COD. 2335 VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE COD. 2335 Si propone in vendita un'attività commerciale di tipo rosticceria situata nella prima periferia del centro storico in un quartiere residenziale tra i più belli di Modena. All'interno del locale si possono trovare tutti i prodotti tipici modenesi esposti su un ampio bancone refrigerato e tanti altri prodotti secchi come pasta, pane, ecc. Troviamo anche il banco ortofrutta molto ben fornito, inoltre è possibile effettuare anche vendita di detersivi e prodotti alimentari per animali. Il locale si compone di ingresso su un unico vano servito da wc a disposizione per la clientela e un'ampia cella frigo. Mentre nel retro troviamo una spaziosa cucina ben attrezzata per la preparazione delle pietanze, un magazzino e un ulteriore wc per i dipendenti. All'esterno è possibile collocare dei tavolini per permettere la consumazione sul posto. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente nel locale. Possibilità di acquistare anche le mura, attualmente in affitto al canone di Eu. 10.200,00 annui (inizio contratto il 01/05/2021) Prezzo di vendita Eu. 25.000,00 Classe Energetica: G

Magazzino mq 230 in Via Benedetto Bordoni cin due canne fumarie (da risistemare) due bagni inoltre locale al piano seminterrato di circa mq 60 ed anche un soppalco di mq 60 Accesso su strada con piccolo passo carrabile

rif. gl397- libero da subito! a concordia proponiamo laboratorio (cat c/3) di 320 mq c.a. in ottime condizioni generali e ristrutturato con messa in sicurezza nel 2019. ingresso da portone carraio al luminoso laboratorio open space dotato di bagno con due servizi e antibagno/spogliatoio e comodo ufficio. accessoriato di: impianto di illuminazione, inverter praticamente nuovi, impianto elettrico in ordine con calate con prese 220 e 380, canna fumaria e impianto fotovoltaico di 20 kw con buon rendimento bimestrale fino al 2030. area cortiliva esterna su lato portone con tendone para pioggia da installare. richiesta € 180.000. se interessati chiamare il 3482617688

Presso il direzionale "I Quadrati" ampio locale al piano terra con servizio ad uso commerciale. Ambiente che si presta a varie attivita' dal commerciale al terziario e al magazzino. Ampie dimensioni senza colonne centrali con garage al piano interrato.

Rif. Bm6413 Zona Bruciata Vendesi immobile di stecca di circa 470 mq commerciali composto da laboratorio con proprio accesso carraio e altezza sotto trave di m. 7,5 con collegamento ad altro ambiente ampiamente finestrato e con proprio accesso pedonale con altezza sotto trave di circa m.3,5 e bagno con antibagno ideale per sala mostra /uffici.immobile attualmente senza impianti € 295.000,00 + iva inf 059.7124859 cel. 3332960334

Modena, in quartiere residenziale attorniato da numerosi uffici, proponiamo in vendita ampio bar di circa 150 mq con 30 posti interni, quattro vetrine più area esterna con una decina di posti. Orario di apertura 06- 20, chiuso sabato e domenica. Alti fatturati mensili. Ottimo lavoro in asporto in quanto convenzionato con diverse aziende per il pranzo. Consumi: 10 kg di caffè a settimana e circa 80 paste giornaliere. Affitto mensile 1200 euro. Adatto a nucleo famigliare esperto del settore. Richiesta 180.000 euro (trattabili). Per motivi di privacy le foto sono di repertorio. Infoline sig. Pier Ferrari 3277366969

Lo staff immobiliare Baratti propone: la vendita di un capannone, ristrutturato nel 2015, possibilità di affitto a riscatto. Ampia superficie cortiva per manovre con automezzi. Mq 600. Classe Energetica: G

via jacopo barozzi 3 vignola modena ( zona centro storico fianco rocca) vendesi muri negozio

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di savignano sul Panaro, propone: Savignano sul Panaro (centro) In palazzina faccia vista, disponiamo di locale ad uso Ufficio e Laboratorio. Il locale è composto da 5 vani, oltre a doppi servizi per una superficie di circa 100 Mq oltre a garage incluso. L'immobile è accessoriato di: riscaldamento Autonomo, Climatizzazione canalizzata ed impianto antifurto. Ideale per studio professionale associato. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere il tuo immobile ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! - TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 25 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 25 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Negozio in Parma centro, zona tranquilla adatto ad essere utilizzato come studio/ufficio, dotato di ampia vetrina. Open-space da poter trasformare secondo le proprie esigenze. Completo di servizi e cantina, inserito in contesto signorile e riservato. L'indirizzo e indicativo della zona, vicino allo stadio Ennio Tardini e all'Istituto scolastico Maria Luigia. Per maggiori informazioni telefonate al ( Sig. Lattari ).

rif. dr52 - in posizione di alta visibilita' veicolare vendesi negozio di 132 mq di forte con due vetrine fronte strada di cui una parte ad uso anche laboratorio. vi e'presente il bagno molto ordinato e parcheggio clienti. e' compreso nella propprieta' un deposito merci nterrarto con ingresso carraio indipendente sul retro con scala interna che collega il negozio al piano terra. condizioni9 generali buone. richiesta € 199.000

In stabile signorile con ascensore, ed in posizione di ottima visibilità, questo locale risulta la scelta perfetta per soluzioni di business rivolte ad un vasto pubblico: attività di ristorazione, vendita e consulenza non potranno che trarre grande vantaggio dalla sua ottima posizione. Già filiale bancaria, e posizionato a ridosso di una delle più frequentate rotatorie della città, con le sue nove vetrine sarà impossibile passare inosservati. Sviluppato interamente al piano terra, con i suoi 285 mq di superficie risulta essere tra i più interessanti locali attualmente in commercio. Dotato di inferriate, infissi con doppi vetri, bagno per disabili, riscaldamento autonomo ed aria condizionata non si fa mancare nessun comforts. A completare la proprietà finiture di ottimo pregio per tutti gli interni ed una mansarda di 42 mq sita al quinto piano dello stesso stabile. Immediatamente disponibile.

Gelateria caffetteria Modena quartiere Amendola proponiamo attività di Gelateria caffetteria svolta in locali completamente ristrutturati con arredi recenti e laboratorio per la preparazione di gelati e semifreddi. Incasso annuo 2022 € 250.000, 00. Posti esterni. Canone di locazione annuo € 13.700, 00. Richiesta trattabile con un acconto di € 50.000, 00 + comode dilazioni senza interessi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti.

Sassuolo centro: disponiamo in vendita di negozio di circa 46 mq con bagno, piccolo ripostiglio e una vetrina

Il capannone in questione è un'ampia struttura D/8 polifunzionale di 1334 metri quadrati, sviluppata su più livelli e destinata a diverse attività. La disposizione dell'immobile è cielo-terra, caratterizzata da uno spazioso cortile esclusivo di 2200 metri quadrati. Di seguito sono forniti i dettagli delle diverse aree e delle caratteristiche principali: Piano Terra: • Negozio: Una zona di vendita al pubblico con una licenza per 250 metri quadrati e un'altezza di 3 metri. • Deposito: Un ampio deposito di 850 metri quadrati con un'altezza sotto trave di 6,50 metri. • Soppalco: Una zona soppalcata di 484 metri quadrati con un'altezza di 3,80 metri, contribuendo ad aumentare lo spazio utilizzabile. • Porta Scorrevole: Accesso principale attraverso una porta scorrevole. • Portellone: Portellone per carico e scarico con un'altezza di 4,5 metri. • Montacarichi: Presenza di un montacarichi per agevolare la movimentazione di merci e materiali. • Impianto di Riscaldamento: Un sistema di riscaldamento per mantenere un ambiente confortevole. • Impianto Antincendio: Sistema antincendio per garantire la sicurezza dell'edificio. Primo Piano: • Uffici: Spazio uffici di 184 metri quadrati al primo piano. Secondo Piano: • Abitazione: Una residenza di 184 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati di balconi, offrendo un'opzione per la vita residenziale. Altri Elementi: • Cortile Esclusivo: Un cortile esclusivo di 2200 metri quadrati, fornendo ulteriore spazio all'aperto. • Soppalco Aggiuntivo: Un ulteriore soppalco di 485 metri quadrati. • Cablaggio Rete: Presenza di cablaggio per reti e comunicazioni. • Posizione e Contesto: L'immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Corsico, precisamente in Via Benedetto Croce 7. La zona è classificata come mista, offrendo possibilità di destinazione commerciale e industriale. La collocazione è estremamente conveniente, essendo in prossimità delle tangenziali e in una zona ben servita da importanti aziende. • Contesto Commerciale: La posizione è circondata da aziende di rilievo come IKEA, Isola dei Tesori, Unieuro, Autotorino, Metro e Culligan, contribuendo a creare un ambiente commerciale dinamico e vivace. La vicinanza a queste aziende primarie può offrire opportunità sinergiche e facilitare la visibilità del vostro business. • Accessibilità: L'immobile è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle tangenziali, facilitando il trasporto di merci e il collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. • Condizioni dell'Immobilie: L'edificio è attualmente in buono stato di manutenzione, il che conferisce una solida base per le attività commerciali e industriali che desiderano stabilirsi in loco. La manutenzione adeguata contribuisce a garantire un ambiente sicuro e funzionale per le attività quotidiane. • In sintesi, questo capannone offre non solo una struttura versatile e ben attrezzata, ma anche una posizione strategica in un contesto commerciale dinamico.

Rif. N01 Agente di riferimento: Giulio 346 6230382 AMACASA PROPONE IN VENDITA A SASSUOLO NEGOZIO COMMERCIALE RISTRUTTURATO ATTUALMENTE AD USO UFFICIO. L'immobile è composto da due stanze interne ad uso studio, da 3 ripostigli, bagno e antibagno. La soluzione è stata completamente ristrutturata. L'impianto di riscaldamento è raffreddamento è stato impostato tramite doppio split. Rif. N01. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Alle porte di Castelfranco Emilia vendesi locale commerciale di 818 mq posto al primo piano su strada di passaggio affittato a noto ristorante in attività da 17 anni e appartamento attiguo di 183 mq affittato alla medesima attività. L'immobile viene venduto in blocco e a reddito con 2 contratti separati (strumentale per il ristorante e abitativo 4 + 4 per l'appartamento) per complessivi 3000 € mesili.

LOCALE COMMERCIALE A FINALE EMILIA (MO) RIF. EB28-A LOCALE COMMERCIALE A FINALE EMILIA (MO) per INFO contattami Erica Busi 347/3175703 Il locale si trova al piano terra di un condominio molto moderno ricostruito completamente post terremoto nel 2012. Completo di impiantistica di ultima generazione in quanto sfrutta i pannelli solari per rifornirsi di elettricità. Classe energetica A2. Illuminazione naturale grazie alle grandissime vetrine su tre lati. Spese condominiali ordinarie bassissime 200€/anno. Collocato in zona centrale in un contesto commerciale di altre attività del paese. Adatto a chi vuole creare uno studio o attività di servizi o attività commerciale. Possibilità di acquistare un secondo locale adiacente allo stesso adatto ad ampliamento locale per info contattami al 347/317.57.03.

rif. -gg150 in zona cibeno proponiamo laboratorio artigianale al piano terra con due vetrine e area di parcheggio esclusiva, fornite di vasistas e cappottine solari cosi' composto: laboratorio open space con impianto elettrico rifatto, riscaldamento autonomo ed impianto di a/c con pompa di calore, bagno con antibagno. il laboratorio e' in ottimo stato d'uso ed e' ubicato in piccola palazzina di soli due piani. richiesta € 43.000.

Rustiko.it è lieta di proporvi locale commerciale proprio al centro di Concordia, situato in posizione strategica e di passaggio. Disponibile da subito. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia