Nella rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro (UD), zona Riviera e precisamente fronte darsena “Marina Uno”, a seicento metri dalla spiaggia e vicina a strutture ricettive quali alberghi e campeggi, troviamo un edificio sviluppato su due livelli fuori terra in cui, al primo piano ci sono le unità immobiliari turistiche e residenziali e al piano terra locali commerciali di cui uno è oggetto di vendita. Il locale, da oltre quarant'anni, è adibito ad attività di bar, snackeria, tabacchino, edicola e vendita al dettaglio di articoli da spiaggia e creme solari ed essendo a ridosso della darsena ove ormeggiano yacht e imbarcazioni di vario tipo, ha una considerevole clientela benestante che frequenta il locale in diversi orari della giornata con maggior afflusso nell'orario aperitivo. Accedendo al locale da Viale Adriatico ci troviamo di fronte alla prima terrazza in cui sono presenti sei tavolini con sedie e, oltrepassandola, entriamo nel locale, di circa 60 metri quadri trovandoci, sulla sinistra, la zona adibita a vendita di prodotti per il mare e giornali sul cui retro troviamo un ripostiglio e la scala a chiocciola che porta al piano interrato destinato a magazzino e che sviluppa circa 18 metri quadri. Superando la parte retro - vetrina vediamo, sempre sulla sinistra, il locale anti-bagno, i servizi igienici per gli uomini e i servizi igienici per le donne, subito dopo di essi troviamo la nicchia con i tabacchi, il bancone bar completamente allestito e completo di retro-banco con tutti le attrezzature a servizio dell'attività. Frontalmente rispetto al bancone bar troviamo una zona interna per la degustazione di cibi e bevande allestita con tavoli sedie. Uscendo dal locale dal lato opposto all'ingresso troviamo una seconda terrazza anch'essa allestita con tavoli e sedie, coperta dal porticato condominiale, confinante con la piscina a servizio della darsena e con una suggestiva vista verso gli yacht e imbarcazioni a vela. Con la vendita è compresa ogni cosa, arredi, attrezzature presenti attualmente nel locale commerciale, compresa la licenza per la rivendita di tabacchi. Il raffrescamento ed il riscaldamento avvengono mediante condizionatori con split all'interno del locale.

Al pianterreno di questo visibilissimo edificio rosso mattone c'è un luminoso e ampio locale a uso commerciale che mostra il fronte sulla strada maestra del paese e un parcheggio ad hoc per i propri clienti; si sviluppa su un unico piano comodo e funzionale. È uno spazio commerciale ideale per una attività in vista, valida opportunità per uno studio professionale, attività al dettaglio o esercizio di ogni genere. Per un coworking dinamico è il luogo perfetto!

L' Hotel ha 3 stelle ed è situato a Lignano Pineta, in provincia di Udine a mt. 500 dalla spiaggia e 1 km dal golf club. Ristrutturato nel 2002, è così distribuito: Al piano terra ingresso/reception, zona relax, vano scala, sala da pranzo, disimpegno, un W. C. a servizio dei clienti, cucina e 10 camere finestrate. Al piano primo 9 camere da letto con accesso diretto dal disimpegno servito da scala, dotate di W. C. e terrazzino, salottino e sala lettura/tv. Al piano secondo 7 camere da letto con terrazzino, terrazzino, terrazza/solarium, salottino e ripostiglio. Al piano interrato completano la struttura 2 vani tecnici e un ripostiglio. Tutte le camere sono climatizzate autonomamente e usufruiscono della connessione internet veloce. Finiture in buono stato. Servizi inclusi: - parcheggio dedicato; - servizio spiaggia. La vendita comprende la licenza dell'attività, completo di arredi e attrezzature.La trattativa è riservata. I nostri uffici sono a disposizione per fornire tutte le informazioni utili. Classe Energetica: Non indicata

In vendita negozio a Lignano Sabbiadoro composto da 2 unità immobiliari a varia destinazione d'uso, posizionate al piano terra di un ampio complesso condominiale composto da n. 7 piani fuori terra, nel Comune di Lignano Sabbiadoro a destinazione commerciale. Il locale è così composto: ambiente a destinazione negozio con 2 vetrine di circa 7m in totale, con 2 magazzini nel retro e 2 bagni. Il locale commerciale si trova in un zona di passaggio, vicino al centro di Pineta, a 300m dal mare e conta con uno spazioso giardino illuminato antistante.

LOTTO - TERRENO MQ. 19972 CAPANNONI H: 8,30 ML. - MQ. 3078 CAPANNONI H: 4,00 ML. - MQ. 3930 MAGAZZINI H: 3,70 ML. - SOPPALCO MQ. 1000 UFFICI - MOSTRA E SERVIZI MQ. 1060 ACCESSORI SALA TERMICA - OFFICINA -CABINA ENEL MQ. 278 POSSIBILITA' ULTERIORE AMPLIAMENTO MQ. 1400 L'immobile di che trattasi, sito frontalmente alla Strada Regionale 352 UDINE-GRADO in zona Lauzacco, attualmente è destinato a produzione industriale. Il complesso è stato costruito in parte (mq. 3000 circa) negli anni 70 e successivamente ristrutturato completamente nei primi anni 2000. Sempre circa 20 anni fa, l'unità produttiva è stata ampliata di ulteriori mq. 6350 con locali destinati ad uso produttivo, magazzini, servizi per gli addetti, uffici direzionali e mostra. Tutti i reparti sono dotati di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. Inoltre, il Lotto è stato completamente recintato, dotato di 2 comodi portoni scorrevoli per l'accesso carraio posti sul lato Nord, mentre l'area esterna è destinata a transito, parcheggio e manovra, in parte asfaltata e porzione destinata ad aree verdi piantumate. Per la sicurezza è stato realizzato un'impianto antincendio con linea idrica ad anello sottosuolo, collegata con vasca per la raccolta d'acqua e dotata di vano pompe con opportuni attacchi esterni posti sul perimetro del lotto. Le nuove strutture (pilastri-travi-coppelle-muri divisori), realizzate in ampliamento, non sono state predisposte per il carroponte ma sono state certificate resistenti al fuoco. L'unità produttiva è munita di reparti per gli addetti, spogliatoi e servizi suddivisi per maschi e femmine e ampia mensa aziendale. Sul lato sud del lotto è stata costruita una palazzina direzionale su 2 piani fuori terra di piacevole e moderna architettura, con un'ampia mostra e collegata con i reparti produttivi; il tutto completamente cablato, riscaldato, allarmato e condizionato.

Splendido negozio vetrinato in vendita di circa 200 mq situato nella prestigiosa zona di Feletto Umberto, nel comune di Tavagnacco. L'immobile gode di buona visibilità in una strada di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra dispone di circa 140 mq commerciali comprensivi di un bagno di servizio finestrato, il piano interrato, collegato da una scala, comprende altri 60 mq destinati a magazzino. L'accesso esterno al magazzino, sul retro del palazzo, è facilitato dalla presenza di un doppio ingresso carraio. A disposizione della clientela, l'immobile dispone del libero parcheggio condominiale. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Combinazione unica di spazi commerciali e residenziali, situata nella frazione di Rizzolo nel Comune di Reana del Rojale, L'edificio si trova lungo Via Primulacco, al civico n.13 (bar-ristorante) e n.13/1 (appartamento). La vicinanza alla Roggia di Udine aggiunge un tocco di fascino storico.Il fabbricato si sviluppa su tre piani, oltre al piano scantinato. La sua pianta rettangolare, stretta e lunga, offre spazio sufficiente per due unità immobiliari.Bar-Ristorante: locali di servizio al piano scantinato (cantina e magazzino); cucina completamente attrezzata con servizi igienici; ampio bar-ristorante con servizi igienici separati per donne e uomini; centrale termica con accesso esterno; terrazze panoramiche al primo piano per cene all'aperto.Appartamento al secondo piano: spazioso soggiorno con cucina-pranzo; lavanderia; tre camere da letto e tre bagni.Tre scale interne collegano i vari livelli. Inoltre, una scala di emergenza esterna in metallo collega l'appartamento al terrazzo del primo piano.I beni mobili presenti all'interno fanno parte della presente vendita.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

All'interno di un compendio immobiliare proponiamo una porzione di un capannone con una superficie complessiva di ca. 1700 mq, di cui 950 mq di area produttiva con altezza di 4,40 al piano terra, comprensiva di servizi igienici e spogliatoi. Al primo piano 550 mq sono dedicati ad area produttiva dotata di montacarichi e 190 mq di uffici. L'immobile dispone anche di un magazzino esterno di ca. 80 mq. Il prezzo di vendita della porzione è di € 1.150.000. Il frazionamento del capannone non è ancora avvenuto, ma è facilmente realizzabile.

La posizione centrale è un altro punto di forza di questo ufficio/negozio, che gode di una grande affluenza di persone e di una buona visibilità grazie alla presenza di altri esercizi commerciali e uffici nelle vicinanze. Il locale è dotato di un bagno privato, perfetto per garantire la comodità e la privacy dei clienti e dei dipendenti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi per i clienti. L'immobile è ideale per svolgere diverse attività commerciali, come ad esempio un centro estetico, barbiere, fioreria o una profumeria o uno studio professionale. Inoltre, data la sua versatilità e la sua posizione strategica, può rappresentare una grande opportunità anche per investitori che cercano un immobile da adibire a ufficio o a negozio da affittare In sintesi, questo ufficio/negozio in vendita a Udine rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile moderno, accogliente e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività commerciale o professionale. Non perdete l'occasione di visitarlo e di valutare tutte le sue potenzialità.

Zona centrale vicinanze P.le Ospoppo, si vende locale di 500 mq con ingresso indipendente da corte interna, pochi gradini da scendere, completamente finestrato, attualmente adibito a palestra. Ingresso con reception e sala d'attesa, grande sala open space, altra stanza con finestre, bagni e spogliatoi. Possibilità di acquisto vuoto con cambio di destinazione d'uso o con tutta l'attrezzatura per palestra Ottimo per studio professionale, ufficio o laboratorio varie attività. Info in agenzia. Metratura: 500mq Caratteristiche: termoautonomo, climatizzato con comandi finestre e aria centralizzati e programmabili. Classe energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Se stai cercando un'opportunità straordinaria nel settore commerciale, non cercare oltre! Mettiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra situato a Povoletto, con molte caratteristiche vantaggiose che renderanno il tuo business un successo. Questo locale commerciale di 150 mq al piano terra offre una posizione strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale, dalla vendita al dettaglio all'ospitalità. Le ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità e attirano facilmente l'attenzione dei passanti. Lo spazio interno è costituito da un ampio vano, disimpegno, antibagno e bagno. Il piano interrato di 140 mq, accessibile tramite una comoda scala interna e un basculante carrabile, fornisce spazio supplementare per il magazzino, lo stoccaggio o altre necessità aziendali. Inoltre, la possibilità di accorpare spazio aggiuntivo di 255 mq con un seminterrato di 132 mq ti offre la flessibilità necessaria per espandere il tuo business o personalizzare ulteriormente lo spazio per soddisfare le tue esigenze. Superfici: - piano terra 150 mq - piano seminterrato 140 mq Note: - termoautonomo con caldaia a gas e termosifoni - trasformabile in ufficio - ampio parcheggio fronte locale e disponibilità di parcheggio sulla strada poco trafficata - opportunità di accorpare ulteriori 255 mq di spazio commerciale + 132 mq di seminterrato - ex alimentari/supermercato quindi già adattato per attività simili

Rif: Berico00330720FILI001 - Ex filiale bancaria a MANZANO (UD), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate e all'affaccio diretto su Via San Giovanni. L' immobile si sviluppa al piano terra per 115 mq e per 65 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento. Il piano terra si compone di un unico vano, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio o deposito. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato come ufficio.

In zona Nord a 10 km da Udine, proponiamo in vendita attività commerciale nel mondo dell'estetica in attivo da più di venti anni. Il centro estetico viene venduto comprensivo di attrezzatura e macchinari.

Vendesi fabbricato indipendente adibito ad esposizione con uffici disposto su due livelli per complessivi 360 mq. L'immobile si compone al piano terra da sala esposizione (92 mq), ufficio (18 mq), servizio igienico, due ripostigli, archivio, centrale termica e corridoio con accesso secondario e spazio per la realizzazione del vano scale che conduce al piano superiore. Al piano primo, attualmente al grezzo e da completare, sono presenti ulteriori 9 vani per una superficie complessiva di 170 mq. Il fabbricato si presta per essere adibito ad unica attività o in alternativa per essere frazionato in due unità indipendenti. Il piano primo può essere adibito a uffici o in alternativa ad appartamento. Conclude la proprietà un'area esterna privata di 500 mq, adibita in parte a verde e in parte a parcheggio, in cui è presente un box auto di 47 mq. L'immobile gode di ottima visibilità essendo posto nelle immediate vicinanze della SS14 e del centro paese. Riferimento: C-00169 Classe energetica: N.D. N.B.: gli indirizzi degli immobili pubblicati sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136 Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com

In bellissimo contesto nella zona collinare di Nimis, costruzione indipendente già adibita a spazio commerciale storico di ristorazione al piano terra con annessa abitazione al primo piano e annessi. Ampio parcheggio a servizio dell'immobile. Il locale dalle enormi potenzialità di ricettività per attività gastronomiche va rinnovato e riammodernato. Da vedere!

Storico e centralissimo l'Albergo Nuovo di Moggio lo conoscono tutti, appena arrivi presso la piazza non ti puoi sbagliare! Il bar è fornito di cucina e da sempre produce gelato artigianale, tutto debitamente attrezzato e fornito dove nulla manca. L'attività inoltre comprende le camere informali con vista sulla montagna e dotate di bagno privato. I piani della struttura ospitano al livello superiore un ampio e rinnovato appartamento così che potrai lavorare e vivere in un unica situazione. L'immobile si presenta in ottimo stato e di recente molte migliorie e ordinarie manutenzioni sono state eseguite. Nessun lavoro da fare quindi, subito pronto ed efficiente per una nuova ripartenza!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In zona semi centrale del comune di Tavagnacco. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone da tre unità ad uso magazzino facenti parte di un più ampio capannone (catastalmente censito su 3 mappali). Tali unità sono poste nella parte centrale dell'immobile. L'affaccio principale è verso est mentre le restanti facciate sono in aderenza ad altri immobili., ripostiglio e vano tecnico. Il fabbricato dispone di area scoperta di circa 200 mq adibita a parcheggio e zona di manovra. Buona la presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

Rif: FriuliL314264-100001001 - Trattasi di capannone artigianale/industriale, posto a ridosso della Zona Industriale di Moimacco (Ud): il fabbricato è formato da una zona produttiva, con annessi uffici e magazzini e si sviluppa su piano interrato, terra e primo. Il livello interrato, di 771 mq, è adibito ad uso magazzino, deposito, garage, bagni e spogliatoi. Al piano terra si trova il capannone con la zona produttiva di 1.122 mq, con un' altezza sottotrave di 7,5 mt, DUE CARROPONTI: l'accesso al capannone è garantito da due ampi portoni carrabili o direttamente dagli uffici. Gli spazi ad uso ufficio sono presenti al piano terra per 642 mq, mentre al primo piano sono di 281 mq: gli spazi ad uso direzionale son accessibili dall'area esterna tramite una scala e una rampa dedicate. Completa l' immobile l' area esterna di 2.918 mq, che può essere utilizzata come parcheggio o per la manovra dei veicoli industriali. Ideale per officine meccaniche (N. 02 CARROPONTI) o come deposito per società commerciale, che può sfruttare gli ampi uffici.

Proponiamo in vendita attività commerciale in centro a Cividale del Friuli (in Piazza Foro Giulio Cesare), con possibilità di parcheggio per i clienti. Il bar è così composto: ingresso su sala di generose dimensioni, bancone, cucina, una seconda sala più intima, due magazzini/depositi per lo stoccaggio delle merci, piano rialzato con ulteriori posti a sedere e due bagni. Il bar viene ceduto comprensivo di attrezzatura ed arredamento, fra cui la cella frigorifera, le spine per le bevande e la cucina con elettrodomestici. Caratteristiche dell'attività: cessione del contratto d'affitto in essere (canone di € 850,00), nessuna spesa condominiale, clientela fidelizzata da oltre 10 anni. Caratteristiche dell'immobile: riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi in legno e doppio vetro, videosorveglianza a circuito chiuso, uscita di emergenza.

Stabile intero di testa collocato sul crocevia di viale Palmanova e via Baldasseria Bassa, zona ad altissima visibilità dove si concentrano numerose attività commerciali. L'intera unità in vendita si compone da un'ampia parte commerciale/artigianale di ca. 220mq totali tra piano terra e piano interrato più una parte abitativa residenziale di ca. 75mq con ampio terrazzo di 40mq al primo piano, il tutto coadiuvato da un'area scoperta utile al parcheggio di 4 vetture. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ed è un ideale investimento per attività commerciali e bar. Rif. 215653