Immobili commerciali in vendita - Modena

SAN FAUSTINO In una posizione ben visibile e con ottima esposizione su strada, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale come investimento a reddito. L'immobile dispone di un'ampia vetrata fronte strada che garantisce grande luminosità e visibilità. Gli spazi interni sono composti da un unico vano open space, una pratica zona magazzino sul retro, antibagno e bagno. Completamente ristrutturato, il negozio è dotato di aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo e serranda elettrica, caratteristiche che lo rendono moderno e funzionale. L'immobile è attualmente locato con un canone di €370 al mese, offrendo una rendita annua del 7%, un'interessante opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Caratteristiche principali: Piano terra con ampia vetrata fronte strada Open space con magazzino, antibagno e bagno Completamente ristrutturato Aria condizionata con pompa di calore Riscaldamento autonomo Serranda elettrica Spese condominiali: €200 al mese Già locato con rendita annua del 7% Contattaci per maggiori informazioni o per conoscere tutti i dettagli dell'investimento.

V1873 Splendida occasione Vendiamo Capannone di oltre 2000mq con palazzina affici su due piani in fregio alla via Emilia Ovest con largo parcheggio. Occasione più unica che rara. La richiesta è di 2.200.000 trattabilii Per la gestione della privacy dei clienti, le Foto e gli indirizzi orientativi della zona ma non puntuali degli immobili in oggetto Per ulteriori notizie e informazioni telefonateci al +39 335 63 06 074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it

COD.260 CAPANNONE In zona artigianale proponiamo capannone di piccole dimensioni adatto all'uso laboratorio o di deposito. Buone condizioni. Altezza del soffitto 6 metri. Riscattato. Classe energetica G. Euro 190.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

Capannone indusriale di 730 mq su una area di 1730, dotato di carroponte. in ottimo collegamento sulla strada provinciale per CARPI, per oltre cinquant'anni ha servito una prestigiosa industria familiare, L'edificio con altezza 8.50 è munito di doppia porta e binario per carroponte, è situato su un'area di tremila mq, mista residenziale e di pertinenza comune, Completa il complesso un utile struttura prefabbricata di 70 mq, completa e arredata per uso ufficio con riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, composta di due vani utili e bagno. IL CAPANNONE NECESSITA DI REVISIONE L'agenzia Baratti offre in vendita e in affitto questa magnifica realtà, e suggerisce possibili soluzioni per ATTIVITÀ COMMERCIALI PROGETTI EDIFICABILI RESIDENZIALI. Completa il tutto: UN AMPIO PARCHEGGIO ESCLUSIVO! Classe Energetica: G

Capannone di circa 300 mq piu tettoia di altri 50 mq. all'interno si trova un ufficio e bagno, altezza 4.00 mt con portone.Libero da Luglio. Adatto per qualsiasi attivita/deposito. Le immagini sono solo a scopo pubblicitario ma non rappresenta l'oggetto.

A pochi passi dal centro storico, proponiamo capannone di Mq 325 libero su quattro lati con soffitto a botte e dalla struttura affascinante. L'immobile è da ristrutturare.

BM6450 San Lazzaro/Modena Est in complesso polifunzionale vendesi capannone di circa 800 mq commerciali, composto da blocco principale di circa 580 mq con doppio portone carraio e bagno + altri 2 capannoni di circa mq 100 ognuno con propio portone carraio e bagno collegabili internamente o vendibili separatamente. Internamente si presentano in buono stato, finestrati solo su un lato con altezza sotto trave di m. 2.90 mentre tra le travi m. 4.00 senza impianto di riscaldamento e con impianto elettrico di base e impianto di allarme, ideale per uso magazzino, completa il tutto ampia area cortiliva frontale in comune € 550.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

ADIACENZE CENTRO - In ottima posizione, vendesi capannone di 650 mq con piccola area cortiliva di proprietà. L'altezza interna è 6 mt circa ed ha 4 portoni di accesso. E' composto da un unico vano + 1 ufficio e bagno. Categoria D/7. BUONE CONDIZIONI. LIBERO SUBITO.

VP2832-B Modena MADONNINA Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato di circa 1175 mq. disposta su P.T. e P.1. attualmente occupata, costituita da un capannone/laboratorio, locali ad uso uffici, spogliatoi, servizi, un appartamento di mq. 150 e un garage oltre ad area cortiliva. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 550.000 con possibilità di acquisto di altra porzione di fabbricato adiacente (vedi rif. VP2832-A)

Rif BM6467 San Damaso in quartiere artigianale vendesi ampia porzione di immobile di circa 3100 mq. L' immobile si compone di piu porzioni catastali con altezza sotto interna da 4 a 5,20 m. svatiati potrono carrai e area cortiliva perimetrale di circa 1275 mq comoda per carico/scarico. internamente diviso da varie porzioni lavorative oltre a zona uffici, con circa 12 bagn,e presenza di impianto di riscaldamento a gas con caldaia, ulteriori split in pompa di calore, impianto elettrico certificato e tetto rifatto. Attualmente il locale viene venduto in gran parte vuoto e in parte a reddito essendo costituito da piu porzioni catastali, circa mq 2540 vuoto o liberabile in breve tempo e restanti mq 560 a reddito con ottima redditività, vendita in blocco € 2.100,000,00 inf. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s. Immagini di repertorio

Proponiamo in primaria zona industriale capannone indipendente, completamente recintato e libero su quattro lati lotto 1900 Mq., ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Parte abitativa (primo piano): Ingresso Ampia cucina 3 camere da letto 1 bagno Completa la proprietà un garage al piano terra. L'abitazione è attualmente locata. Parte produttiva (categoria D/7 - piano terra): Ampio locale ad uso laboratorio 500 Mq. Magazzino Deposito Spogliatoio Ufficio Centrale termica Servizi igienici Esterni: Ampia area cortiliva asfaltata Spazi comodi per carico/scarico Parcheggi per clienti e dipendenti fronte strada Posizione: Strategica, a pochi chilometri dal casello di Modena Nord e dal centro storico, facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: contattaci in privato. Richiesta € 430.000,00 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

MODENA EST/FOSSALTA - Capannone INDIPENDENTE di mq 320 con altezze min mt 6.45 max mt 7.70, ufficio bagno e spogliatoi per mq 50, soppalco di mq 50, area cortiliva circostante con doppio accesso di mq 700. LIBERO E DISPONIBILE

in contesto artigianale, ben servito, con parcheggi ed ampie zone di manovra, propniamo in vendita capannone di 2750 mq dotatao di uffici, showroom, soppalco. il capannone è in regola con le ultime normative antisismiche, è dotato di anello antincendio in quanto ad oggi è utilizzato come logistica per abbigliamento. libero entro pochi mesi Classe Energetica: G EPI: 169,97 kwh/m3 anno

In vendita o in affitto capannone di 150 mq a Capri, completo di uffici. L'immobile è adatto a diverse attività grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Modena, zona nord stazione treni, 01SERVIZIIMMOBILIARI propone in vendita capannone di 300 mq circa, con uffici nuovi di 180 mq al primo piano. Posizione ottima adiacente alla città e alla tangenziale, di recente costruzione e in buone condizioni. Area cortiliva di pertinenza di circa 135 mq, con 15 posti auto riservati. Il capannone ha un piccolo ufficio e un bagno a piano terra. Gli uffici hanno ingresso indipendente al piano terra, con reception di 50 mq e scala (come da foto); al piano primo si trovano 5 vani ufficio nuovi e climatizzati, una sala riunioni e un bagno. Torale 550 mq commerciali, area esterna compresa. Trattative riservate. Maggiori Info Paolo 333 6827780

A Modena, adiacente alla via Emilia Est e vicino alla tangenziale, proponiamo capannone a schiera di testa di 400mq in buono stato. L'immobile, accatastato D7, è inserito in un'area condominiale chiusa da cancelli automatici, dispone di un ampio portone di ingresso modulare ed è ideale per officine meccaniche ma anche come magazzino/deposito. Con altezza sotto trave di 6,5m e predisposizione carroponte gode di ampie superfici vetrate sulla copertura che garantiscono una buona luminosità. Completano la struttura un ufficio e due bagni. Impianto di riscaldamento da sistemare, al momento non funziona. La richiesta è di €255.000. Per maggiori info 333 6827780

A Modena in zona industriale adiacente a via Emilio Pò in un complesso di 4 unità proponiamo un capannone di 400 mq (ultimo disponibile) completamente ristrutturato (nuova la copertura, nuovi gli impianti, nuovi gli infissi con vetri motorizzati, nuovo l'ampio portone) circondato da ampia area di manovra su due lati ed entrata indipendente. Completa l'immobile una costruzione separata di pertinenza (in fase di ultimazione) da adibire a spogliatoi e uffici di circa 120mq. La richiesta è di € 530.000. Maggiori info al 333 6827780

V1949 Capannoni x 1750mq vill Torrazzi+ uffici di 150mq. Vendiamo un piccolo gruppo di capannoni contigui al villaggio dei Torrazzi a Modena. Dispongono naturalmente dei parcheggi di pertinenza fronte strada e un cortile di proprietà. Oggi In attività e in buono stato di conservazione. Liberi a rogito. La richiesta è di € 1.100.pari a € 628,57 al mq trattabili Le foto che corredano l'annuncio sono foto di repertorio del villaggio artigiaanale dei Torrazzi Per ulteriori informazioni Giorgio Pascucci Immobiliare Europa srl 335 63 06074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it

COD 314 VILLAGGIO ARTIGIANO MODENA OVEST: vendesi capannone in posizione strategica e comoda alla tangenziale uscita fiera e casello Modena Nord. L'edificio è stato realizzato recentemente, dotato di parecchi optional quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cablatura e antifurto. La superficie commerciale compresi gli uffici posti al primo piano risulta essere prossima ai 900 metri quadrati. L'altezza è oltre i sette metri. Ampia disponibilità di parcheggi su area recintata chiusa da doppio passo carrabile. Altre informazioni in ufficio. Classe energetica "D"/"E". Prezzo Euro richiesto 880.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

V1950 Capannoni x 600mq vill Torrazzi Vendiamo un bel capannone di testa al villaggio dei Torrazzi a Modena. Dispone naturalmente dei parcheggi di pertinenza fronte e lato strada. Oggi In attività e in buono stato di conservazione. Libero a rogito nel 2028 La richiesta è di € 450.000 trattabili Le foto che corredano l'annuncio sono foto di repertorio del villaggio artigiaanale dei Torrazzi Per ulteriori informazioni Giorgio Pascucci Immobiliare Europa srl 335 63 06074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it