Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 4

VIA BOLOGNA-AD. PIAZZA GARIBALDI. POSIZIONE DELL'IMMOBILE: In zona di alto passaggio pedonale e ricca di attività commerciali, a pochi metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita, locale commerciale che gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta su due livelli, con una superficie totale di 170mq ed è composto da 4 locali ed due bagni. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Il cespite così suddiviso, risulta essere adatto a varie attività commerciali come: attività di servizi e vendita al dettaglio. LOCATO A 1.600 MENSILI Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

Direzione Casa propone in vendita, in Via Piazzolla al Trivio, a pochi passi da Via Colonnello Lahalle, un grazioso locale commerciale di categoria catastale C/1, posto al piano terra con accesso diretto fronte strada. La soluzione presenta una superficie di circa 24 mq al piano terra, ben distribuita e facilmente utilizzabile, oltre a un comodo soppalco di ulteriori 24 mq, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Grazie alla presenza del soppalco e all'ingresso fronte strada, rappresenta una soluzione funzionale sia per uso diretto sia come investimento. Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 - 08119575076 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Nel cuore di uno dei distretti commerciali più dinamici di Napoli, proponiamo in vendita due prestigiosi locali commerciali situati in Piazza Nazionale, entrambi già locati ad attività consolidate che garantiscono una rendita immediata e sicura. Le proprietà si sviluppano su superfici generose, rispettivamente di 180 mq e 200 mq, e godono di una posizione angolare d'eccezione. Il vero punto di forza di entrambi gli immobili è lo sviluppo lineare delle facciate, caratterizzate da numerose vetrine fronte strada che offrono una visibilità straordinaria e costante. La luce naturale che inonda gli ambienti e l'affaccio diretto sulla piazza rendono questi spazi estremamente appetibili per il mercato delle locazioni commerciali di alto profilo. Situati in un'area ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochi passi dal Centro Direzionale e dai principali snodi logistici della città. Acquistare queste superfici significa puntare sulla stabilità di inquilini referenziati e sulla rivalutazione di un quadrante urbano strategico, dove la richiesta di ampie metrature con alta visibilità rimane costantemente elevata. Un'occasione unica per assicurarsi due rendite stabili nel fulcro pulsante del commercio partenopeo. Per ulteriori informazioni, per fissare una visita o per concordare un appuntamento, non esitare a contattarci. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

CESSIONE ATTIVITA'- SENZA MURA Nel cuore pulsante di una delle arterie commerciali e di passaggio più strategiche di Napoli, proponiamo la cessione di un'avviata attività di autolavaggio. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di ben 700 mq, uno spazio ottimamente distribuito che permette una gestione fluida delle vetture e l'ottimizzazione dei flussi di lavoro, dalle aree di lavaggio vero e proprio fino alle zone dedicate alla rifinitura e all'attesa per i clienti. L'immobile vanta una visibilità eccezionale grazie a due ampie vetrine fronte strada che catturano inevitabilmente l'attenzione del forte flusso veicolare quotidiano. Una delle due vetrine è dotata di un comodo e ampio accesso carrabile, studiato per garantire l'ingresso e l'uscita delle automobili in totale sicurezza e massima praticità, rendendo l'operatività quotidiana snella e priva di intoppi logistici. La localizzazione rappresenta il vero punto di forza di questo investimento. Via Nuova Poggioreale è una zona ad altissima densità di traffico e un fondamentale snodo di collegamento della città. Il quartiere è caratterizzato da un mix vivace di attività commerciali, complessi ufficiari, uffici pubblici e poli industriali, oltre a essere vicinissimo a importanti snodi autostradali e tangenziali. Questo posizionamento garantisce un bacino di utenza immenso e costante, composto sia dai residenti della zona sia dai tantissimi professionisti e pendolari che ogni giorno frequentano l'area per motivi di lavoro, assicurando un fatturato stabile e ampi margini di ulteriore crescita. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com

Centro direzionale, nel complesso G1 nella galleria Avalon zona nord-est, lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale a piano terra ristrutturato e soppalcato. L'immobile è locato ad attività di tabaccheria con un contratto regolarmente registrato ad uso commerciale che prevede una durata di sei anni e degli aumenti del canone di affitto ogni due anni. Attualmente e per i primi due anni è locato al canone di 650 euro mensili, da luglio 2026 e per i successivi due anni il canone si aggiornerà a 700 euro mensili, gli ultimi due anni dal 2028 al 2030 sarà aggiornato a € 750 euro mensli. Ideale ad uso investimento, visionabile previo avviso telefonico.

Locale commerciale a reddito con rendita immediata In via Carbonara, una zona caratterizzata da elevata presenza residenziale e passaggio quotidiano, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con reddito attivo fin da subito. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 59 mq commerciali ed è composto da un ambiente principale con accesso diretto su strada, un comodo retrobottega e un sottonegozio utile come deposito. Attualmente è adibito a supermercato, attività perfettamente integrata nel contesto e nella domanda della zona. Il locale è locato con regolare contratto 6+6 stipulato a giugno 2015, con prossima scadenza al 3 giugno 2027, e garantisce un canone mensile di €700, pari a una rendita annua di €8.400. In rapporto al prezzo richiesto, si tratta di un investimento con una resa lorda annua di circa 6,5%, un valore interessante per chi desidera coniugare stabilità e redditività. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Via Carbonara è una strada ben collegata con Via Foria, Piazza Carlo III e Porta Capuana, caratterizzata da una forte densità abitativa e da un flusso costante. Un contesto che favorisce la continuità delle attività commerciali di prossimità. La scadenza contrattuale nel 2027 offre inoltre una prospettiva interessante: da un lato un reddito immediato, dall'altro la possibilità, nel medio periodo, di rivedere le condizioni locative o di riposizionare l'immobile in funzione delle proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi desidera investire a Napoli con un immobile già produttivo, in una zona viva e con domanda costante. Per ulteriori informazioni contattaci.

Rif: AVA95 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone IN VENDITA in Via Alfonso D'Avalos, a pochi passi da Piazza Poderico, un locale commerciale (CAT C/1) di 48 mq, posto ad angolo. L'immobile si presenta in discrete condizioni e gode di quattro vetrine su strada. Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/17760567 telefonandoci, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Geronimo Carafa 2/a,Napoli! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: PZ49 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone IN VENDITA in Via Piazzolla al trivio, a pochi passi da via Colonnello Lahalle, un grazioso locale commerciale (CAT C/1) di circa 24 mq, posto ad un piano terra fronte strada. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode anche di un soppalco di altrettanti 24mq. Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/17760567 telefonandoci, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Geronimo Carafa 2/a,Napoli! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

I nostri uffici saranno chiusi per la pausa estiva fino al 7 settembre. Per qualsiasi richiesta, vi invitiamo a contattarci via e-mail a ragusaimmobiliare.info@gmail.com oppure tramite WhatsApp al 3510824540, specificando il motivo della richiesta. Vi risponderemo nel più breve tempo possibile e sarete ricontattati alla riapertura o, se possibile, anche durante il periodo di chiusura. Proponiamo la cessione di una Casa Vacanze in Via Firenze, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dalla Metro Garibaldi. L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di un ampio terrazzo a livello di 130 m², é posto al 5º piano con ascensore di un palazzo di inizio ‘900 e verrà ceduto con tutto l'arredo presente. • 2 camere da letto • 2 bagni • aria condizionata caldo/freddo • ceditura: € 40.000,00 • canone: € 1.500,00 mensili con contratto 4+4 (conduttore solo persona fisica) Vuoi saperne di più? Chiamaci al 3510824540 o inviaci una mail a ragusaimmobiliare.info@gmail.com!

Negozio in vendita a Napoli, via Nuova Poggioreale, situato nelle immediate vicinanze della futura stazione metropolitana del Tribunale. La struttura, con una superficie di circa 36 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra accogliente e spazioso è ideale per la gestione e l'esposizione di merci, mentre il piano soppalcato offre ulteriore spazio per stoccaggio o ufficio. Dotato di un unico accesso fronte strada, il magazzino garantisce visibilità e praticità. Un'opportunità strategica per attività commerciali o deposito nella vivace zona di Napoli. Per Ulteriori info e sopralluoghi sul posto Giovanni Ivan Chianese 3936406672

Napoli, nel cuore del centro storico a pochi passi da Via Duomo e più precisamente in via San Giuseppe dei Ruffi (decumano superiore), in edificio d'epoca d'interesse storico in buone condizioni, proponiamo la vendita in esclusiva di un buon investimento. Locale commerciale categoria catastale C/1 di 30 mq lineari con servizio, con un'altezza interna di 5 mt. È ideale per chi vuole avviare un'attività o investire ed ottenere una rendita. L'immobile, si vende libero, si presenta da ristrutturare ed è modulabile per tutte le esigenze, l'esposizione e la posizione garantiscono passaggio e ampia visibilità. Posizionato nel cuore del centro antico di Napoli, a pochi passi dalla cattedrale del Duomo, il decumano superiore, Piazza Cavour e l'antico Teatro Romano “Nerone”, ben servito da mezzi pubblici.

Luxury Home propone in vendita: Napoli centro- ad. Piazza Principe Umberto e Piazza Garibaldi -Via Cesare Rosaroll, locale commerciale fronte strada di circa 25 mq con bagno, e locale deposito di circa 20 mq sito al piano S1 nel palazzo accanto. Attualmente locato con ottima rendita di euro 9600 annui (800 mensili) Buono stato Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.

Rif: ULL110 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone IN VENDITA in Via Calà Ulloa, a pochi passi da via Lahalle, un ampio locale commerciale di circa 100mq (CAT C/1), posto ad un piano terra fronte strada. Il cespite si presenta in buone condizioni e presenta un'ampia porta d'ingresso. Esso gode anche di una buona altezza interna, di circa 4,40mt. Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/17760567 telefonandoci, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Geronimo Carafa 2/a, Napoli! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

In zona caratterizzata da elevata presenza residenziale e da un passaggio quotidiano costante, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con redditività attiva fin da subito. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 59 mq commerciali, con accesso diretto su strada, ed è composto da un ambiente principale, retrobottega e sottonegozio ad uso deposito. Attualmente è condotto da attività di supermercato, perfettamente integrata nel tessuto commerciale della zona. Il locale è locato con contratto 6+6 in essere, con scadenza al 3 giugno 2027, e garantisce un canone annuo di €8.400 (€700 mensili), con una resa lorda di circa il 6,5%, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori orientati a soluzioni stabili e già a reddito. La posizione è ben collegata con via Foria, piazza Carlo III e Porta Capuana, in un contesto con elevata densità abitativa e domanda costante per attività di prossimità. La scadenza contrattuale offre inoltre una prospettiva strategica: da un lato un'entrata immediata, dall'altro la possibilità, nel medio periodo, di rivedere le condizioni locative o riposizionare l'immobile in funzione delle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera investire a Napoli con un immobile già produttivo, inserito in un contesto urbano dinamico e consolidato. Per maggiori informazioni o per approfondimenti siamo a disposizione.

Napoli - Piazza Nazionale adiacenze proponiamo in vendita attività commerciale di Lottomatica/Toto ricevitoria con annesse licenze. L'attività storica è consolidata nel settore giochi leciti da oltre trent'anni con clientela fidelizzata e incassi giornalieri documentabili. Tra le diverse attività proposte troviamo: Lotto, 10eLotto, Superenalotto, Scommesse sportive Sisal e Match point, cartoleria, gratta e vinci, pagamenti utenze varie ( f24, bollo auto etc.), slot machine, ricariche post pay etc. Il locale è di circa 50 mq con doppio ingresso fronte strada con annesso locale retro, bagno e sotto negozio. La ceditura comprende: avviamento, arredi, licenze ADM oltre attezzature varie. La redditività è documentabile solo per i seri interessati. Possibilità di effettuare un contratto di locazione. Prezzo Richiesto 250.000,00 Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

Locale commerciale in vendita - Via Nuova Poggioreale In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo locale commerciale di circa 90 mq situato in Via Nuova Poggioreale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da due ampi ambienti, bagno e comodo ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Il locale è dotato di climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione, ed è immediatamente disponibile all'utilizzo senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 081294394.

Cerchi lo spazio ideale per dare vita al tuo prossimo progetto commerciale? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo locale di circa 44 mq si trova in tra via Arenaccia e Piazza Nazionale, pronto ad accogliere la tua idea e creatività. Da personalizzare: Il locale è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di modellarlo esattamente secondo i tuoi gusti e le esigenze del tuo business. Con carta bianca su ogni dettaglio, potrai creare uno spazio funzionale e di stile, perfetto per la tua attività. Posizione angolare: Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua posizione angolare, con ben 4 ingressi che garantiscono massima visibilità e facile accesso. Un'opportunità irripetibile per catturare l'attenzione e far crescere il tuo business in una zona di grande passaggio. Grande potenziale: Situato vicino alle importanti piazze di Poderico e Nazionale, questo locale vanta un potenziale commerciale straordinario. Che tu abbia in mente di aprire un bar, un negozio alla moda, o uno spazio per servizi professionali, questo è il punto di partenza ideale per costruire il successo del tuo progetto. Caratteristiche principali: Superficie di circa 44 mq Altezza interna di 3,5 m Libero e da ristrutturare Posizione angolare con 4 ingressi Contattaci subito: Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una risorsa fondamentale per il tuo business a Napoli. Chiamaci per fissare una visita e dare inizio al tuo nuovo progetto commerciale!

Duomo - Via Settembrini, all'altezza di Porta S. Gennaro, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, cat. catastale C/1. Il negozio è composto da un ampio locale con piccolo soppalco/ufficio e servizio. Il tutto si presenta in buone condizioni. Attualmente locato con regolare contratto registrato ed una rendita annua di € 6.000. € 110.000 GLOBAL CASA info@globalcasasrl.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o anche al 330732099.

sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona centrale e in un ottimo contesto ? abbiamo la soluzione che fa per te ! in via conte di ruvo, di fianco al teatro bellini e a 200 metri dalla fermata della metro di piazza dante proponiamo in vendita un locale commerciale di 30mq. l'immobile risulta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente e bagno. quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: - zona di tipo commerciale -zona servita da mezzi di trasporto - ottimo investimento - ottimo contesto nb: si precisa che, si propone in vendita la nuda proprieta' temporanea dell'immobile. l'usufruttuario, godra' del bene per un tempo prestabilito, che e' di 6 anni. stai valutando di cambiare casa, ma non sai il mercato immobiliare cosa ha da offrirti per risolvere la tua esigenza ? siamo pronti ad aiutarti. grazie al nostro staff completo in tutte le sue parti, ti offriamo un servizio di consulenza immobiliare e creditizia a 360 gradi. non esitare a contattarci per scoprire tutti i nostri servizi. approfitta di questa fantastica opportunita'. l'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. per visionare l'appartamento è possibile fissare un appuntamento telefonico. siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:00 e il sabato dalle 9:00 alle 13:30. per ulteriori informazioni contattateci al numero 08117567362 o 3426633095 anche tramite whatsapp

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, proponiamo la cessione di un'avviatissima attività di bar situata nella celebre e frequentatissima Piazza Bellini. Questo locale rappresenta un'opportunità commerciale straordinaria grazie al suo posizionamento strategico, caratterizzato da un flusso continuo di turisti, studenti universitari e residenti durante tutto l'arco della giornata e della notte. La soluzione si compone di 20 mq al piano terra, ottimizzato per garantire un servizio rapido e una gestione fluida della clientela al bancone. La vera punta di diamante della struttura è l'ampio spazio esterno, che vanta ben 18 mq di occupazione di suolo pubblico regolamentare, ideale per posizionare tavolini e offrire un'esperienza di sosta all'aperto nel cuore della movida napoletana. A completare la proprietà vi è un comodo e indispensabile deposito di 15 mq, perfetto per lo stoccaggio efficiente delle merci e delle scorte. Questa proposta è ideale per professionisti del settore o giovani imprenditori che desiderano rilevare un business pronto all'uso in una delle piazze più iconiche, vivaci e redditizie della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.