Immobili commerciali in vendita - Milano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Immobile a Reddito. Proponiamo in vendita un capannone di ca 580 mq di cui 40 mq ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq, così distribuiti: 420 mq al piano terra e ulteriori 160 mq al piano soppalcato. All'interno della superficie complessiva sono inoltre presenti circa 40 mq adibiti a uffici, ideali per la gestione delle attività amministrative e operative. L'area destinata a magazzino presenta un'altezza interna di circa 6 metri, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi e la possibilità di organizzare al meglio le operazioni di deposito e movimentazione delle merci. La struttura è dotata di un portone carraio con un'altezza di circa 4,20 metri, che consente un agevole accesso ai mezzi e facilita le operazioni di carico e scarico. Completano la dotazione dell'immobile l'impianto elettrico, l'impianto di illuminazione e il sistema di riscaldamento mediante fancoil, assicurando comfort e funzionalità agli ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Attualmente l'immobile risulta locato con contratto di locazione in essere fino al 2031, garantendo una rendita annua pari al 9,29%.

PESCHIERA BORROMEO - ZONA IDROSCALO / MONDADORI CAPANNONE DI 1.114 MQ CON UFFICI E AREA ESTERNA - VENDITA IN ESCLUSIVA A Peschiera Borromeo, in Via Giuseppe Di Vittorio, nelle immediate vicinanze dell'Idroscalo, della sede Mondadori e dell'aeroporto di Milano Linate, proponiamo in vendita, in esclusiva, un interessante complesso industriale di circa 1.114 mq coperti, completo di uffici e area esterna. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, è così suddiviso: * Magazzino di 616 mq, caratterizzato da ampi spazi, coperture ad arco e con travi reticolari, lucernari e altezze interne differenti, particolarmente interessanti per attività di deposito e stoccaggio. * Zona operativa di 338 mq, composta da ambienti funzionali, con possibilità di utilizzo per attività produttive, lavorazioni e deposito, secondo le destinazioni consentite. * Uffici e servizi di 160 mq, suddivisi in diversi locali, con corridoi, servizi igienici e spazi amministrativi. Completa la proprietà un'area esterna comprendente lo spazio antistante il fabbricato e il passaggio laterale, utilizzabile per parcheggio, accesso e operazioni di carico e scarico, secondo gli spazi disponibili. La posizione, a breve distanza da Milano e dai principali collegamenti stradali, rappresenta un importante valore aggiunto. Una soluzione interessante per aziende che desiderano riunire magazzino, attività operativa e uffici in un'unica sede. Prezzo richiesto: € 1.050. 000 trattabili. IMMOBILIARE BOSCO - ROBERTO LILIANO BOSCO Vendita in esclusiva.

Vende a Segrate, Capannone con uffici mq. 524 ca. Prezzo Euro. 500.000,00 Immobile composto da mq. 390 ca. di capannone, mq. 134 ca. di uffici al piano terra e 1 (di mq. 67 ca. ciascuno) e mq. 120 ca. di soppalco. Disponibilita' di n. 3 posti auto. DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZVAMQ041 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

VENDITA - Zona Lambrate/Piazza Udine - Via Durazzo angolo Via Maniago - In contesto residenziale soluzione immobiliare disposta su più livelli. L' unità rientra nella categoria catastale D3 (immobili a destinazione speciale adibiti a teatri, cinematografi, ecc). La superficie commerciale, applicando i coefficenti di omogeneizzazione, è di circa 1000 mq distibuita su tre livelli: ingresso/locale vendita indipendente al piano terra con area esterna di proprietà ed ulteriore area limotrofa alle uscite di sicurezza, corpo vano scala, scale d'accesso ai vari livelli, sala d'attesa, sala di proiezione, gruppi servizi igienici, ripostigli, locali tecnici, disimpegni vari, ecc. Disponibile. Possibilità locazione.

Questo immobile è proposto da Casaltia, realtà specializzata nella vendita di immobili a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e personalizzato per accompagnare proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. MILANO - VIA MAC MAHON 79 (ANGOLO VIA ARIMONDI) Laboratorio C/3 e Magazzino di 75 mq | Zona Ghisolfa - Sempione Prezzo di richiesta: € 99.000 (€ 1.320/mq) Disponibilità: Libero subito Categoria Catastale: C/3 (Laboratorio con permanenza di persone) DESCRIZIONE GENERAL Proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare ad uso laboratorio/magazzino di 75 mq catastali situata al piano seminterrato, perfetta come sede operativa o deposito per professionisti dell'impiantistica e dell'edilizia (idraulici, elettricisti, termotecnici, manutentori). L'immobile rappresenta l'alternativa ideale alla locazione o all'utilizzo dei veicoli commerciali come stoccaggio permanente, offrendo uno spazio di proprietà funzionale e strategico nel tessuto urbano milanese. CARATTERISTICHE E INTERNI Spazi e altezze: Ambiente principale con altezza soffitti a 3,65 m (3,25 m nella zona secondaria verso Via Arimondi), ideale per lo stoccaggio verticale con scaffalature ad alta portata e materiale a sviluppo longitudinale (tubazioni, profilati, canaline). Luminosità: Presenza di punti luce naturali garantiti dalle aperture su Via Arimondi e sul cortile interno. Accessibilità: Accesso tramite rampa condominiale nel cortile comune, agevole per operazioni di carico e scarico merci. Dotazioni e Impianti: Locale ufficio indipendente dotato di impianto di aria condizionata. Servizio igienico interno con punto acqua. Impianto elettrico e riscaldamento presenti. DESTINAZIONE D'USO E AMBITO CONDOMINIALE Il regolamento di condominio ammette l'utilizzo per laboratori, studi professionali e negozi. La soluzione si presta in modo eccellente come: Deposito attrezzature e materiali da cantiere. Piccolo laboratorio artigianale non rumoroso. Archivio o base operativa aziendale con postazione amministrativa. Nota: Trattandosi di un contesto residenziale, non sono consentite attività ad elevato impatto acustico o con emissione di fumi/esalazioni. NOTE FINANZIARIE E FISCALI Condizioni di vendita: € 99.000. Modalità di acquisto: Trattandosi di immobile strumentale/non residenziale, l'acquisto si perfeziona tramite risorse proprie o finanziamento commerciale/leasing (non tramite mutuo fondiario prima casa). Vantaggio fiscale: Per i titolari di Partita IVA o società, la proprietà consente l'ammortamento dell'immobile e la deducibilità dei costi, ottimizzando la gestione finanziaria rispetto a un canone di locazione a fondo perduto. SERVIZI ACCESSORI E VISITE Documentazione completa disponibile: planimetria e video dell'immobile fruibili su richiesta. Disponibilità per sopralluoghi personalizzati, con flessibilità oraria (inclusi orari primaverili/serali) per agevolare l'operatività dei professionisti di cantiere.

Nella zona industriale logistica di Pozzuolo Martesana, a 3 km dall'uscita della TEEM, proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di complessivi 2.500 mq con uffici, ottimo anche per aziende strutturate. L'immobile è composto da circa 2.100 mq di capannone, diviso in 3 porzioni comunicanti, con altezza utile sotto tegolo di 5,4 m, accesso fronte cortile privato, ampi bagni spogliatoi, impianto elettrico, illuminazione a led, riscaldamento con centrale termica, predisposizione raffrescamento e aria compressa, tetto con lucernari motorizzati di recente rifacimento, anello antincendio esterno, doppio ingresso carraio e giardino di rappresentanza. Gli uffici/showroom di complessivi circa 430 mq sono disposti su 2 livelli, divisi internamente da pareti mobili che consentono una facile personalizzazione, sono dotati di riscaldamento, raffrescamento, rete dati, impianto elettrico e impianto d'allarme. Completa la dotazione un cortile di circa 2.400 mq con doppio accesso su strada servita da ampio parcheggio pubblico. Ottima soluzione anche per deposito a terra, produzione leggera, artigianato, confezionamento, elettronica, metalmeccanica, cosmetica, previo parere favorevole delle autorità competenti. Di ottima immagine.

NOVATE MILANESE - AMPIO CAPANNONE/DEPOSITO DI CIRCA 1.000 MQ CON CORTILI PRIVATI A Novate Milanese, in zona a vocazione artigianale, commerciale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di numerose attività imprenditoriali e ben collegata con le principali arterie stradali dell'hinterland milanese, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare ad uso deposito/capannone, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, oltre a due cortili esterni di proprietà. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti e la versatilità degli spazi, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per aziende, imprese e operatori alla ricerca di superfici da destinare a deposito, magazzino o attività compatibili con la destinazione urbanistica. L'area è inoltre servita da parcheggi pubblici comunali presenti su entrambe le vie, offrendo un'ulteriore comodità per dipendenti, clienti e visitatori. PIANO TERRA - CIRCA 565 MQ L'accesso alla proprietà avviene attraverso due generosi cortili privati, rispettivamente di circa 180 mq e 115 mq. Quest'ultimo è dotato di un comodo accesso carrabile, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico delle merci. La superficie interna del piano terra, di circa 565 mq, è suddivisa in più locali caratterizzati da altezze interne differenti e comprende spogliatoio, doppi servizi igienici, centrale termica e comodo vano scala dotato di ascensore per il collegamento con il piano superiore. PIANO PRIMO - CIRCA 410 MQ Ampia superficie di circa 410 mq, con altezza interna di 3,15 metri, caratterizzata da spazi versatili e adattabili a differenti esigenze operative e organizzative. POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO La proprietà offre inoltre la possibilità di frazionamento in unità immobiliari di dimensioni inferiori, consentendo di soddisfare diverse esigenze di superficie. Una soluzione interessante per aziende e operatori alla ricerca di ampi spazi, funzionalità e flessibilità in una posizione strategica nell'hinterland milanese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In posizione strategica, all'interno di una zona a prevalente vocazione artigianale, industriale e produttiva, proponiamo una porzione di capannone di circa 118 mq, accatastata in categoria C/3 (laboratorio). L'immobile è inserito in un complesso condominiale composto esclusivamente da unità destinate ad attività produttive ed è caratterizzato da contenute spese di gestione. La proprietà si trova in Viale Spagna, in un'area produttiva consolidata di Cologno Monzese, particolarmente adatta ad aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata. La vicinanza alla Tangenziale Est di Milano (A51) e alla Tangenziale Nord (A52) consente di raggiungere comodamente Milano, Monza, i comuni dell'hinterland e i principali poli produttivi della Brianza. Il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di laboratori, capannoni e attività imprenditoriali, risulta coerente con la destinazione e le caratteristiche dell'immobile. La superficie interna presenta una distribuzione razionale e versatile, facilmente adattabile a differenti esigenze lavorative. L'ingresso conduce a un ampio ambiente principale open space, che può essere organizzato in base all'attività svolta. Sono inoltre presenti un locale retrostante, utilizzabile come spazio di supporto o deposito, un vano separato adibito a laboratorio, indicato per lavorazioni specifiche o attività che richiedano un ambiente dedicato, e un servizio igienico finestrato preceduto da antibagno. L'immobile beneficia di una doppia esposizione parallela Nord-Est e Sud-Ovest, che favorisce l'ingresso della luce naturale da due fronti opposti e contribuisce a rendere gli ambienti di lavoro luminosi e gradevoli. La categoria catastale C/3, relativa ai laboratori per arti e mestieri, rende la soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, piccole produzioni, lavorazioni specializzate e servizi tecnici, compatibilmente con le normative vigenti e con le eventuali autorizzazioni richieste. L'inserimento in un complesso interamente destinato ad attività produttive garantisce un contesto omogeneo e funzionale alle esigenze di chi svolge un'attività imprenditoriale. Le basse spese condominiali costituiscono inoltre un ulteriore vantaggio, permettendo di contenere i costi ordinari di gestione. Libero in tempi brevi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un laboratorio di dimensioni contenute, con spazi ben distribuiti e una posizione strategica alle porte di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info o appuntamenti potete trovarci in Via Sant'Anna 15, Vimodrone (a fianco della rinomata 'Latteria') o contattarci ai n.: tell. 02.914.435.33 - 02.914.435.32 cell. 375.505.2577 Mail: [email protected] Inoltre siamo a Vostra disposizione per consulenza e valutazioni immobiliari gratuite, pratiche edilizie con onorari convenzionati, e accessibilità al credito con tassi vantaggiosi (mutui, prestiti, cessione del quinto e rinegoziazioni mutui).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 420 metri quadrati di cui circa 80 metri quadrati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq, di cui circa 80 mq destinati ad uffici, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Gli spazi si caratterizzano per un'altezza interna di circa 4,20 metri e sono dotati di un ampio portone di accesso carraio, con un'altezza di circa 3,50 metri, che consente un agevole ingresso e movimentazione dei mezzi. Il fabbricato dispone di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un impianto di riscaldamento e climatizzazione a servizio della zona uffici, tramite sistema a fancoil. La struttura è inoltre dotata di montacarichi e di due servizi igienici. A completare la proprietà, un'area esterna privata di circa 150 mq, ideale per le esigenze di carico e scarico, manovra e parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Peschiera Borromeo, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una decina di posti auto totali pubblici.

L'immobile si trova nel comune di Opera, zona SUD MILANO, vicino a Scalo Milano Outlet & More, al centro commerciale, Centro Moda Orme e il supermercato Unes. È inoltre facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Ovest di Milano, in direzione Opera/Pavia, con riferimento all'uscita Val Tidone o allo svincolo Opera-Val Tidone. La fermata ferroviaria, passante ferroviario di Locate Triulzi dista 800 metri. L'immobile ha una destinazione d'uso mista, è in ottime condizioni ed è attualmente la sede di un'azienda. Composto al piano terreno da capannone di 350 mq (altezza 6 metri) e laboratori oltre locali tecnici di 250 mq. Gli uffici sono ubicati al primo piano di 550 mq comprensivi di un terrazzo di 90 mq. I piani sono collegati da un ampio ascensore. Vi è inoltre un ampio spazio esterno a destinazione parcheggio per 15 autovetture e per carico scarico merci. Finiture: tipologia open space e ambienti chiusi con divisori in cartongesso e vetro, controsoffitto con corpi illuminanti integrati, impianti elettrici e dati certificati. Riscaldamento e condizionamento tramite fan-coil perimetrali a pavimento e impianto di trattamento aria primaria. Sono presenti due blocchi di servizi e un locale router con impianti dedicati alla rete e alla fonia/dati.

Complesso immobiliare composto da capannone ad uso artigianale sviluppato al piano terreno con annessi uffici, servizi, magazzino, tettoia e porticato esterni con contiguo appartamento posto al primo piano dell'edificio, autorimessa al piano terra in corpo staccato e cortile di pertinenza di proprietà esclusiva. Sup. comm. 952,31 m. PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48.70.88 WWW.CONSULOVEST.IT POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

Zenit Real Estate LUGANO vende locale commerciale disposto su due livelli. Al primo livello piano strada troviamo ampio locale con più vetrine attualmente adibito a ristorazione; secondo spazio allo stesso livello attualmente destinato a studio/ufficio. Al piano seminterrato ampia autorimessa. Strada di forte passaggio. Ideale per concessionaria auto o attività commerciali di ogni genere. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Lovere, nel caratteristico vicolo delle Rose, centralissima via del centro storico, proponiamo al piano terra grande magazzino/deposito di circa 150 mq con ampie finestre, allacciato a tutte le utenze.

In zona pianeggiante e soleggiata deposito su due livelli sito in Provincia di Bergamo, Comune di San Giovanni Bianco nella frazione Fuipiano al Brembo. Raggiungibile a piedi tramite sentiero, distante circa 150m dalla strada principale. Attorno al deposito vi è la presenza di due terreni per un totale di circa 700mq con edificabilità di circa 516 mc. Collocato in posizione strategica, alla confluenza tra il Brembo e l'Enna, il paese si distingue per la fisionomia caratteristica e inconfondibile che gli conferiscono le strette strade, il lunghi porticati, gli antichi ponti e le vecchie case allineate in fregio ai corsi d'acqua e dominate dall'alto dalla maestosa mole neoclassica della chiesa parrocchiale, innalzata nell'Ottocento sul precedente edificio di epoca medioevale. Il paese e' diviso in una ventina di frazioni, piu' o meno consistenti, che fanno corona al capoluogo e sono distribuite in un'ampia conca dominata a nord-ovest dal massiccio del Cancervo (1.750 m) e a sud-ovest dal Ronco (Molinasco 1.100 m) e dal Sornadello (1.550 m), montagne che sono meta abituale di escursionisti non troppe impegnative e piacevoli per la varieta' del paesaggio. L'aspetto preminente e' la buona conservazione dell'ambiente, ricco di estesi boschi e prati ben coltivati, dove l'espansione urbana ha interessato solo il capoluogo e le frazioni limitrofe, mentre per il resto del territorio predominano gli edifici tradizionali, spesso ristrutturati senza scapito della fisionomia originaria. San Giovanni Bianco offre parecchi spunti di interesse per il visitatore, a cominciare dal centro storico che conserva gran parte della sua primitiva struttura: i ponti romanici, il tracciato della Strada Priula, la suggestiva Piazza Zignoni, le eleganti linee della chiesa parrocchiale, il quattrocentesco palazzo Boselli, attuale residenza parrocchiale, considerato tra gli edifici piu' signorili dell'intera Valle Brembana, ricco di saloni pregevolmente affrescati e abbelliti da una superba collezzione di quadri. Il piano terra e gli scantinati di palazzo Boselli sono da qualche anno adibiti a locali espositivi dove trovano spazio mostre di varia natura, rese piu' apprezzabili dalla bellezza degli ambienti.

Magazzino/labotratorio al piano seminterrato di 500 mq commerciali con altezza interna 3,00 m completo di servizi e ufficio. Altezza portone 2,70 m.

In zona residenziale, ampissimo magazzino con ingresso indipendente, posto al piano semi interrato, e box. Per informazioni: “Un po' di casa qua. di Ghezzi Edoardo” PONTIROLO NUOVO - via San Michele, 6 uff. 0363.88350 / cell. 391.3776207 TREVIGLIO - via Dei Mille, 3 uff. 0363.274030 / cell. 391.3776207 ARCENE - piazza San Michele, 8 FARA GERA D'ADDA - via Ponti, 4 3913776207 [email protected]

Rustico con terreno loc. S.Antonio Grone, in ottima posizione, ideale per chi sceglie la tranquillità immerso nel verde. Cascina costruita in pietra locale, solai in laterocemento, tetto in legno e coppi. Presente energia elettrica. Non è fornita di acqua potabile, è presente un serbatoio dell'acqua piovana. L'accesso avviene dalla frazione di Salino Grone, tramite una strada agro-silvo-pastorale pavimentata in calcestruzzo.

BANCA DELL'IMMOBILE - CARVICO 035.43.97.000 - CARVICO: Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una cantina indipendente, situata a soli due passi dal centro. Con una superficie totale di 60 mq, questa soluzione si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampio spazio per le tue esigenze. Perfetta come magazzino o locale hobby, è dotata di energia elettrica e acqua, garantendo massima funzionalità. Inoltre, incluso nel prezzo, un comodo box auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione a soli € 26.000,00 (NON SOGGETTO APE) QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) in Piazza Malvestiti. La soluzione si estende su una superficie di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è completato da un servizio igienico. La presenza di due ampie vetrine garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità degli spazi, valorizzando al meglio qualsiasi attività. Caratteristiche principali: -2 locali; -Servizio igienico; -Altezza interna di 3 metri; -Completo di impianti; -2 vetrine fronte strada; -Internet; -Spese condominiali: €400/anno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova, nel centro di Verolanuova, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Inserito in un contesto con attività commerciali, uffici e servizi, gode di un buon passaggio pedonale e veicolare e di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Verolanuova è un importante centro economico della Bassa Bresciana, con un vivace tessuto produttivo e commerciale che rende l'immobile ideale per l'avvio o il trasferimento di un'attività. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un progetto di Laboratorio di circa 160 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio indipendente sviluppato su un unico livello. La consegna è prevista per l'inizio del prossimo anno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati, è interamente disposto al piano terra e si presenta come un ampio open-space; Sarà dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento/condizionamento ad aria. È previsto inoltre un servizio igienico a norma per disabili e la presenza di un ascensore che garantirà un comodo accesso ai locali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Roccafranca (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. A disposizione della clientela ci saranno 50 posti auto.