Commercial real estate for sale - Rome

In posizione urbana comoda e servita, proponiamo ampio magazzino C/2 di mq 413 ca., una metratura importante e difficilmente reperibile nel mercato di Ostia. L'accesso avviene tramite cancello carrabile dalla strada, dal quale si accede a una rampa che conduce alle tre serrande elettriche di ingresso del magazzino. E' possibile entrare con la macchina per effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico, caratteristica particolarmente utile per chi necessita di movimento merci, materiali o attrezzature. L'immobile è composto da ampie aree openspace, ideali per deposito, stoccaggio e movimentazione di materiali, oltre a cinque stanze attualmente utilizzate come uffici e doppi servizi. La grande metratura e la presenza di tre accessi carrabili rendono l'immobile una soluzione particolarmente interessante per attività, aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di un ampio spazio di deposito. Una soluzione rara per metratura, accessibilità e funzionalità. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

VENDESI o AFFITTO/ACQUISTO (rent to buy) a Latina in via Piave con altezza media di 8 metri, CAPANNONE D/8 di circa 5.600 metri quadrati oltre 600 mq di uffici + 2 appartamenti circa di 75 metri quadrati ciascuno. Trattativa riservata Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

a Latina, zona via Piave, vendiamo un capannone artigianale di mq 500 ca. € 210.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

A Latina, zona via Piave, vendiamo un CAPANNONE artigianale di mq 350 ca. con spazio esterno di mq 300 ca. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento: un capannone industriale/artigianale di 400 mq, categoria catastale C/3, inserito all'interno di una costruzione del 2000 interamente completamente ristrutturata e tenuta in perfette condizioni. L'immobile viene venduto come immobile a reddito (locato con ottima rendita, non libero subito) ed è vendibile per la quota di proprietà del 100% (piena proprietà). Si precisa che non si valuta la formula di affitto con riscatto. Situato in Via Prenestina 1154, al piano terra, il complesso si trova in una posizione strategica a brevissima distanza dagli svincoli del Grande Raccordo Anulare (GRA). Caratteristiche interne e dettagli tecnici: La struttura è intelaiata a pilastri, offrendo un layout spazioso e modulabile, ed è suddivisa in 2 ampi locali principali, oltre a un'area servizi dotata di 2 bagni e uno spogliatoio dedicato al personale. Altezza sotto trave: 5 metri Altezza massima capannone: 6 metri Impianti: Riscaldamento autonomo con sistema di diffusione ad aria Pertinenze esterne: 2 posti auto di proprietà situati nell'area esterna Superficie: 400 mq Piano: Piano Terra Anno di costruzione: 2000 Stato: Completamente ristrutturato Categoria Catastale: C/3 (Laboratori per arti e mestieri) Quota di proprietà: 100% (Piena proprietà) Stato occupazionale: A reddito (Locato) Altezze: 6,00 m (totale) / 5,00 m (sottotrave) Locali e Servizi: 2 locali, 2 bagni, 1 spogliatoio Riscaldamento: Autonomo ad aria Posti auto: 2 posti auto esterni Posizione: Via Prenestina 1154 - Adiacente GRA Prezzo richiesto: € 300.000 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale/artigianale già a reddito, moderno e in posizione logistica di prim'ordine. Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sui contratti in essere o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Vendesi Complesso commerciale/industriale di 9.000 mq di capannoni su lotto di 16.000 mq. Diverse opportunità di utilizzo

Ottima posizione adiacente metro A e a due passi dall'Aurelia, negozio di circa 60 mq calpestabili, ad angolo su strada con doppio accesso più due vetrine, bagno e antibagno. OTTIMO COME STUDIO PROFESSIONALE Per maggiori informazioni potete scrivere su whats app al 3404254354 o contattare lo 06/6539727 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

# Magazzino in Vendita a Torre Maura - Via dei Tordi Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Torre Maura! Ti presentiamo un magazzino seminterrato di circa 250 mq commerciali, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato. La proprietà è attualmente divisa in tre sezioni indipendenti, ma con la possibilità di unificarle in un'unica soluzione, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. L'accesso esclusivo tramite rampa dedicata garantisce praticità, mentre le tre serrande motorizzate offrono sicurezza e controllo totale dello spazio. Con un'altezza interna di 4 metri, avrai tutto lo spazio necessario per le tue operazioni commerciali. La struttura è accessibile 24 ore su 24, ideale per attività che richiedono flessibilità oraria. Non perdere questa occasione unica a Torre Maura! Le informazioni, foto e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente informative, non costituiscono, pertanto, elementi contrattuali, in quanto, non potrebbero rispecchiare in modo fedele lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34, 00169 Roma 3311972514 0669270129

nel centro commerciale delle rughe in posizione strategica con forte visibilita' abbiamo il piacere di proporvi un locale con tre grandi vetrine adibito a bar, con licenze di gastronomia, pizzeria, somministrazione alcolici e super alcolici, gratta e vinci e superenalotto ricevitoria sisal, il canone di affitto corrisponde ad euro 4000,00 mese non sono richieste fidejussioni.

olgiata ottima opportunita', vendiamo nel centro commerciale dell' olgiata, negozio/locale c/1 di 118 mq con 2 vetrine, doppi servizi, climatizzato. € 139.000,00 l'immobile, precedentemente adibito a palestra (come visibile nelle immagini), si presta ottimamente per attività legate al mondo del benessere, del fitness, della fisioterapia, della cura della persona, o come ampio studio professionale associato. una struttura versatile e dalle mille potenzialità la posizione riservata all'interno del centro commerciale garantisce un contesto tranquillo e un'ottima fruibilità, ideale per attività che richiedono privacy o appuntamenti programmati. "valore aggiunto: la via è oggetto di un completo rinnovamento del manto stradale e della riqualificazione di un ampio parcheggio pubblico adiacente, interventi che miglioreranno drasticamente la viabilità, il decoro urbano e la facilità di accesso per la clientela." il locale necessita di interventi di ristrutturazione interna: una caratteristica che rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera rimodulare e rifinire gli spazi adattandoli perfettamente alle specifiche esigenze del proprio modello di business. prezzo: euro 139.000,00

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato in una tranquilla zona periferica a prevalente vocazione residenziale nel comune di Torre Cajetani (FR), precisamente in Traversa Via San Benedetto. Caratteristiche Principali: • Superficie Fabbricato: Il corpo di fabbrica, edificato nel 1991, si sviluppa su un unico piano fuori terra per una superficie lorda di circa 60 mq. • Area Esterna: La proprietà vanta un ampio lotto totale di 604 mq, con un'area destinata a cortile di circa 544 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e con accesso diretto dalla pubblica via. • Composizione Interna: Attualmente l'immobile è accatastato in categoria D/1 (opifici) ed è composto da vani tecnici e un servizio igienico. • Stato Manutentivo: Le condizioni generali di manutenzione, sia dei locali interni che delle aree esterne, risultano sufficienti a seguito di recente sopralluogo. Dettagli Tecnici: • Struttura: Realizzata con elementi prefabbricati, con infissi esterni prevalentemente in metallo e pavimentazioni in piastrelle e mattonelle. • Copertura: Tetto piano con superficie totalmente libera. • Superficie Commerciale Totale: 114,40 mq. Collocato in un tessuto urbano residenziale, l'immobile si presta a diverse possibilità d'uso, grazie anche alla generosa metratura del terreno circostante che garantisce indipendenza e ampi spazi di manovra o verde. Non esitare a contattarci al numero 0276000069. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Re Mattone Company propone la cessione di un'attività di RISTORAZIONE ben avviata nel cuore del quartiere Trieste-Coppedè, in VIA CHIANA, in una posizione strategica che garantisce un alto flusso di clientela. L'attività, con alti fatturati, viene svolta in un locale di oltre 400 mq con una capienza di circa 150 posti a sedere interni e 30 esterni con dehor autorizzato. Il locale è composto da quattro vetrine su strada, quattro sale, un'ampia cucina, una zona grill, cella frigo, deposito, spogliatoio, antibagno con due bagni uomo e donna. Verrà fatto un NUOVO contratto di locazione 6+6 con canone mensile di € 5.000,00 con 6 mesi di fideiussione bancaria. Il prezzo per cedere l'attività è di € 149.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via Whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

consulfin immobiliare propone in vendita locale c1 di 20 mq in zona villa borghese a via cesare paoletti. il locale si presenta in buone condizioni, tutto open space con 1 vetrina e porta doppio vetro metallo, con un soffitto di anni 900 con altezza di 4 metri.gode di una prestigiosa posizione che gli consente un ottima visibilita' pedonale e veicolare ben collegata per roma grazie hai mezzi pubblici e alla tangenziale vicinissima alla stazione termini. ottimo come uso investimento. euro 64.800,00 info 3481320786-3516266196-0660657041 classe energetica: g

PRIMAVALLE - LOCALE COMMERCIALE C/1 SU PIAZZA Proponiamo in vendita, in Piazza Alfonso Capecelatro, un locale commerciale di circa 35 mq, posto al piano terra e dotato di vetrina su strada. Internamente l'immobile è composto da due ambienti e servizio igienico. La posizione su piazza garantisce una buona visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Tra le immagini dell'annuncio sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l'intelligenza artificiale, inserite esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell'immobile e una possibile configurazione degli spazi. Prezzo Euro 75.000,00. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Locale Commerciale in Vendita a Roma - Via Gargano L'agenzia GMG Immobiliare propone ampio locale commerciale C/1 di 733 mq. L'immobile offre ampie finestre e lucernari che garantiscono una luminosità unica. Ideale per palestre, officina o concessionaria, supermercati, negozi di ampie metrature e ristoranti. Inoltre, c'è la possibilità di richiedere l'installazione di una canna fumaria. Dispone di passo carrabile e rampa di accesso. Il prezzo dell'acquisto euro 850.000,00 Libero da subito e pronto ad ospitare la tua attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif: 00632 - Siamo lieti di proporvi la vendita di una deliziosa casa vacanze in forma non imprenditoriale composta da una grande camera da letto con angolo cottura separato completamente attrezzato, lavatrice, comodo soppalco e bagno completo. Appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato con gusto! Cortiletto interno e ingresso indipendente. Contratto di locazione 4+4 a persona fisica, canone di locazione soli 750 euro e due mesi di deposito cauzionale. Prezzo di vendita 27.000 euro Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite, contattare l'agenzia IMMOBILIARE ROMA CENTRO al 3280629940. Per tutte le altre informazioni e per visionare le altre strutture in vendita, consultate il nostro sito WWW.IMMOBILIAREROMACENTRO.IT! Hai da vendere una Casa Vacanze o un Affittacamere? L'Immobiliare Roma Centro é specializzata nell'intermediazione di strutture ricettive! Contattaci per una valutazione gratuita. Hai una casa vacanze e vuoi “traghettarla” al 2027 azzerando tutti i costi? Attraverso la sublocazione transitoria troveremo per Te gratuitamente l'inquilino giusto! Contattaci siamo a Tua disposizione !

Locale in Vendita - Prati, Roma Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Prati! Questo locale commerciale di 62 m², attualmente adibito a centro estetico, è situato in una posizione angolare strategica, a pochi passi da via Giulio Cesare. La vetrina fronte strada garantisce massima visibilità e accesso diretto, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ristrutturare uno spazio esistente. Internamente, il locale è composto da un ingresso che conduce a due piccole camere, perfette per trattamenti o consulenze. Un bagno con antibagno completa la disposizione, mentre tre gradini conducono a ulteriori due ambienti, uno dei quali dotato di finestra esterna. Inoltre, una scala interna porta al piano sottostante, dove si trovano altri due spazi e una doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Catastalmente classificato come C/1, questo locale è facilmente modulabile grazie alla tramezzatura interna, permettendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze. Non dispone di canna fumaria, ma l'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. E' un'ottima occasione di investimento in un'area in forte crescita e con grande potenziale! Per ulteriori informazioni potete contattare lo: Studio Immobiliare Antonaci al +.

In una delle zone più servite e in continua espansione di Roma Nord, viene proposta la cessione di una storica attività commerciale, presente sul territorio dal 1992 e diventata negli anni un autentico punto di riferimento per residenti, professionisti, studenti, scuole, enti pubblici e aziende. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il locale si trova su Via di Selva Candida, una delle arterie principali del quartiere, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale. L'elevata visibilità, la facilità di accesso e la presenza consolidata sul territorio garantiscono un flusso costante di clientela e rendono questa attività una delle realtà più conosciute della zona. L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di circa 100 mq, disposto interamente su un unico livello e perfettamente organizzato per lo svolgimento delle diverse lavorazioni. In oltre trent'anni di attività è stato costruito un importante portafoglio clienti fidelizzati, composto da privati, professionisti, studi tecnici, scuole, attività commerciali, aziende ed enti del territorio: un patrimonio di grande valore che verrà trasferito insieme all'attività. Un'attività completa, pronta a lavorare dal primo giorno L'azienda offre una vasta gamma di prodotti e servizi, rappresentando un punto di riferimento per ogni esigenza legata alla stampa, alla grafica, alla personalizzazione e ai servizi per ufficio. Cartoleria e articoli per ufficio Copisteria, servizi di stampa e grande formato Stampe fotografiche Laboratorio interno completamente attrezzato Rilegature professionali e tesi di laurea Stampa e personalizzazione gadget Servizi tipografici, serigrafici e grafica pubblicitaria Timbri e targhe personalizzate.Numerosi ulteriori servizi dedicati all'azienda e al privato. L'attività viene proposta al prezzo di € 90.000 e rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per chi desidera investire in una realtà consolidata, con una clientela fidelizzata, risultati economici solidi e ampi margini di sviluppo. Un'attività pronta a lavorare fin dal primo giorno, senza la necessità di costruire da zero la propria presenza sul territorio. Per garantire una transizione serena e consentire al futuro acquirente di proseguire l'attività nel migliore dei modi, gli attuali titolari si rendono disponibili a un periodo di affiancamento e trasferimento del proprio know-how, condividendo organizzazione, processi di lavoro e conoscenza della clientela. La cessione rappresenta una scelta della proprietà e non è in alcun modo legata all'andamento dell'attività, che continua a operare con successo grazie alla fiducia costruita in oltre trent'anni di presenza sul territorio. Si richiede la massima riservatezza. Per rispetto degli attuali titolari, dei collaboratori e del consolidato rapporto con la clientela, si invita cortesemente a non recarsi direttamente presso il punto vendita per richiedere informazioni. Ogni dettaglio e ogni visita saranno organizzati esclusivamente previo appuntamento e con la massima discrezione. Rilevare questa attività significa acquisire molto più di un semplice negozio: significa entrare in possesso di una realtà storica, perfettamente funzionante, con una posizione commerciale di assoluto valore con una clientela fidelizzata costruita in oltre trent'anni di lavoro e un'eccellente reputazione sul territorio. Un investimento solido, ideale per chi desidera proseguire una storia di successo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.

In Via Carlo Alberto, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Stazione Termini, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano strada, in una zona centrale, vivace e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale. L'immobile è attualmente locato e ospita un'attività commerciale aperta al pubblico, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca un investimento già produttivo di reddito nel centro di Roma. Il contratto di locazione prevede un canone annuo originario di €14.640 oltre IVA, regolarmente aggiornato secondo gli adeguamenti ISTAT previsti contrattualmente. Al prezzo richiesto di €249.000, l'investimento offre un rendimento di circa il 6% annuo, ulteriormente incrementato dagli aggiornamenti ISTAT applicati al canone. La presenza di un'attività già avviata consente all'acquirente di beneficiare immediatamente del reddito derivante dalla locazione, senza dover affrontare tempi di ricerca e inserimento di un nuovo conduttore. La posizione è particolarmente strategica, vicina alla metropolitana, alle principali linee di trasporto pubblico e inserita in un'area ad alta densità residenziale, commerciale e turistica. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un locale commerciale a reddito in una zona centrale di Roma, con entrate immediate e interessanti prospettive di valorizzazione.

Rif: CE 19 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE ATTIVITA' DI CASA VACANZA IMPRENDITORIALE ZONA SAN GIOVANNI, 77 mq, al 3° piano con ascensore, composta da ingresso, soggiorno con divano letto, cucina, due camere e bagno, appartamento ristrutturato di recente, molto luminoso, con un buon avviamento sui portali. Affitto mese € 1.200 - richiesta di buonuscita € 35.000 - spese condomi nio € 85 mese - contratto 4+4 con sublocazione da rifare nuovo - deposito cauzionale € 4.800 - punteggio 8,7 su booking. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.