udine, zona adiacente al centro ed all'ospedale, locale commerciale 400 mq su piano unico con ingresso autonomo, adatto per molteplici attività : paletra fitness riabilitazione studio medico / professionale / ambulatorio / scuola di formazione PIANO TERRA / SEMINTERRATO : reception, due ampi locali open space 260 + 90 mq, altri locali accessori ( spogliatoi - servizi - depositi - disimpegni ) METRATURE indicative : 25 mq reception, 350 mq locali open space, 50 mq accessori NOTE : impianti a norma, recente realizzazione di : impianto elettrico, climatizzazione, aspirazione per adeguata ventilazione locali, serramenti motorizzati. pronta consegna

Rif: TerzoL511039Terzo001 - Gli immobili oggetto di vendita sono tre unità immobiliari a destinazione commerciale disposte in linea che costituiscono un fabbricato edificato nel 2009 indipendente e totalmente a destinazione commerciale sviluppato su un piano fuori terra e un piano interrato dotato di area scoperta esclusiva pavimentata destinata a parcheggi e area di manovra. Si valuta la vendita complessiva o frazionata. - SUB 2: Negozio ad angolo ubicato a sud dell'immobile che sviluppa una superficie complessiva di 190 mq disposta su due piani (terra e interrato); al piano terra di 90 mq è presente l'area vendita dotata di due vetrine mentre al piano interrato, con accesso diretto dal negozio, si trova il magazzino di 100 mq. Richiesta economica: € 150.000 imp - SUB 4: Negozio ad angolo ubicato a nord dell'immobile che sviluppa una superficie complessiva di 70 mq disposta su due piani (terra e interrato); al piano terra di 35 mq è presente l'area vendita mentre al piano interrato, con accesso diretto dal negozio, si trova il magazzino di 35 mq. Richiesta economica: € 70.000 imp - SUB 5: Negozio, posizionato al centro del fabbricato tra le unità sub2 e sub4, avente una superficie complessiva di 41 mq disposta esclusivamente al piano terra. Richiesta economica: € 53.000 imp

Edicola piccola cancelleria articoli di profumeria.Attività storica - Per maggiori dettagli e prendere un appuntamento: https://www.vendiamonegozi.it/annunci/1739

A Reana del Rojale vicino alle Poste interessante locale commerciale adibito a Bar. Locale unico con bancone bar attrezzato con piccola area cucina e doppio accesso al porticato esterno. Il portico condominiale è utilizzabile per tavolini e sedie. Il bar si presta per una gestione poco onerosa avendo utenze indipendenti e basse spese condominiali. Superfici bar 65 mq porticato in uso 30 mq Note Bar attualmente aperto possibilità di subentro in tempi rapidi basse spese di gestione

VIA GEMONA INTERNI: storico BAR con licenza, avviamento, compreso di tutto l'arredamento e le attrezzature necessarie per l'attività e il magazzino. Zona di forte passaggio, fatturato dimostrabile. Disponibilità immediata. Ottima occasione Euro 49.000

A due passi dal Palamostre vendiamo attività di palestra e proprietà dei muri. ottime condizioni, locale termoautonomo, vendita comprensiva di macchinari ed attrezzature. Ampia sala fitness, sala macchine, spogliatoi attrezzati, possibilità di apertura immediata nuova gestione. prezzo centrato!

A Campoformido, in una zona di forte passaggio sulla statale che collega Udine a Pordenone, proponiamo in vendita un palazzetto terra-cielo di complessivi 250 mq edificato nel 2004. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato progettato ad uso osteria ed affittacamere e risulta essere un interessante investimento in quanto il locale è stato affittato ad un'azienda che si occupa di gestire l'osteria. Al piano terra, affacciato sulla strada principale, si trova il cuore dell'osteria con il bancone bar e alcuni tavoli, mentre sul retro, separati da un gradevole giardino interno, si trovano la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in pietra situata nel giardino, si trova un'ulteriore sala per la ristorazione e due camere con bagno privato. All'ultimo piano è stato predisposto un bilocale che può essere sfruttato sia come appartamento per il gestore, sia come ufficio, spogliatoio e servizi per il personale. Gli interni sono caratterizzati dalle travi a vista e dai pavimenti in seminato veneziano e cotto fiorentino che rendono gli ambienti caldi e accoglienti, mentre alcune soglie realizzate con tavelle recuperate conferiscono un tratto caratteristico al locale. La facciata esterna, isolata termicamente da un cappotto, è decorata con una finitura in mattoni faccia a vista. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.

YARD RE propone in vendita un asset composto da un locale commerciale adibito a filiale bancaria, collocato al piano terra di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, elevato su tre piani. L'immobile è composto da un ingresso, un archivio, un locale tecnico, un servizio igienico con antibagno e un ufficio. Il locale commerciale adibito a banca ha un superficie di 124 mq e altezza 2,45 mt. L'ufficio al suo interno, invece, di superficie 63 mq e altezza 2,54 mt, si compone di un servizio igienico e di un antibagno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Via Aquileia angolo Piazza delle Regioni, fondo categoria C/1, 31 mq, con due vetrine, d'angolo, in posizione di strategico passaggio pedonale e veicolare con parcheggio libero antistante. Locato fino al 30/9/2024. Ottimo come investimento.

Rif: IRUD-CAM-00046 - Immobile a destinazione commerciale su tre livelli ed una porzione interrata composto come segue: piano interrato composto da un unico vano a cantina; piano terra è suddiviso in ampia zona commerciale espositiva (ex supermercato) e una porzione suddivisa in un ufficio, ripostiglio, du bagni, una centrale termica; primo piano è suddiviso in un'area destinata a maggazzino e un'unità residenziale composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, rispostiglio, bagno e due camere; piano secondo è suddiviso in due aree destinate a deposito. Completa la proprietà area esterna adivita a parcheggio, capace di opsitare circa 15 posti auto.

San Giorgio a Cremano, Via Antonio Gramsci, in zona densamente abitata e poco distante da Piazza Carlo Di Borbone e Corso Umberto proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 200 mq con ingresso e cinque vetrine su strada, oltre ad un uscita d'emergenza all'interno del parco. La soluzione attualmente locata con scadenza contratto 2031 e rendita annuale di circa € 30.000,00. Ottimo uso investimento. Per info 081/771 91 69 - 348/600 24 24 - 392/972 13 84 limmobiliare.sg@libero.it L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività storica in vendita - 152 m² - Via R. Imbriani, 8 Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE L'attività commerciale storica proposta in vendita è posizionata su una via di passaggio pedonale e veicolare trafficata, collocata al piano terra di un Palazzo Signorile che affaccia sulla Via Imbriani. La metratura totale dell'immobile è pari ad 152 m² circa, con un ingresso indipendente e un'ampia vetrina espositiva che garantisce un'ottima visibilità e luminosità al prodotto. Internamente, l'immobile si compone in un'unica area di vendita al dettaglio dotata di tre banconi per l'accoglienza clienti, una zona deposito merci e un ripostiglio. L'immobile si completa di un servizio igienico finestrato. L'acquisto dell'attività risulta essere un'ottima opportunità per operatori del settore che vogliono acquistare un'attività di vendita al dettaglio conosciuta e con una clientela fidelizzata. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 60.000,00 (SESSANTAMILA/00) esenti IVA. In seguito l'acquisto dell'attività, è possibile stipulare un contratto ex novo al valore di € 2.500,00 (duemilacinquecento/00) esenti IVA, 6 + 6 anni rinnovabile. Vengono richiesti a titolo di garanzia, 3 mesi di cauzione e 6 mesi di fideiussione. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica e due passi dal centro cittadino, punto di riferimento dei turisti e dei residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo la ‘Via Mazzini', ‘Piazza Ponterosso', 'Calzoleria Colia' e altre varie attività commerciali che rendono vivace la zona. L'immobile è facilmente raggiungibile, grazie anche alla presenza di mezzi pubblici di frequente passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

GONARS :in ottima posizione immersa nel verde e vicina al centro del paese,ampio rustico /cubatura di circa 2500 mq lordi totali composto da abitazione e vari fabbricati,il tutto su un lotto di generose dimensioni (circa 3000 mq).Luogo ideale per imprese di costruzione per creare delle villete ed appartamenti! Cl.energ.G. € 300.000 trattabili. 340/9605575 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

Proponiamo in affitto e/o in vendita Centro Commerciale “Acquazzurra”, ubicato nelle vicinanze del centro di San Giorgio di Nogaro, sulla strada che collega Porto Nogaro e la zona industriale dell'Aussa Corno. Il centro ha una completa offerta merceologica: è infatti presente, al suo interno, un supermercato di 2000 mq ed una galleria commerciale, comprensiva di dieci attività dalla molteplice destinazione: negozi ideali per i settori dell'abbigliamento, per il settore calzaturiero, per l'occhialeria, nonché uno spazio per accogliere un locale. Qui il cliente può soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, dalla casa, alla persona, al tempo libero. “Acquazzurra” è pienamente inserita nel territorio friulano e nel contesto urbano, non solo per la sua variegata offerta di prodotti, ma anche per le dotazioni di cui dispone. L'ampio parcheggio di pertinenza, ad esempio, accoglie ogni giorno molti clienti, rendendo più agevole la loro permanenza all'interno del Centro Questo polo commerciale dispone di una variegata offerta e, per sua natura, è da intendersi non solo come struttura di vendita ma anche come luogo di socialità e d'incontro.

UDINE, Via Poscolle, in una delle vie più dinamiche dal punto di vista delle attività di ristorazione in città, proponiamo in vendita avviato ristorante con grande visibilità in posizione strategica. Il locale si compone di ingresso con bancone a vista, due grandi sale ristorante con una superficie di circa 200mq, doppi servizi e bagno disabili separato, cucina, vari vani a uso deposito/magazzino, spogliatoi per il personale. Al piano superiore ulteriore spazio da poter dedicare a sala ristorante con servizi igienici. Possibilità di parcheggio a uso esclusivo per carico/scarico merci. Centrale termica autonoma. Climatizzato. CL. EN. F Info cell. 3534215560

In zona limitrofa a Udine, proponiamo la vendita di un tabacchino/edicola con un'attività commerciale consolidata e una clientela fidelizzata da molti anni. L'attività ha registrato una costante crescita nel corso degli anni. Il locale dispone di un ingresso su sala, un bancone e una zona espositiva dedicata a riviste e giornali. Inoltre, è presente una zona bar, un antibagno e un bagno di servizio. Il prezzo dell'attività commerciale include anche i beni strumentali necessari, il servizio di fax e fotocopie, la rivendita di cancelleria, giochi per bambini, articoli di bigiotteria e gadget regionali. Il tabacchino offre anche servizi come la ricevitoria Superenalotto, lotto, ricariche telefoniche e pagamento bollettini. All'esterno, è disponibile un ampio parcheggio libero. Il canone di locazione mensile è di €600,00. La cessione avviene senza mura. Il locale commerciale ha una superficie di 66 m², si trova al piano rialzato ed è dotato di una vetrina e sistema di riscaldamento.

Proponiamo in vendita e/o affitto area polifunzionale San Giorgio di Nogaro, il futuro polo industriale e logistico di Udine, in un'area polifunzionale di 31.600 mq. La posizione risulta idonea ad accogliere operatori del comparto industriale e logistico. Il progetto prevederà la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, depositi, magazzini e laboratori, all'interno dell'area polifunzionale di San Giorgio di Nogaro, e vuole presentarsi come ulteriore opportunità di sviluppo in zona. Considerata la vicinanza alla rete autostradale ed al porto mercantile, il nuovo polo industriale e logistico di Udine risulterà strategico per lo sviluppo economico della Bassa Friulana. La linea commerciale adottata dalla Proprietà Lefim | Gruppo Basso, ha previsto di accorpare le richieste di lotti contenuti provenienti dai diversi interlocutori - artigiani, industriali ed operatori del terziario - interessati ad acquistare solo singole porzioni di fabbricato, come più fabbricati. La realizzazione sarà studiata ad hoc, grazie alla maestria della nostra impresa generale di costruzioni affermata nel mercato come General Contractor, per soddisfare le aspettative della più esigente committenza.

Locale commerciale in vendita nel centro città! Questo immobile è perfetto per chi desidera rilevare un negozio di parrucchiera con attività ultradecennale e con una clientela consolidata. Con una superficie totale di 54 mq, il locale offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce una visibilità ottimale. All'interno troverete un ingresso, un angolo cassa, uno spazio dedicato all'attesa del cliente, zona dedicata con lavatesta e postazioni per il taglio, un piccolo antibagno, un bagno ed un ripostiglio. Inoltre, c'è un comodo magazzino al piano interrato della stessa metratura del negozio. L'ambiente è accogliente e non richiede lavori. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile! Chiamate in agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Situato in Via Tiberio De Ciani 15, di fronte alla latteria e in pieno centro a Martignacco; si vende un locale commerciale della superficie complessiva di 275 mq commerciali suddivisi in: - Piano Terra, (175 mq) composto dal locale commerciale "sul davanti" e il laboratorio sul retro - Scantinato, (100 mq) adibito a deposito e magazzino. L'attività precedente era "macelleria", ed infatti il posto si presta proprio ad una attività del genere perchè comprensiva di celle frigo e ampi spazi per poter lavorare. Inoltre è ancora parzialmente arredata, con un ampio bancone centrale. Il locale è dotato di parcheggio privato esterno. Ovviamente con gli adeguati lavori può essere trasformata in qualsivoglia attività considerando che siamo in centro a Martignacco.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Il capannone si sviluppa in una zona vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona di Premariacco e Manzano. Si trova su un lotto di circa 5900mq e offre una metratura coperta di 980mq (altezza 4,20m), con annesso un comodo ufficio (altezza 2.55 m), la centrale termica (altezza 2.90m) e i servizi (altezza 2.50 m). L'immobile edificato negli anni ‘70 necessità di ristrutturazione, è dotato di ingresso indipendente ed è adatto a chi ha voglia utilizzarlo per avviare la propria attività o semplicemente come deposito materiali.