Продажа коммерческой недвижимости - Modena

COD 2875 VENDESI A MODENA Zona Madonnina CAPANNONE di MQ 425 con tetto rifatto nuovo nel 2018 antisismico con carroponte, all'interno troviamo un soppalco come uffici di mq.23 e sottostante ci sono i sevizi, nel retro del capannone ci sono mq.75 di magazzino e area cortiliva mq.448. Abbiamo un accesso carrabile su ogni i 3 lati del capannone al prezzo di Eu. 250.000,00 Classe Energetica: G

Complesso immobiliare recintato. Trattasi di un ex attività di costruzioni, demolizioni e riciclaggio dei materiali di risulta. Il complesso immobiliare è composto da: - due grossi fabbricati ad uso magazzino con circostante area cortiliva - fabbricato da terra a tetto ad uso civile abitazione ed ufficio con circostante area cortiliva

BM6472 In quartier artigianale Modena Nord (San Matteo) vendesi capannone di stecca di circa mw 275 commerciali, disposto su 2 livelli. Internmamente composto da pt. laboratorio con proprio portone carraio con altezza di m. 3,5, comprensivo di altro ripostiglio e deposito oltre ad ufficio con proprio accesso pedonale, al primo piano e stato creato (a norma) altro piano con 4 vani (sia uffici che laboratori) un ripostiglio e 3 bagni. presenza di impianto di riscaldamento con caldaia oltre ad impianto eletrico con slit in pompa di calore. essendo un laboratorio in zona convnzionata il prezzo imposto e di € 170.000,00 inf. 059.7124859 cel 3332960334 p.s, alcune foto sono state ripulite degli oggetti ancora presenti nel locale

MO1090 - ZONA INDUSTRIALE TORRAZZI MODENA Vendesi Capannone industriale semi indipendente in zona Torrazzi. Zona laboratorio di circa 2240 mq recentemente ristrutturato, altezza media di 8,5m ed altezza sotto trave di 7,3 m, 5 portoni carrai. Uffici per 270 mq in funzione ed ulteriori 540 mq da ristrutturare utilizzabili sia come uffici o come appartamento. Area esterna di circa 1.300 mq. Richiesta € 2.500.000 oltre IVA PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

baggiovara: su lotto di 1000 mq proponiamo in vendita capannone di testa di mq 570 circa di cui 200 mq circa adibiti ad uffici e con area cortiliva privata. l'immobile e' stato interamente ristrutturato a nuovo sia nella struttura che negli impianti con impianto fotovoltaico di 10 kw

Capannone ampio costituito diversi corpi di fabbrica, con ampi vani per esposizione, officina e altri ambienti di lavorazioni, con locali ad uso uffici, depositi e servizi, distribuiti al piano terra e primo con soffitte al secondo piano, oltre ampia porzione di terreno esclusiva. Le finiture interne del capannone e degli uffici sono state realizzate come segue: pavimenti parte in piastrelle ceramiche monocottura e parte in battuto di cemento, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in elementi fonoassorbenti, portoni di chiusura con serrande in ferro.

RIF. 1237 - Tra Modena e San Damaso, disponiamo di Capannone di mq 500 ca, oltre a uffici, comodo all'anello tangenziale per la direzione Milano-Bologna. In ottimo stato di manutenzione, area cortiliva comune recintata e chiusa nelle ore notturne, parcheggio e 2 portoni carrai di ampie dimensioni. Doppio ingresso a piano terra per uffici oltre a doppi servizi. Soppalco. Libero da settembre 2026. H capannone 6,55 mt. No Carro ponte. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128

BC003 Modena Nord Canaletto - In una delle aree industriali più strategiche di Modena Nord, nelle immediate vicinanze della tangenziale e con ottima accessibilità per mezzi pesanti, proponiamo in vendita un prestigioso capannone indipendente inserito su un lotto di circa 3.500 mq, ideale per aziende produttive, logistiche, commerciali e direzionali. L'immobile si distingue per la notevole versatilità degli spazi e per l'elevato livello di manutenzione, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta all'uso e facilmente adattabile a molteplici attività. La proprietà è composta da: Piano Terra Uffici: 235 mq Laboratorio: 970 mq con altezze variabili da 2,70 a 7,00 metri Piano Primo Uffici: 235 mq Laboratori: 645 mq con altezze da 2,30 a 3,45 metri Punti di forza Lotto indipendente di circa 3.500 mq Ottima immagine aziendale Copertura completamente rifatta Impianti certificati e conformi alle normative vigenti Riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti, compresi i laboratori Due accessi carrai indipendenti Ampie aree esterne per movimentazione mezzi e parcheggi Possibilità di frazionamento interno degli spazi Potenzialità di ampliamento dell'immobile Grazie alla sua posizione strategica, all'elevata flessibilità distributiva e alle eccellenti condizioni generali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per aziende che desiderano insediare o sviluppare la propria attività in uno dei poli produttivi più richiesti della provincia di Modena. Disponibile a partire da fine 2026. Richiesta € 1.550.000 Per informazioni riservate, documentazione tecnica o per organizzare una visita, contatta il nostro ufficio.

MODENA- in posizione comodissima all'Autostrada, proponiamo Capannone di particolare immagine e funzionalita' con Certificazione CPI. - Uffici di 300 mq.con Show Room e locali di servizio,. - Struttura recente antisismica con altezze interne importanti, spazi destinati a area produttiva a piano terra di 4.000 mq.di cui 2.500 mq. con altezza 11 mt. e 1.500 mq. con altezza 6,20 mt.- Al Primo piano altri 1.500 mq. con altezza 4,10 mt., - Magazzino/Deposito/Parcheggio di altri 3.000 mq. con altezza 3 mt.- Opificio produttivo attrezzato di impianti a norma, anello antincendio, muri REI 120, riscaldamento, climatizzazione, tetto coibentato. - Area cortiliva recintata di 5.000 mq. con accesso riservato- INFO 335 312941

Baggiovara, alle porte di Modena proponiamo in vendita ampio capannone di 400 mq c.ca, disposto al primo piano con area uffici e laboratori. Libero da subito. LE VIE RIPORTATE NEGLI ANNUNCI SONO INDICATIVE DELLA ZONA E NON RAPPRESENTANO LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono l'essenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. L'attività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l' utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore.

Rif: MOSOLIF10530209 - Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo versatile fabbricato produttivo, che si sviluppa su tre piani fuori terra e offre una struttura altamente funzionale e adattabile. Composto da diversi corpi di fabbrica, il tuo nuovo spazio include ampi vani per esposizione e officina, ambienti dedicati alle lavorazioni, e spazi uffici, depositi e servizi, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, con soffitte al secondo piano per ulteriore flessibilità. Immagina di lavorare in un ambiente che non solo soddisfa tutte le tue esigenze produttive, ma che ti offre anche un'ampia area scoperta esclusiva, perfetta per espandere le tue operazioni e ottimizzare la logistica. Situato nella tranquilla zona periferica ad Sud-Ovest di Soliera, vicino alla Strada Provinciale che collega Modena a Carpi, questo immobile garantisce un ottimo accesso e visibilità, posizionandoti strategicamente per raggiungere facilmente i tuoi clienti e fornitori. Se desideri esplorare questa opportunità, il nostro agente è pronto a fornirti tutte le informazioni necessarie e a guidarti verso il successo.

Modena Nord- ALTA VISIBILITA' -comodissimo ai caselli Modena Nord e Campogalliano su lotto di oltre 18.000 mq. interamente recintato, si propone Capannone di 2.100 mq.con altezza 11 metri al colmo, Uffici e Show Room di 550 mq. e altri Depositi di 500 mq. con altezza 6 mt. Cabina elettrica, cancello automatico, giardino di rappresentanza. Ideale per attivita' commerciali e industriali che necessitano di parcheggi molto ampi o di logistiche. -CAPANNONI IN PARTE DA RIATTARE- VISIBILITA' GARANTITA- COMODO ACCESSO AUTOSTRADALE - IDEALE PER ATTIVITA' DEL SETTORE AGRICOLO- ALIMENTARE-info 335 312941

RIF.C339 CAPANNONE MODENA OVEST NOSTRA ESCLUSIVA Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. L'immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L'area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L'altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione. Euro 160.000,00 Claudio 340.2332736 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 69/A Via Fortunato Tamburini 180 Modena

MODENA - PERIFERIA NORD. VENDITA - CAPANNONE 300 mq circa + 180 mq circa di uffici ben arredati. In posizione strategica vicino alla città e a svincoli della tangenziale nord, anno di costruzione 2004 circa, in ottime condizioni, con area cortiliva con 10-15 posti auto esclusivi per 135 mq circa Immobile con capannone di circa 300 mq circa, altezza 4,5 mt sottotrave, con piccolo vano ufficio e bagno. Area uffici di circa 180 mq circa con ingresso indipendente al piano terra su vano reception di circa 50 mq con ampia scala di accesso al piano primo dove vi sono 3 vani ufficio ben arredati e climatizzati, ampia sala riunioni con sistema di videoproiezione, e bagno. Prezzo a corpo e misure circa. Metri quadri commerciali sub 14 (uffici) 242 circa - sub 24 (capannone) 307 circa. Privacy: l'indirizzo esatto non è visibile ma è in zona simile. Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m3 anno

N 101 | MODENA EST | DUE CAPANNONI A REDDITO IN VENDITA In posizione strategica, nella zona industriale di Modena Est, proponiamo in vendita due capannoni, ciascuno di circa 550 mq, in ottime condizioni manutentive e già locati, ideali come investimento. Entrambe le unità dispongono di altezza interna superiore a 7 metri, uffici climatizzati e riscaldati, servizi igienici, portoni carrabili, impianto elettrico a norma e impianto antincendio, oltre ad ampie aree cortilive di pertinenza. Gli immobili risultano particolarmente funzionali per attività produttive, artigianali e logistiche. I capannoni sono attualmente locati con contratti recentemente rinnovati, garantendo una rendita annua complessiva di € 36.000 per ciascun capannone. È inoltre prevista, qualora necessario, la possibilità di ottenere la disponibilità anticipata di una delle due unità. Caratteristiche principali: * Due capannoni di circa 550 mq ciascuno * Ottime condizioni interne * Altezza interna oltre 7 metri * Uffici climatizzati e riscaldati * Servizi igienici in entrambe le unità * Portoni carrabili * Impianto elettrico a norma * Impianto antincendio * Aree cortilive di pertinenza * Immobili già a reddito * Contratti di locazione recentemente rinnovati * Possibilità di liberare anticipatamente una delle due unità Richiesta: € 1.490.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Cosmo Mirante Cell. 33333355206

baggiovara: disponiamo in vendita capannone di testa di circa 2000 mq disposto su 2 livelli con ampia zona uffici e appartamento

Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro storico, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici in C.so Duomo 11, al numero 059/238978

Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. LIBERO. L'immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L'area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L'altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione. € 160.000 X INFO 3472221427 STEFANO

N 101/A | MODENA EST | CAPANNONE A REDDITO IN VENDITA In posizione strategica, nella zona industriale di Modena Est, proponiamo in vendita capannone di circa 550 mq, in ottime condizioni manutentive e attualmente locato, ideale sia come investimento che per futuro utilizzo diretto. L'immobile dispone di altezza interna superiore a 7 metri, uffici climatizzati e riscaldati, servizi igienici, portone carrabile, impianto elettrico a norma, impianto antincendio e ampia area cortiliva esclusiva. Il capannone è attualmente locato con contratto recentemente rinnovato, garantendo un'ottima redditività. È inoltre possibile ottenere la disponibilità dell'immobile in tempi brevi, rappresentando così una soluzione ideale anche per aziende alla ricerca di una sede produttiva. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 550 mq * Ottime condizioni interne * Altezza oltre 7 metri * Uffici climatizzati e riscaldati * Servizi igienici * Portone carrabile * Impianto elettrico a norma * Impianto antincendio * Area cortiliva di pertinenza di 350 mq * Ottimo investimento * Possibilità di liberazione in tempi brevi Richiesta: € 695.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante Cell. 333 333 55206

in posizione di forte passaggio, vendesi capannone mq. 520 comm + mq 500 mq area privata, altezza 7 mt, ottime condizioni interne risc. autonomo. open space con uffici e w.c. doppio ingresso, area privata con 8 posti auto, raffrescamento e riscaldamento industriale, impianti a norma. attualmente affittato per altri 6 anni a € 36.000 annuali. € 870.000. possibilita' di altro capannone adiacente stessa metratura ma libero in pochi mesi. per info 3472221427 stefano