Venda de imóveis comerciais - Roma

SABA RE Immobiliare propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 40 mq commerciali, situato nel cuore commerciale di Ostia Lido, in una posizione di forte interesse commerciale grazie all'elevata visibilità e all'intenso flusso pedonale e veicolare. L'immobile necessita di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività sia per investitori alla ricerca di un bene con elevato potenziale reddituale. Con un canone locativo stimato di € 1.500 mensili (€ 18.000 annui), l'immobile offre una redditività lorda potenziale di circa l'8% annuo. Prezzo di vendita: € 240.000 Punti di forza: Vetrina fronte strada Posizione centrale ad elevato interesse commerciale Forte passaggio pedonale e veicolare Ottima visibilità Zona densamente abitata Facilità di parcheggio Ideale per investimento a reddito Disponibilità immediata Un'opportunità rara per investire in una delle aree commerciali più richieste di Ostia Lido. SABA RE Immobiliare: Competenza, trasparenza e assistenza qualificata per valorizzare ogni investimento immobiliare.

Tempocasa propone in vendita l'attività commerciale “A VITA E NU SORRIS”, bar pizzeria situato in Via della Stazione di Ottavia, un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione rilevando un'attività già avviata e conosciuta nella zona. Aperta da circa due anni, l'attività ha saputo conquistare il proprio spazio sul territorio, consolidando nel tempo la propria reputazione e costruendo una presenza riconoscibile nel quartiere. Completamente ristrutturato, il locale si distingue per la sua organizzazione funzionale e per gli spazi pensati per accogliere la clientela in un ambiente curato e accogliente. Il vero punto di forza è rappresentato dalla veranda esterna di circa 40 mq, climatizzata e dotata di copertura motorizzata, una caratteristica che permette di sfruttare lo spazio in ogni stagione e di raggiungere una capienza complessiva di circa 40 coperti. L'attività viene ceduta completa di licenza, arredi e attrezzature, inclusi frigoriferi e dotazioni professionali, consentendo al futuro acquirente di subentrare in una realtà già strutturata. Nel locale retrostante è inoltre presente un laboratorio dedicato alla preparazione delle pizze, ideale per gestire in modo pratico ed efficiente il lavoro quotidiano. Un'occasione da cogliere per chi cerca un'attività pronta per essere gestita, senza dover affrontare da zero i costi e i tempi di ristrutturazione, allestimento e avviamento. Una soluzione ideale per professionisti del settore o aspiranti imprenditori che desiderano dare continuità a un progetto già avviato e svilupparne ulteriormente le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questa opportunità commerciale!

Nel prestigioso rione Sallustiano, all'incrocio strategico tra Via Quintino Sella e Via Boncompagni, proponiamo la cessione di una storica e avviata attività di fiorario, con concessione su suolo pubblico. La struttura, di circa 10mq, gode di straordinaria visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare. L'attività disponde di tutte le licenze e autorizzazioni comunali, oltre ad avere una clientela fidelizzata. Soluzione ideale, immediatamente operativa e altamente redditizia, per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone commerciali più richieste della capitale.

Vendesi Tabaccheria situata in zona ad altissimo passaggio pedonale direttamente su via Baldo degli Ubaldi 101, di fronte a fermata bus, e 50mt dalla metropolitana. oltre ai Monopoli tabacchi, elettroniche, Sisal,gratta e vinci, pagamento multe o bolli etc l'attività è avviata anche per la vendita di articoli da regalo. il locale è in ottime condizioni ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. dotato anche di distributore automatico self 24h. affitto mensile 1200,00 euro del locale prezzo trattabile

UNA GRANDE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE IN UNA ZONA INTERESSATA DA IMPORTANTI PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE E SVILUPPO URBANO! In zona Piazza dei Navigatori, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 360 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato, ideale per chi desidera avviare un'attività di prestigio o realizzare un investimento dalle interessanti prospettive di valorizzazione. La posizione assume particolare interesse anche in considerazione della vicinanza alle nuove realizzazioni del cosiddetto Bosco Verticale di Piazza dei Navigatori e al progetto Città della Gioia, previsto nell'area dell'ex Fiera di Roma: interventi destinati a contribuire alla trasformazione e alla riqualificazione del quadrante urbano. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Superficie complessiva di circa 360 mq. • Disposizione su due livelli collegati da scala interna. • Completamente ristrutturato. • Vetrine blindate. • Possibilità di realizzazione della canna fumaria. • Allaccio diretto alla rete del gas con impianto interno. • Ambienti versatili e adattabili a molteplici esigenze. • Possibilità di frazionamento e realizzazione di più unità commerciali indipendenti, previo rispetto delle normative e delle autorizzazioni necessarie. IDEALE PER NUMEROSE ATTIVITÀ Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, il locale si presta a diverse destinazioni commerciali e professionali: • Palestre e centri fitness. • Banche e istituti di credito. • Farmacie e parafarmacie. • Ristoranti, pizzerie e attività di ristorazione. • Supermercati e grandi attività commerciali. • Showroom e negozi. • Centri medici e studi professionali. • Attività di servizi e franchising. UNA POSIZIONE STRATEGICA, UN INVESTIMENTO DA VALUTARE OGGI La vicinanza ai nuovi progetti immobiliari e di riqualificazione urbana rende questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, società e investitori che desiderano posizionarsi in un'area con importanti prospettive di trasformazione. La possibilità di organizzare gli spazi in più attività commerciali rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo diverse opportunità di utilizzo e valorizzazione. Un immobile dalle grandi potenzialità, in una zona in evoluzione, ideale per dare vita a un progetto imprenditoriale importante. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA!

ROMA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO - RENDITA ANNUA € 60.000 In zona semicentrale di Roma, proponiamo in vendita, con incarico riservato, un'importante opportunità immobiliare a reddito. La proprietà riguarda un'ampia unità immobiliare commerciale di categoria catastale C/1, di circa 350 mq, situata al piano terra e attualmente locata a un'attività professionale del settore sanitario. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è già inserito in un rapporto locativo consolidato. DATI ECONOMICI DELL'INVESTIMENTO: - Prezzo richiesto: € 700.000 - Canone di locazione mensile: € 5.000 - Redditività annua: € 60.000 - Rendimento lordo indicativo: 8,57% - Contratto di locazione: 9 + 9 anni Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con rendita immediata e prospettiva di investimento di lungo periodo. VENDITA RISERVATA Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli contrattuali saranno forniti esclusivamente a investitori realmente interessati, previo contatto diretto con la nostra agenzia. IMMOBILIARE COSTANZO & PARTNERS Geom. Elio Costanzo - Consulente Immobiliare Tel. 06 8587 3970

VIA UMBERTIDE - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Un investimento immobiliare che produce reddito fin dal primo giorno! Nel cuore del quartiere Tuscolano, a pochi passi da Piazza Santa Maria Ausiliatrice e dalla commerciale Via Tuscolana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 28 mq, con due vetrine su strada, già locato e produttivo di reddito. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale, acquistando una proprietà già inserita nel mercato delle locazioni. INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO Il locale è attualmente locato e garantisce un canone annuo contrattuale di € 7.440, offrendo all'acquirente la possibilità di beneficiare di un'entrata periodica senza dover ricercare un nuovo conduttore. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un investimento immobiliare dalle dimensioni contenute. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL TUSCOLANO Via Umbertide si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da un'elevata presenza residenziale e dalla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e servizi. La posizione offre diversi vantaggi: Vicinanza a Via Tuscolana, uno dei principali assi commerciali del quadrante sud-est di Roma. Collegamenti con la Metro A, che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Prossimità a Piazza Santa Maria Ausiliatrice, punto di riferimento del quartiere. Contesto residenziale consolidato, favorevole alla presenza di attività e servizi di prossimità. Due vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità e riconoscibilità al locale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Perché un buon investimento non si valuta soltanto per le sue caratteristiche, ma soprattutto per la sua capacità di generare reddito nel tempo. 28 mq, due vetrine, ottime condizioni e € 7.440 di canone annuo contrattuale: una combinazione interessante per chi cerca un immobile commerciale già locato in una zona consolidata di Roma. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e conoscere tutti i dettagli dell'investimento.

Un investimento nel cuore di Roma, in una delle zone più suggestive e ricercate della Capitale! Nel cuore del centro storico di Roma, in Via di Monte Brianzo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle due vetrine su strada. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare commerciale romano, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un'attuale locazione. Il locale è infatti attualmente locato con un canone mensile di € 1.600, garantendo una rendita immediata e la possibilità di acquistare un immobile già produttivo di reddito. Canone annuo: € 19.200 Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una posizione di assoluto prestigio, nel cuore pulsante della città eterna. Investire nel centro di Roma significa puntare su una location che conserva nel tempo fascino, valore e interesse commerciale. Prezzo richiesto € 375.000 Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Chiama subito Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com. SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo [email protected] e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.

PORTA FURBA - Via dei Lentuli - Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente composto di unico ambiente con antibagno e servizio finestrato, H 3.30mt. Annesso magazzino di circa 30 mq al piano terra. Annesso sottonegozio, di circa 60 mq, collegato da scala interna composto di unico ambiente, H 2.40 mt. Presente corte esterna di circa 30 mq ad uso esclusivo. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Serranda elettrica. NOTE: IMU € 1.686,78 - Rif. T88/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

VIA DEL CORSO - ANGOLO VIA ANGELO BRUNETTI - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 69 mq, con accesso da Via Angelo Brunetti, angolo Via del Corso, attualmente locato. L'immobile gode di una posizione di particolare interesse commerciale, grazie alle aperture prospicienti Via del Corso, una delle arterie più prestigiose e frequentate della Capitale, con accesso da Via Angelo Brunetti. La collocazione strategica, nel cuore di un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e da importanti attività commerciali, rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento, con una rendita locativa già in essere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costiuiscono vincolo contrattuale Prezzo richiesto: € 550.000 Rendimento lordo indicativo: circa 5,45% Ulteriori informazioni e documentazione contrattuale disponibili presso la nostra agenzia. VIA DEL CORSO - CORNER OF VIA ANGELO BRUNETTI - INCOME-GENERATING COMMERCIAL PROPERTY In the heart of Rome's historic city centre, just a few steps from Piazza del Popolo, we offer for sale a commercial property (C/1 cadastral category) measuring approximately 69 sqm, currently leased and with its entrance on Via Angelo Brunetti, at the corner of Via del Corso. The property enjoys a highly desirable commercial location, featuring openings overlooking Via del Corso, one of the most prestigious and busiest shopping streets in the Italian capital. Its strategic position, in an area characterised by high pedestrian traffic and a concentration of established retail businesses, makes this property an attractive investment opportunity, with an existing rental income. Asking Price: €550,000 Indicative Gross Rental Yield: Approximately 5.45% Further information and lease documentation are available upon request at our agency. The information provided is for illustrative purposes only and does not constitute a contractual commitment. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Perri - L'Immobiliare al Femminile Persone oltre gli immobili.

Rif. RMCP736 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione d'azienda, nel quartiere Prenestino, nelle immediate adiacenze di Via Massa di San Giuliano di un'avviatissima Caffetteria/Bistrot. La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. a. Entrando troviamo un' accogliente sala che ospita 26 coperti c.a. e l'ampia zona caffetteria, completa di bancone così attrezzato: sportelli refrigerati, macchina caffè filtro, spremiagrumi, frullatore, vetrina espositiva refrigerata, fabbricatore del ghiaccio, addolcitore d'acqua, vetrina espositiva, lavabicchieri e molto altro. E' presente un laboratorio di gastronomia fredda sapientemente attrezzato nel quale abbiamo : forno scaldacornetti, microonde, planetaria, bilancia, armadio frigorifero positivo, armadio frigorifero negativo, banco neutro in acciaio con sportelli refrigerato, zona lavaggio e molto altro. Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e spogliatoio per dipendenti, ed il magazzino. Esternamente è presente il Dehors di pertinenza con pedana coperta che consente d'ospitare 20 coperti c.a., ed un meraviglioso giardino di pertinenza con 35 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Location climatizzata. Recente ristrutturazione, splendido design curato in ogni dettaglio. Eccellenti fatturati. Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00 al mese con scadenza 02/2034. Ambiente estremamente accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da un avviamento importante accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti. Prezzo richiesto : E 129.000,00 Importo dilazionabile : Fee d'ingresso E 70.000,00 Saldo prezzo in 18 mese. Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

TUA RE San Lorenzo ad. ( Via di Porta Labicana ) AFFARE unico, NEGOZIO con CANNA FUMARIA, locato CON ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, AMPIA VETRINA su strada, in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA di altissima visibilità e PASSAGGIO sia pedonale che carrabile, soffitti alti, 4 ampi vani finestrati, servizio. (Rif. 2192/st) www.tuare.it NOTE: L'immobile si trova nel cuore del quartiere San Lorenzo, più precisamente in Viale dello scalo San Lorenzo, una delle zone più dinamiche di Roma, grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza con l'università “La Sapienza”. A pochissimi passi da tutti i collegamenti pubblici della stazione Termini e di Via Tiburtina. Il negozio dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'elevata visibilità e un forte impatto commerciale ed è distribuito in più ambienti entrando troviamo un ampio vano con bancone e tavoli e sul retro un'ampia cucina dotata di canna fumaria, scendendo troviamo un ampio vano finestrato che ospita diversi tavoli e due servizi. Attualmente il negozio è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con prima scadenza a febbraio 2029 con un canone annuo di circa 13.500,00 euro. Vista l'ottima posizione commerciale, la presenza della canna fumaria, le caratteristiche del negozio e soprattutto l'elevatissima rendita di circa il 9% rende questo locale un investimento unico ed irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

ASTA IMMOBILIARE LOCALE C/1 VIALE TRASTEVERE 283-285 DEL 22/12/2026 ORE 14:00 Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Viale di Trastevere, nn. 283-285, e precisamente: locale ad uso commerciale sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra, collegati mediante una scala interna, composto di un grande ambiente in cui viene esercitata l'attività di bar al piano terra e di locali accessori costituiti da un magazzino, uno spogliatoio e servizi igienici al piano seminterrato. OFFERTA MINIMA €141.750,00 - PREZZO BASE ASTA €189.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI FRIMM TRASTEVERE IMMOBILIARE VIALE TRASTEVERE 96-98 TEL.0658335076 CON IL NOSTRO STUDIO LEGALE DI ASTE GROUP è fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Note: Possibilità di mutuo pari al 100%

Rif: corte35 - VIA ILARIO CORTE - MAGAZZINO C/2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO USO INVESTIMENTO In Via Ilario Corte proponiamo in vendita un magazzino accatastato C/2, situato al piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'accesso al locale avviene attraverso il vano condominiale e dispone di porta blindata. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di finestre che garantiscono illuminazione e aerazione naturale, predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, scarico a terra e videocitofono. La recente costruzione dello stabile e le ottime condizioni interne rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da destinare a magazzino o deposito, rappresentando inoltre un'ottima opportunità di investimento.

Negozio di 180 mq con 7 vetrine su strada e canna fumaria - Zona Olgiata / Via Braccianese In una zona residenziale di recente espansione, caratterizzata da un forte incremento demografico di giovani famiglie e attività commerciali fiorenti, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra in ottime condizioni. La posizione strategica - a due passi dalla Via Braccianese e dalla stazione ferroviaria dell'Olgiata, vicinissimo a due scuole, ristoranti e locali per eventi - garantisce un eccellente flusso di passaggio e visibilità. Punti di forza dell'immobile: Massima visibilità: 7 vetrine lineari su strada che inondano gli spazi di luce naturale. Superficie versatile: 180 mq open space, facilmente suddivisibili in più ambienti grazie alla presenza di vari ingressi. Plus rari: Presenza di canna fumaria e bagno con antibagno. Spazio esterno: Ampio spazio esterno condominiale sfruttabile. Gestione economica: Spese condominiali contenute pari a soli 100€/mese. Destinazioni d'uso ideali: Il locale rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento per attività di prima necessità e servizi di prossimità attualmente non ancora presenti nel quartiere, tra cui: minimarket, farmacie, studi medici o fisioterapici, laboratori veterinari, toelettatura per animali, lavanderie, CAF o negozi di casalinghi. Un'occasione imperdibile per dare slancio o avviare il tuo business in un contesto giovane e in forte crescita. Aegis Real Estate è il primo Hub Immobiliare di Roma. Grazie alla partnership con decennale società di ristrutturazioni offre un servizio di intermediazione “chiavi in mano”. L'esperienza di oltre 15 anni dello staff Aegis permette a venditori ed acquirenti di confrontarsi con un unico interlocutore per tutto il percorso ottenendo nel miglior tempo possibile il risultato sperato. Nel nostro Hub troverete tutti i professionisti del settore immobiliare e delle ristrutturazioni che potranno soddisfare ogni vostra richiesta. Visitate il nostro sito www.aegisrealestete.it per vedere tutto ciò che offriamo. La nostra unica sede si trova in un luogo comodo e raggiungibile con auto propria con ampio parcheggio. Ci troviamo in Via di Castel di Leva 298H a pochi passi dal Santuario del Divino Amore e a metà strada tra l'uscita GRA Ardeatina e Laurentina. SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.

In una zona ad altissima densità popolativa a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana A, in Via dei Monti Tiburtini, Re Mattone Company propone la cessione di un'attività avviata di calzature e accessori. Il locale commerciale (Cat. C/1) ha una superficie di circa 45 mq con bagno e dispone di un'ampia doppia vetrina su strada. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e climatizzato, cablato, serrande elettriche con motori nuovi, un moderno impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Il prezzo di cessione del ramo d'azienda è di € 59.000,00. Il canone di locazione mensile è di € 1.100,00 con contratto di locazione 6+6 iniziato a giugno 2026 con due mensilità di deposito cauzionale richieste. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06.68300364 - 334.2963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: [email protected]

Rif. VG22/26 - Proponiamo in cessione un'attività di pizzeria, kebab e tavola calda, situata in Viale Palmiro Togliatti, angolo Via Ostuni, in una zona urbana ben collegata e facilmente raggiungibile, caratterizzata dal passaggio lungo una delle principali arterie stradali del quadrante est di Roma. La posizione garantisce facilità di accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L'attività si sviluppa all'interno di un ampio locale di circa 245 mq, con ulteriori 60 mq di magazzino, completamente ristrutturato e attrezzato nel 2025. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono già predisposti per lo svolgimento dell'attività e comprendono forno a legna, due postazioni kebab, cucina professionale completa, frigoriferi e attrezzature nuove, ampio banco pizza e una spaziosa sala con tavoli, sedie e televisore. Il locale è inoltre dotato di climatizzazione centralizzata, due bagni per la clientela e spazi dedicati al personale con bagno privato. La struttura, grazie alle generose dimensioni e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente alla prosecuzione dell'attuale attività oppure alla realizzazione di un ristorante, pizzeria o kebab. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera entrare subito nel settore della ristorazione: l'attività viene ceduta completamente ristrutturata, arredata e attrezzata, con dotazioni nuove e ambienti pronti all'utilizzo. Non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione né investimenti aggiuntivi per predisporre il locale, consentendo al nuovo gestore di iniziare a lavorare in una struttura già completa e funzionale. Prezzo Euro 285.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR CAFFETTERIA FRONTE TRIBUNALE DI ROMA (PIAZZALE CLODIO) ​Proponiamo la cessione di un'avviata e redditizia attività di Bar / Caffetteria / Gastronomia Fredda, situata in posizione strategica ed esclusiva: all'ingresso del Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio), garantendo un fortissimo e costante passaggio pedonale giornaliero. ​Caratteristiche dell'Immobile: ​Superficie locale: 50 mq finemente e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2024. ​Visibilità: 1 vetrina su strada e 2 ampie finestre che garantiscono ottima luminosità. ​Layout interno: Bancone e stigliature completamente nuovi, 10 posti a sedere interni, bagno per i clienti a norma, spogliatoio e bagno riservato al personale. ​Magazzino: Comodo deposito adiacente di circa 20 mq. ​Dati Economici e Gestionali: ​Incasso medio giornaliero: € 1.000 / giorno ​Consumo caffè: ~3 kg al giorno ​Orari di apertura: 7:00 - 17:00 (dal lunedì al venerdì) ​Chiusura: Sabato, domenica e festivi (ottima qualità della vita gestionale) ​Gestione attuale: A conduzione familiare ​Condizioni di Vendita: ​Prezzo richiesto per la cessione ramo d'azienda: € 95.000 ​Note operative: La proprietà dell'attività coincide con la proprietà delle mura (S.r.l.). Valutabile anche la vendita dell'immobile (mura). Nuovo contratto di locazione 2300€

All'interno del Centro Commerciale " i Granai" proponiamo la vendita delle mura di un negozio di circa 100 mq in ottime condizioni generali. Attualmente è locato ad un negozio di profumeria, con decorrenza del contratto dal 2023, ed è composto da un ampio ambiente, bagno e ripostiglio, con 2 vetrine. L'immobile, sito al primo ed ultimo piano, si trova in posizione strategica con ottimo afflusso e nelle vicinanze di un ulteriore ingresso del Centro Commerciale.

In posizione strategica, in via G. Veronese angolo con via Oderisi da Gubbio, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 31 mq, situato in una zona vivace e caratterizzata da un'intensa attività commerciale e da un costante passaggio pedonale e veicolare. Il locale, dotato di vetrina su strada, si compone di un unico ambiente con bagno. Interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale: l'immobile viene venduto già locato, consentendo di acquistare una proprietà con un rapporto di locazione già in essere e una rendita da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una posizione commerciale di grande visibilità!