienti e dettagli che richiamano un'estetica calda, informale ma elegante, pensata per offrire un'esperienza piacevole e coinvolgente. L'ambiente, già pronto all'uso, consente a chi subentra di proseguire immediatamente l'attività senza necessità di ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. All'esterno, è possibile sfruttare ulteriori posti a sedere, ampliando così la capacità del locale, specialmente durante la stagione estiva quando l'interesse per spazi all'aperto cresce esponenzialmente. La posizione strategica - in una delle vie più animate e amate dai giovani e dai turisti - garantisce un flusso costante di passaggio e un'alta visibilità, due elementi chiave per la riuscita di qualsiasi attività del settore. Acquistare oggi in questa zona non è solo un'opportunità commerciale, ma una scelta lungimirante in ottica patrimoniale. L'immobile rappresenta un bene solido, rivalutabile nel tempo, e l'attività già consolidata costituisce una base ideale per chi desidera entrare nel mercato con una formula vincente. Questa proposta si rivolge a imprenditori, investitori, gestori e professionisti del settore che cercano una soluzione completa, ben posizionata e immediatamente produttiva. Per informazioni e appuntamenti in loco, siamo disponibili a fornire ogni dettaglio utile per valutare al meglio questa interessante opportunità. ( Immagini ricreate con IA)

In Vendita: Ampio Locale Commerciale in Zona Mazzini - Lecce Se stai cercando uno spazio esclusivo per la tua attività commerciale in una delle zone più vivaci e strategiche di Lecce, questo ampio locale è la soluzione ideale per te. Situato a pochi passi da Piazza Mazzini e Via Trinchese, il locale è in una posizione privilegiata, adiacente a un prestigioso hotel della città e circondato da numerosi locali e attività commerciali che animano il quartiere. La zona, infatti, è caratterizzata da un altissimo flusso pedonale, grazie alla sua vicinanza al centro storico di Lecce e alle principali arterie commerciali della città. Questo rende l'immobile un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire o espandere un'attività in un contesto vivace e ricco di opportunità. Il locale, con la sua generosa metratura, offre ampi spazi che permettono una completa personalizzazione degli ambienti. La versatilità dell'immobile consente di suddividere gli spazi in base alle necessità, oppure di creare un grande open space, ideale per attività che richiedono un ambiente aperto e accogliente. Grazie alla sua disposizione, il locale può facilmente adattarsi a diverse tipologie di business, dal retail alla ristorazione, fino a uffici o show-room. Essendo situato in una zona frequentata da residenti e turisti, la visibilità è garantita, offrendo un flusso costante di clientela variegata e un ampio bacino d'utenza. La vicinanza con strutture alberghiere di prestigio, negozi storici e altre attività di rilievo contribuisce a far crescere la popolarità dell'area, attirando sia chi vive a Lecce che chi visita la città per lavoro o turismo. Se desideri far crescere la tua attività in una zona vivace e centrale di Lecce, questo locale rappresenta una opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione!

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita, un ottimo investimento ideale per diverse attività imprenditoriali. Locale commerciale completamente ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli con materiali di ottima qualità, di 1300 mq, già adibito a palestra in via Antonio Dell'Abate,31. La nota palestra è già avviata da oltre 10 anni e vanta un' ottima clientela fidelizzata. Fiore all'occhiello del brand, propone ambienti di design, concepiti ed organizzati secondo criteri di funzionalità e specificità dell'allenamento e del benessere, con attrezzature top di gamma e di ultima generazione. Si specifica che la vendita è inerente alle mura del locale commerciale (attualmente categoria catastale: D\6) quanto sopra riportato è per sottolineale lo stato dei luoghi attuale e la possibilità quindi di investire in una struttura già predisposta ad attività sportive. L'immobile è composto nel seguente modo: Al piano terra vi è un'accogliente reception, un bagno ed una vetrina. Nel secondo piano interrato troviamo varie sale deposito lungo i corridoi, due sale al momento adibite a spogliatoi uomo - donna con relativi bagni, antibagno e sale doccia; Due sale in sequenza di metrature differenti, la sala più ampia vanta grandi vetrate che trasmettono tanta luce naturale ed affacciano nello scoperto di pertinenza, mentre l'altra un po' più piccola come metratura ma ottima per ospitare corsi di fitness. sempre al piano -2 sono presenti tre antibagni e bagni. Il tutto dotato di impianto di condizionamento freddo e caldo. Attualmente la proprietà è affittata per lungo termine garantendo un'ottima rendita. Se ne consiglia la visione.

Nel principale asse commerciale di Lecce, in continuità con Via Trinchese e a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un'importante proprietà commerciale di circa 653 mq complessivi, inserita in uno dei contesti retail più consolidati e riconoscibili della città. L'immobile si sviluppa su due livelli: • 474 mq al piano terra • 179 mq al piano interrato ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono elevata esposizione e riconoscibilità su strada. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'asset si colloca all'interno di un bacino commerciale consolidato, animato dalla presenza di brand nazionali e internazionali quali Adidas, Lacoste, Calliope, Levi's e numerose altre insegne che contribuiscono quotidianamente ad attrarre un importante flusso di visitatori, residenti e turisti. A completare il contesto vi sono strutture ricettive di riferimento come l'Hotel President, uffici professionali, istituti scolastici, attività direzionali e servizi che alimentano un flusso costante durante l'intero arco della giornata. Ulteriore elemento di interesse è la facilità di accesso: oltre ai parcheggi presenti nell'area centrale, nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico di circa 90 posti auto, a supporto della clientela e del personale. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, circostanza che rappresenta un'opportunità per operatori retail, showroom, concept store, attività direzionali o investitori che desiderino personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio format commerciale. L'ampio open space e la distribuzione degli ambienti consentono infatti la massima flessibilità progettuale, favorendo la realizzazione di layout moderni e funzionali in linea con le esigenze dei più evoluti concept retail. Si precisa che il locale non è dotato di canna fumaria. Un'opportunità per investitori. Grazie alla dimensione, alla posizione strategica e alla presenza di operatori commerciali consolidati nelle immediate vicinanze, l'immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse anche per chi ricerca un investimento patrimoniale destinato alla messa a reddito. Per gli investitori interessati ad approfondire scenari di valorizzazione e potenziali ipotesi di rendita, il nostro team è a disposizione per fornire informazioni dedicate e analisi preliminari sull'operazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita riservata, contattaci.

Cavallino - Spazio commerciale strategico con autorizzazione ASL Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Alle porte di Lecce, su una delle vie principali d'accesso alla città, proponiamo un locale commerciale con grande potenziale, già dotato di autorizzazione ASL per attività di somministrazione alimenti - ideale, ad esempio, per una pizzeria o attività gastronomica. L'immobile si presenta in stato avanzato di rustico, offrendo così massima flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Una tela bianca perfetta per chi desidera creare uno studio professionale, un punto vendita, uno showroom o una sede operativa su strada con forte visibilità. Perché investire: Posizione strategica a pochi minuti da Lecce Ingresso diretto su strada ad alta percorrenza Possibilità di personalizzazione completa degli spazi Autorizzazione sanitaria già approvata (ASL) Perfetto per studi medici, professionali, estetici, gastronomici o commerciali Per info e visite private: 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita in una zona abbastanza conosciuta e di grande passaggio veicolare, un grazioso locale commerciale di circa 25 mq con una ventrina fronte strada, composto da un un vano ed un bagno. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di un locale sia per utilizzo personale che per ottimo investimento, posizionato in una via ad alto flusso veicolare/pedonale e soprattutto commerciale. Casalità Immobiliare - Via Francesco D'Elia n.8 - 73100 Lecce - 08321680149 - 08321786235 - (+39) 3925731071 - www.casalitaimmmobiliare.it

OCCASIONE IRRIPETIBILE - VISIBILITÀ ASSOLUTA NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ Nel contesto più dinamico e commerciale, proponiamo in vendita locale di alto profilo, situato in posizione centralissima e angolare di straordinario impatto, tra Via Oberdan e Via Imbriani, a pochi passi da Piazza Mazzini. Un immobile che non passa inosservato: inserito in un contesto ad altissimo flusso veicolare e pedonale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità assoluta e forte impatto commerciale. Un immobile unico nel suo genere, destinato a diventare un vero punto di riferimento, capace di garantire una presenza costante e una riconoscibilità immediata. Il vero elemento distintivo? 7 ampie vetrine su strada ad angolo, sviluppate interamente al piano terra, che assicurano massima esposizione, luce naturale avvolgente e un impatto visivo di livello superiore - perfetto per brand affermati, flagship store, showroom o attività ad alta rappresentanza. A completare la proprietà un ampio piano seminterrato collegato da scala interna, composto da tre vani, oltre due ripostigli, bagno e antibagno, estremamente funzionale e versatile, ideale per supportare ogni esigenza operativa Una posizione che valorizza. Un'immagine che comunica. Un investimento che lascia il segno. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita esclusiva Grimaldi Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

SAN DONATO DI LECCE- A soli 10 minuti da Lecce, nel cuore del paese ma in posizione strategica ed ottimamente servita, locale commerciale composto da: villino antistante, due grandi vani, di cui uno con volte a stella, antibagno e bagno, terrazzino retrostante adibito a vano pluriuso con chiusura autorizzata. L'immobile, realizzato nel 2016, si presenta ben rifinito ed in ottime condizioni generali; adiacente alla proprietà ed in parte già collegata, è possibile acquistare una casa indipendente allo stato rustico di ulteriori 90 mq che può essere accorpata per realizzare un unico grande locale commerciale con tre vetrine fronte strada. Data la posizione strategica e le possibilità strutturali, il locale è ideale per molteplici attività commerciali o studi professionali.

In vendita a Lecce, nel cuore pulsante della città, proponiamo un affascinante negozio ad uso commerciale con 2 locali e 3 bagni, perfetto per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione. Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta una posizione strategica che lo rende ideale per attrarre clienti sia di giorno che di sera. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, il negozio si trova in prossimità di fermate bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, parcheggi, strutture sanitarie come medici e farmacie, ufficio postale e molto altro ancora. Attualmente adibito alla somministrazione di cibo, il locale dispone di tavolini all'aperto che possono accogliere fino a 40 coperti. La regolare canna fumaria permette di ampliare le possibilità di offerta gastronomica, garantendo un'esperienza culinaria completa ai clienti. Si sottolinea che le attrezzature attualmenti presenti non sono incluse nel prezzo di vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti. La piazza dove è ubicato il negozio è un punto di ritrovo per i giovani di Lecce, sempre animata e frequentata soprattutto nelle ore serali. Questo garantisce una costante visibilità e un elevato flusso di potenziali clienti, rendendo il locale una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, ma perche no anche pronto a accogliere nuove idee imprenditoriali con un esposizione di grande rilievo. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in uno dei luoghi più vivaci e frequentati di Lecce. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante negozio commerciale.

Proponiamo in vendita due prestigiosi locali commerciali al piano terra, situati in una delle zone a maggiore visibilità e passaggio del centro città, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio. Entrambe le unità si presentano completamente ristrutturate, dotate di ampie vetrine ad alto impatto visivo e di un sottolocale ad uso deposito con accesso diretto per carico/scarico, soluzione ideale per chi cerca funzionalità e praticità operativa. È prevista la possibilità di vendita frazionata: Locale 1 - Piano terra, superficie di 90 mq con vetrina espositiva → € 150.000 Locale 2 - Piano terra di mq 100 ca con vetrina espositiva ed ampio sottolocale di mq 160 ca → € 290.000 Gli immobili rappresentano un'ottima opportunità di investimento: è possibile acquisirli contestualmente alla storica attività commerciale presente, garantendo una rendita immediata, continuità reddituale e solide garanzie per l'acquirente. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

Lecce via Presta 23 A7B/D 3 vetrine si vende un locale cat C/1 attualmente adibito a Ludoteca di circa 282 mq con servizi, e circa 600 mq di scoperto posteriore. Possibilità di acquistare locale sottoposto di circa 234 mq.a 165 000 classe energetica D Per info e visite Quarta Immobiliare Antonio Quarta 320 69 23574

Locale commerciale in asta a Lecce (LE) - Via Luisa di Savoia s.n. L'immobile in asta è un complesso di locali commerciali situato in via Luisa di Savoia a Lecce, in una zona periferica con caratteristiche normali e traffico limitato. L'area è classificata come zona agricola (E1) dal Piano di Fabbricazione vigente ed è sottoposta a vincolo paesaggistico. La posizione offre buoni parcheggi e la vicinanza a Marina di Lecce (San Cataldo) come attrazione paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie reale lorda complessiva di 772 mq, distribuiti su quattro corpi distinti, tutti posti al piano terra. Il Corpo 1, di 152 mq, è composto da due vani indipendenti e quattro vani realizzati per uso abitativo, con accesso dallo scoperto laterale. Il Corpo 2, di 188 mq, presenta un ampio vano con accesso dalla pubblica via, due vani uso ufficio e un blocco servizi igienici. Il Corpo 3, di 215 mq, e il Corpo 4, di 217 mq, sono entrambi costituiti da un ampio vano con accesso dalla pubblica via. L'immobile è in stato di semi abbandono e necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le chiusure orizzontali sono costituite da solai piani latero-cementizi. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle in grès e marmette di graniglia. Le superfici murarie sono intonacate. Gli infissi esterni sono in alluminio per il Corpo 1 e parte del Corpo 2, mentre per il Corpo 3 e 4, e la chiusura fronte strada del Corpo 2, sono in ferro o lamiera. Sono presenti due servizi igienici nel Corpo 1, di cui uno privo di sanitari. Gli impianti sono lacunosi e necessitano di revisione e messa a norma. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è periferica e di tipo agricolo, caratterizzata prevalentemente da culture a seminativo. Gli interventi edilizi sono soggetti a specifiche prescrizioni urbanistiche, con possibilità di realizzare insediamenti produttivi previa procedura di deroga. L'immobile è libero per la procedura e accessibile dalla pubblica via Luisa di Savoia. Sul retro affaccia su uno scoperto di pertinenza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 221.670,00 Offerta minima: € 70.137,77 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso da pubblica via • Potenziale per insediamenti produttivi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Lecce (LE) - via Luisa di Savoia s.n. L'immobile in asta è un laboratorio artigianale ubicato in via Luisa di Savoia a Lecce, in una zona periferica con caratteristiche agricole. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico dal Piano paesaggistico territoriale regionale. La zona gode di buoni parcheggi e traffico limitato, con la Marina di Lecce (S. Cataldo) come attrazione paesaggistica nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due corpi distinti. Il Corpo 1, un laboratorio artigianale, sviluppa una superficie reale lorda di 510,00 mq ed è costituito da due ampi vani di forma allungata e un blocco servizi igienici. Il Corpo 2, anch'esso un laboratorio artigianale, ha una superficie reale lorda di 259,00 mq e presenta una composizione simile. Entrambi i corpi sono posti al piano terra. L'immobile si trova in stato di semi abbandono e necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le chiusure orizzontali sono realizzate con solai piani latero-cementizi e la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Le superfici murarie sono intonacate e gli infissi esterni sono in alluminio. Gli impianti sono lacunosi e richiedono revisione e messa a norma. La destinazione urbanistica vigente è zona E1 - zone agricole produttive normali, con possibilità di realizzare insediamenti produttivi previa procedura di deroga. Contesto e collegamenti L'immobile è prospiciente e accessibile dalla pubblica via Luisa di Savoia. La zona è caratterizzata da aree agricole produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 221.277,50 Offerta minima: € 70.013,58 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso diretto da via pubblica • Potenziale per insediamenti produttivi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Lecce, nella strategica area industriale di Lecce-Surbo, lungo Viale Italia, si presenta un'opportunità unica di investimento immobiliare. Un bar-tavola calda, in edificio compatto sviluppato su unico livello a piano terra, dall'aspetto architettonico semplice. Struttura in cemento armato e murature in tufo. Facciate in mattoni faccia vista e pavimenti in monocottura. Bagni rivestiti in ceramica con servizi in porcellana. Finestre in alluminio anodizzato con retrocamera. Porte interne in legno tamburato. E' pertinenza dell'edificio l'adiacente terreno con sovrastanti attrezzature sportive (tennis, pallavolo basket, bocce). La proprietà è recintata da muretto intonacato con l'aggiunta di pannellature in Orsogrill ed anche i cancelli di ingresso sono dello stesso tipo. L'area è dotata di impianto di illuminazione, ma non è mai stata utilizzata e oggi si presenta in completo stato di abbandono. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

RIFERIMENTO:4472349 Via Giacomo Monticelli, 3, 73100 Lecce LE, Italia, 73100 Lecce Lecce Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole sito in Lecce alla Via Giacomo Monticelli n. 3, Località Masseria Fasani.Composto da un locale precedentemente adibito a frantoio oleario ed attualmente in disuso, che sviluppa una superficie utile netta di circa 250 mq, ed un deposito attrezzi agricoli con una superficie utile netta di circa 435 mq. Data di vendita 26/01/2026 Offerta minima 61.720,00 € valore di perizia 152.400,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In una delle aree più richieste e dinamiche della Zona Ariosto, precisamente in Via Boccaccio, proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 60 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada, elemento di forte visibilità e attrattiva commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze dell'attuale attività, oggi perfettamente avviata. All'ingresso troviamo una zona self service attiva 24/24, seguita da una funzionale area deposito e da una zona ufficio moderna e confortevole, completa di servizio igienico ad uso esclusivo. Attualmente il locale è collegato internamente all'unità adiacente, soluzione studiata per creare sinergia operativa tra le diverse aree dedicate alla vendita e alla consulenza. Tale configurazione offre interessanti prospettive anche in ottica futura, mantenendo elevata la flessibilità dell'immobile. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: zona ben servita, con parcheggi residenti e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, oltre a un contesto commerciale consolidato e ad alta visibilità. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce una rendita costante dell'8%, grazie a un inquilino affidabile e regolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediatamente produttivo e inserito in un'area di forte risonanza. Se sei alla ricerca di un'opportunità a reddito solida e di qualità, questa proposta merita assolutamente attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Se stai cercando la location ideale per avviare o trasferire il tuo progetto ristorativo nel pieno centro storico di Lecce, questa proposta rappresenta un'opportunità concreta e immediatamente operativa. In Via Biccari, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la cessione di un'attività ristorativa chiavi in mano, inserita in uno dei contesti più suggestivi e frequentati del centro storico, caratterizzato dalla tipica pietra leccese e da un costante flusso di turisti e residenti. La posizione è particolarmente strategica: Via Biccari collega direttamente il Castello Carlo V con l'Anfiteatro Romano di Lecce e la piazza principale della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile e naturalmente inserito nel principale percorso pedonale turistico. Il locale si presenta recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale. Gli spazi interni, di circa 80 mq, offrono un ambiente accogliente e di forte impatto estetico: volte a stella originali, ambienti luminosi e un arredamento moderno, essenziale e curato, capace di valorizzare l'atmosfera storica del contesto. Un elemento di grande valore commerciale è rappresentato dalle due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte attrattiva per il passaggio pedonale, caratteristiche fondamentali per un'attività nel settore food & beverage. La cucina è già completamente organizzata per un servizio efficiente, con spazi progettati per ottimizzare il lavoro operativo. È dotata di:ampio tavolo da lavoro; zona lavaggio dedicata;frigorifero professionale; zona cottura con ampia cappa di aspirazione; canna fumaria a norma Queste caratteristiche permettono di avviare immediatamente l'attività senza interventi strutturali, rendendo il locale ideale per chi desidera essere operativo già in vista della stagione turistica estiva. Il contesto circostante, ricco di attività commerciali e punti di interesse storico, rende questo locale perfetto per sviluppare un concept ristorativo, bistrot, wine bar o locale per aperitivi, intercettando sia il turismo internazionale sia la clientela locale. Punti di forza: -posizione centralissima nel cuore del centro storico -forte flusso pedonale turistico -locale ristrutturato e pronto all'uso -canna fumaria a norma -due vetrine su strada con grande visibilità -80 mq interni ben organizzati -ideale per apertura immediata prima della stagione estiva Il locale è pronto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale in uno dei centri storici più vivaci e visitati del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo. Sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa opportunità nel cuore di Lecce.

Proponiamo in vendita esclusiva, nel cuore di Lecce, a pochi passi dalla rinomata zona di Piazza Mazzini, un laboratorio Cat. C/3, situato all'interno di un palazzo di ottima fattura, al piano seminterrato. L'immobile, si sviluppa su una superficie ben distribuita in quattro vani, ideali per attività professionali, coworking o spazi creativi. Gli ambienti risultano funzionali, con una disposizione che garantisce versatilità e comfort. Completano la proprietà un bagno dotato di doppio servizio e doccia, elemento raro e particolarmente pratico per attività che richiedono maggiore funzionalità. La posizione strategica, in una delle zone più vive e richieste della città, unita al contesto dello stabile, rende questo immobile una soluzione ideale sia come investimento sia per uso diretto. Ottima opportunità per chi desidera operare in un contesto centrale, dinamico e ben servito.

In zona Partigiani, una delle zone più ricercate di Lecce, ben collegata ai punti nevralgici della città e in prossimità di via A. Moro, via Bari e viale della Libertà, StoneHause propone in vendita ufficio collocato al secondo ed ultimo piano del centro commerciale 'Lo Spazio'. La struttura è comodamente raggiungibile sia dal centro che dalla tangenziale e facilmente fruibile grazie ai parcheggi esterni gratuiti e al parcheggio sotterraneo. La struttura dispone di più accessi ed è disposta su più piani, raggiungibili tramite scale mobili e non, ascensori ed accessi per disabili. Nel complesso sono presenti una varietà di negozi, per lo shopping, per la cura della persona, tra cui centri per la cura personale e per l'attività sportiva, servizi al cittadino, come ristorazione e salute. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 96mq: suddivisi in quattro vani, tre utilizzati come ufficio e uno come sala riunioni, e un bagno; inoltre dispone di un ampio balcone con affaccio su strada. L'immobile viene venduto locato con un canone annuo si circa €15.600. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!