SANGIANO : zona centrale vendesi ampio negozio completamente ristrutturato. Il negozio si sviluppa su di un unico piano con cinque ampie vetrine per un totale circa di mq. 200 con una altezza interna di mt. 3.50. Tramite scala interna o ascensore si accede al piano interrato composto vari locali ad uso magazzino con accesso anche carraio e servizi a norma. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, impianto elettrico a norma, completamente imbiancato, il riscaldamento è a gas metano, impianto di raffrescamento, serramenti in alluminio doppio vetro. L'immobile è già predisposto per bar, ristorante o come uso negozio o uffici. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 29 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell'eventuale richiesta di mutuo bancario al 100%.

In zona centrale di Besnate, vendesi ampio capannone storico, distribuito su una superficie di circa 15.000 mq. Possibilità di affitto a riscatto. Gli spazi si presentano ampi, estremamente versatili e sono ancora riconoscibili perfettamente riconoscibili i caratteri tipologici della architettura industriale dei primi del ‘900. Estremamente versatile, lo spazio si presta alla riconversione a destinazioni non solo produttive ma anche commerciali o terziarie. L'area sulla quale insiste il fabbricato è ampia, regolare e raggiungibile da due diverse vie di comunicazione: la via Mauri e la via Mylius. Il PGT del comune prevede la possibilità edificatoria in caso di demolizione, diversificata tra residenziale (50%), commerciale (30%), terziario servizi (20%).

Somma Lombardo, Zona centro, 5 min dalla Superstrada di Malpensa e Autostrada, disponiamo in vendita ampio capannone artigianale di circa 200 mq posto al piano rialzato e altezza sotto trave di circa 4.00 m e al piano semi interrato troviamo un laboratorio di 150,00 mq altezza sotto trave di 3,00m e un deposito/ripostiglio di 50 mq circa. Nella struttura artigianale sono presenti quattro bagni idonei all'attivita oltre che un ufficio di circa 20 mq dotato di aria condizionata. Esternamente l'area pertinenziale di proprieta esclusiva consente il posteggio di 3 auto, l'accesso per il carico e lo scarico avviene a mezzo di servitu d'accesso in comune con altri immobili artigianali. La struttura dell'immobile e formata da un ambiente unico con ufficio e doppi servizi per i dipendenti, mentre nel laboratorio al piano semi interrato troviamo altro locale open space con altri due bagni. le dotazioni dell'immobile sono aria condizionata per gli uffici riscaldamento con termo convettore per il capannone artigianale, gli impianti a norma con la 626/96 e successive; il tetto rifatto con materiale termo isolante dotato di certificazione. Nella vendita e ricompresa l'attuale attivita di confezione per firme di prestigio e con esse vengono ceduti i beni strumentali che ne compongono sino ad oggi l'ossatura per raggiungere gli ottimi fatturati. L'ELENCO DEI MACCHINARI SARA' RILASCIATO SOLO E NEL CASO IN CUI CI SIA REALE INTERESSE PER L'INTERO COMPARTO IN VENDITA.

Locale commerciale di circa 140 mq, situato in zona centrale, composto da un ampio vano e due servizi. L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada.

In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

Su C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 120mq distribuiti in unico locale open space Tramite scala interna si accede ad un interrato di circa 60mq ad uso magazzino con bagno. La palazzina è stata ristrutturata recentemente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffescamento non sono presenti. L'immobile si trova in posizione angolare e dispone di quattro vetrine su due lati. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annui. Ideale per attività commerciali/professionali che necessitano di forte visibilità. L'immobile dispone di doppio accesso.

Nella zona del Carmine, proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto. L'immobile vanta una superficie totale di circa 70mq distribuiti in ampio open space piano terra con servizio igienico e zona interrata ad uso magazzino di circa 15mq. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di canna fumaria. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada. Il canone di locazione pattuito è di euro 6,780 annui (565 mensili). Il contratto ha scadenza el 2024. Ideale per chi cerca attività ben avviate.

RIF: RG-007-002 Adiacenze Corso Garibaldi signorile spazio commerciale uso studio/ufficio, o negozio 60 mq posto al piano terra composta da tre locali più servizi, interrato collegato con scala interna di 20 mq recente ristrutturazione, termoautonomo Euro 98.000. REMAX HOME DISTRICT è una società giovane e dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone giovani e unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

RIF: CC-065-148 ATTREZZATURA E ARREDO LOCALE RISTORAZIONE A Brescia, in ottima posizione, limitrofo a Piazza Vittoria, attività di ristorazione cede contrato di locazione e vende attrezzatura/arredo per attività di ristorazione: - celle frigorifere, due friggitrici a carboni attivi, due forni a convezione - frigobar, macchina del ghiaccio - vasca di riscaldamento prodotti caldi, bagnomaria, tavolo condimenti refrigerato, freezer di supporto - affettatrice, microonde - due lavastovigli industriali - zona lavaggio completa di de-grassatore a norma di legge - macchinari vari in comodato d'uso (macchina caffè, spillatrici birra e bibite) - impianto a dischetti per le chiamate in cucina e monitor cucina collegato alle casse - 2 casse touch - 20 tavolini da interno + 80 sgabelli - 15 tavoli da esterno autolivellanti con 33 sedie Caratteristiche del locale: vetrate antisfondamento, soppalco costruito a norma, accesso per disabili, bagni uomo/donna/disabili, spogliatoio con armadietti e bagno privato, impianto elettrico/idraulico completamente nuovi, impianto filodiffusione musica.

Proponiamo in vendita negozio sito nelle vicinanze di Piazzale Arnaldo. La soluzione è composta da locale commerciale con vetrina fronte strada, disimpegno, bagno e ripostiglio. Per info e visite: Carolina 334 98 35 893

Per chi desidera mettersi in proprio anche senza avere esperienza proponiamo in vendita attività ben avviata di edicola posizionata sul ring all'ingresso del centro storico, su strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, con grande disponibilità di parcheggio. La clientela fidelizzata ed i numerosi servizi offerti, quali ricariche telefoniche e lotteria, oltre alla normale rivendita di giornali, riviste, libri e giocattoli, la rendono un'ottima opportunità per mettersi in proprio. Affiancamento garantito se richiesto. Struttura dell'edicola perfetta. Per informazioni e appuntamenti chiamare Estìa Immobiliare allo 030 6377658. Collaboriamo con tutte le agenzie. www.estiaimmobiliare.com

In zona centrale stabile composto a piano terra da locale ad uso commerciale di mq 159 con vetrina fronte strada servito da magazzino con altezza di metri 3 e superficie di mq 250 + appartamento quadrilocale di mq 150 servito da terrazzo di mq 30 e completo di box di mq 25. Con area circostante di proprietà completamente cintata di mq 500. Libero subito!

L'immobile è posto in Comune di Brescia, Via Angelo Inganni n° 19, CAP 25124, ambito a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale posto in zona semicentrale della città, ai margini del centro storico. Il sito presenta una buona accessibilità vista la vicinanza alle principali arterie di comunicazione nonché una buona presenza di aree per la sosta libere e/o a pagamento. Trattasi di due unità immobiliari tra loro comunicanti ed identificate ai subalterni 516 e 517 della particella 58, rispettivamente ad uso commerciale (C/1) e direzionale (A/10). Le cellule immobiliari, ad oggi dismesse, sono poste al piano terra di un complesso condominiale a destinazione mista che si eleva complessivamente su tre livelli fuori terra e con ampie vetrate in facciata. L'accesso alle unità è consentito sia da via Angelo Inganni n. 19 a cui si accede al sub. 516 sia da via Pittori Paglia n. 20 a cui si accede al sub. 517. Il negozio (sub. 516) si costituisce di un grande locale commerciale avente altezza di 3,10 ml, un ufficio e un servizio igienico L'ufficio (sub. 517) si compone di un unico open-space avente altezza di 3,10 ml ed un servizio igienico. Internamente gli immobili presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione nei vani principali in resina ed infissi interni ed esterni in alluminio; impianto elettrico, idrico sanitario e termico (riscaldamento e raffrescamento) presenti. La proprietà si completa di due posti auto scoperti di cui ai subalterni 509 e 514 (C/6).

Esclusiva e prestigiosa unità immobiliare ad uso commerciale, di circa 290 mq, collocata nel centro storico della città di Brescia nelle vicinanze dei principali monumenti, si affaccia direttamente sulla piazza del Duomo cittadino. Il negozio è posto nella Galleria del Duomo con accesso dalla piazza e da via Dieci Giornate. Le vetrine, su tre lati, si affacciano sia su un portico che corre lungo Piazza del Duomo che sulla galleria ed il cortile interno del palazzo. L'unità si dispone su tre livelli ( piano terra, soppalco ed interrato) e si compone da spazio di vendita al piano terra con soppalco, al quale si accede da una scala in struttura di metallo, ed interrato con servizi. TRATTATIVA RISERVATA

Cediamo in vendita o per subentro storica attività di parrucchiere con più di trent'anni di avviamento in pieno centro storico ed in zona strategica dove nonn sono necessari permessi per la circolazione delle automobili. Si compone da grande salone al piano terra con tre postazioni lavatesta ed altrettante per l'acconciatura più servizi igenici con accesso anche per disabili. Al piano primo, raggiungibile con scala interna. locale/magazzino con possibilità di fare lavanderia.

VENDESI Negozio situato in zona CENTRALISSIMA e di forte passaggio pedonale fronte strada, adiacente le principali fermate dei mezzi pubblici. L'immobile è di recente ristrutturazione ed è costituito da una grande vetrina fronte strada con ingresso, un locale con soppalco, ed un locale magazzino a piano interrato con ulteriore ingresso. Un gioiello nel cuore pulsante della città, ottimo anche come investimento.

Si propone in Sub-affitto locale arredato come Bar nel centro storico di Brescia, tutti gli impianti sono stati rimodernati, il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite split, bagno a norma, l'accesso ai disabili è agevolato tramite un montascale installato a filo con i gradini. La proprietà lascia in comodato d'uso gratuito la propria attrezzatura (tutta nuova) disponibile da subito. AL MOMENTO IL LOCALE NON E' IN ATTIVITA'

Nella zona del Carmine, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 70mq distribuiti in ampio open space piano terra con servizio igienico e zona interrata ad uso magazzino di circa 15mq. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di canna fumaria, di una vetrina fronte strada che consente l'ingresso al locale L'immobile è locato dal 2012 ad attività di pizzeria d'asporto. Il canone di locazione pattuito è di euro 6,780 annui (565 mensili). Il contratto ha scadenza el 2024. Ideale come investimento. Rendita dell'8,5%.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da P.zza della Vittoria e alla fermata della Metropolitana, vendesi ottimo immobile ex filiale bancaria disposto su due livelli serviti da ascensore privato. Piano terra composto da portico chiuso, ingresso, ampio salone e da tre uffici. Due vani scale e l'ascensore portano nel piano interrato composto da due uffici, archivio, ripostiglio, ex caveau, 5 servizi (clienti e dipendenti) e vari vani tecnici. Certificazione energetica Classe D indice di prestazione energetica 36,47 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: D EPI: 36,47 kwh/m3 anno

Brescia, centro storico, proponiamo in vendita affascinante negozio con vetrina fronte strada. Centralissimo, via trieste al 32, in posizione strategica che garantisce all'immobile una notevole visibilità a pochi passi dalla bellissima piazza del vescovato. I 125 mq, l'alto soffitto e le due colonne di marmo aggiungono all'immobile un ulteriore tocco d'esclusività. Possibilità di accedere alla corte interna per il carico/scarico. Rif.N805