Vânzare spațiu comercial - Modena

Si vende in Castelnuovo Rangone in zona di lavorazione alimentare, ampio capannone di testa e libero su 3 lati e con ampia area cortiliva esclusiva su due lati per circa 350 mq di questa; Capannone piano terra ampio di circa 500 mq con tutti gli accorgimenti del caso per attività alimentare tipo (sistema di raffreddamento, riscaldamento, cari uffici, vari bagni per il persona di ambo i sessi, pesa, ascensore), piano soprastante con anche ampio vano scala ove si accede su uno spazio in fase di ultimazione per eventuale alloggio o ufficio (attualmente al grezzo), altro ampio locale suo laboratorio di circa 400 mq; Oggetto Libero e disponibile, € 680.000, 00 oltre tasse di legge per acquisto e parcella agenzia; da verificare se possibile eseguire un eventuale destinazione d'uso da quella attuale se lo necessita; per Mediani;.

Modena Nord- ALTA VISIBILITA' -comodissimo ai caselli Modena Nord e Campogalliano su lotto di oltre 18.000 mq. interamente recintato, si propone Capannone di 2.100 mq.con altezza 11 metri al colmo, Uffici e Show Room di 550 mq. e altri Depositi di 500 mq. con altezza 6 mt. Cabina elettrica, cancello automatico, giardino di rappresentanza. Ideale per attivita' commerciali e industriali che necessitano di parcheggi molto ampi o di logistiche. -CAPANNONI IN PARTE DA RIATTARE- VISIBILITA' GARANTITA- COMODO ACCESSO AUTOSTRADALE - IDEALE PER ATTIVITA' DEL SETTORE AGRICOLO- ALIMENTARE-info 335 312941

SOLIERA - CASEIFICIO CON LABORATORI, STALLE E ABITAZIONE - LOTTO DI 19.000 MQ. ca- proponiamo Caseificio con annessi Laboratori, Uffici, Casa residenziale, Spaccio aziendale - Stalle/Porcilaie da riattare - Lagoni di decantazione- Lotto 19.000 mq. ca. - ADATTABILE PER ALTRI UTILIZZI ZOOTECNICI O DI ALLEVAMENTO - INFO 335 312941

rif. cc03v- libero da subito. adiacenze comune di carpi confine zona nord/san marino (posizione zona artigianale rovereto s/s). in esclusiva proponiamo capannone cat. d7 di 900 mq circa totali in condizioni pari al nuovo, antisismico e in classe a. posto su due livelli con area cortiliva privata recintata su quattro lati. piano terra con ingresso, tre locali ad uso ufficio e sala attesa, bagno di servizio con antibagno, zona accettazione dedicata con portone per carico/scarico merci. ingresso dedicato per maestranze con doppi spogliatoi e bagni con doccia, vano tecnico e ampio laboratorio open space con secondo portone d'accesso. al piano primo zona magazzino (altezza mt 2,40/3,20). dotato di: impianto fotovoltaico, impianto illuminazione, impianto a/c, riscaldamento, antincendio, impianto elettrico con calate e prese industriali, contratto di vigilanza, estintori, doppio impianto di allarme e con uffici semiarredati. due ingressi carrai ed uno pedonale oltre a comodo parcheggio esterno. condizioni generali ottime. laboratorio (di 600 mq circa calpestabili) con altezza sottotrave mt 4,00. a pochi minuti d'auto da carpi e dal casello autostradale a22, 20 km ca. da modena citta'. soluzione molto interessate per varie tipologie di attivita'. se interessati per ulteriori informazioni e visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del rif. cc03v

RIF.C339 CAPANNONE MODENA OVEST NOSTRA ESCLUSIVA Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. L'immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L'area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L'altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione. Euro 160.000,00 Claudio 340.2332736 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 69/A Via Fortunato Tamburini 180 Modena

MODENA - PERIFERIA NORD. VENDITA - CAPANNONE 300 mq circa + 180 mq circa di uffici ben arredati. In posizione strategica vicino alla città e a svincoli della tangenziale nord, anno di costruzione 2004 circa, in ottime condizioni, con area cortiliva con 10-15 posti auto esclusivi per 135 mq circa Immobile con capannone di circa 300 mq circa, altezza 4,5 mt sottotrave, con piccolo vano ufficio e bagno. Area uffici di circa 180 mq circa con ingresso indipendente al piano terra su vano reception di circa 50 mq con ampia scala di accesso al piano primo dove vi sono 3 vani ufficio ben arredati e climatizzati, ampia sala riunioni con sistema di videoproiezione, e bagno. Prezzo a corpo e misure circa. Metri quadri commerciali sub 14 (uffici) 242 circa - sub 24 (capannone) 307 circa. Privacy: l'indirizzo esatto non è visibile ma è in zona simile. Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m3 anno

RG 59/19 - Lotto 2 IMM - Piena proprietà su tre sottotetti non abitabili posti al terzo piano di edificio residenziale. Site nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), via Commenda n. 125. Immobili regolari, privi di certificato di agibilità. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 1 IMM - Piena proprietà su appezzamento di terreno privo di fabbricati, in parte area urbana e in parte agricolo. Sito nel Comune di Crevalcore località Caselle, via del Papa snc, nelle vicinanze del civico 2/B. Lotto 3 IMM - Piena proprietà su sottotetto non abitabile posto al terzo piano di edificio residenziale. Site nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), via Commenda n. 129. Immobili regolari, privi di certificato di agibilità. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Capannone con Uffici e Abitazione Indipendente Proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e funzionale, ideale per imprenditori che cercano la perfetta sinergia tra attività lavorativa e residenza. Il Complesso Immobiliare L'unità è composta da: Capannone (Circa 700 mq): Altezza: 4.00 metri. Destinazione d'Uso: Storicamente adibito ad attività produttive leggere o magazzino. La conformazione e l'altezza lo rendono estremamente adattabile a svariate esigenze. Caratteristiche: Ampio spazio di manovra, ottima illuminazione (naturale/artificiale), facile accesso per carico/scarico. Uffici (Circa 120 mq - Piano Terra): Posizione: Annessi al capannone, ma con la possibilità di mantenere un accesso indipendente. Layout: Ideali per ospitare area reception, uffici direzionali, sale riunioni o spogliatoi e servizi per il personale. Vantaggio: Permettono una gestione dell'attività lavorativa comoda e immediata. Abitazione Residenziale (Circa 120 mq - Piano Primo): Accesso: Completamente indipendente rispetto all'area produttiva e uffici, garantendo la massima privacy. Composizione: Ampio e luminoso, pronto per essere abitato o personalizzato. Beneficio: Permette di "abitare e lavorare" nello stesso luogo, eliminando tempi e costi di pendolarismo. Fabbricato edificato in area convenzionata - valutazione per il riscatto dell'area presso il comune di Modena di circa Euro 100.000

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di 190 mq. commerciali con ampia area cortiliva condominiale, comoda per il carico/scarico delle merci con mezzi pesanti. L'immobile si trova nella zona industriale di Carpi e fa parte di un condominio di capannoni costruito alla fine degli anni 80, provvisto di agibilità sismica definitiva e dotato di impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile, oltre a soppalco di circa 50 mq, un ufficio con disimpegno e bagno, ed è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi individuali. L'immobile fa parte di un complesso di capannoni a schiera dotato di circostante ampia area cortiliva condominiale, che rende il capannone raggiungibile anche con i mezzi pesanti e agevola le operazioni di carico/scarico delle merci. L'immobile viene venduto libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, nei pressi del casello dall'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del più recente polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.

N 101 | MODENA EST | DUE CAPANNONI A REDDITO IN VENDITA In posizione strategica, nella zona industriale di Modena Est, proponiamo in vendita due capannoni, ciascuno di circa 550 mq, in ottime condizioni manutentive e già locati, ideali come investimento. Entrambe le unità dispongono di altezza interna superiore a 7 metri, uffici climatizzati e riscaldati, servizi igienici, portoni carrabili, impianto elettrico a norma e impianto antincendio, oltre ad ampie aree cortilive di pertinenza. Gli immobili risultano particolarmente funzionali per attività produttive, artigianali e logistiche. I capannoni sono attualmente locati con contratti recentemente rinnovati, garantendo una rendita annua complessiva di € 36.000 per ciascun capannone. È inoltre prevista, qualora necessario, la possibilità di ottenere la disponibilità anticipata di una delle due unità. Caratteristiche principali: * Due capannoni di circa 550 mq ciascuno * Ottime condizioni interne * Altezza interna oltre 7 metri * Uffici climatizzati e riscaldati * Servizi igienici in entrambe le unità * Portoni carrabili * Impianto elettrico a norma * Impianto antincendio * Aree cortilive di pertinenza * Immobili già a reddito * Contratti di locazione recentemente rinnovati * Possibilità di liberare anticipatamente una delle due unità Richiesta: € 1.490.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Cosmo Mirante Cell. 33333355206

baggiovara: disponiamo in vendita capannone di testa di circa 2000 mq disposto su 2 livelli con ampia zona uffici e appartamento

in ottima posizione di forte passaggio e ampia visibilita', vendesi capannone indipendente, mq. 400 circa, disposto su 2 livelli, composto da: p.terra - 2 vetrine fronte strada, ingresso con zona uffici, ampio magazzino/laboratorio open space. w.c con spogliatoio. piano primo - con 2 ampi vani piu' ripostiglio. da ristrutturare. ottimo x studi professionali o show room. € 350.000. x info 3472221427 stefano

Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro storico, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici in C.so Duomo 11, al numero 059/238978

fiorano mode3nese: su lotto di circa 7000 mq disponiamo in vendita capannone di mq 2550 circa con ampia zona uffici e laboratori completamente ristrutturato e con impianto fotovoltaico 150 mwh

VIGNOLA - Vendita Esclusiva in collaborazione con Immobiliare Castelvetro COMPLESSO ARTIGIANALE, DIREZIONALE E RESIDENZIALE VENDITA IN BLOCCO O FRAZIONATA In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da fabbricati artigianali, direzionali e residenziali con ampie aree cortilive di pertinenza. Il compendio è costituito da: • Blocco A - Uffici e appartamento con area esclusiva; • Blocco B - Officina indipendente di circa 190 mq, completa di porzione di magazzino interrato, due locali ad uso ufficio e corte pertinenziale esclusiva; • Blocco C - Capannone principale con officina di circa 350 mq, laboratorio e porzione interrata; • Blocco D - Reparto officina, verniciatura e depositi accessori. La proprietà viene proposta prioritariamente in vendita in blocco al prezzo complessivo di € 915.000. È tuttavia disponibile anche la vendita frazionata dei singoli blocchi, alle seguenti condizioni: - Blocco A - € 210.000 - Blocco B - € 200.000 - Blocco C - € 265.000 - Blocco D - € 240.000 La vendita frazionata sarà subordinata al reperimento di acquirenti per la totalità dei blocchi costituenti il complesso, al fine di consentire il perfezionamento dell'intera operazione. Le spese tecniche, catastali e urbanistiche necessarie al frazionamento saranno integralmente sostenute dalla parte venditrice. Immobile libero e disponibile da subito. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, deposito materiali, laboratori, sedi aziendali o investitori interessati a valorizzare il compendio mediante utilizzo diretto o locazione delle singole unità. Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.

Via Carpi Ravarino, capannone abbinato di mq 1465 circa, è composto da un unico ambiente con un accesso grande, niente pareti divisorie o colonne, 2 carri ponte, un bagno interno e area cortiliva di pertinenza. In questo momento l'immobile è utilizzato esclusivamente da magazzino. Area uffici presente, con ingresso indipendente. Anno di costruzione 2002, si trova in ottime condizioni. Riscaldamento predisposto

Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. LIBERO. L'immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L'area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L'altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione. € 160.000 X INFO 3472221427 STEFANO

Capannone indipendente di recente costruzione composto da ampia area espositiva per autoveicoli di oltre 2.000 mq. di superficie, divisa in due porzioni, con finiture curate ed eleganti. All'interno dello show room sono stati ricavati degli uffici arredati e dotati di tutti i dispositivi multimediali necessari per ottimizzare il lavoro. In aderenza allo show-room, in posizione posteriore, è ubicata l'officina di riparazione auto, completa anche del reparto di carrozzeria e dei relativi servizi. L'altezza dell'officina è di 6,50 metri mentre la pavimentazione è realizzata in battuto di cemento con trattamento antipolvere. Gli impianti sono a norma delle normative vigenti. Il riscaldamento è realizzato con termostrisce radianti a soffitto. Al primo piano sono ubicate tre unità abitative per un totale di 237 mq. Completano la proprietà un ampia superficie di circa 7.000 mq. adibita al ricovero coperto e scoperto di autovetture ed un ampia area esterna privata e recintata di oltre 5.000 mq. dotata di 5 ingressi carrai. Sul coperto dell'immobile è installato un impianto fotovoltaico progettato per il funzionamento in autoconsumo energetico. L'immobile è in ottime condizioni, ben mantenuto e gode di un'ottima visibilità.

CAMPOGALLIANO: In zona artigianale comoda e ben collegata, l' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone capannone di ampia metratura, perfetto per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. Caratteristiche principali: - ampio open space con altezze importanti - 4 portoni carrabili per comodo accesso e movimentazione merci - bagno e servizi - area cortiliva privata ad uso esclusivo, ideale per manovra o parcheggio Soluzione versatile, libera da subito. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE SAN MARTINO IN RIO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di compendio immobiliare sviluppato su più livelli, sito in Via Moro a San Possidonio (MO). L'immobile è composto da un'unità commerciale al piano terra con locale negozio e relativi accessori, al piano primo da locali ad uso ufficio e ulteriori spazi a servizio, e al piano secondo da locali adibiti a magazzino e soffitta, oltre a locali accessori. L'unità presenta inoltre una hall d'ingresso, disimpegni, vari locali di servizio e bagno. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.