Продажа коммерческой недвижимости - Lombardia

Negozio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via Giovanni Amendola 25 (CAP 46028) L'immobile in asta è un negozio situato a Sermide e Felonica (MN), in Via Giovanni Amendola n. 25. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile inserito nel tessuto urbano del comune, con accesso comune da Via Giovanni Amendola, a circa 800 m dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio è situato al piano terra, con un'altezza interna di circa 3,20 m. La superficie lorda è di circa 247,68 mq, mentre la superficie netta è di circa 224,84 mq. L'unità immobiliare include un cortile di pertinenza esclusiva di circa 110,48 mq. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE), dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1967 e l'immobile agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 246.689,00 Offerta minima: € 157.265,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cortile di pertinenza esclusiva • Regolare per la legge n° 47/1985 • Immobile agibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

12M AziendaSi enosteria bar cucina Goito: proponiamo in esclusiva in zona centrale e comodissima ai parcheggi stupenda enosteria con piccola rivendita di generi alimentari e piatti d'asporto. Locale di 130 mq. con circa 35 posti a sedere suddivisi in tre graziose salette, piccolo dehor esterno con ulteriori 15 posti. L'attività è recensita al top sui vari siti specializzati, buon avviamento di circa 200 coperti settimanali (cinque giorni lavorativi). Locazione mura Euro 1.500, si cede per pensionamento ad Euro 50.000. 3278283359 AziendaSi Mirko Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Negozio in asta a Gazzuolo (MN) - Via Roma 69/71 (CAP 46010) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio edificato anteriormente al 01/09/1967, composto da tre piani fuori terra. Si trova in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con il fronte principale e l'accesso da Via Roma n. 69. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 123 mq e presenta un assetto distributivo che include un vano negozio, un retro negozio, un servizio igienico con antibagno, un deposito merce e uno spogliatoio personale con servizio igienico. Il lotto comprende anche un deposito di 32 mq, con accesso da Via Roma n. 71 tramite un corridoio e un'area cortiva comuni, composto da un portico e due vani adibiti a magazzino/deposito. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un certificato energetico (APE) valido fino al 01/03/2029, con classe energetica D. Esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico). Le parti comuni includono un corridoio/androne e un'area cortiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gazzuolo, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.310,00 Offerta minima: € 51.836,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona classe energetica (D) • Impianti conformi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Via Cesure 29 (CAP 46033) L'immobile in asta è un laboratorio ad uso commerciale situato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure. La costruzione risale al 1989 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente produttivo (Zona D3 - Terziario). La proprietà include anche una porzione di terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale totale di 469,00 mq, con una superficie lorda commerciale di circa 345,20 mq per i locali principali. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita con un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a bassa temperatura -21°C e due a temperatura controllata 0°C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto per il sezionamento e uno per il confezionamento. Sono presenti inoltre due zone adibite a servizi igienici e spogliatoi. Una scala metallica conduce alla zona soppalcata, dove si trovano un archivio e un ulteriore locale di deposito. L'altezza del locale vendita, con controsoffittatura ispezionabile, è di circa 4,60 ml, mentre l'ufficio ha un'altezza di circa 2,70 ml e l'area di movimentazione prodotti circa 3,50 ml. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare sono considerate discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento e partizioni interne in pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è climatizzata da un impianto composto da ventilconvettori e motocondensanti esterne. È dotata di impianto elettrico di tipo industriale con distribuzione in canaline fuori traccia e illuminazione con lampade fluorescenti, oltre a un impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di normale livello per l'utilizzo commerciale, con pavimentazione in battuto di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. L'ingresso principale è protetto da un'ampia tettoia di circa 31,80 mq e sono presenti portoni sezionali. I servizi igienici e gli spogliatoi hanno sanitari in vetrochina e pavimentazione in ceramica. L'area esterna circostante è interamente pavimentata con battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a destinazione prevalentemente produttiva, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La posizione è strategica per attività commerciali e di laboratorio, con facile accesso alla strada Cesure. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 95.625,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di celle frigorifere • Area esterna pavimentata • Impianto di videosorveglianza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Curtatone (MN) - Via XXV Aprile n.c.m. (CAP 46010) L'immobile in asta si trova nel Comune di Curtatone (MN), nella frazione di Buscoldo, in posizione angolare tra Via G. Marconi e Via XXV Aprile. L'edificio, a due piani fuori terra, è stato realizzato a partire dal 1988 e sorge in una zona TSL (tessuto di interesse storico, architettonico e/o ambientale) interna al centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è costituita da un ampio negozio con una superficie lorda commerciale di circa 190,00 mq. Sul retro del negozio si trova un laboratorio, precedentemente utilizzato per la produzione di prodotti panificati, composto da una sala di lavorazione, un ripostiglio e servizi igienici dedicati, con una superficie lorda commerciale di circa 170,00 mq. Sia dal negozio che dal laboratorio è possibile accedere a un piccolo portico che si affaccia su un cortile pavimentato. Al piano interrato è presente un'ampia autorimessa con due piccoli locali tecnici, per una superficie lorda commerciale di circa 153,00 mq. L'altezza interna del negozio è di 3,20 m (con una parte controsoffittata), quella del laboratorio è di 3,00 m, mentre l'autorimessa interrata ha un'altezza di 2,35 m. Le condizioni di manutenzione dell'intero lotto sono considerate scarse. Caratteristiche e dotazioni Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano e ventilconvettori a soffitto. È presente anche un impianto di climatizzazione con motocondensanti esterne e split interni. L'impianto elettrico è presente in tutti i locali, con tubazioni incassate per il negozio e canaline fuori traccia per il laboratorio. L'immobile dispone di collegamento all'acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. Le utenze acqua e gas sono attualmente uniche per questa unità e l'appartamento del LOTTO 2, e dovranno essere sdoppiate. Le finiture sono di discreto livello, con pavimentazione in ceramica nel negozio e klinker nel laboratorio. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno tamburato. L'accesso al negozio avviene tramite porta in alluminio e vetro, con apertura manuale e automatizzata. L'autorimessa interrata è accessibile tramite rampa carraia dalla via pubblica. I bagni sono dotati di sanitari in vetrochina e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica 'Zona TSL - tessuto di interesse storico, architettonico e/o ambientale interno al centro abitato'. La posizione angolare offre buona visibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Laboratorio attrezzato • Autorimessa inclusa • Posizione angolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 97 (CAP 46028) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile, situato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 97. L'edificio è inserito nel territorio urbano del comune, con accesso comune da Viale della Rinascita, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il bene si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale totale di 130 mq. Al piano terra è presente un laboratorio con un'altezza interna di circa 3,00 m, una superficie lorda di circa 77,72 mq e una superficie netta di circa 67,84 mq. Al piano interrato si trova un locale di deposito con un'altezza interna di circa 2,00 m, una superficie lorda di circa 51,85 mq e una superficie netta di circa 46,87 mq. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Sono presenti le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e agibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana con buona accessibilità. Libero per la procedura, l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.207,00 Offerta minima: € 44.757,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Impianti a norma • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

32M AziendaSi bar con slot Rodigo Rodigo: proponiamo bar giornaliero d'angolo di circa 70 mq, 45 posti interni 40 nell' ampio plateatico privato. E' presente un piccolo cucinino per panini e stuzzicherie, oltre ad una saletta con 4 Slot. 9kg di caffè settimanali, locazione Euro 800 mensili. Si cede ad Euro 65.000 trattabili. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

A Breda Cisoni proponiamo in vendita una licenza commerciale per attività di rivendita di tabacchi, giornali, ricevitoria, cartoleria e beni di prima necessità. Un punto di riferimento per il paese, il classico negozio multifunzione che serve quotidianamente la comunità locale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività già ben avviata e radicata nel territorio. Il locale commerciale che ospita l'attività è in affitto a una cifra contenuta di 450 euro mensili, con contratto regolarmente rinnovato e in essere fino al 28 febbraio 2031. L'immobile si compone di una spaziosa stanza centrale destinata alla vendita e all'accoglienza dei clienti, un comodo magazzino per il deposito della merce e un bagno di servizio. La posizione è centrale e ben visibile, e la licenza comprende una gamma completa di servizi: tabacchi, giornali, lotto, valori bollati, cartoleria e vendita di snack alimentari. L'attività è pronta per essere rilevata e portata avanti da subito, senza interruzioni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'attività indipendente, ben avviata e con clientela fidelizzata, in un contesto di paese dove i servizi di prossimità sono ancora un valore fondamentale. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

11n Aziendasi centro estetico AziendaSi: centro estetico a Castelbelforte in vendita dopo 17 anni di gestione, con servizi di manicure, pedicure, trattamento viso e corpo, massaggi, cerette, radiofrequenza, meso cosmesi digitale. Canone di locazione Euro 450 mensili. AziendaSi 3299552089Per info 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

Poggio Rusco: proponiamo storica pizzeria di 85 mq con 35 posti all'interno e 40 in plateatico, posizionata in centro paese e comoda ai parcheggi. L'attività dispone di piccola cucina con cappa, è ottimamente avviata con circa 350 coperti la settimana con apertura solo serale ( cinque giorni lavorativi). Possibilità di aumentare incassi con apertura diurna, la locazione dei muri con nuovo contratto è pari a 900 Euro mensili. Si cede a 47.000 Euro trattabili. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Mantova est: gastronomia artigianale di circa 70 mq con laboratorio (cappa presente), in vendita per raggiunta età pensionabile. L'attività è in ottima posizione in centro paese ed è servita da comodi parcheggi, con canone di locazione pari ad Euro 900 mensili oltre iva. Si cede ad Euro 35.000 trattabili. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

16M -Aziendasi bar con cucina Goito Goito: su strada ad intenso traffico veicolare proponiamo in esclusiva bar di 180 mq con cucina e forno pizza, con magazzino di 80 mq. Il locale è suddiviso in due sale con 40 posti a sedere all'interno e 60 in plateatico privato, dispone di ampio parcheggio all'esterno ideale per la sosta di mezzi di lavoro. Attrezzature ed arredi sono recenti e di qualità, sono disponibili le autorizzazioni per i gratta e vinci e la locazione delle mura, con nuovo contratto, è pari ad Euro 1.660 mensili. Attualmente aperto in orario giornaliero, consumo di caffè di circa 12kg settimanali. Si cede ad Euro 130.000 AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Locale commerciale in vendita a Mantova - Viale Gobio Proponiamo in vendita un negozio di circa 54 mq situato in posizione strategica a Mantova, in Viale Gobio. L'immobile è storicamente adibito ad attività di bar, risultando già predisposto per la somministrazione di alimenti e bevande. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito, dotato di bagno per i clienti, requisito fondamentale per attività aperte al pubblico. Punto di forza è il plateatico ad uso esclusivo, ideale per accogliere la clientela all'esterno e valorizzare ulteriormente l'attività, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage, grazie alla configurazione già pronta all'uso e alla presenza di spazi esterni dedicati. Disponibilità immediata.

11M AziendaSi risto bar 180 mq anche rate Ostiglia vicinanze: in zona centrale stupendo risto-bar di 180 mq con gastronomia, 35 posti a sedere all'interno e 20 in plateatico. I locali sono stati rinnovati di recente con arredi ed attrezzature seminuovi e serve circa 35 coperti al giorno. Canone di locazione Euro 1.000 mensili, si cede ad Euro 90.000 trattabili, con possibilità di dilazionamento, 35.000 all'atto più rate mensili. 3278283359 AziendaSi Mirko Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Ci sono immobili che si comprano. E poi ci sono immobili che si immaginano. Questo appartiene decisamente alla seconda categoria. Per decenni è stato la sede di una banca, uno dei punti di riferimento del paese. Oggi aspetta qualcuno che gli scriva il prossimo capitolo. Siamo esattamente nel cuore pulsante di Via Garibaldi. Non "vicino al centro". Nel centro. Se mettessi un segnaposto sulla mappa cadrebbe proprio qui, nel punto più visibile della via principale. Le due grandi vetrine guardano ogni giorno il passaggio del paese, regalando una visibilità che difficilmente si trova altrove. L'immobile, ristrutturato nel 2008, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo ampi locali ideali per realizzare un elegante negozio, uno studio professionale o uffici di rappresentanza. Al primo piano prende forma quello che potrebbe diventare uno splendido appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Completano la proprietà un piccolo cortile privato e una comoda cantina. La vera ricchezza di questo immobile è la sua straordinaria versatilità. Potresti lavorare sotto e abitare sopra. Aprire la tua attività e mettere l'appartamento a reddito. Oppure trasformare tutto in una residenza unica nel centro del paese. Qui non stai acquistando semplicemente un immobile. Stai acquistando un indirizzo che tutti conoscono. Una posizione che non passa inosservata. Uno spazio capace di reinventarsi insieme alle tue idee. Le occasioni davvero centrali capitano raramente. Le opportunità di trasformarle nel progetto della propria vita ancora meno. Opzione 1 : Negozio o studio professionale al piano terra + abitazione privata al primo piano. È la soluzione ideale per: commercialisti avvocati assicuratori architetti fisioterapisti medici consulenti estetica o centro servizi Lavori sotto casa e sopra. vivi. Opzione 2 Negozio al piano terra e appartamento da mettere a reddito sopra. Chi compra ottiene due entrate: attività commerciale affitto dell'appartamento. Opzione 3 Un elegante showroom con uffici e sala riunioni. Perfetto per aziende che vogliono una sede rappresentativa nel cuore del paese. Opzione 4 Trasformare tutto in una grande abitazione di prestigio. Pochi lavori interni e si ottiene una casa davvero particolare nel centro storico, con balcone, cortiletto e cantina.

13M Aziendasi: bar rivendita quotidiani Marcaria: proponiamo in esclusiva piccolo bar edicola di circa 20 mq più plateatico, posizione centrale servita da comodi parcheggi. L'attività è aperta solo il mattino e tutto il giorno nel weekend, 3kg settimanali di caffè, giro d'affari incrementabile. Locazione muri 260 euro mensili, richiesta 13.000 euro. 3278283359 AziendaSi Mirko Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

8M AziendaSi forno- alimentari Quistello Quistello: proponiamo in esclusiva storica attività di forneria -alimentari con più di 50 anni di esperienza in posizione centralissima e servita da comodi parcheggi. L' ambiente è di circa 100mq, con laboratorio attrezzato per la produzione di pane, pizza, dolci ecc. La locazione dei muri con nuovo contratto è pari a Euro 700 mensili. Si cede per pensionamento ad Euro 39.000 trattabili con possibilità di affiancamento per qualche mese. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

Mantova: in zona centrale proponiamo stupenda e suggestiva osteria con pizzeria di circa 200 mq, situata in prestigioso palazzo storico. Il locale dispone di 100 posti interni, distribuiti su più sale, oltre a 40 posti nell'area estiva. L'attività è ben avviata, circa 500 coperti medi settimanali, con cassetto dimostrabile di circa 400.000 Euro in 280 giorni lavorativi. Il canone di locazione è pari ad Euro 3.000 mensili e l'attività viene proposta in vendita a 150.000 Euro. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

Rif.SM37 Iconacasa San Massimo vende nel cuore di Mantova (MN), più precisamente in via Bellalancia n.9, ufficio LOCATO di circa 55 mq commerciali, sito al primo piano in palazzina munita di ascensore. La soluzione si compone di sala d'attesa, un bagno finestrato ed un ufficio; attualmente la proprietà percepisce un canone di locazione mensile di € 415,00 (scadenza contratto 31/08/2029). Le spese condominiali annuali a carico della proprietà sono di circa € 250,00. Non sono state deliberate spese straordinarie e lo stabile è ben curato. ESTERNO: L'immobile è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMO INVESTIMENTO 2. ZONA CENTRALE 3. FACILITA' DI PARCHEGGIO 4. SERVIZI LIMITROFI Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. LOCALE ADIBITO A RISTORAZIONE ubicato nel centro storico di Mantova. L'unità vuota direttamente sia verso Piazza Broletto (affaccio principale) sia verso Via Ardigò e Via Giustiziati (affaccio secondario) e si articola, a piano terra, da portico, ingresso con angolo bar e angolo per la preparazione delle pizze, salone principale affrescato, servizi; a piano primo n. 2 sale adibite alla ristorazione, locale deposito, terrazza che affaccia sul sottoportico dell'arengario; a piano secondo locali cucina e servizi igienici; a piano interrato sono presenti locali rustici. l'edificio originario è stato realizzato all'incirca tra il XIV ed il XV secolo, che attraverso il passaggio dell' "Arengario" lo collega con il Palazzo del Podestà. L'edificio risulta già raffigurato nelle mappe del Bertazzolo (XVII secolo) e anche in quelle successive del Catasto Teresiano (XVIII secolo) e, nei secoli, ha subìto diverse trasformazioni, ampliamenti e usi, ma principalmente compatibili con destinazioni commerciali e di residenza; la porzione che prospetta verso Via Accademia e Piazza Broletto ha ospitato nel XVIII secolo gli uffici della Dogana, nel XIX secolo è stata destinata a uffici della "Camera di Commercio" e, in tempi più recenti, dagli uffici del "Consorzio Riuniti". La stanza principale dell'unità è sicuramente quella ospitante uno tra gli affreschi più importanti della storia di Mantova, in quanto è la prima rappresentazione del territorio mantovano ai tempi dei Gonzaga e datato nella prima metà del XV secolo. Dagli studi effettuati l'affresco risulta essere stato applicato su di un altro affresco pre-esistente e presumibilmente risalente al secolo precedente. Si rammenta che, data la posizione dell'immobile, la presenza dell'affresco, nonché come risulta anche dalle comunicazioni allegate a delle vecchie autorizzazioni risalenti agli anni '30, l'edificio è sottoposto a vincolo dei beni architettonici. Si precisa che "data la posizione dell'immobile e la vicinanza al Palazzo del Podestà, l'unità è soggetta a vincoli storici e artistici, oltre che a vincoli paesaggistici". La vendita del bene è soggetta IVA. Le singole superfici sono: piano terra 177 mq., portico 22 m., locali primo piano 164 mq., deposito 9 mq., ballatoio 35 mq., locali secondo piano 114 mq., cantine 116 mq., locale cantina/fogne 36 mq. Stato occupazione: occupato senza titolo opponibile con accordo temporaneo di occupazione sino all'aggiudicazione ed autorizzato dal Giudice dell'Esecuzione previo pagamento di una indennità di occupazione mensile. Sono presenti delle difformità catastali il cui costo l'ipotetico da sostenere per il conseguimento del rilascio della pratica di sanatoria, ammonta a non meno di € 20.000,00 Prezzo base d'asta € 1.151.325,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 863.494,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614