Commercial real estate for sale - Parco delle Colline di Brescia

Brescia in Piazza repubblica proponiamo in vendita locale commerciale a reddito a piano terra con doppia vetrina. Attualmente attrezzato a bar, si compone di un grande locale open space, un retro ed un servizio igienico. L'immobile non ha impianti di riscaldamento ne di raffrescamento, è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2030. La locazione è pari ad Euro 10800 annui quindi con una ottima rendita pari al 12%.

Nel centro storico di Brescia, in Contrada Cavalletto, proponiamo in vendita negozio di circa 60 mq più magazzino esterno di circa 15 mq. La soluzione si sviluppa in due locali con servizio igienico e antibagno esterno nella corte esclusiva. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 1400 euro annui e comprendono le spese fisse e il consumo dell'acqua. La soluzione vanta di servizio d'allarme, casse stereo a soffitto e due vetrine fronte strada. Strada di passaggio pedonale a due passi da Corso Palestro.

PIAZZA MERCATO: posizione strategica, immobile terra cielo per un totale di mq 100, così strutturato: piano terra locale commerciale (categoria C/1) dotato di vetrina con accesso dal portico. Scala interna che porta al cantinato dotato di servizio e al piano superiore a destinazione residenziale (categoria A/3). La stessa scala porta al piano secondo a destinazione residenziale, trattasi di ambiente unico con bagno, per finire con il piano sottotetto. Il tutto completamente da ristrutturare. Richiesta Euro 320.000,00. Per appuntamenti e visite contattare il 3355635342.

Via dei Mille n.10: proponiamo in vendita negozio commerciale, utilizzabile anche come Ufficio, situato al piano rialzato con una vetrina fronte strada. Posizionato in palazzo molto signorile della zona. La soluzione è libera e disponibile. All'interno gli ambienti sono suddivisi in due ampi saloni, un ufficio, un cortile privato all'interno e un servizio doppio oltre una secondo accesso dal palazzo principale tramite un piano ammezzato del reparto cantine. Riscaldamento autonomo.

Proponiamo in vendita attività di bar - tavola fredda in Brescia centro pregiato. L'attività è avviata da 11 anni con ottimo cassetto. Il locale è stato ristrutturato 2 anni fa. All'interno ha circa 20 posti a sedere e all'esterno ha un dehor per circa 80 posti. Il costo per l'occupazione pubblica è di circa 3.400 euro annui. Il canone mensile del negozio è di 1.600 euro mensili.

Immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra e primo interrato Asta del 11/12/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Nel cuore del Carmine, proponiamo in vendita una licenza di storico successo, nel fulcro della movida di Brescia; un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività redditizia e di forte attrattiva. Il locale, situato in posizione strategica e centralissima, è un punto di riferimento per una clientela affezionata, garantendo un flusso costante di presenze e un fatturato stabile, oltre a godere di un'ampia cucina pronta ad implementare l'offerta del posto. Curato in ogni dettaglio, con arredi ricercati e studiati, oltre ad attrezzature di alta qualità già pronte all'uso, in un'atmosfera perfetta per vivere e far vivere la movida bresciana. Se sei pronto a entrare nel settore con un'attività consolidata e dall'elevato potenziale, contattaci per ulteriori informazioni. Rif. L2602

Brescia, Via Crocifissa di Rosa, proponiamo in vendita gelateria avviata da anni, con clientela fidelizzata e ottima redditività. L'attività si trova in zona altamente frequentata, ben visibile dalla strada principale e adiacente a numerosi complessi residenziali, ideale per garantire un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. Il locale è moderno, curato, completamente attrezzato e dotato di posti a sedere interni. Le ampie vetrine conferiscono grande visibilità e luminosità, valorizzando gli spazi. Inclusi nella vendita macchinari per la produzione e la conservazione del gelato, perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti. Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività sicura, già avviata e con grandi margini di crescita. Rif. L2502

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq, situato direttamente su Corso Garibaldi, in posizione di assoluto rilievo e con vetrina affacciata direttamente sul corso, elemento che garantisce un'eccellente visibilità e una naturale esposizione verso il passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, sapientemente distribuita in tre locali di generose dimensioni, che offrono ambienti ampi, facilmente organizzabili e adattabili alle diverse esigenze professionali e commerciali. A completamento della proprietà è presente un soppalco di circa 35 mq, preziosa superficie aggiuntiva che può essere utilizzata come spazio operativo, deposito, archivio o ambiente di supporto all'attività principale. Il locale è già libero e disponibile, consentendo all'acquirente di poter programmare in tempi rapidi l'avvio della propria attività o la valorizzazione dell'immobile secondo le proprie esigenze. La generosa metratura, la presenza di più ambienti, il soppalco e soprattutto l'affaccio diretto su Corso Garibaldi rendono questa proposta particolarmente versatile, adatta sia a chi cerca una sede per la propria attività sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione strategica di Brescia.

Brescia Centro Storico, Via Pace - a pochi passi dalla fermata 'Vittoria' della Metropolitana, proponiamo in vendita negozio con vetrina formato da unico vano di 40 mq oltre magazzino interrato di 40 mq accessibile dalla scala condominiale. il bagno di servizio è raggiungibile all'inerno della corte condominiale.

Brescia centro storico, proponiamo in vendita negozio molto luminoso sito al piano terra con ottima visibilità. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, è caratterizzato da un importante altezza che permette di ospitare un comodo soppalco che affaccia sull'area principale. Al piano interrato troviamo il magazzino con accesso interno al negozio. L'immobile è in discreto stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato per ospitare la nuova attività. Adatto anche a uso investimento data l'eventuale resa data dall'affittanza. Rif. N2602

IMMOBILCASA: VIA GALILEO GALILEI: in zona via Crocifissa di Rose, ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle varie attività commerciali, proponiamo ampio negozio fronte strada di mq 100 circa, con due vetrine ed un interrato di altrettanti mq 100 circa. Attualmente locato ad un canone di € 1.000,00 mensili, è particolarmente interessante per la redditività e l'ubicazione. Le spese condominiali ammontano ad € 180,00 circa mensili. APE B 35,61 kwh/mqa. Richiesta € 200.000,00 trattabili. RIF N 11. L'Immobilcasa srl non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

In ZONA STAZIONE a Brescia, proponiamo in vendita attività di bar, con una superficie totale interna di 110 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in un locale openspace ed è dotato di 2 bagni per la clientela, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. L'immobile gode di alta luminosità grazie alle ampie vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, facilmente raggiungibile. Viene consegnato con tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia (Centro storico) - Proponiamo in vendita un bar bistrot posizionato nel cuore del centro storico della città, su strada di forte passaggio e visibilità, ideale per lo sviluppo di attività di ristorazione, bar bistrot o format horeca innovativi. Il locale è caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità, e da una cucina attrezzata con canna fumaria e 4 fuochi, completa di bancone bar e con una capienza di circa 50 coperti. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze completa il profilo, facilitando l'accesso della clientela e aumentando l'attrattività del locale. Un punto di forza distintivo è il contratto di locazione molto conveniente, che riduce significativamente le spese fisse dell'attività e permette di allocare risorse verso altri investimenti strategici per lo sviluppo e la crescita del business. Il bistrot sviluppa attualmente la propria attività sia a pranzo, con menu di lavoro mirati alla clientela locale, sia a cena, offrendo un'esperienza completa di ristorazione oltre che in un servizio mattutino di colazioni. La location risulta idonea e particolarmente adatta ad attività di ristorante, wine bar, cocktail bar o bar bistrot. Una soluzione molto interessante nel centro storico che offre margini di crescita immediatamente valorizzabili.

Nel cuore pulsante di Brescia, in una delle piazze più affascinanti della città, proponiamo in vendita un'osteria e birreria con oltre 20 anni di attività, noto per la sua atmosfera accogliete e l'ampia selezione di birre. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ristorativa con una solida reputazione e un potenziale di crescita significativo. Il locale offre un ambiente accogliente e con personalità, ideale per una clientela variegata. Un luogo dove ogni angolo racconta una storia, perfetto per chi cerca un'esperienza autentica e conviviale. Caratteristiche principali Posizione: situato in una piazza storica ai piedi del castello, zona di grande passaggio pedonale e turistico. Ambiente: un mix unico di fascino rustico e carattere, con spazi ricchi di elementi decorativi che creano un'atmosfera vivace e originale. Spazi: interni ben distribuiti con circa 25 coperti, oltre a un dehors esterno che può accogliere ulteriori 30 clienti. Dettagli dell'offerta: cessione di attività commerciale con licenza di somministrazione di alimenti e bevande alcoliche. Significativo fatturato documentabile. Prezzo richiesto: € 280.000,00 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. Le immagini contenute nell'annuncio sono render puramente indicativi e non rappresentano vincolo o riferimento reale rispetto all'allestimento o allo stato dell'immobile.

Su C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 120mq distribuiti in unico locale open space Tramite scala interna si accede ad un interrato di circa 60mq ad uso magazzino con bagno. La palazzina è stata ristrutturata recentemente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffescamento non sono presenti. L'immobile si trova in posizione angolare e dispone di quattro vetrine su due lati. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annui. Ideale per attività commerciali/professionali che necessitano di forte visibilità. L'immobile dispone di doppio accesso.

Vendesi attività avviata nel cuore pulsante della città LOCATION DI FORTE IMPATTO COMMERCIALE Nel pieno della zona Carmine, uno dei quartieri più vivi e autentici di Brescia, Dhabbu si inserisce in un contesto unico, fatto di energia, passaggio continuo e forte identità urbana. Qui la ristorazione trova uno dei suoi habitat naturali migliori. La vicinanza all'università garantisce una presenza costante di clientela durante tutta la settimana, creando un flusso continuo che va ben oltre il weekend. La zona è animata ogni giorno, tra studenti, professionisti e frequentatori della movida. A completare il quadro, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende il locale facilmente accessibile. UN FORMAT CHE FA LA DIFFERENZA Dhabbu è un luogo dove il viaggio inizia con un piatto. Un concept che unisce suggestioni asiatiche e cucina fusion in un racconto gastronomico capace di coinvolgere e sorprendere. Non si tratta solo di mangiare, ma di vivere un'esperienza: ogni portata diventa un passaggio, ogni sapore una scoperta. È questa identità forte e riconoscibile ad aver costruito nel tempo una clientela fidelizzata e attenta. CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITÀ L'attività presenta un fatturato annuo superiore a €250.000 e si distingue per la sua solidità e continuità. Gli spazi sono completamente attrezzati e pronti all'uso, permettendo una gestione immediata senza necessità di interventi. Il dehors esterno, con concessione comunale, rappresenta un ulteriore elemento di valore, ampliando l'esperienza e la capacità del locale. CONDIZIONI ECONOMICHE Il canone di locazione è pari a €1.500 al mese, una condizione particolarmente vantaggiosa considerando la posizione e il contesto. MOTIVO DELLA VENDITA La cessione avviene per cambio di progetto imprenditoriale. MODALITÀ DI CONTATTO Prima di ogni visita è richiesto un incontro conoscitivo presso i nostri uffici a Brescia. Un'opportunità concreta per chi desidera entrare in una realtà già avviata, con un'identità forte e inserita in una delle zone più dinamiche e ricercate della città.

In pieno centro storico a Brescia, si propone in vendita l'attività di un ristorante-bar dal carattere unico e distintivo. Il locale, di grandi dimensioni, è arredato con originalità, e si sviluppa in diverse aree ben distinte: una sala principale caratterizzata da un bancone bar di forte impatto, una cucina completa e pronta all'uso, e un ampio magazzino per lo stoccaggio delle merci. A rendere unico questo locale è un grande spazio sul retro, oggi allestito come cinema privato: un ambiente estremamente versatile, perfetto per eventi, serate a tema o per ampliare ulteriormente la capienza. Il locale è operativo, senza necessità di lavori o periodi di chiusura. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, con una forte identità, in una delle vie a maggior passaggio del centro storico di Brescia. Prenota la tua visita in loco contattandoci presso la nostra sede all'interno del centro direzionale le tre torri. RIF C 27 Prezzo di € 129.000,00. Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia.

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA. Attivita' di ristorazione in vendita in via Piave con un affitto molto basso di Euro 1200 mensili che e' uno dei punti di forza del locale. Scopri una opportunita' unica, perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Questo ristorante a conduzione famigliare e' ben tenuto e arredato con gusto, si trova in una posizione angolare strategica, garantendo massima visibilita' grazie alle sue 3 ampie vetrine. Il parcheggio pubblico di fronte e' comodo. Il Ristorante ha una clientela gia' consolidata, ed e' il luogo ideale per avviare o espandere la tua attivita'. L'interno del locale, offre un openspace accogliente che puo' ospitare fino a 40 commensali. La cucina e' completamente attrezzata e pronta per soddisfare le esigenze di qualsiasi CHEF. Vi e' anche un magazzino con un lavandino che garantisce funzionalita' e confort. Vi e' anche un garage doppio. Il locale e' dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, sistema di allarme, addolcitore acqua. La cessione avviene senza mara, con un affitto MOLTO VANTAGGIOSO. Non perdere l'occasione di gestire un ristorante in una delle zone piu' dinamiche della citta'. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato. Lo stato di conservazione e' ottimo, con arredi curati che conferiscono al ristorante una atmosfera accogliente. La cucina presente all'interno del locale e' atterrata con elettrodomestici e strumenti di alta qualita', perfetti per la preparazione di piatti gustosi e raffinati. In sintesi e' dotato di tutti i confort e servizi necessari per garantire il successo del proprio business. Non esitare a chiamarmi per fissare una visita sul posto, non perdere questa occasione.

BRESCIA VIA SAFFI ANGOLO VIA SOLFERINO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO In posizione strategica, all'angolo tra Via Aurelio Saffi e Via Solferino, proponiamo in vendita locale commerciale con ottima visibilità e doppia esposizione su strada. L'immobile dispone di due vetrine e due ingressi indipendenti, uno affacciato su Via Saffi e l'altro su Via Solferino, caratteristiche che garantiscono un'eccellente visibilità e un importante passaggio pedonale e veicolare. Il negozio è attualmente locato a un'attività di bar, rappresentando quindi un interessante investimento immobiliare a reddito. Il contratto di locazione garantisce una redditività annua del 7%, rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato e con rendimento immediato. Punti di forza: - Posizione angolare strategica; - Doppia esposizione su Via Saffi e Via Solferino; - 2 vetrine fronte strada; - 2 ingressi indipendenti; - Immobile già locato; - Attività conduttrice: bar; - Rendimento annuo garantito del 7%. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore commerciale in una posizione centrale di Brescia, con un immobile già produttivo di reddito. La zona risulta effettivamente interessante per immobili commerciali a reddito, sono presenti altri negozi locati nelle immediate vicinanze e annunci che evidenziano il forte passaggio e la prossimità a stazione e centro storico. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected]. Classe energetica G - IPE 100,40