Продажа коммерческой недвижимости - Parco delle Colline di Brescia

Proponiamo attività di bar nel cuore del centro storico, in posizione centralissima e di forte passaggio, nelle vicinanze della Camera di Commercio e di numerose attività commerciali e uffici. Locale recentemente ristrutturato, completo di arredi e attrezzature, pronto all'utilizzo immediato. Ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi ed eventi. La soluzione dispone di cortile e plateatico esterno, elementi di grande valore che rendono l'ambiente particolarmente piacevole e adatto ad accogliere clientela durante tutta la giornata.

Cediamo in vendita o per subentro storica attività di parrucchiere con più di trent'anni di avviamento in pieno centro storico ed in zona strategica dove nonn sono necessari permessi per la circolazione delle automobili. L'immobile è suddiviso in un locale open space di circa 50 mq al piano terra con servizio igienico e antibagno e un ulteriore locale openspace di circa 40 mq al primo piano Il riscalmento e il raffrescamento sono autonomi attraverso pompa di calore. Completa la soluzione una vetrina fronte strada e comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile dispone di arredamento congruo alle attività di parrucchiera e di estetista. Canone mensile 800 euro.

OTTIMA posizione vendesi attività di BAR-chiosco IN ZONA SERVITA E DI PASSAGGIO. Contratto di locazione in essere per altri 10 anni ad euro 500,00 mensili (annui 6.000,00) nessuna spesa. Concessione esterna di altri 5 anni compresa nel canone. Buon cassetto. Orari ad oggi gestiti dalla proprietà sono: 7 giorni su 7 periodo estivo dalle 7 alle 24 periodo invernale dalle 7 alle 19. concessione orario dalle 7 all'1 di notte. per maggiori informazioni in ufficio. Non aspettare: contattaci. L'agenzia Morandi Case non è la solita agenzia. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa che desideri. Questo per non farti perdere tempo in appuntamenti inutili. L'agenzia Morandicase è presente a Brescia e provincia da 30 anni, con professionalità e trasparenza.

Vendesi uso investimento,dentro centro commerciale LE PORTE FRANCHE, ad Erbusco ( BS ) negozio di 90 mq. locato a reddito con resa di circa 8% a ottima societa' con pagamento regolare,vende societa', informazioni riservate. riferimento ms100bs contattare direttamente Michele 3481155600.

Nella zona centrale di Pedrengo ottimante servita in contesto residenziale, disponiamo di negozio-ufficio posto al piano terra di mq 75 e H 3,00 mt, libero sui 4 lati, con ampie vetrate fronte strada,e ampia cantina interrata di pertinenza direttamente collegata di mq 68 e H 2,50 mt, ideale come magazzino laboratorio. L'immobile catastalmente è diviso in due negozi con due ingressi separati e ognuno il proprio bagno di servizio oltre a portico lato sud. La zona centrale con parcheggio pubblico adiacente e la possibilità di creare un ampio open space in un unica unità senza grosse modifiche, lo rendono davvero appetibile e si presta a diversi scenari di valutazione. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0350590081

ATTIVITÀ / ARREDI E ATTREZZATURE - € 35.000 BERGAMO CENTRO - VIA VERDI: Proponiamo soluzione già allestita per attività di ristorazione, sviluppata su tre livelli per circa 300 mq complessivi, oltre a dehor esterno di circa 20 mq. Il locale dispone di due sale ristorazione, cucina professionale a vista, due canne fumarie, deposito con accesso indipendente, tre servizi per la clientela, spogliatoi con relativi servizi e locali accessori. Completo di climatizzazione, ricambio dell'aria e riscaldamento autonomo. Richiesta per arredi e attrezzature: € 35.000. Canone di locazione: € 4.200/mese + IVA. Spese condominiali circa € 3.600/anno. Soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in centro a Bergamo disponendo di un locale già strutturato e attrezzato.

Bergamo Centro: Ubicato in zona centrale nel comune di Bergamo, caratterizzata da buona vivacità commerciale e ottimo passaggio, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 100 mq completamente sviluppato al piano terra. L'immobile si presenta con ambienti funzionali e versatili, ideali sia come negozio che come ufficio operativo o showroom. La disposizione interna consente un'organizzazione flessibile degli spazi grazie alla presenza di ampie aree open space, locali archivio/magazzino e doppi servizi igienici. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla presenza di più vetrine affacciate sul porticato condominiale e ingresso diretto da Via Verdi. La soluzione risulta luminosa, facilmente accessibile e adatta a diverse attività professionali o commerciali. Comodo è anche il parcheggio multipiano presente ai piani interrati dello stabile in cui è posizionato il negozio. La posizione centrale e il contesto dinamico rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Stai cercando un locale commerciale per poter avviare la tua attività? Ti proponiamo questo negozio in vendita a Brescia, in una delle arterie commerciali e pedonali più amate e frequentate. Si compone di tre grandi stanze: la stanza principale dove al momento c'è l'attività di tabaccheria, un secondo ambiente adiacente alla sala principale e un grande magazzino dotato anche di soppalco con soffitta e un bagno. Spazi versatili, luminosi e pronti per essere personalizzati in base alle esigenze specifiche del tuo progetto imprenditoriale. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Si propone in vendita un'attività commerciale avviata, un elegante bar nel cuore del centro storico di Brescia, affacciato su una delle direttrici commerciali e storiche di maggior pregio della città. Il locale, completamente ristrutturato con finiture moderne, dispone di uno spazio interno e di una concessione esterna, pensati per essere vissuti in ogni stagione dell'anno. Un'occasione concreta per chi desidera subentrare in un'attività già avviata e collaudata: locale pronto all'uso, arredi e impianti di qualità, e soprattutto una clientela abituale già consolidata, frutto di anni di lavoro e di una posizione strategica. Chi rileva l'attività non parte da zero, ma da una base solida da cui iniziare. prenota la tua visita in loco contattandoci presso la nostra sede all'interno del centro direzionale le tre torri. RIF C26 Prezzo di € 59.000,00. Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia. Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Tel. 030/2000263 Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia.

NEGOZIO RISTRUTTURATO CON 4 VETRINE IN CENTRO CITTÀ - FRONTE CAMERA DI COMMERCIO In posizione di forte passaggio, nel cuore della città, proprio di fronte alla Camera di Commercio, proponiamo in vendita elegante negozio completamente ristrutturato di circa 55 mq, situato al piano terra e caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità e un'eccellente luminosità naturale. L'immobile è composto da un unico ampio vano open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno con antibagno, risultando ideale per attività commerciali, showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali o servizi. Le finiture sono moderne e curate, con pavimentazione contemporanea, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato a pavimento, che assicurano comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono pari a circa €120 al mese. Una soluzione pronta all'uso, inserita in una delle zone più strategiche del centro cittadino, perfetta per chi cerca un immobile rappresentativo con massima visibilità e in un contesto di prestigio.

BRESCIA, Via Saffi - Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq. -Ingresso: L'immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna. -Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia. -Servizi igienici: L'immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All'interno del locale è presente l'impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. -Parcheggio: Antistante l'immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua. -Canone: soggetto a Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.

A Brescia, sul Ring della città, proponiamo in vendita locale di circa 1.800mq suddiviso su tre livelli: 700mq al piano terra con 1 servizio igienico a norma disabili, 400mq al primo piano ed ulteriori 700mq al piano interrato con ulteriori 3 servizi igienici. I due piani sono collegati internamente tramite scala interna ed ascensore. Si accede all'immobile tramite un ingresso pedonale posto su Via dei Mille ed un secondo ingresso carraio, posto sul retro del complesso, con il quale si accede al piano interrato tramite rampa interna. Gli impianti sono funzionanti ed il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di numerose vetrine che conferiscono molta visibilità e luminosità all'immobile. E' presente l'impianto antincendio. Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.

BRESCIA, Via Mantova - Negozio commerciale di circa 50 mq, composto da un luminoso locale open space con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà un bagno con antibagno e una comoda cantina ad uso deposito. Ideale per attività al dettaglio o studio professionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Visibilità: L'immobile gode di buona visibilità commerciale grazie alla vetrina su strada di forte passaggio veicolare, rendendolo una soluzione interessante per attività che necessitano di essere facilmente individuabili dalla clientela. -Posizione: Il negozio si trova in Via Mantova, importante arteria della città di Brescia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un intenso traffico urbano che garantisce ottima accessibilità. -Servizi igienici: Presente bagno con antibagno. -Parcheggio: Nella zona ci sono diversi parcheggi disponibili. -Impianti: Il locale è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato. -Spese condominiali: 1000€/anno circa UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova è una delle strade principali di Brescia, situata nella parte sud-est della città, che collega zone residenziali a quartieri commerciali e artigianali. È caratterizzata da un intenso traffico veicolare e pedonale, il che la rende molto visibile e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, showrooms e uffici. Lungo la via si trovano numerosi negozi, esercizi di vicinato, ristoranti e servizi, che creano un contesto dinamico e frequentato. La strada è ben servita dai mezzi pubblici e offre buone opportunità di parcheggio, sia pubblico che privato, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. In sintesi, Via Mantova rappresenta una posizione strategica a Brescia per chi cerca visibilità, accessibilità e un contesto commerciale attivo.

Proponiamo in vendita un'attività storica di cocktail- bar sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato. Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino. Il locale può ospitare circa 60 coperti interni. A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria. Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 3650,00/mese oltre Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua. Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale oltre a storica licenza (una delle prime di Brescia) AAMS (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli). Ottimo volume d'affari molto consolidato con un Aggio anno tabacchi e giochi di circa €100.000,00, Ottima soluzione anche come investimento. Il prezzo comprende sia l'acquisto dei muri che della licenza. rif.n2313 L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, rivendita di articoli da cartoleria e offre i seguenti servizi: - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Emissione Biglietti e Abbonamenti Regionali TRENITALIA - Ricariche telefoniche: TIM, VODAFONE, WIND/TRE, ILIAD - Ricarica HO, VERY MOBILE, POSTE MOBILE, FASTWEB - Ricarica COOPVOCE, LYCAMOBILE, KENA, FASTWEB, PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali - Pagamento Bollettini MAV, RAV - Pagamento PAGO PA (Pubblica Amministrazione) - PUNTO POSTE : Acquista su AMAZON, ritira in tabaccheria! - AMAZON HUB COUNTER

Rif: RE-129RE - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un locale in una posizione strategica? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. Nel cuore del centro storico di Brescia, in Via Marsala, proponiamo in vendita un negozio a reddito situato in una zona di forte passaggio, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa in più stanze attualmente adibite a studi di registrazione musicale ed è dotato di un bagno. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente versatile e adattabile a diverse attività commerciali o professionali. Il negozio è locato con un contratto che garantisce un'entrata di 8.400 euro annui fino al 31/12/2031, assicurando un rendimento del 6,5% annuo in caso di acquisto a prezzo pieno. Dotato di riscaldamento autonomo e con una vetrina su strada, l'immobile è una soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, sia per chi desidera un locale in una delle zone più ricercate di Brescia. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Posizione strategica e servita - Ottima distribuzione degli spazi - Stato impeccabile dell'immobile - Rendita garantita Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Le nostre soluzioni immobiliari sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi!

Nel cuore di Brescia in corso Martiri della libertà, proponiamo la storica attività 'Drogheria Ai Miracoli'. L'attività è presente sul territorio dal 1887 ed è portata avanti dalla stessa famiglia dal 1938, che si è sempre occupata di offrire prodotti di nicchia, spezie ricercate e essenze particolari che potessero soddisfare ogni desiderio dei propri clienti. Il negozio ha una superficie totale di 32 mq, dispone di un bagno con l'antibagno e un retro negozio non commerciale adatto come deposito. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assenti. L'impianto elettrico è totalmente funzionante e la vetrina fronte strada contribuisce a dare luminosità e prestigio al negozio. Infine, l'ottima posizione all'interno di una delle vie più esclusive della città, rende questa storica e rinomata attività, il luogo ideale per attrarre clienti di tutti i tipi.

Situato in una delle vie principali del centro storico, il locale commerciale si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La posizione è ideale per attività commerciali grazie all'elevato passaggio pedonale. L'immobile è composto da un'area principale adatta all'esposizione o vendita e dispone di un bagno, oltre a un locale di retro-negozio che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o operazioni di supporto. Sia le facciate, tetto e parti comuni dello stabile sono stati rifatti di recente. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE! La venditrice valuta di mettere in locazione il negozio con un contratto 6+6 a 1.000€ al mese. POSSIBILITA' DI RICAVARE UNITA' ABITATIVA: dopo sopralluogo di un tecnico abbiamo la certezza che si può ricavare un monolocale ad uso abitativo riducendo le dimensioni del negozio. Un ottima opportunità di diversificazione di investimento. Una doppia rendita: sia dal negozio sia dal monolocale!

In zona centrale, posizionato tra via XXV Aprile e Via Armando Diaz, SPAZIO COMMERCIALE distribuito su 2 livelli per complessivi 450 mq. così disposti: Al piano terra NEGOZIO di 90 mq. (altezza 4,5 mt.) con 4 vetrine fronte strada dotate di serrande elettrificate e composto da unico vano open-space, disimpegno/antibagno e bagno con finestra. Al piano interrato, MAGAZZINO-LABORATORIO di 360 mq. (altezza 3 mt.) collegato internamente da un'ampia scala a due rampe. Il magazzino al piano interrato è altresì dotato di un comodo accesso carraio. Entrambi gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento.

Nel centro storico di Brescia proponiamo in vendita attività di bar/enoteca di circa 70mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in un unico locale ed un bagno a norma disabili. E' inoltre presente un locale adibito a magazzino e spogliatoio con un altro bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa €400 all'anno. L'immobile si trova in una zona centrale e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile, e gode di un'ottima visibilità. Viene consegnato con tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Il canone di locazione mensile è di €1300.