Immobili commerciali in vendita - Modena

BM6446. Modena Est, vendesi capannone di stecca di circa 430 mq. commerciali. internamente composto da laboratorio open space con altezza sotto trave di circa 6 m., con proprio portone carraio, 1 ufficio con proprio ingresso e doppi servizi. Impianto elettrico di base e impianto di riscaldamento. Area di manovra comune. Richiesta euro 295.000,00 + iva. (si può accorpare altro capannone attiguo di uguale metratura) Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 cell. 333-2960334

Rif. BM6421 Zona Madonnina vendesi capannone di stecca con uffici e appartamento per un totale di circa 950 mq. Internamente composto ca zona laboratorio di circa 700 mq con altezza sotto trave di circa 4,2. doppio portone carraio con doppi spogliatoi e bagni di pertinenza,+ palazzina composta al pt ad uso ufficio per circa 115 mq e il piano primo ad uso abitazione per circa 120 mq + terrazzo. impianti a norma. L' immobile viene ceduto con laboratorio libero mentre gli uffici e l' abitazione con contratto di affitto. richiesta €570.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

N 90 - Via Emilia est (Capannone) Proponiamo libero a rogito, capannone in ottimo stato di manutenzione, mq. 450. Ufficio, spogliatoio, servizio. Riscaldato. Caldaia recente. Richiesta Euro 310.000

RIF. 501 BASTIGLIA Vendesi capannone di 535 mt. indipendente su 4 lati con 650 mt. di area cortiliva, con 2 accessi carrai automatizzati, costruito nel 1994. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2027. Ottimo come investimento, con reddito annuo di €. 21.600,00. OCCASIONE PER INVESTITORI.

Per info 3488605757. Si propone in vendita capannone a Novi di Modena di circa mq 960 open space + zona bagni e piazzale esterno. Ci sono da completare lavori per il ripristino dell'agibilità. Per chi fosse interessato possiamo fornire tutta la documentazione tecnica che attesta la conformità urbanistica. Chiediamo massima serietà. Non si valutano contratti di affitto ma solo la vendita. Classe Energetica: Non indicata

rif- cc018- libero in poco tempo. a limidi di soliera capannone di testa di 470 mq ca. libero su tre lati. capannone in buone condizioni generali composto da: ingresso, zona uffici, doppi servizi con antibagno, ampia zona laboratorio. dotato di: un ingresso carraio con portone nuovo (h 4 mt ca.), un ingresso pedonale, impianto di illuminazione con calate, doppio allarme. altezza al colmo 5 mt ca., altezza sotto trave mt 4,60 ca. all'esterno area cortiliva recintata di proprieta' privata di 600 mq ca. su tre lati. richiesta € 230.000. se interessati per informazioni e visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento cc018.

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta €. 550.000,00

FINALE EMILIA, vendiamo capannone interamente ricostruito post terremoto, completo di servizi interni e area cortiliva esclusiva. Euro 440.000,00. Classe Energetica in fase di valutazione.

Vendesi capannone a San Felice sul Panaro, disposto su due piani e dotato di pavimenti in gres porcellanato adatti a mezzi pesanti. L'immobile comprende due bagni, spogliatoio e ufficio. All'esterno è presente un'area esclusiva delimitata. Gli infissi sono dotati di vetri doppia camera, inferriate e serramenti con saracinesche automatizzate. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico e di un sistema di sensori predisposto per l'installazione di antifurto. Si valuta anche affitto a 1700Eu./mese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376 536868. Classe Energetica: G

Rutiko Immobiliare propone in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per diverse destinazioni d'uso, con un ampio terreno edificabile adiacente pronto per i tuoi progetti di espansione. Caratteristiche Principali: - Capannone Versatile: Circa 300 mq di spazio funzionale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. - Uffico Funzionale: Una spaziosa area adibita ad ufficio, perfetta per la gestione e il team di lavoro. - Risparmio Energetico Intelligente: L'impianto fotovoltaico già installato riduce significativamente i costi operativi. Possibilità di affitto Per info e visite Marco 3933989148 Andrea 3343310195 Bianca 3402383131

VIGNOLA. Capannone con area coperta di circa 23.300 mq e area scoperta di circa 37.950 mq. Superficie commerciale: circa 27.095 mq. Calcolo superficie commerciale: AREA COPERTA circa mq 23.300 x 100%; AREA SCOPERTA circa mq 37.950 x 10%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001733)

RIF I 1461: Savignano sul Panaro: In località Formica, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di circa mq. 1125 con altezza sottotrave di mt. 6,40 con relativi uffici e servizi per mq. 82 circa. Completano la proprietà in fabbricato adiacente, un appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno ed un appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni e cantine al piano interrato. Gli immobili insistono su un lotto di circa mq. 2800 complessivi ed attualmente sono soggetti a contratti di locazione. Per ulteriori e dettagliate informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 880.000,00.

A Campogalliano, in un complesso industriale recintato comodo al casello autostradale, proponiamo due capannoni collegati di tra loro da un ampia apertura che consente un comodo passaggio da uno all'altro e con ben tre portoni di accesso posizionati uno sul fronte e due sul retro. Gli uffici al piano terra, anch'essi collegati da apposito passaggio, si sviluppano su una superficie di circa 100 mq con doppi servizi ed doppio accesso indipendente dall'esterno della struttura. Al piano superiore della zona uffici abbiamo altre due unità indipendenti attualmente locate a due distinte attività che generano un'entrata complessiva di € 30.000 all'anno. La richiesta per l'immobile è di €550.000. La proprietà prende in considerazione anche l'opzione “rent to buy”. Per maggiori info e visite ☎️ 333 6827780

NOVI ESCLUSIVA. Bellissimo capannone indipendente in posizione unica di fortissimo passaggio e visibilità. Immobile di 1250 mq totali comprendente splendida sala mostra, capannone industriale, soppalco con laboratorio e appartamento di elevata metratura composto da salone con camino, cucina arredata abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza. Attualmente reso inagibile per agevolazioni! Rich. € 299.000,00 Rif.N1959 Cl G IPE >210 mwh\mq\anno. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI- Capannone High Tech di alta immagine con ampia area cortiliva e ambienti Green. Opificio suddiviso in vari reparti produttivi ma con possibilita' di totale Open Space con Uffici e Show room ideali per esposizione prodotti. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, tetto in legno a vista coibentato con illuminazione naturale, pompe di calore. Finiture e particolari di pregio e ambienti Green - Ampia area cortiliva di 3.000 mq. - Location ideale anche aziende informatiche e tecnologiche evolute, Laboratori luminosi in ambiente Green-POSSIBILITA' DI CESSIONE DI ATTIVITA' DA ANNI PRESENTE NEL MERCATO INTERNAZIONALE - DISPONIBILI 6,5 ETTARI DI VIGNETO D.O.C. PER ALIMENTARE LA CANTINA INTERNA CON PRODUZIONI DI ALTA QUALITA'- INFO 335 312941

L'asset in oggetto rappresenta un'opportunità di insediamento nel cuore del distretto industriale di Fiorano Modenese. L'unità è costituita da una porzione di capannone a schiera (categoria catastale D/7) facente parte di un più ampio complesso produttivo. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati e copertura a tegoli curve integrata da porzioni vetrate per l'illuminazione zenitale. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi su più livelli. Il piano terra è destinato a uso laboratorio e magazzino, con un'importante altezza utile sottotrave di 7,40 metri e pavimentazione di tipo industriale, caratteristiche che ne massimizzano le opportunità di utilizzo per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La zona direzionale si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), collegati internamente e dotati di relativi servizi igienici su ogni livello. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato negli uffici e pareti in parte mobili, realizzate in alluminio e vetro, che offrono opportunità di rimodulazione degli ambienti di lavoro. La proprietà è completata da una corte esclusiva situata sul fronte della zona uffici, che garantisce uno sfogo privato per il parcheggio o la movimentazione, e dalla quota di proprietà di un'area urbana (F/1) posta in prossimità del complesso. Lo stato conservativo generale risulta di buon livello, rendendo l'unità pronta per l'uso immediato. APE in fase di redazione

Soliera- proponiamo Capannone industriale 10.300 mq. coperti con area cortiliva di 15.000 mq. dotato di certificazione antisismica definitiva, mensole per carriponte, ingresso autonomo, altezza 7 mt. - Impianti da ricondizionare- POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTI- INFO 335 312941

Proponiamo immobile in vendita situato in Via Zocchese, Guiglia, nella Provincia di Modena. Si tratta di un'unità immobiliare ad uso artigianale attualmente in corso di costruzione, con un'ampia superficie commerciale di 3396 mq. L'immobile comprende una serie di locali distribuiti su due piani fuori terra ed è dotato di una corte esclusiva perimetrale. L'accesso alle unità immobiliari avviene comodamente dalla corte, sia attraverso un ingresso pedonale che carrabile. La posizione dell'immobile in Via Zocchese offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per attività artigianali o produttive. La sua ubicazione nella Provincia di Modena, nota per la sua vitalità economica e la presenza di diverse aziende manifatturiere, offre vantaggi strategici per chi desidera avviare o espandere il proprio business. APE in fase di redazione

RIF: 3016 Vendesi a Campogalliano, sulla strada principale che collega campogalliano con Rubiera, e molto comodo al casello autostradale di Campogalliano e Modena Nord, Capannone ancora in buone condizioni di circa 1400 metri quadri. Oltre al Capannone ci sono circa 150 metri quadri di uffici tra piano terra e primo piano. Gli uffuci del primo piano sono affittati a due società di servizi. Il capannone ha tre ingressi importanti per automezzi e predisposizione al carroponte. Altezza sotto trave 6,5 metri circa. Classe Energetica: E EPI: 177,04 kwh/m3 anno

Rif. 1248 VILLAGGIO ARTIGIANO MODENA EST. In zona artigianale, vendesi CAPANNONE di mq 460 ca con doppia area cortiliva recintata al piano terra, al primo piano locali uso ufficio/abitazione con ingresso indipendente, completi di riscaldamento e aria condizionata. Utenze autonome. Libero, disponibilità immediata. Classe: F. Per informazioni e visite contatta Immobiliare del Corso.