Locale commerciale, su più livelli, adatto a più soluzioni come: negozio, showroom e altro. Al piano terra ampio spazio vetrinato, al primo piano ulteriore vano magazzino con terrazzo esterno e bagno. All'ultimo piano soffitta. Parcheggio pubblico antistante al fabbricato. Disponibilità alla visita su appuntamento!

Tra Udine e Mortegliano, in posizione commerciale strategica. Proponiamo in vendita, locale commerciale C/1, adatto a più soluzioni come: negozio, showroom e altro. Al piano terra (altezze mt. 5,50) ampio spazio vetrinato, ripostigli e bagno di servizio, al piano soppalcato vano magazzino con zona esposizione e cabine. Parcheggio pubblico antistante al fabbricato. Aspirapolvere centralizzato e dispositivi antincendio. Eventuale arredo a parte, se d'interesse. Informazioni a solo interessati, in Agenzia!

Vendesi negozio in via Leopardi 122 a pochi passi dalla gelateria "All'Orso" nelle vicinanze di via Roma, locale di circa 137 mq comprendenti negozio, bagno, antibagno e magazzino nel piano interrato. L'immobile è dotato di due grandi vetrine. L'immobile necessita di lavori di sistemazione interna. La richiesta è di € 211.000 trattabili.

Vendesi locale commerciale a Udine adibito a minimarket, in zona centralissima. Superficie 64 mq, dotato di bagno, cantina di 64 mq, doppia vetrina con serranda. Immediatamente libero.

BELLA VETRINA OTTIMA VISIBILITA' disponiamo in pieno centro di ampio negozio con particolare e bel design e grande scantinato. Basse spese di gestione. affare

Negozio a Tavagnacco nel Centro Commerciale CORTE SMERALDA, fronte strada statale Pontebbana (Via Nazionale). Forte passaggio veicolare (c.a. 24.000 auto giornaliere). Locale di c.a. 80 mq. attualmente adibito a Ufficio con n° 3 stanze e bagno. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

San Pietro al Natisone (frazione), AFFARONE, vendiamo un intero fabbricato in discrete condizioni di manutenzione, adatto per attività artigianali o di piccola produzione con annessa abitazione. L'immobile è costituito da un magazzino interrato di 330 mq., il piano rialzato è un ampio laboratorio di 660 mq., mentre al primo piano sono stati ricavati due ampissimi appartamenti per totali mq. 430, ampia soffitta parzialmente utilizzabile. Il fabbricato posto frontestrada sorge su un ampio lotto di terreno ed è completamente indipendente. Prezzo irripetibile solo Euro 98.000.

In centro storico ubicata in posizione di forte passaggio turistico e a breve distanza da molteplici attività ed uffici, cedessi avviata attività di Bar con licenza di somministrazione completamente arredato e pronto all'uso, ideale per gestione familiare o per giovani volenterosi alle prime armi. Vista l'ubicazione il locale si presta sia ad un lavoro di tipo diurno che notturno.

BASILIANO frazione Basagliapenta : Su lotto di circa 700 mq,interessante terreno in buona parte edificabile con vari rustici e magazzini multiuso. Ideale per demolizione /costruzione oppure adatto per varie attività con uso magazzino.Cl. energ.G. € 32.000. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

Complesso industriale situato vicino al centro città di Udine (3 km). La proprietà è facilmente accessibile grazie alla vicinanza dell'autostrada A23 Alpe-Adria, della SP353 della Bassa Friulana e della SS13 Pontebbana. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Udine che collega Venezia, Trieste, Tarvisio ed altre città limitrofe. Il complesso industriale, di importanti dimensioni, si sviluppa tutto al piano terra, con una palazzina uffici sul fronte disposta su due piani. L'intero complesso sorge su di una superficie industriale di circa 66.635 mq, interamente recintata e con un ottimo spazio di manovra mezzi retrostante. L'immobile è costituito da un capannone di forma rettangolare per una superficie lorda di 28.712 mq ed è formato da un'ampia area dedicata alla produzione di circa 26000 mq, mentre la rimanente a magazzino e uffici. La Sede territoriale di Padova, punto di riferimento regionale di Gabetti Property Solutions Agency Spa, grazie un team di professionisti di provata esperienza e professionalità, gestisce la commercializzazione di immobili ad uso diverso dall'abitativo quali capannoni industriali e logistici, immobili retail, uffici direzionali, immobili a reddito e nuove costruzioni e frazionamenti di complessi residenziali. Dalla Sede Territoriale di Padova vengono erogati tutti i servizi di consulenza e advisory per gli immobili corporate nelle province di: Padova, Treviso, Vicenza, Rovigo, Venezia e Verona. Per qualsiasi informazione contattaci al 049.655400

Questa è un'occasione unica di investimento nel settore immobiliare commerciale. Proponiamo in vendita 5 negozi, già affittati a primarie aziende, posizionati in varie località del Friuli-Venezia Giulia. La rendita garantita dell'8% circa offre un'opportunità di reddito stabile e sicuro per gli investitori. Il canone di locazione delle singole unità, viene garantito da fideiussione bancaria, avendo la possibilità di decidere anche la durata di tale garanzia. L'investimento può riguardare uno o più negozi, da un minimo di 150.000 euro per un solo negozio, con un canone annuo di 11.400 euro, ad un massimo di 1.270.000 euro per tutti e 5 i negozi in vendita, con un canone annuo complessivo di 101.400 euro. Contattaci per ulteriori informazioni.

La spinta della ripresa economica offre nuove opportunità di impresa, quella che vi presentiamo potrebbe essere una di queste. Si tratta dell'intero fabbricato dove fino a pochi anni fa si trovava il ristorante "Al Sole" di Ravosa. Si tratta di circa 340 mq in cui troviamo il bar, varie sale ad uso ristorante, la cucina e le celle frigo, bagni ed un porticato esterno estivo; ci sono quindi 180 coperti interni e 50 coperti esterni. Oltre al ristorante è presente anche l'abitazione al piano superiore, con ingresso indipendente ma comunque collegato internamente all'attività. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, ampia tettoia e terrazza esterna, disimpegno notte, quattro camere e due bagni. Il piano seminterrato offre vari vani ad uso deposito e cantina a disposizione sia per l'attività che per l'abitazione oltre all'autorimessa. Esternamente piccola parte destinata a giardino e piazzale per il parcheggio delle auto. Superfici : - ristorante - bar mq 340 - abitazione mq 150 - terrazza mq 100 - piano interrato mq 150 - superficie lorda del lotto mq 1.780 Note : - attività chiusa a dicembre 2019 - presenti tutte le attrezzature e cucina completa - ristorante conosciuto in zona con il nome "Al Sole" - non necessita di lavori - fabbricato finito di costruire nel 1990 - rifiniture dell'epoca tipiche dei fabbricati rurali con caminetti e barbecue - totale coperti interni 180, esterni 50 - locali climatizzati - abitazione ben rifinita - ampia terrazza con vista sulle colline - Cl. E, EPgl 150 kWh/mq anno

Locale commerciale in vendita a San Giorgio di Nogaro. Poco distante dalla zona industriale di San Giorgio di Nogaro, in una zona di forte scorrimento, proponiamo un locale a destinazione commerciale, disposto su due livelli da 200 mq l'uno. E' composto al piano terra da uffici, spogliatoi e da un' ampia zona vetrinata. Al piano primo zona open space di 200 mq. Originariamente utilizzato per la vendita al dettaglio di prodotti ittici, potrebbe essere utilizzato in diversi ambiti commerciali. Parcheggio ed area scoperta di proprietà completano l'immobile.

In posizione semicentro disponiamo di negozio multivetrinato fronte strada. Ambiente openspace di 135 ca mq con grande visibilità e luminosità grazie alle ampie vetrine che coprono tutta la facciata del negozio. Bagno e predisposizione clima. Tenuto in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di canna fumaria.

PALMANOVA: se stai cercando il posto giusto per avviare la tua attivita', abbiamo quello che fa per te! Se cerchi un immobile da ristrutturare con il superbonus del 110% abbiamo quello che fa per te! Se cerchi un capannone anche da adibire a deposito, abbiamo quello che fa per te! Tre immobili in posizione strategica, a due minuti dalla piazza di Palmanova, ubicati in posizione di passaggio e con diversi e comodi accessi alla proprieta'. L'immobile abitativo e' sviluppato su tre livelli con ampio giardino sulla parte ovest ed e' da ristrutturare con possibilita' di ricavare sia una soluzione individuale che plurifamiliare. Sul versante est, ben visibile dalla strada, si trova il negozio con ampie vetrine sul alto sud e magazzino ubicato nella corte retrosante. A completare la proprieta' i due capannoni con corte esclusiva ad uso deposito/magazzino con doppio accesso posteriore autonomo. Molteplici possibilita' di utilizzo! Chiama per maggiori informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Storica attività artigianale artistica più mura di circa 115 mq disposto su due livelli, completo di laboratorio, bagno e ampio magazzino, situato in una posizione strategica di grande passaggio. Il negozio viene ceduto completo di tutti i banconi e macchinari necessari per avviare e gestire l'attività. Avrai a disposizione uno spazio di lavoro ben organizzato e funzionale. Offriamo la possibilità di essere affiancati da un artista artigiano qualificato che aiuterà nell'inserimento al lavoro insegnando le tecniche e le abilità necessarie per diventare un esperto nel settore. Il negozio si trova in una zona di grande passaggio, garantendo visibilità costante e facilità di parcheggio. Le ampie vetrine consentono di esporre le tue opere e attirare l'attenzione di potenziali clienti grazie alla grande affluenza di gente su Viale Venezia. Il laboratorio, che si trova dietro al punto vendita, è ampio e da la possibilità di lavorare a grandi progetti senza limiti di spazi. L'ampio magazzino permette di stivare molto materiale; inoltre al piano interrato, dove al momento abbiamo un altro piccolo laboratorio e ulteriore magazzino, c'è la possibilità di creare una galleria d'arte privata per esporre alla vendita le proprie opere. L'attività viene lasciata con un ampio pacchetto clienti di oltre 3000 contatti e ottimi rapporti con fornitori di qualità selezionati nel tempo; Inizia la tua attività con una base solida di clienti interessati ai servizi di cornici e restauro opere d'epoca avendo alle spalle un'attività che conta oltre quarant'anni di lavori compiuti Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'arte e dell'artigianato, con la possibilità di gestire un negozio già avviato e di successo.

A 200 mq dal centro di San Daniele del Friuli e a due passi dall'ospedale, locale commerciale di 25 mq al piano terra dotato di unico vano open-space con bagno. Accatastato in categoria catastale C/1 gode di accesso diretto alla strada e posto auto coperto nel garage condominiale. Ottimo come studio, attività di rivendita o pied-a-terre. Interessante anche come investimento da mettere a rendita!

Negozio commerciale di 900 mq (ex supermercato alimentare) costituito da una porzione open space ottima per l'insediamento di un negozio vendita al dettaglio e supermercato.

In zona centrale, affacciato su una via ad alta visibilità, locale adibito a bar ristorante con sei camere per affittanze. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, T-1-2, e spazio scoperto pertinenziale. Accesso pedonale e carraio sono indipendenti. Gli ambienti quali cucina, zona mescita, ripostigli e sala ristorante, nonché la cantina, sono stati radicalmente e accuratamente ristrutturati; le sei camere, disposte al piano 1, ognuna con bagno, curate e dotate di ogni comfort. Al secondo piano, da ristrutturare, si trovano gli spazi utili ad allestire ulteriori camere o appartamenti per i gestori. L'immobile e l'avviata attività vengono proposti in vendita, completi della quasi totalità degli arredi, nel loro insieme. Il giardino offre la possibilità di allestire tavoli anche all'aperto e di poter utilizzare l'area come parcheggio per il clienti. Disponibile da subito!

Ampio e luminoso locale commerciale in zona di forte passaggio e con buona visibilità; situato al piano terra si compone di un esteso vano principale e annesso magazzino, di circa 440 mq, in precedenza utilizzato come supermercato. Lo spazio si presta a svariati usi di tipo commerciale, laboratorio, deposito, magazzino e molto altro. Ampia possibilità di parcheggio. Rif. 218524