San Daniele del Friuli (centro )proponiamo interessantissima opportunità di locale commerciale in posizione strategica, a due passi dal centro cittadino, zona di forte passaggio, adattissimo a bar ristorantino bistrot, ufficio o negozio, vetrinatissimo con ottima luminosità, opportunità ! Euro 95000 classe energetica C

VIALE SAN DANIELE, posizione strategica a 2 minuti a piedi dalla centrale via Anton Lazzaro Moro e a 2 minuti d'auto da via Martignacco e tangenziale, ampio locale commerciale di totali 900 mq, suddivisi su due livelli completamente da ristrutturare, con accessi carrai su viale S. Daniele e anche via Di Toppo. Ricadente in zona B2 v'è la possibilità di un cambio destinazione d'uso in residenziale con interessanti potenzialità: si pensi, ad esempio, ad un recupero tipo " LOFT con soppalco " al primo piano e con l'adattamento a posti auto e locali di servizio al piano terra. Stimolante opportunità d'investimento! Rif. 221745

Si propone a Tarvisio Centrale in posizione strategica laboratorio artigianale con facile accesso dalla statale composto da: laboratorio, ufficio e magazzino, bagno e antibagno, autorimessa di mq 25 altezza 2,90 e terreno di 1000 mt. Circa.

compendio immobiliare costituito da opificio e terreni sito in udine (ud) via san osvaldo n. 43/45/47/49, oltre ingressi secondari in via attimis snc, avente estensione superficiaria complessiva di circa 67.647 mq (comprendente aree coperte e scoperte) Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In zona strategica, non lontano dal centro città ma allo stesso tempo vicino alla tangenziale sud di Udine, proponiamo in vendita un capannone ad utilizzo principalmente direzionale strutturato su due livelli e composto da 14 stanze ad uso ufficio/deposito oltre ad ampio ingresso con zona accoglienza. Con ingresso carraio indipendente e accesso diretto con l'interno, troviamo anche un'area di 230 mq adibita a magazzino. L'immobile nasce in origine negli anni '70 e subisce un'importante ristrutturazione generale nel 2003. Area pertinenziale scoperta adibita a parcheggio di 430 mq. Prezzo di vendita oltre ad IVA di legge. Possibilità cessione d'azienda. OSSERVAZIONI: ottima posizione, ristrutturato nel 2003, uso direzionale + magazzino, necessità risanamento tetto, caldaia nuova 2022.

Capannone industriale su strada provinciale recintato 2500 mq ad arco ante anni 90 e 3300 semi nuovo altezza 4.20 utile su 18000 di terreno completo di impianti, antincendio elettrico con blindo sbarra, con impianto di riscaldamento e refrigerazione, sensa caldaia, con cabina elettrica all'interno della proprietà, tre bocche di scarico e due di carico con 200 meri di uffici

Capannone industriale indipendente posizione di forte passaggio con parcheggio clienti, piazzale con ampio spazio di manovra e locali artigianali/industriali con ampie metrature e soffitti alti. Potenziale ampliamento di ulteriori 1000mq su piazzale privato. Completano l'immobile uffici vetrinati, magazzini, servizi igienici con spogliatoi e residenza per il custode. Metrature: capannone 2000 mq (altezza: 6.40m); uffici 200 mq; magazzino/deposito piano terra 200mq; magazzino/deposito 1opiano 250 mq; residenza custode 1opiano 100mq; lotto intero da 5000mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In vendita capannone destinazione artigianale/commerciale a Udine, Via Marsala. Il capannone, costruito nel 1995, si estende su 260 mq di magazzino, con un'altezza di circa 7 metri, ideale per attività di stoccaggio e produzione. Al piano primo trovate 130 mq di uffici, suddivisi in due stanze e 2 ripostigli, dotati di pompe di calore per il comfort di tutto l'anno, già cablati per le esigenze tecnologiche e il pavimento flottante offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le vostre necessità. Le ampie finestre negli uffici favoriscono il ricircolo dell'aria e offrono una luce naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole. Questa è una buona opportunità per avviare o espandere il vostro business in un' ottima posizione, garantendo una facile accessibilità alle principali vie di trasporto e alle infrastrutture.

Capannone di 1607 MQ, completo di uffici ricavati all'interno dell' immobile su 2 piani, con impianto di riscaldamento con pompa di calore; terreno di pertinenza di 258 MQ n°2 carriponte: GRU A PONTE BITRAVE marca: TRIS PORTATA MASSIMA 5000 Kg anno costruzione 1984 con corsa di 60 m GRU A PONTE BITRAVE marca: COMAS PORTATA MASSIMA 10.000 Kg anno costruzione 1991 con corsa di 20 m

A 10 minuti dall'ingresso della tangenziale di Udine Sud, capannone magazzino, artigianale commerciale di circa 420mq in ottime condizioni generali. Sala mensa, spogliatoio, servizi, ulteriore stanza interna, riscaldamento magazzino con aereotermi, ufficio interno riscaldato, parcheggio anteriore e area posteriore di circa 100mq di proprietà. Impianti in ordine.

PALMANOVA: se stai cercando il posto giusto per avviare la tua attivita', abbiamo quello che fa per te! Se cerchi un immobile da ristrutturare con il superbonus del 110% abbiamo quello che fa per te! Se cerchi un capannone anche da adibire a deposito, abbiamo quello che fa per te! Tre immobili in posizione strategica, a due minuti dalla piazza di Palmanova, ubicati in posizione di passaggio e con diversi e comodi accessi alla proprieta'. L'immobile abitativo e' sviluppato su tre livelli con ampio giardino sulla parte ovest ed e' da ristrutturare con possibilita' di ricavare sia una soluzione individuale che plurifamiliare. Sul versante est, ben visibile dalla strada, si trova il negozio con ampie vetrine sul alto sud e magazzino ubicato nella corte retrosante. A completare la proprieta' i due capannoni con corte esclusiva ad uso deposito/magazzino con doppio accesso posteriore autonomo. Molteplici possibilita' di utilizzo! Chiama per maggiori informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gonars in zona Commerciale Stradalta, fronte strada statale di forte passaggio, SS 252 Napoleonica, proponiamo capannone quale ottimo investimento immobiliare, attualmente adibito a Fitness-center, con regolare contratto di affitto. La destinazione è commerciale/direzionale, il fabbricato sorge su un lotto interamente recintato di mq 3000, si sviluppa su due piani fuori terra, con ampio parcheggio fronte strada, area verde e scoperto di proprietà sul lato ovest e sud per futuri eventuali ampliamenti. Al piano terra troviamo ingresso e reception, sala fitness e corpo libero, sala per corsi da ballo, sala pesi, doppio spogliatoio diviso maschi/femmine, area addetti ai lavori con antibagno, doppio bagno, spogliatoio e doccia, completano il piano terra un vano tecnico e tecnologico, centrale termica, ripostiglio, vano scale che da accesso al piano primo. Salendo al piano primo, ampia zona fitness attrezzata open-space da 380 mq con luminose vetrate affacciata sul lato strada, un ufficio, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Sempre al piano terra, in edificio attiguo al corpo principale troviamo un locale adibito a un ufficio di mq 40 con ingresso indipendente e completamente autonomo, completo di antibagno, bagno e ripostiglio. L'edificio è stato costruito in calcestruzzo armato nel 2003 ed interamente rifatto nel 2017, in quanto è stato adibito a fitness-center, con dotazioni impiantistiche e isolamenti in contro-parete/controsoffitto di ottima qualità e fattura. L'impianto idraulico autonomo è composto da una caldaia alimentata a gas metano per la produzione dell'acqua sanitaria per le docce e gli spogliatoi, i radiatori scalda-salviette. L'impianto di climatizzazione in pompa di calore, incassato a controsoffitto è autonomo per ogni singolo vano di utilizzo, garantendo dunque sia il raffrescamento che il riscaldamento dell'intero edificio o della singola stanza in base alle esigenze di utilizzo. La dotazione impiantistica inoltre si compone di un sistema di ventilazione meccanica centralizzata (VMC) puntuale e canalizzato, suddiviso per ogni singola sala, di modo che si possa garantire il completo ricircolo dell'aria. Il grado di isolamento dell'edificio è garantita da contro-parete isolata con lana di roccia ad alta densità, controsoffitto con lana di vetro imbustata, pacchetto di isolamento in polistirene estruso sulla copertura. L'immobile eventualmente si presta anche per altre attività commerciali o direzionali essendo frazionabile e in quanto è dotato di vano montacarichi interno. Vi è inoltre la possibilità di posare un impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio di 500 mq. Il prezzo proposto non comprende gli elementi di arredo e le attrezzature sportive.

Lungo la statale 14 Venezia - Trieste importante area industriale ed artigianale con area scoperta di oltre 6000 mq. e capannone industriale di mq. 3000 a destinazione industriale open space con servizi igienici e uffici. Ideale per attività artigianale o industriale. Ottima posizione logistica in area commerciale in crescente sviluppo. Possibile accorpamento con adiacente altro capannone di 950mq. con ulteriori mq. 8000 di area scoperta.

Rif: L104LAST-1001 - Capannone industriale/artigianale, ubicato a nord della Via G. Agnelli, all'interno di un comparto produttivo situato accanto alla strada statale n. 14 a 1,5 km dal casello autostradale A4 di Latisana. L'immobile è composto da 5 subalterni: un'unità uffici e servizi sviluppata in due livelli (sub.3), un'unità alloggio situata al primo piano (sub.7), e tre unità produttive localizzate a piano terra destinate a laboratorio (sub. 4, 5 e 6); completa la proprietà un'area scoperta ed un vano scala comune (BCNC). L'edifico è stato edificato a metà degli anni 2000 con strutture portanti e di tamponamento con elementi prefabbricati di CAP; la copertura è realizzata con travi a doppia pendenza coibentata e rivestita con lamiera grecata in acciaio, con inserita una doppia file di lucernari in materiale plastico che si sviluppano per tutta la lunghezza dell'edificio. I pilastri sono dotati di piastre per carroponte ed i serramenti sono in ferro con Vetrocamera. L'area esterna risulta interamente asfaltata e recintata Consistenze: Capannone indipendente di superficie coperta pari a 1.400 mq Magazzino/Laboratorio: 1.190 mq Uffici PT: 210 mq Uffici P1: 105 mq Alloggio custode P1: 105 Scoperto esclusivo: 2.062 mq

Porzione di capannone industriale che si sviluppa su n.2 livelli fuori terra in Via Livelli, nel Comune di Latisana, in zona di lottizzazione P.I.P. 1 denominata Crosere. La porzione in vendita, di circa 600 mq, è ubicata nella parte centrale di un edificio composto da tre u.i. Le aree antistanti e retrostanti sono asfaltate e carrabili, mentre l'area sistemata a verde è priva di pavimentazione e ricoperta in ghiaietto che consente anche all'utilizzo a parcheggio. l'area pertinenziale è di circa 270 mq. L'unità immobiliare è di forma rettangolare, con la parte antistante disposta su due livelli di cui il piano terra è destinato ad uffici, deposito, zona mostra, servizi igienici e spogliatoio, mentre il piano primo è destinato a locale magazzino. Posto sulla via principale gode di buona visibilità

Trattasi di porzione di più vasto complesso immobiliare con destinazione direzionale e commerciale. L'immobile in oggetto, precedentemente adibito a supermercato con destinazione d'uso commercio al minuto, si sviluppa per la parte vendita su una superficie di 850 mq e per la parte a magazzino su una superficie di circa 170 mq. La porzione d'angolo dell'unità è completamente vetrinata, Lo scoperto di pertinenza è destinato a viabilità e parcheggi condominiali.

Spazio commerciale plurivetrinato fronte strada con antistante parcheggio inserito al piano terra di un complesso a destinazione mista.L' immobile ex sportello bancario dispone di piano terra di 325 mq e di piano interrato collegato direttamente con il piano terra tramite scala interna di 320 mq.

Trattasi di edificio commerciale con magazzini fronte Strada Statale 13 - Via Nazionale di categoria catastale D/8 con pianta di 2700 mq. L' unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è edificata su area di circa 11.000 mq. L' immobile (come da piano regolatore Comunale) ricade in zona H3 (edifici ed aree di pertinenza di insediamento commerciali esistenti). In zona H3 sono ammesse: commercio al dettaglio, commercio all' ingrosso, attività artigianali di servizio, direzionale, trasporto di persone e merci, alberghiero e ricettivo-complementare, superfici di vendita uffici e depositi, alloggio per titolari o addetti alla sorveglianza.

A Cassacco, lungo la Pontebbana, negozio al piano rialzato di circa 72 mq composto da ampio vano, sala archivio/ripostiglio e wc. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma la posizione comoda e di passaggio lo rendono interessante! Chiedi maggiori informazioni. RIF. 210762

Latisana Loc. Pertegada Studio medico recentemente ristrutturato diviso in due unità: una con contratto di affitto con il Comune di Latisana per infermiere di comunità e l'altra per il medico condotto. Ottimo invesimento rendita garantita del 7,5%