Venta de locales - Modena

Rif. CP061 - Fabbricato industriale indipendente con appartamento e area cortiliva privata Proponiamo in vendita un fabbricato industriale indipendente di complessivi 885 mq, completo di appartamento, inserito su un lotto recintato di circa 1.000 mq, situato nella zona nord di Carpi, a pochi minuti dal casello autostradale della A22 del Brennero e dalla tangenziale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ampio laboratorio, ufficio e locale caldaia. Primo piano: circa 280 mq suddivisi in laboratorio, tre uffici, spogliatoio con antibagno e doppi servizi. Secondo piano: magazzino e spazioso appartamento, ideale per custode, titolare o come unità abitativa indipendente. Le finiture e le pavimentazioni sono prevalentemente originali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Il fabbricato è completamente autonomo e dispone di una generosa area cortiliva privata, perfetta per operazioni di carico/scarico merci, manovra di mezzi e realizzazione di numerosi posti auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla tangenziale di Carpi e dal casello autostradale della A22, garantisce ottimi collegamenti con le principali direttrici di traffico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 059 8635900

Rif 1160 - TORRAZZI Su primaria zona industriale disponiamo di capannone in ottimo stato di ca 1000 mq, recintato e libero su 2 lati cosi composto: Laboratorio/Magazzino molto luminoso, riscaldato, altezza max 7,20 mt, carro ponte, portone scorrevole sul lato e antistante zona ufficio con spogliatoio e bagno. Area cortiliva condominiale, comoda per carico e scarico e area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada. Posizione strategica in quanto a pochi Km dal casello di Modena Nord e dal Centro storico. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività. Non perdere l'occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato! IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. cell.335.7501128

Rif: RA0093- RAVARINO - CO- ESCLUSIVA ABYTA IMMOBILIARE in collaborazione con SILC IMMOBILIARE di Crevalcore- LOTTO 1: Nelle prime campagne di Ravarino proponiamo in lotto di circa 1000 mq la vendita di un capannone di circa 190 mq, realizzato nel 2001 con struttura in cemento armato, altezza minima H. 4,90 e altezza massima H. 5,97 dotato di ampio portone scorrevole di accesso. Il tutto è inserito all'interno di un complesso immobiliare formato da altri n. 2 lotti edificabili ad uso residenziale ed area comune di accesso alle varie porzioni immobiliari. Richiesta Euro 88.000 Trattabili Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email nonantola@abytaimmobiliare.it

COD 2566 VENDESI CAPANNONE A MODENA Vendesi Capannone di importante metratura in zona Ganaceto di Modena fronte strada PER CARPI NORD N° 1342. Il complesso si presenta di 1700 metri quadri coperti, oltre ad una notevole area cortiliva recintata di circa 15.000 metri quadri e di altri edifici di servizio da riconvertire. Il complesso è particolarmente adatto ad insediamenti di tipo Agro Alimentare. Classe Energetica: G EPI: 655,51 kwh/m3 anno

VE1774. Nostra Esclusiva, Modena Nord - adiacenze Viale Delle Nazioni, vendesi capannone di mq.310 circa dotato di ufficio, antibagno e bagno al p. terra e di soppalco. L'immobile ha una considerevole altezza interna (6 mt.) e la possibilità di usare in modo esclusivo l'area recintata antistante il capannone. La copertura è appena stata rifatta adeguandola alle norme vigenti. Area PIP con riscatto a nuova convenzione in corso. Prezzo: 225'000 €

modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.

COD 2875 VENDESI A MODENA Zona Madonnina CAPANNONE di MQ 425 con tetto rifatto nuovo nel 2018 antisismico con carroponte, all'interno troviamo un soppalco come uffici di mq.23 e sottostante ci sono i sevizi, nel retro del capannone ci sono mq.75 di magazzino e area cortiliva mq.448. Abbiamo un accesso carrabile su ogni i 3 lati del capannone al prezzo di Eu. 250.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 2934 A Castelfranco Emilia (Modena ) vendiamo laboratorio situato al primo piano in zona artigianale già a reddito dal 2015 allo stesso conduttore. L'attività di confezioni di abbigliamento intimo a cui è locato, paga un canone annuale di poco superiore ai 6.000 euro. Riscaldamento interno autonomo e climatizzato. Il locale si compone di un unico grande locale per l'attività, un bagno e un piccolo magazzino. Il contratto di locazione scade al 31 dicembre 2028. Il locale beneficia di un comodo parcheggio antistante. La redditività è pari all' 10% annui lordi. Ottio come investimento o per essere utilizzato anche come showroom o ufficio/studio. Classe Energetica: G EPI: 142,55 kwh/m3 anno

Rif: MOMODEFNOCAP20006926 - Complesso immobiliare recintato. Trattasi di un ex attività di costruzioni, demolizioni e riciclaggio dei materiali di risulta. Il complesso immobiliare è composto da:- due grossi fabbricati ad uso magazzino con circostante area cortiliva - fabbricato da terra a tetto ad uso civile abitazione ed ufficio con circostante area cortiliva. L'immobile è posto a nord della città di Modena, nella prima fascia oltre l'anello delle tangenziali, in posizione ottimale alla grande viabilità in quanto è direttamente connessa alla strada statale "Canaletto". Il complesso è posto a ridosso del fiume Secchia e alcuni anni fa è stata oggetto di inondazione in prossimità del complesso oggetto di perizia a causa della rottura dell'argine.L'area è comunque ben servita dalla infrastrutture.La posizione è buona in quanto l'immobile è localizzato sulla strada statale in buona posizione rispetto alla tangenziale di Modena. Il complesso è in una posizione di buona visibilità, così come l'accessibilità è comoda ed accessibile anche a mezzi pesanti.

Complesso Industriale posto nelle immediate vicinanze della città di Modena composto da tre immobili produttivi con palazzina uffici completamente ristrutturata nel 2024. L'altezza dei capannoni varia da 5 a 7 m sottotrave. Il complesso è dotato di ampia area cortiliva che facilita le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti. Gli immobili verranno ceduti con impianti a norma di legge e modestissime spese per la energia elettrica. La posizione dell'immobile è solo indicativa ma rimane comunque inalterata la facilità di spostamenti verso l'autostrada.

Rif: MOCampTOL202718710010 - L'immobile che vi proponiamo, ubicato nella zona indistriale/artigianale del Comune di Camposanto, consiste in un capannone terminale di una schiera di quattro e si articola in quattro campate a navata unica, con un piccolo ufficio e wc interni, soppalcati. Date le dimensioni e la tipologie delle facciate, identiche sul fronte e sul retro, considerando anche lo spazio di accesso esterno, si ritiene che l'immobile possa essere eventualmente frazionato in due porzioni indipendenti, con usi differenziati. Per maggiori informazioni chiamate i nostri uffici.

Proponiamo in vendita capannone di circa 215 mq, da ristrutturare, dotato di area esternadi pertinenza di circa 400 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o ampliamento spazi operativi. L'immobile si trova in ottima posizione, fronte strada di forte passaggio, garantendo grande visibilità e facile accesso per clienti e fornitori. Grazie alla sua versatilità si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, piccole produzioni, deposito o laboratorio. Ottima opportunità per imprese o investitori alla ricerca di un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.

A Carpi proponiamo in vendita capannone indipendente in zona Nord a Carpi, edificato nel 2008 con finiture di grande impatto estetico, con terreno agricolo annesso già coltivato a vigna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 2008 e completamente indipendente, è unica nel suo genere per le finiture moderne e la posizione comoda al centro ma anche alla viabilità principale. Dispone di una ampia area cortiliva di circa 3.000 mq, adatta anche a mezzi pesanti. Ad oggi è adibita a cantina ed a showroom, ma si presta ottimamente a diverse tipologie di attività laboratoriali ma anche di showroom grazie ad un'estetica unica sul mercato, caratterizzata in particolare dal soffitto in legno, impianti in pompa di calore, ampie vetrate a vista sul vigneto e zona mostra.

Finale Emilia zona industriale. Proponiamo in vendita un capannone indipendente su 4 lati con cortile esclusivo e piazzale di mq 600, completamente recintato e dotato di zona uffici su due livelli. Il capannone si compone da una parte ad uso laboratorio con porta carraia, magazzino e bagni di mq 550 e una parte di mq 600 di nuova costruzione, altezza 6 metri, con due porte carraie. L'area uffici è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, la sala d'attesa e 6 locali; al piano primo si presentano 8 locali, un ripostiglio e tre bagni.

Complesso immobiliare recintato. Trattasi di un ex attività di costruzioni, demolizioni e riciclaggio dei materiali di risulta. Il complesso immobiliare è composto da: - due grossi fabbricati ad uso magazzino con circostante area cortiliva - fabbricato da terra a tetto ad uso civile abitazione ed ufficio con circostante area cortiliva

A Sassuolo, all'imbocco di Via Falzarego, su un lotto di Mq 2758 completamente recintati e fruibili di due ingressi carrabili è costruito un capannone ad uso commerciale/artigianale dalle seguenti caratteristiche: sul fronte palazzina indipendente uffici/mostra di Mq 300 costituita da ambienti modulabili da pareti mobili attrezzate esistenti, condizionamento, Bagno, Antibagno. Diretto accesso al capannone a forma di L di Mq 975 servito da Spogliatoi e bagni Uomo/Donna, 2 Portoni, controsoffitto, riscaldamento. Ampia area esterna Parcheggio/Stoccaggio. Info: Studio Gatti

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di 540 mq. commerciali circa, costruito a metà anni ‘80, posto ad angolo nella prima schiera di capannoni della zona artigianale di Cibeno, con ottima visibilità e comodo anche per la movimentazione merci grazie al doppio portone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Principale caratteristica del fabbricato è la posizione, trovandosi di fatto ad essere la prima unità all'ingresso della zona artigianale di Cibeno, è il più visibile delle numerose schiere dell'area. La posizione ad angolo offre anche la possibilità di affacciarsi su un'area cortiliva, seppur condominiale, decisamente più ampia rispetto agli immobili attigui. Il capannone è costituito da un principale vano ad uso laboratorio con altezza sotto trave di 5.15 mt, servito da due portoni carrabili sui due lati liberi dell'immobile, facilitando le operazioni di carico/scarico. Al piano terra troviamo 470 mq circa, di cui 70 destinati ad uffici e servizi, mentre i restanti interamente riservati alla produzione o magazzino. Al piano primo, altri 70 mq circa di ufficio completano il fabbricato. L'area uffici dispone di accesso diretto con portoncino pedonale. Gli impianti sono autonomi e, seppur la struttura necessiti di un generale ringiovanimento delle finiture, si tratta di una soluzione molto rara per la zona, grazie alla generosa accessibilità e alla ottima proporzione tra area produttiva ed uffici. Immobile libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, identificabile come la più apprezzata di Carpi per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

BM6472 In quartier artigianale Modena Nord (San Matteo) vendesi capannone di stecca di circa mw 275 commerciali, disposto su 2 livelli. Internmamente composto da pt. laboratorio con proprio portone carraio con altezza di m. 3,5, comprensivo di altro ripostiglio e deposito oltre ad ufficio con proprio accesso pedonale, al primo piano e stato creato (a norma) altro piano con 4 vani (sia uffici che laboratori) un ripostiglio e 3 bagni. presenza di impianto di riscaldamento con caldaia oltre ad impianto eletrico con slit in pompa di calore. essendo un laboratorio in zona convnzionata il prezzo imposto e di € 170.000,00 inf. 059.7124859 cel 3332960334 p.s, alcune foto sono state ripulite degli oggetti ancora presenti nel locale

Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato rurale adibito a magazzino con superficie catastale di ca. mq. 256 e terreni le cui particelle sono contigue, indentificate al foglio 49 part 62-206-208-209 per complessivi mq. 21.269 circa. Soggetto a contratto d'affitto. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative. Per informazioni sull'immobile l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/ Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

RIF. 1129 - MODENA TORRAZZI, Capannone di mq 840 ca, In Vendita a Modena "Villaggio Artigianale Torrazzi" nelle immediate vicinanze dell'anello tangenziale in direzione Milano-Bologna. Si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di con area cortiliva per la movimentazione, parcheggio e 1 portone carraio di ampie dimensioni. Al piano terra unico ingresso, bagni e uffici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena.