Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 4

Napoli, nel cuore del centro storico a pochi passi da Via Duomo e il museo Madre e più precisamente Largo Donnaregina, in edificio d'epoca d'interesse storico in bune condizioni, proponiamo la vendita in esclusiva di un buon investimento. Locale commerciale categoria catastale C/1 di 30 mq lineari con servizio, ha una posizione angolare con 2 ingressi fronte strada, un ingresso da Largo Donnaregina e l'altro ingresso su Via Santi Apostoli, ideale per chi vuole avviare un'attività o investire ed ottenere una rendita. L'immobile, si vende libero, si presenta da ristrutturare e modulabile per tutte le esigenze, ha travi in castagno a vista, gode di altezza interna di 3.30 mt, l'esposizione ad angolo garantisce passaggio e ampia visibilità. Posizionato nel cuore del centro antico di Napoli, a pochi passi dalla cattedrale del Duomo, il decumano superiore, Piazza Cavour e Via Carbonara, ben servito da mezzi pubblici.

Locale Storico multiuso in vendita Via San Paolo ai Tribunali, Napoli Proponiamo in vendita un locale storico di 66 mq catastali situato in una delle zone più autentiche, dinamiche e vitali di Napoli: Via San Paolo, a pochi passi dal Teatro Greco-Romano di Neapolis / Odeon, di cui probabilmente ne è stato anticamente parte trovandoci in presenza di un'immobile vincolato alla Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio di Napoli. Un vero e proprio pezzo di storia da poter acquistare e mettere a rendita al centro del fulcro dei decumani in una zona che non ha certo bisogno di presentazioni seppur vada sottolineato al contempo quanto sia, tra le altre cose una delle aree di Napoli con la maggior concentrazione di sedi universitarie. Posizione Strategica: Cuore pulsante del turismo e della vita universitaria, con altissima densità di attività ricettive, di ristorazione e bed & breakfast. Versatilità: Attualmente censito solo catastalmente in categoria C/1 mentre urbanisticamente risulta ancora in categoria C/2, il locale - allo stato attuale- potrebbe già prestarsi a diversi utilizzi, dal deposito bagagli e/o logistico per attività di food delivery a tutte le svariate possibilità che il futuro acquirente potrà realizzare e seguito di regolare pratica di cambio di destinazione d'uso urbanistico. Contesto Dinamico: La sua centralità nell'ambito dei Decumani e degli adiacenti poli universitari garantisce un passaggio pedonale continuo e una rivalutazione costante dell'immobile. Dettagli dell'immobile: Superficie: 66 mq Categoria Catastale Attuale: C/1 Categoria Urbanisticamente rilevata: C/2 Prezzo: € 149.000.00 Perché investire qui? La zona dei decumani è il motore del turismo napoletano. Acquistare un Locale in questo quadrante, specialmente ad angolo tra via dell'anticaglia e via San Paolo, rappresenta una mossa lungimirante per chi cerca una rendita sicura o un punto strategico per investire in un'area dove lo spazio è sempre più raro e le attività sempre più redditizie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SEI UN PROPRIETARIO E PENSI DI VENDERE CASA A NAPOLI? Con il Metodo 360RES possiamo aiutarti a: vendere al massimo valore di mercato ridurre i tempi grazie al marketing selettivo attrarre acquirenti qualificati presentare la tua casa con foto, video, render e tour ad altissima conversione Vuoi scoprire se la tua casa può superare la selezione 360RES? Compila ora il form gratuito: https://bit.ly/valutazioneonLine Se invece stai valutando di comprare casa in questa area, iscriviti al canale per non perderti gli Open House 360RES e le nuove proposte. Contatti 360RES www.360res.it www.immobiliare360res.it 081 180 86 858 351 901 1989 info@360res.it Napoli - Via Toledo, 265 "P.tta Augusteo" La Tua Casa è unica! Rendila Unica nel #mercatoImmobiliare ! Vuoi Candidare anche la Tua Casa da vendere col Protocollo #360resExperience e scoprire se può superare la selezione per essere la prossima Casa più appetibile di Napoli relativamente alla sua Zona e Tipologia? Puoi semplicemente contattarci da qui, ai recapiti indicati di seguito, oppure iniziare compilando l'' utile e dettagliato form su https://bit.ly/valutazioneonLine per iniziare a toccare con mano la bellezza, la fluidità e la concretezza della #360resExperience ! ~ Vendi | Compra | Progetta | Ristruttura | Abita con #360RES - il punto d

In Piazza Enrico Cenni, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 155 mq. L'immobile si sviluppa su circa 120 mq calpestabili, dispone di due ingressi su strada, due soppalchi per un totale di 20 mq e di un cortile esterno esclusivo di 26 mq con accesso indipendente. Quest'area può essere utilizzata come posti auto, per carico e scarico merci o come spazio di servizio. Internamente è presente bagno con antibagno. Il locale si presenta in discrete condizioni, dotato di impianto di aria condizionata e pronto per essere adattato alle esigenze della nuova attività. Non sono previste spese condominiali. La posizione è strategica: a pochi passi dal Centro Direzionale e dalla Stazione Centrale, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, che garantisce visibilità e facilità di collegamento con il resto della città. Per dimensioni, distribuzione e versatilità degli spazi, il locale rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione da destinare a ufficio, studio professionale o altra attività commerciale. Contattaci per fissare una visita.

IPI AGENCY propone in vendita, nel pieno centro città e precisamente in Via Nuova Poggioreale, un immobile dalle potenzialità straordianarie data l'importante consistenza. L'immobile dispone di tre accessi da strada, un accesso carrabile per il piano sottostante e diversi accessi laterali pedonali al piano terra. La soluzione immobiliare si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della tangenziale di Corso Malta, in una zona di forte passaggio veicolare, vicino al Tribunale di Napoli e al Centro Direzionale, garantendo un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività. L'immobile ha una consistenza importante di circa 2600 mq totali cosi composti : Piano terra di circa 1300 mq in passato utilizzato come ufficio, si presta ad essere trasformato in un locale commerciale, con la possibilità di installare una canna fumaria per attività di ristorazione o pizzerie. Area parcheggio di circa 200 mq, sicuramente un importante vantaggio in una zona così centrale. Al piano sottoposto, raggiungibile attraverso una rampa o da accesso pedonale dal cortile del fabbricato, in passato utilizzato come palestra, ha un'altezza interna di 3,82 metri, ideale per attività che richiedono spazi ampi e funzionali. A chi potrebbe interessare ? La soluzione proposta si presta per molteplici attività, come ad esempio - Palestre e centri fitness -Supermercato - Ristoranti e locali di ristorazione - Concessionarie auto - Uffici di grandi dimensioni - Banche e compagnie di assicurazione - Negozi di arredamento ed elettrodomestici - Università, scuole e poli didattici -Concessionarie Moto -Laboratorio Analisi -Centro Medico Questa proprietà, ha l'importante vantaggio di dover essere ristrutturato, offrendo una opportunità imperdibile per dare vita alla tua visione imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con così tante potenzialità! Prezzo interessante € 1.700.000,00, circa €/mq 650 Il tuo futuro inizia qui! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www-ipi-agency.com

Direzione casa propone in vendita in via tribunali, fulcro centrale del turismo napoletano, un locale commerciale in vendita. l'immobile che si sviluppa su due livelli e di circa 60 mq ed è così disposto: al piano terra è presente un ambiente con servizio igienico e cucina, al primo livello invece che si accede sia da una scala interna ma anche dall' interno del palazzo, è presente una altro ambiente con doppio servizio igienico. Il locale è stato ristrutturato di recente, ed inoltre si rilascia il mobilio, elettrodomestici ed impianto di telecamera wifi. Inoltre la saracinesca è in ferro con motore elettrico. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Situato nel cuore di via Atri a Napoli, un'arteria vivace e molto frequentata del centro storico, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più suggestive e dinamiche della città. La zona è rinomata per la sua atmosfera autentica, caratterizzata da stretti vicoli, botteghe artigianali, caffè storici e un flusso continuo di residenti e turisti che affollano le strade alla scoperta delle meraviglie di Napoli. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, ideale per attività di ristorazione che vogliano consolidarsi e crescere in un contesto altamente attrattivo. Il locale si estende su una superficie di circa 110 mq e offre circa 70 posti a sedere, con uno spazio esterno ampio e ben distribuito, autorizzato per altri 20 posti, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. L'attività è proposta in vendita completa di tutte le attrezzature necessarie per il funzionamento quotidiano: cucina professionale, frigoriferi, lavastoviglie, piani di lavoro, arredi e tutto il materiale indispensabile per avviare immediatamente l'attività, senza ulteriori investimenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chef, imprenditori o appassionati del settore che desiderano entrare in un mercato consolidato, disponendo già di una struttura funzionante in una delle zone più affascinanti di Napoli. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com

VIA MARCHESE GIUSEPPE. PALMIERI, in prossimità del Centro Direzionale di Napoli e dello svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita intero fabbricato su più livelli di circa 2.350 mq coperti. Il piano terra ha cinque vetrine fronte strada e attualmente è adibito a locale commerciale e ad esposizione; gli altri due piani si prestano a varie destinazioni d'uso. Completa la proprietà un ampio cortile attualmente coperto di circa 430 mq. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 2.100.000,00. Cascianelli consulenti immobiliari 081.402480 - cascianelliimmobiliare.it.

Top Class RE agenzia immobiliare Napoli propone in vendita un locale commerciale ristrutturato fronte strada, situato in una posizione strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare, tra Via Arenaccia e Piazza Carlo III (Via Mazzocchi), una delle zone più centrali e servite di Napoli. L'immobile ha una superficie di circa 30 mq e si presenta in ottime condizioni interne, composto da un unico ampio ambiente open space più servizio igienico. Attualmente è locato a € 550,00 mensili, garantendo quindi un'ottima rendita per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Napoli sicuro e immediatamente redditizio. Grazie alla sua visibilità fronte strada e alla posizione equidistante tra due importanti arterie cittadine, il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali: negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi.

vendita - piazza garibaldi - adiacenze - negozio locale commerciale categoria c/1 di 200 mq circa totali su tre livelli - con tre punti luce e tre vetrine fronte strada - tre ingressi piano terra ed un vetrina laterale anche come ingresso - locato con una buona rendita mensile (su richiesta) da inquilino dal 2003 affidabile e solvibile che svolge attivita' di bar - locale in ottime condizioni con avviata attivita' di bar - il negozio si sviluppa su tre livelli vendita bar piano terra - ampio deposito piano inferiore e piano superiore come ufficio deposito - contratto 6+6 commerciale - contratto rinnovato dal 1 maggio 2026 per altri 6 + 6 anni - grande visibilita' dalla strada - il prezzo richiesto è di € 350.000/00 - ottima e sicura rendita mensile - per informazioni e visite chiamare : consulting service studio di francesco piccolo cell. 380 3616550 -

A circa 350 metri da Piazza Nazionale, una delle aree più dinamiche della Vicaria, punto di riferimento per servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, categoria C/1, con vetrina fronte strada. La zona, ben servita e molto frequentata, ha visto negli ultimi anni l'apertura di numerose nuove attività grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con scuole, uffici e collegamenti. L'immobile è composto da ingresso, ampio vano e servizio. Spese condominiali €31 mensili. Punti di forza: • posizione a ridosso di Piazza Nazionale • area servita e ad alta frequentazione

Via Serafino Biscardi proponiamo in vendita ampio locale commerciale ristrutturato di circa 380 mq con due ampi accessi fronte strada, locato a solida attività, con proficua il contratto prevede una rendita mensile di 3.025€. Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'opportunità di business già avviata. Posizionato in una zona strategica, situata nel quartiere di Poggioreale, vicino al Centro Direzionale e al Tribunale di Napoli. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con diverse linee di bus, metro e tram che si fermano nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e con un potenziale significativo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica F (125.57 kWh/mqa). Euro 440.000,00 CASAGENCY IMMOBILIARE Via F. Cilea, 248 - Napoli 0817145278 www.casagencyimmobiliare.it

NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A NAPOLI - VIA NUOVA POGGIOREALE Via Nuova Poggioreale,a circa 100 m da VIA DELLA STADERA,in posizione strategica e limitrofa a bar, palestra, tabaccherie,bed and breakfast, breakfast,concessionari i di auto/moto,e a molteplici fermate di autobus/tram, proponiamo locale commerciale distribuito su di una superficie di 40 mq munito di servizio e soppalco. Prezzo € 45.000,00.Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o visite in luogo contattare Maria Teresa Ambrosino 335410713 VISIONA VIRTUALMENTE L'UFFICIO VISITA VIRTUALMNTE QUESTA PROPRIETà CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO ( ICONA TELECAMARA) DI QUESTO ANNUNCIO!

Direzione casa è lieta di presentare un locale commerciale di 12 mq situato precisamente in Via Tristano Caracciolo, a pochi passi dal Corso Giuseppe Garibaldi. Il locale è locato una rendita mensile di € 300, offrendo così immediata redditività all'investitore. Corso Giuseppe Garibaldi non solo è uno degli assi principali della città ma è anche ben servito dai mezzi pubblici che collegano rapidamente altre zone centrali e periferiche. Il vivo tessuto commerciale offre numerose opportunità di interazione con altri negozi ed esercizi professionali vicini. Questa zona è nota per l'alta affluenza di passanti e il dinamismo delle attività commerciali circostanti, rendendo la posizione estremamente vantaggiosa per gli imprenditori. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci ed autentici della capitale partenopea! Contattateci oggi stesso presso Direzione Casa per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile: vi aspettiamo! Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

RIFERIMENTO: 4468912 via San Francesco de Geronimo civico 2 2b 2 c vico Lungo S. Abate 38 b 38 c 38 d 38 e, 80139 Napoli Napoli Piena ed intera proprietà del locale terraneo con sottostante cantinato sito in Napoli (NA) alla via San Francesco de Geronimo civico 2 - 2b e 2c - vico Lungo Sant'Antonio Abate civico 38b, 38c 38d e 38e. IL'immobile è identificato al N.C.E.U. del Comune di Napoli Sezione VIC Foglio 10 particella 114 sub 20 categoria C1 classe 8 con una consistenza di mq. 207 - sup. catastale mq. 315. Data di vendita 13/01/2026 Offerta minima 80.680,00€ valore di perizia 419.168,52 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Direzione Casa propone in vendita, a pochi metri da Piazza Nazionale, un comodo locale commerciale di 62 mq. L'immobile è posto in una posizione strategica, in quanto è in prossimità di fermate autobus, Stazione Napoli Centrale e Centro Direzionale. L'immobile si vende libero ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, o anche ideale per chi è interessato ad investire in un immobile commerciale in una zona ricca di attività commerciali e zona mercato. Il cespite è composto da un ambiente di 40 mq + un altro ambiente di 20 mq in soppalco e si presente in buono stato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile. Contattaci tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

In posizione strategica, nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato a Corso Novara (civici 27-29-31), lungo il centralissimo Corso Garibaldi, una delle arterie più vivaci e ad alto passaggio pedonale e veicolare della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 105 mq ed è composto da tre ambienti comunicanti, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse attività commerciali. Completa la proprietà un servizio (wc). Punto di forza del locale è la presenza di una spaziosa vanella interna scoperta di circa 80 mq, attualmente adibita a deposito, ideale anche per eventuali personalizzazioni funzionali. Il locale è attualmente locato come negozio di utensileria, ma si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: vendita al dettaglio, showroom, laboratorio artigianale o attività di servizi. 
La zona è caratterizzata da un'intensa attività commerciale e da un flusso costante di residenti, turisti e pendolari. A pochi passi dalla Stazione Centrale di Napoli Piazza Garibaldi, il locale gode di eccellenti collegamenti grazie alla presenza di metropolitana (Linea 1 e Linea 2), Circumvesuviana, autobus e taxi. La vicinanza al centro storico e alle principali vie commerciali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto dinamico e in forte crescita. Ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività in una delle zone più richieste della città. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 - 80121 Napoli Tel: +39 - 081.412714 Cell: + 39 - 3493903219 email : nachiaia@****** https://https://www.******/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

FRIMM Immobiliare Propone in Vendita locale commerciale locato, ideale per uso investimento, con vetrina fronte strada e posto auto di proprietà in Via Giovanni Porzio, nel cuore del Centro Direzionale di Napoli, uno dei poli commerciali e professionali più prestigiosi e dinamici del Sud Italia. L'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di Euro 1.000 oltre IVA, rappresentando una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un cespite già a reddito in una zona ad alta richiesta commerciale e professionale. Il Centro Direzionale di Napoli è riconosciuto come uno dei principali hub economici della città, sede di uffici, studi professionali, multinazionali, banche, attività commerciali e servizi, con un costante flusso di professionisti e utenti durante tutta la giornata. La posizione garantisce elevata visibilità commerciale grazie all'intenso passaggio sia pedonale che veicolare, oltre a collegamenti rapidi con il centro cittadino, la stazione centrale e gli svincoli autostradali. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 196 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo un'ampia area vendita open space, antibagno e bagno, oltre ad un'ulteriore sala con ingresso di servizio e vetrine sul versante opposto, caratteristiche che garantiscono luminosità e doppia esposizione commerciale. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo livello composto da due ampie camere studio, disimpegno con antibagno e bagno, oltre ad un'ulteriore spaziosa area operativa/vendita. La soluzione rappresenta un investimento sicuro e funzionale, inserito in un contesto direzionale di forte rappresentanza e continuo sviluppo commerciale.

✨ In zona centralissima, a pochi passi dal Corso Meridionale e dal Centro Direzionale di Napoli, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ristrutturato e locato con una rendita mensile di €1.000,00. Il contratto di locazione, stipulato nel 2019 e rinnovato fino al 2031, beneficia del regime agevolato della cedolare secca al 21%, garantendo stabilità e redditività nel tempo. ✨ Incluso nel prezzo, anche un secondo locale attiguo al piano S1 a uso deposito (cat. C/2) di oltre 200 mq, attualmente libero - un'opportunità ideale per incrementare ulteriormente la rendita complessiva o per ampliare l'attività commerciale. L'immobile dispone di due vetrine fronte strada e gode di una posizione strategica, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da mercato, supermercati e servizi. ✨ Le stazioni della Metropolitana sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, mentre l'accesso alla Tangenziale dista meno di 5 minuti. ✨ Un investimento sicuro e versatile, ideale per chi cerca una rendita immediata o una soluzione da valorizzare ulteriormente. ✨ Prenota subito una visita, anche in modalità live o da remoto, e scopri tutte le potenzialità di questo immobile!

Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: LCDP2 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale situata in Via Nuova Poggioreale, una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, perfettamente collegata e strategica per qualsiasi tipo di attività. ​La proprietà ha una superficie totale di circa 77 mq ed è intelligentemente divisa in due locali indipendenti, offrendo un mix perfetto tra rendita garantita e disponibilità immediata. ​ Suddivisione degli Spazi ​Locale 1 (Rendita Attiva): Superficie di 45 mq, attualmente locato con un'ottima e regolare rendita di 350,00 € mensili. Una base ideale per ammortizzare subito i costi di acquisto o garantire un flusso di cassa costante. ​Locale 2 (Libero subito): Superficie di 32 mq, attualmente libero. Perfetto per avviare la tua nuova attività, utilizzarlo come ufficio/deposito, oppure per essere locato a sua volta, raddoppiando i profitti dell'investimento. Punti di Forza dell'Immobile ​Posizione Strategica: Situato su Via Nuova Poggioreale, un'arteria stradale cruciale di Napoli, vicina a svincoli autostradali, uffici, e servizi essenziali. ​Investimento Versatile: Ottimo sia per chi cerca una rendita passiva sicura (investimento immobiliare), sia per chi ha bisogno di uno spazio proprio per la propria attività senza rinunciare a un'entrata extra. ​Alta Visibilità: La zona garantisce un forte passaggio e un bacino d'utenza densamente popolato. Ape all'atto definitivo / Rispondere all annuncio via wapp o email, descrivendosi ( provenienza - età - numero di persone - professione di ogni componente - periodo di locazione - bambini animali ) facilita la ricerca. info: 3394642030 - 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pagesyoumanage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale http://www.gestionimmobiliari.info

Direzione casa propone in vendita via Cesare Rosaroll, zona ricca di servizi e attività commerciali, un negozio in vendita. il locale in discrete condizioni ha una metratura interna di circa 15 mq ed è composto da un unico ambiente, e servizio igienico. il negozio si presenta in buone condizioni ed è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Categoria catastale C1 - Classe energetica G (175 kWh/m² anno). Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Direzione Casa ai numeri: 08119575205 - 08119575076 - 3510568200 oppure scrivi a info@direzionecasa.it. Visita il sito www.direzionecasa.it o seguici su Facebook/Instagram (@immobiliaredirezionecasa)!