Immobili commerciali in vendita - Parco Lombardo della Valle del Ticino

Capannone in asta a Torre de' Negri (PV) - Via Pavia (CAP 27011) Complesso immobiliare situato in posizione periferica rispetto al piccolo agglomerato abitativo di Sostegno, frazione di Torre de' Negri (PV). La zona è prevalentemente agricola, a circa 3 km dal centro di Torre de' Negri e a circa 8 km da Belgioioso, dove si trovano i principali servizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale di 13.451 mq e comprende diverse strutture: un capannone principale di 232 mq adibito a stalla per cavalli, locali accessori modulari prefabbricati di 102 mq, box esterni per cavalli di 72 mq e terreni circostanti. L'altezza interna del capannone principale raggiunge i 6,20 metri. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale è realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato, con finiture adeguate all'uso di stalla. I locali accessori prefabbricati sono dotati di scarse finiture interne e impianto elettrico non certificato. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con collegamenti tramite autolinee locali. Il Comune di Torre de' Negri dista circa 17 km da Pavia e circa 45 km da Milano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 53.367,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio spazio di manovra • Terreni recintati • Accesso dalla pubblica via Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Vigevano (PV) - Via Montebello 70 (CAP 27029) L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici e corte, situato a Vigevano (PV), in via Montebello n.70. L'edificio, la cui costruzione è iniziata con una concessione edilizia del 1981, si inserisce in un contesto di 'Città consolidata' classificato come tessuto per attività produttive, con una classe di sensibilità paesistica molto bassa e senza vincoli paesaggistici. L'accesso principale avviene da via Montebello n. 70, tramite una rampa e scala esterna. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 2521,6 mq. Il blocco uffici si articola su due livelli: il piano rialzato accoglie uffici direzionali e amministrativi, una sala riunioni e un servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è suddiviso in uno spogliatoio per il personale, un locale servizi con docce, un vano tecnico con centrale termica e un ufficio tecnico. Il capannone industriale, in continuità con il corpo uffici, è destinato alle attività produttive e include un magazzino e un ulteriore ambiente distributivo chiuso con funzione di filtro per un ufficio tecnico. L'edificio è orientato verso ovest. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del blocco uffici è in calcestruzzo armato, mentre il capannone industriale presenta una struttura prefabbricata con travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso. Gli intonaci esterni degli uffici sono ben mantenuti, mentre i pannelli in lamiera grecata di alluminio della facciata principale mostrano segni di deterioramento. Gli infissi esterni degli uffici sono in PVC, con vetrocamera al piano rialzato e vetro singolo al seminterrato. I tamponamenti perimetrali del capannone sono in pannelli prefabbricati di calcestruzzo. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo e inferriate metalliche. La copertura del capannone è realizzata con elementi prefabbricati in calcestruzzo e include lucernari per l'illuminazione naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una fascia di terreno pertinenziale di 354 mq, adibita a marciapiede e spazio di accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Vigevano, classificata OMI D1, caratterizzata da attività produttive. Il contesto è ben servito e collegato, ideale per insediamenti industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 739.638,00 Offerta minima: € 450.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ubicazione in zona produttiva • Struttura in calcestruzzo armato • Buono stato conservativo generale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

vigevano, zona industriale/artigianale/commerciale adiacente ss 494 che collega milano/pavia/alessandria/novara, capannone a destinazione manifatturiera/produttiva, cosi' disposto: uffici commerciali e direzionali di 250 mq con ottime finiture e gradevole impatto visivo con bagni per impiegati/dirigenti. zona produttiva divisa in 2 campate di complessivi 1.135 mq con spogliatoi e bagni per dipendenti. area esterna ai 4 lati di complessivi 2.000 mq con comodi spazi di manovra mezzi e spazi verdi piantumati. richiesta € 650.000

Vigevano: Zona Corso Enrico Fermi, in ottima posizione con ampia possibilità di monavra per mezzi pesanti e comodo accesso, CAPANNONE ARTIGIANALE di recente costruzione disposto su un piano unico composto da ampio locale laboratorio con doppio acesso, tettoia sul lato dell'immobile, locale ad uso ufficio e servizio per dipendenti, completano la propietà l'ampio cortile privato e n. 5 posti auto esclusivi di proprietà sul fronte strada. RIF 01C

Nostra esclusiva - A 3 Km dal casello autostradale "Bereguardo", proponiamo in vendita capannone artigianale di recente costruzione (2012) in ottime condizioni, edificato ad uso corriere espresso con 28 stalli per Tir - Furgoni e Camioncini, avente un'area esterna di manovra e di carico di complessivi 5.614 mq. e una superficie coperta pari a 1.741 mq costituita da area produttiva di 1.204 mq, uffici su due livelli di 490 mq complessivi oltre locali servizi/tecnici di 47 mq. L'intera struttura è dotata di impianto antincendio, impianto di riscaldamento e climatizzazione, allarme, videosorveglianza a circuito chiuso e impianto fotovoltaico di proprietà posizionato sulla copertura con potenza pari a 95,70 Kwh. Tutta l'impiantistica presente è certificata. L'immobile è locato a una multinazionale del settore logistica con una redditività lorda pari al 9,29% annuo. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 - info@immobiliarenavazzotti.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

vigevano, zona industriale/artigianale di c.so pavia, comodo alla viabilita' per milano-pavia-mortara, capannone a destinazione manifatturiera/produttiva cosi' disposto: piano rialzato: uffici direzionali e tecnici per 80 mq piano terra: officina di 420 mq con h=5 mt piano interrato: 250 mq di deposito/magazzino e zona spogliatoi e bagni. cortile e giardino sul fronte per complessivi 200 mq. richiesta € 280.000

Vigevano - Zona c.so Torino - v.le dei Mille, CAPANNONE 400mq. Sito in una comoda posizione di facile accesso dalla circonvallazione, il capannone di circa 400 mq presenta un'area cortilizia esclusiva antistante l'ingresso, che rende comodo l'eventuale transito e manovra di automezzi per lo scarico ed il carico delle merci, oltre ad offrire assieme all'area porticata, la possibilità di stoccare veicoli e materiali in base alle necessità. Internamente l'unità è organizzata con un'ampia zona laboratorio che si sviluppa su quasi tutta la totalità della pianta. Restano a disposizione un locale uso ufficio da compartimentare a seconda delle esigenze ed i servizi. Da sottolineare il tetto rifatto completamente 5 anni fa. Il locale uso ufficio è accessoriato con impianto di climatizzazione.

Nel comune di Vigevano, in zona via Gravellona, vi proponiamo in vendita un fabbricato artigianale, attualmente locato, interessante sia come investimento a reddito sia in prospettiva di un futuro utilizzo diretto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, inserito all'interno di un lotto di 1.440 mq. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire la massima funzionalità e offre spazi versatili, facilmente adattabili a molteplici attività produttive, artigianali, manifatturiere, di deposito o logistiche. Il piano terra, di circa 400 mq, è composto da un ampio laboratorio, ingresso con antibagno, tre servizi igienici e un ufficio. Al primo piano, anch'esso di 400 mq, trovano spazio due laboratori, due uffici, due spogliatoi e tre bagni, mentre il piano interrato, della medesima superficie, ospita un ulteriore laboratorio, un locale deposito, due ripostigli, due spogliatoi, un ufficio, un refettorio e un bagno. I tre livelli sono collegati da un montacarichi comune, che facilita la movimentazione di materiali e merci tra i piani, rendendo l'immobile ancora più pratico e funzionale. Grazie alle generose superfici, alla razionale organizzazione degli spazi e alla possibilità di adattare gli ambienti a differenti esigenze operative, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità. La locazione attualmente in essere costituisce inoltre un valore aggiunto per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. Ottima soluzione! Offriamo valutazioni GRATUITE e gestiamo con serietà e professionalità la vendita e l'acquisto del vostro immobile. Per qualsiasi informazione, contattaci al numero o visita il nostro sito www.vigevanoimmobiliare.com

Vigevano - Zona "via San Giovanni/ Brughiera", CAPANNONE MQ.640 CON UFFICI. La soluzione, situata in una comoda zona d'immediato accesso alla circonvallazione direzione Milano, affaccia su di una larga strada a fondo chiuso in grado di consentire agevolmente le manovre dei mezzi per l'eventuale carico e scarico delle merci. Fronte strada, la parte destinata algi uffici, degli ampi ambienti complessivamente di 130 mq, anticipano l'area laboratorio di 640 mq, accesssibile quest'ultima dal passo carraio che dalla strada attraverso il cortile affianca lateralmente la soluzione e consente l'ingresso ai mezzi. Al piano interrato, sottostante gli uffici concludono e servono l'unità il locale mensa, il locale spogliatoio con i relativi servizi, il locale destinato alla centrale termica e 2 grandi spazi da destinare a seconda delle necessità.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo OTTIMO CAPANNONE + ABITAZIONE ALL'ASTA! Codice di riferimento: X27965 Proponiamo OTTIMO CAPANNONE + ABITAZIONE ALL'ASTA, sito al piano terra e primo, realizzato nel 1984. L'immobile si trova in zona principalmente industriale e ben servita. Il fabbricato è composto al piano terra da area artigianale, magazzino, blocco uffici e servizi, oltre che tettoia esterna. Al piano primo presente appartamento di tipo trilocale con servizi, raggiungibile da scala interna, per una superficie complessiva di 752,70 mq. Completano la soluzione box in corpo staccato e cortile di pertinenza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO ! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

vigevano, tra via vallere e strada cappuccini, in via dei pioppi, capannone a destinazione manifatturiera/produttiva, così composto: p.t.: uffici di 75 mq, zona produttiva per 250 mq, locali ad uso magazzino, spogliatoi e bagni. porticato coperto con ribalta di 40 mq. p. seminterrato: locale magazzino e locale tecnico per complessivi 100 mq. area pertinenziale ai 4 lati e cortile recintato di 380 mq. possibilita' di destinazione anche residenziale in tutto o in parte. richiesta € 140.000

SAN MARTINO SICCOMARIO: in zona artigianale, nelle vicinanze del centro paese, VENDESI CAPANNONE ad uso industriale / artigianale (D/1), di 300mq da sistemare internamente, dotato di ampio cortile di proprietà. All'interno è presente una zona uffici con doppio servizio (tot. 30mq), di cui uno con doccia, e possibilità di di realizzare un soppalco superiore. Impianto elettrico non a norma (da rifare), impianto di riscaldamento assente. Il cortile con accesso carraio scorrevole e pedonale è di 260mq LIBERO SUBITO - NO IVA

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile come magazzino di 140mq commerciali Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. Riscaldamento assente (solo predisposizione dei termosifoni del riscaldamento centralizzato) Serramenti in ferro con monovetro. Privo di servizio. DISPONIBILE DA META' 2026 - NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

Immobile commerciale-show room in Vendita/locazione a Mezzanino loc. Busca-tornello Immobile commerciale-show room mq. 3.600 vetrinato con area esterna ad uso esclusivo a Mezzanino - Loc. Busca - Tornello (PV) Proponiamo in vendita/affitto nel comune di Mezzanino, Loc. Busca-Tornello (PV)su strada di forte passaggio immobile in parte ad uso commerciale, in parte come magazzino. Immobile vetrinato fronte strada, SS617 nelle immediate vicinanze Ponte Della Becca per un totale di mq. 3.600 ca. composto da 2 unità collegate, entrambe vetrinate, baia di carico nella parte posteriore che agevola carico/scarico merce, ampia area esterna ad uso esclusivo di mq. 3.900 ca. con 50 posti auto ca.

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile anche come laboratorio artigianale e spazio commerciale di 190mq commerciali. Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. La superficie è divisa in zona uffici (con ampio bagno finestrato) e riscaldamento centralizzato e zona magazzino. Serramenti in alluminio con doppio vetro nella zona uffici, in ferro con monovetro nella zona magazzino. DISPONIBILE DA META' 2026 - NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, VENDESI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili. L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65 Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit). IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN AFFITTO € 1.500/mese - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE

regina Servizi Immobiliari propone in vendita capannone a Travacò Siccomario (PV) per la produzione industriale, artigianale, commerciale, terziarie, attività ricettive e di servizio tranne i servizi cimiteriali. Ci sono già gli allacciamenti alle reti acqua e fornitura elettrica. Il lotto edificato ha una residua edificabilità per un possibile ampiamento di superficie catastabile fino a 2595 mq. L'altezza del capannone è 4,5 m, superficie commerciale capannone circa 1000 mq compreso le parte dell'ufficio e servizi. Invece al primo piano c'è un AMPIO bilocale con possibilità di uso appartamento o ufficio di circa 114 mq. Inoltre c'è parcheggio di pertinenza circa 309 mq e verde di circa 489 mq. Prezzo richiesto: €650.000 non trattabile. Libero subito. Per info e visita chiama 0382 310280 oppure scrivi a reginaserviziimmobiliari@gmail.com

Capannone in asta a Cassolnovo (PV) - Via Roma 135-135/B (CAP 27023) Complesso immobiliare situato a Cassolnovo (PV), in frazione Molino del Conte lungo via Roma. Il complesso è composto da un capannone industriale con annesso edificio destinato ad uffici al piano rialzato e servizi al piano seminterrato, oltre a locali accessori disgiunti. La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di un corpo uffici con una superficie di 637,50 mq (425 mq al piano rialzato e 212,50 mq al piano seminterrato) e un capannone di 3433,50 mq (3360 mq di capannone e 73,50 mq di accessori). Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura in ferro e tamponamenti esterni in blocchi di cemento a vista splittati, mentre la parte superiore è rivestita con lastre di lamiera grecata. Le murature interne sono in blocchi di cemento a vista. Il tetto a shed ha struttura in ferro con copertura in lamiera grecata coibentata e impermeabilizzata. Gli uffici hanno struttura mista in cemento armato e blocchi forati portanti, solette in latero cemento e tetto in latero-cemento con copertura in tegole marsigliesi. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con aeratori, impianto idrico, impianto di distribuzione aria compressa, n. 8 carroponti con portate da 4 a 5 tonnellate e impianto di aspirazione nella zona verniciatura. Gli uffici e i servizi sono dotati di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, impianto di allarme e impianto idrico. Contesto e collegamenti La zona è servita da asilo nido, scuola materna, biblioteca, campi sportivi, centro commerciale, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, palestra, parco giochi, piscina, polizia, vigili del fuoco, scuole elementari e medie. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite autobus locali e dista 7 km dalla stazione ferroviaria di Vigevano. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 800.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- GAMBOLO' - l'agenzia immobiliare Vetrincasa propone in vendita un edificio commerciale ad uso artigianale composto da due ampi ambienti con una superficie di circa 300 mq. con annessi uffici dirigenziali e servizi. Adiacente al capannone troviamo unità abitativa composta da un appartamento su unico piano con soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto e 1 bagno. Completa la proprietà un ampio terreno recintato - cortile esterno e posti auto esclusivi. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni vi invitiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele n. 36 o a contattarci telefonicamente ai seguenti numeri: tel. 0381/938660 cell. 348/7014015 codice annuncio: 25 C 01.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo in vendita OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE ALL'ASTA! Codice di riferimento: X28134 Proponiamo in vendita OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE ALL'ASTA, sito al piano terra, realizzato nel 1986. L'immobile si trova in zona principalmente industriale. Il fabbricato è composto da area capannone / deposito, ufficio, spogliatoi e bagno, per una superficie totale di 471,40 mq. Presente inoltre cortile / area manovra di 50 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO ! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Possibilita' di mutuo al 100% esempio rata mensile: € 125.000, 00 rata per 30 anni € 493,90 Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.