Продажа коммерческой недвижимости - Romagna

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

CERVIA: nel cuore del centro storico di Cervia e a pochi passi dal mare disponiamo di cantine ideale per riporre biciclette e accessori mare. Le cantine si sviluppano al piano interrato. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424.

PORTO FUORI (RA) Magazzino/deposito al piano terra di 134 mq. con bagno e doppio accesso carraio. Altezza soffitto 3,40 metri. Buono stato d'uso generale. Libero. Richiesta 105.000 euro

RAVENNA, ZONA TEODORICO. In zona residenziale a meno di un chilometro dal parco Teodorico, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso deposito/magazzino. La soluzione con ingresso indipendente si trova al piano terra e si compone di un'unico spazio di circa 340 mq commerciali e con un altezza di oltre 7 metri. Ad oggi la soluzione è utilizzata come deposito in cui è presente un'impalcatura a tre piani con scaffali utilizzata per l'archiviazione di carta e documenti. La struttura si presta in ottimo stato, e sicuramente in posizione riservata e strategica soprattutto per i collegamenti con la parte industriale e marittima della città. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L/1 LIDO ADRIANO - VIALE OMERO NR. 1 (ANGOLO VIALE PETRARCA) - PIANO TERRA LOCALE DEPOSITO AD USO MAGAZZINO CON QUATTRO VANI E DUE BAGNI L'immobile è parte del Condominio TEODORA Edificio BLU ed è disposto tutto al piano terra. L'iimobile ha 3 (tre) accessi : Viale Omero nr. 1 sia dall'atrio condominiale che dall'esterno con porta riservata; Viale Petrarca con cancello privato per l'accesso carrabile e pedonale. L'immobile per il suo ultimo uso è stato un magazzino/mostra di arredamenti per appartamenti. L'altezza dei locali è di mt. 2,45. E' costituito da 2 (due) grandi camere con un bagno con box doccia e da un ufficio con un vano ad uso archivio ed un bagno. L'immobile dispone di una ampia corte esterna in uso esclusivo completamente recintata e con accesso privato e diretto su Viale Petrarca ( lungomare) adibita a parcheggio, per almeno 4 ( quattro ) auto.

Vendesi nel comune di Fusignano, circa a metà strada fra le località di Fiumazzo e Rossetta, un deposito su ampio lotto di terreno. Il deposito, che è da ristrutturare completamente, è dotato degli allacciamenti di luce e acqua. E' su due piani da 62 Mq ciascuno, ossia un magazzino al primo piano e 3 ambienti con anche il bagno al piano terra. Si aggiunge un'ampia area tipo tettoia, coperta, ad uso deposito attrezzi. Metratura: 124 Mq + la tettoia di 32 Mq. Lotto: 890 Mq. Classe energetica: G. C'è eternit da smaltire. Richiesta: 25.000 euro.

MARINA ROMEA, proponiamo in vendita ampio locale ad uso deposito commerciale di recente costruzione sito al piano terra con posto auto assegnato; composto da tre vani con anti bagno e bagno. L'unità è attualmente arredata, dotata di aria condizionata in pompa di calore e zanzariere. €. 95.000,00

Fornace Zarattini - In zona commerciale/artigianale comodamente servita ed ottimamente collegata con autostrada, proponiamo locale ad uso artigianale in complesso di recente costruzione. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è sito al primo piano servito da ascensore. Al suo interno si presenta con un primo livello di circa 150 mq avente altezza max di 7 metri, con predisposizione bagno e possibilità di impiantistica personalizzata. E' collegato a soppalco di circa 40 mq regolarmente accatastato che si presta per poter diventare zona uffici o altra destinazione. Personalizzazione degli spazi. Posti auto. Possibilità di accorpare a questo immobile altro immobile sito al piano terra di circa 400 mq.

PORTO FUORI (RA) Locale al piano terra di 85 mq, attualmente adibito a laboratorio artigianale con 40 mq. di area esterna privata. L'immobile è dotato di bagno con antibagno e dispone di triplo accesso carraio, ideale per attività che necessitano di facilità di carico e scarico. Altezza del soffitto: 3,40 metri.Libero da subito. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, locale commerciale o ufficio. Richiesta: € 95.000

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città. Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento. La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa. L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante. Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.783,12 per l'esercizio 2024. È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente. Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

**Pub Bar in Vendita Comune di Budrio! ** Scopri un'affascinante opportunità di investimento con questo pub bar situato in Comune di Budrio. Con oltre vent'anni di gestione consolidata, questo locale è pronto per accogliere nuovi proprietari e continuare a prosperare. Gli arredi e le attrezzature sono in ottimo stato, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per i clienti. Il locale offre un'ampia capacità con 50 posti interni e 50 posti esterni su suolo pubblico, perfetto per le aperture serali. Con una superficie commerciale di 125 m², il pub si sviluppa su un piano terra facilmente accessibile e dispone di due stanze e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Inoltre, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Nuovo contratto di locazione, questa è un'opportunità da non perdere! trattativa privata info in ufficio. Non lasciarti sfuggire questa occasione di entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e di successo! Rif. B1536. Richiesta euro 50.000 + dilazioni

BAR Bologna centralissimo, contesto unico all'interno di palazzo storico, oltre 100 coperti interni e 120 esterni nella corte. Giro affari oltre euro 800.000 con orari ridotti, redditività media di euro 100.000 annui, cedesi euro 200.000 a rogito più euro 140.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Bentivoglio (località San Marino) vendesi negozio/ufficio di mq. 120 e multipli fino al raggiungimento di mq. 300. Fabbricato di recente costruzione destinato a centro commerciale con ampie aree di parcheggio. Ogni modulo da mq. 120 è composto da un'area open space di mq. 80 circa, area deposito di mq. 30, servizi e comodo accesso al deposito per carico-scarico merci. Il fabbricato si trova vicino ad un insediamento residenziale, pertanto consigliabile attività di minimarket. CV2565

Complesso immobiliare in asta a Loiano (BO) - Via Sabbioni 51 (CAP 40050) L'immobile in asta è situato nel Comune di Loiano, in provincia di Bologna, precisamente in Via Sabbioni n. 51. Si tratta di un edificio con destinazione specifica a casa di cura e ospedali, identificato catastalmente con la categoria D/4. La sua ubicazione offre un contesto che può essere valutato per la sua accessibilità e i servizi presenti nell'area circostante. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su più livelli, precisamente al piano terra, primo e secondo. La sua configurazione è quella tipica di una struttura ricettiva o sanitaria, pensata per ospitare attività di cura e assistenza. La distribuzione interna è funzionale alla sua destinazione d'uso, con spazi adeguati alle esigenze di una casa di cura o ospedale. Caratteristiche e dotazioni Le informazioni dettagliate su materiali, finiture e impianti non sono disponibili nei documenti forniti. Tuttavia, trattandosi di una struttura destinata a casa di cura e ospedali, si presume la presenza di dotazioni e impianti specifici per tale attività, conformi alle normative vigenti per il settore sanitario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Loiano, un comune nella provincia di Bologna. La zona e i collegamenti sono da verificare in loco per una valutazione completa. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 482.167,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/4 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Azienda agricola composta da fabbricato abitativo, stalla-fienile, depositi, ricovero macchine, tettoia e terreni agricoli per complessivi 16,94 ettari coltivati a seminativo e frutteto. Azienda agricola denominata Malcantone situata in via Sarasina a San Giovanni in Persiceto, composta da corte rurale con fabbricati e terreni agricoli per una superficie complessiva di 16,94 ettari. Fabbricato A: edificio su due piani con porzione abitativa (ingresso, sala, disimpegno, ripostiglio, quattro camere, bagno e cantina al piano terra) e locali di deposito. Superficie commerciale circa 311 mq. Fabbricato B: deposito ex stalla-fienile su due piani con greppie e mangiatoie, zone porticate e ampio fienile. Superficie circa 565 mq. Fabbricato C: deposito ricovero macchine agricole al piano terra di circa 300 mq con struttura in muratura e coperto a due falde. Fabbricato D: deposito ex forno e porcile su due piani di circa 44 mq. Fabbricato E: tettoia per ricovero animali di circa 45 mq. Tutti i fabbricati si trovano in pessimo stato di conservazione e necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. I terreni sono coltivati in parte a frutteto (di vecchio impianto con piante di pesche, prugne e pere) e in parte a seminativo, con presenza di vaste superfici incolte e due maceri di notevoli dimensioni. Riscaldamento autonomo a metano nell'abitazione. Impianti completamente da rivedere e non a norma. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 13/10/2026 Offerta minima: 313.031 € Procedura: 242/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita in località Le Budrie a San Giovanni in Persiceto locali commerciali di varie metrature. Possibilità di acquisto dei locali interi o frazionati. Attualmente sono presenti 2 tipologie: - TIPOLOGIA A: locale commerciale di mq 160; - TIPOLOGIA B: locale commerciale di mq 37; I locali sono dotati di riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Classe energetica A!

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Sant'Agata Bolognese - via Alcide De Gasperi - E' disponibile in vendita ampio locale commerciale (categoria catastale C/1) attualmente ad uso ristorante ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile, di recente edificazione, viene venduto comprensivo di tutto il mobilio ed attrezzature presenti in foto. Per verificare la disposizione interna e le varie metrature consultare la planimetria presente nell'inserzione. Prezzo € 350.000,00. Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

SAN NICOLO' Centro paese 5 F € 83000 Magazzeno C/2 In corte magazzeno / deposito di mq 132 con piccolo vano ufficio e bagno. Con una altezza di H= 4.50. Possibilità mq 56 di un box. PER APPUNTAMENTI ED EVENTUALI INFORMAZIONI NUMERO TELEFONICO DIRETTO 3888311138 ENRICO

VILLA VERUCCHIO - ( Via Casetti ) - Adiacente al nuovo CONAD di Villa Verucchio, Lotto di terra di circa 4370 mq ( con la possibilità di un INDICE EDIFICATORIO del 0,7 % ) con ampio fronte sulla via principale. Posizionato al centro del lotto troviamo una struttura mista composta sul fronte da una villa di 100 mq con ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, due camere una matrimoniale e una doppia, bagno ed ampio sottotetto; ed al piano terra : cantina e laboratorio e Piscina. Sulla Parte posteriore due Capannoni con una superficie di 304 mq con : ingresso, ampio laboratorio, uffici e due bagni.

PALAZZINA INDIPENDENTE IN VENDITA - VISERBA (RN) Rif. Art01 - Prezzo richiesto: € 760.000 In zona Viserba, lungo una delle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato grezzo, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di spazi ampi, versatili e completamente personalizzabili, con destinazione artigianale, adatti alla realizzazione di uffici, showroom, studi tecnici, laboratori o sedi operative.Ogni piano fuori terra ha una superficie di circa 430 mq, mentre il piano interrato, di circa 460 mq, è destinato a deposito o magazzino. La superficie complessiva supera i 2.100 mq commerciali. La struttura, attualmente allo stato grezzo, consente la massima libertà progettuale, con possibilità di realizzare ascensore, impianti su misura e layout interni flessibili. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e funzionali. L'accesso indipendente e lo spazio esterno permettono la realizzazione di parcheggi e aree di manovra. La posizione è uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile dal centro di Rimini e dalle principali vie di comunicazione, con affaccio diretto su strada ad alto traffico, ideale per attività che necessitano di visibilità e riconoscibilità sul territorio. La proposta rappresenta una reale opportunità di investimento grazie all'indipendenza dell'immobile, alle generose metrature e all'elevato potenziale di valorizzazione legato alla possibilità di personalizzare le finiture.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Tommaso 0541793230 Rif. Art01