Immobili commerciali in vendita - Romagna

FAENZA (RA) Lotto 3: Via Granarolo 231. Piena proprietà di area compartimentata composta da piazzale ad uso produttivo per stoccaggio, con vasche interrate ed impianti sottosuolo, per una superficie commerciale complessiva di ca mq 2.593,52. Occupato in forza di contratto di locazione. Prezzo base: Euro 131.000,00, offerta minima Euro 98.250,00, aumento minimo Euro 7.000,00. Vendita senza incanto 27/10/2026 ore 09:30. Professionista Delegato e Custode Dott. Spitali Girolamo Alberto tel. 054434142. G.E. Dott. Labanca Samuele. RGE n. 130/2024. Vendita telematica con modalità asincrona. Gestore della vendita Gruppo Edicom S.p.a. (www.garavirtuale.it)

FAENZA (RA) Lotto 2: Tra la Via Sant'Andrea 2-3 e la Via Granarolo 231. Piena propriet di complesso immobiliare composto da cabina metano, due capannoni ad uso produttivo, servizi aziendali, depositi e da una strada interna al sito aziendale, per una superficie complessiva di ca mq 2.933,72. Parzialmente locato. Prezzo base: Euro 392.000,00, offertaminimaEuro 294.000,00, aumento minimo Euro 20.000,00.Vendita senza incanto 27/10/2026 ore 09:30. Professionista Delegato e Custode Dott. Spitali Girolamo Alberto tel. 054434142. G.E. Dott. Labanca Samuele. RGE n. 130/2024.Vendita telematica con modalit asincrona. Gestore della vendita Gruppo Edicom S.p.a. (www.garavirtuale.it)

DIOLAGUARDIA: Sulle colline romagnole interessante proprietà composta da un grande fabbricato tutto disposto al piano terreno e destinato a bar, ristorante e sala da ballo. Quasi 600 mq. di immobile suddivisi in due blocchi principali distinti: 260 mq. circa ospitano la sala ristorante, il bar, tre stanze a deposito e dispensa, una stanza a laboratorio, le cucine e i bagni. La seconda parte misura oltre 300 mq. ed è composta da un unico ambiente destinato a sala danze con i propri bagni. Davvero grande anche l'area esterna: circa 5300 mq. che circondano il fabbricato, in parte a parcheggi ed in parte ideale per essere valorizzata nella bella stagione con attrazioni varie e posti a tavola all'aperto. La proprietà si completa poi di ulteriori 3000 mq. circa di terreno adiacente all'area del ristorante, dotato di potenzialità edificatorie ad uso residenziale. € 290.000,00 Rif. I156 Ape in fase di conteggio info Andreas 335.5738615

LONGIANO | INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE PER IMPRESE E INVESTITORI Non una semplice proprietà residenziale, ma un complesso multifunzionale nel quale riunire attività, depositi, spazi operativi e abitazioni. In posizione facilmente accessibile dalla Via Emilia, proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare conosciuto come ex Agriturismo Da Brel. La proprietà comprende una villa indipendente, una seconda abitazione, due capannoni di circa 960 e 300 m², due ricoveri attrezzi di circa 324 e 160 m² e un'ampia area esterna di circa 6.000 m². Una configurazione particolarmente interessante per aziende agricole e agroalimentari, imprese che necessitano di deposito e sede operativa oppure imprenditori intenzionati a sviluppare un progetto agrituristico, ricettivo o legato agli eventi. La presenza di due abitazioni rende inoltre possibile affiancare alla parte operativa la residenza del titolare, del personale o del custode. Immagini/render a scopo illustrativo, realizzati anche con ausilio di AI. Superficie commerciale complessiva:circa 1.412 m² Prezzo dell'intero complesso: €760.000.Rif. I159Bis Ape: In fase di conteggio Per informazioni: Andreas 335 5738615

Poco distante dal Centro di Cesena, proponiamo in vendita un capannone da ristrutturare con grande potenziale e che grazie alla sua superfice ed alle sue due ampie vetrate sulla facciata principale si distingue per la sua alta visibilità. Anche se per molti anni è stato utilizzato come officina meccanica, il capannone presenta una configurazione interna versatile che include un'area soppalcata che è possibile adibire ad ufficio. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della città ed ottimi collegamenti stradali.

Alpha Immobiliare propone in vendita un capannone pronto all'uso situato in una posizione estremamente strategica e vicino alle principali vie di collegamento. L'immobile sorge su un'ampia area interamente recintata di circa 2.600 mq, ideale per la movimentazione e le manovre di veicoli di grandi dimensioni. La superficie interna è suddivisa in tre strutture funzionali. Il corpo centrale è composto da un capannone di circa 650 mq completo di uffici e servizi igienici. Completano la proprietà due strutture laterali, rispettivamente di 250 mq e 100 mq, entrambe recentemente ristrutturate. L'immobile è caratterizzato da un'altezza massima di 5 metri ed è dotato di comodi portoni scorrevoli alti 3,90 metri. Grazie alle generose metrature e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per attività produttive che commerciali. Prenota una visita con Alessia: 3520148776 - alessia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA - ZONA STAZIONE FORLÌ Posizione strategica e subito disponibile. Caratteristiche principali Superficie: ca. 1100 mq totali distribuiti su 2 livelli Uffici: ca. 200 mq già predisposti e rifiniti Bagni: 3 servizi completi Struttura: libero su 4 lati - ottima esposizione e luminosità naturale Ingressi: doppio ingresso, pratico per gestire flussi separati Stato: libero e disponibile. Locato fino a 2 mesi fa Punti di forza Vicino alla stazione: comodo per dipendenti, clienti e collegamenti regionali Parcheggi: diverse aree di sosta pubbliche nelle immediate vicinanze, con possibilità di parcheggiare a ridosso del capannone Versatilità: ideale per attività produttiva, logistica, showroom o deposito con area direzionale Immobile indipendente, funzionale e ben posizionato. Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.i Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Forlì- zona Coriano Alpha Immobiliare propone in vendita Capannone industriale, in posizione strategica. Il Capannone si espande su una superficie di circa 1.500 mq su un lotto di 3000mq; troviamo 2 ampi accessi carrai, di cui uno con portone sezionale a scorrimento elettrico, ideale per l'ingresso di grossi automezzi. Al suo interno è diviso per settori con una parte adibita anche alla verniciatura, si presta per attività produttive, magazzino, stoccaggio e logistica. La struttura è in ottime condizioni e dispone di diversi servizi tra cui ripostigli, depositi, spogliatoi, bagni ed uffici. Per fissare una visita chiama Angelica 3884658023 oppure scrivi al suo indirizzo mail angelica@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone in asta a Meldola (FC) - Strada dei Francolini 5 (CAP 47014) Il compendio immobiliare in asta è situato a Meldola (FC), in località San Colombano, Strada dei Francolini n° 5. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente agricola, incentrato su un allevamento suinicolo, con annessa abitazione e un vasto terreno agricolo. L'immobile gode di accesso diretto dalla Strada del Francolini e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1055 mq per i fabbricati e 11.867 mq per il terreno agricolo. L'allevamento suinicolo si sviluppa interamente al piano terra, costituito da un aggregato di corpi di fabbrica, con una superficie lorda di circa 904,25 mq per i box maiali e 79,75 mq per il magazzino. L'abitazione, staccata dai corpi di fabbrica principali, è anch'essa al piano terra e ha una superficie lorda di circa 74,75 mq, attualmente adibita a ufficio-spogliatoio-bagno. Lo stato di conservazione generale richiede interventi manutentivi, in particolare per il manto di copertura. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica dell'allevamento presentano una struttura portante in muratura priva di intonaco. Il corpo ufficio-spogliatoio ha struttura in muratura intonacata esternamente. I solai di copertura sono in laterocemento o travi di legno, con manto in tegole di cotto e in parte in eternit. L'allevamento è dotato degli impianti essenziali per il funzionamento e l'approvvigionamento idrico avviene da pozzo, mentre l'abitazione è servita dall'acquedotto pubblico. Sono presenti un sistema di stoccaggio liquami con vasche circolari e vari silos. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Meldola, località San Colombano, con accesso diretto dalla Strada del Francolini. La posizione è strategica per attività agricole e di allevamento, beneficiando di un'ampia area di terreno coltivabile a seminativo. La presenza di un impianto di sanificazione all'ingresso della proprietà evidenzia la vocazione zootecnica della zona. L'immobile confina con altre proprietà e con la strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.375,00 Offerta minima: € 103.148,44 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Terreno agricolo annesso • Accesso diretto da strada pubblica • Impianto di sanificazione per mezzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LONGIANO Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità e di grande passaggio, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 300 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: Capannone artigianale di circa 300mq sviluppati su un unico ambiente con bagno e ampia corte pertinenziale di 1600 mq che circonda l'immobile e garantisce l'ingresso indipendente. All'esterno del capannone è presente un ufficio di 25 mq con bagno e una tettoia di 160 mq. Il capannone presenta un'altezza di 6 metri ai lati e di 6,80 metri nella parte centrale, il portone di accesso misura 3,40 metri di larghezza e 4,10 metri di altezza. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

SAVIGNANO Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità, proponiamo in vendita esclusiva capannone artigianale di 470 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: 390 mq di laboratorio artigianale con corte pertinenziale e altezza di 4,10 m. 80 mq divisi in magazzino, ufficio e bagni. Ottima soluzione, luminosa e dotata di ampi spazi, perfettamente adattabile per tutti i tipi di attività, si può valutare la vendita con un secondo complesso di 626 mq. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio!

SAN MAURO PASCOLI Su lotto singolo di 2.310 mq, disponibile in vendita laboratorio artigianale di 974 mq. L'immobile si sviluppa ai piano terra e primo ed è composto da: 840 mq di piano terra di cui 650 mq di laboratori divisi in due ambienti con altezza 5,05 mt e altri 190 mq di servizi, ufficio, garage, bagni, ripostigli e zona d'attesa; 134 mq al primo piano, dove trovano spazio altri uffici e ripostigli, un bagno e l'archivio. Gli ambienti produttivi sono alti 5,05 mt, con portone di accesso utile per il carico/scarico con mezzi pesanti. È presente il riscaldamento. All'esterno troviamo una corte indipendente che avvolge l'immobile sui quattro lati per un totale di 1.450 mq circa. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

Se stai cercando una soluzione versatile e moderna, questa è quella che fa per te! Si tratta di un capannone industriale di recente costruzione, situato in una zona industriale strategica, facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile offre circa 1500 mq di area adibita a capannone, ideale per le tue attività di produzione, stoccaggio o logistica. A completare la proprietà ci sono oltre 400 mq di uffici spaziosi e funzionali, perfetti per gestire le attività amministrative e operative. Il piazzale esterno di oltre 1200 mq garantisce ampio spazio per il carico e scarico, movimentazione di mezzi e parcheggio. Il capannone è disponibile da subito, pronto per essere utilizzato, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire o espandere la propria attività. Inoltre, è possibile valutare l'acquisto tramite formula rent to buy, offrendo maggiore flessibilità e possibilità di pianificare il proprio investimento nel tempo. - ZONA INDUSTRIALE - COSTRUZIONE RECENTE - RENT TO BUY Non perdere questa occasione! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.it Le sguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ROCCA SAN CASCIANO : Sogni di portare a nuova vita un laboratorio storico? Scopri questa affascinante opportunità a Rocca San Casciano! L'immobile si sviluppa su tre livelli; PIANO TERRA: troviamo un ampio spazio ideale per deposito merci e mezzi, oppure per strutturare una officina. PIANO PRIMO: locale ad oggi accatastato come magazzino con possibilita' di cambio di destinazione d'uso PIANO SECONDO: sottotetto abitabile Questo spazio ha mantenuto il suo carattere unico ed è pronto per essere reinventato. Situato in una zona centrale nella splendida cittadina, è perfetto per chi ha l'immaginazione giusta per vedere oltre e il desiderio di trasformare il potenziale grezzo in qualcosa di veramente speciale. Inoltre, dispone di un ampio garage che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di fare tuo questo pezzetto di storia da ristrutturare e adattare al tuo stile unico. Sei pronto per la sfida? Vieni a scoprire di più! - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - TETTO DELL'EDIFICIO RIFATTO NUOVO - LIBERO SUBITO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) -PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva ampio deposito al piano terre e primo facilmente accessibile essendo dotato di corte privata. La soluzione si presta sia a uso magazzino con presenza di scaffalature fatte su misure, sia a uso uffici, grazie alla suddivisione in diversi ambienti distinti. L'immobile dispone di: accesso indipendente; corte esclusiva esterna; comoda area di manovra e carico/scarico. La posizione riservata e la facilità di accesso rendono la soluzione adatta sia ad uso privato che professionale. Prenota una visita contattando Luca - 3520790069 - francesca@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Forlimpopoli zona Centrale, vicino scuole, servizi, Supermercati, ed in posizione tranquilla e silenziosa, adiacente a parco urbano, Piccola Mansarda allo stato grezzo, allacciata autonomamente alla Corrente Elettrica ed agli scarichi. Unico vano con spazio adiacente. Due finestre Velux al Tetto oltre a piccola finestra verticale. Accatastata C/2 Deposito, già pavimentata e con divisioni interne già autorizzate. Piano 4° con ascensore. Ideale come Pied a Terre o Sala Hobby o per Artista bohémien che vive un'esistenza anticonformista, libera e spesso al di fuori degli schemi sociali tradizionali, anteponendo l'arte e la spiritualità alle convenzioni borghesi e alla ricerca della stabilità economica. Per info Massimo Medri - cell. 328 28 41 538

Complesso immobiliare in asta a Meldola (FC) - Strada Rocca delle Caminate 14 (CAP 47014) L'immobile in asta è situato a Meldola (FC), in Strada Rocca delle Caminate n. 14, a circa 3 km dal centro storico. Si tratta di un aggregato di corpi di fabbrica che include un fabbricato colonico ad uso abitazione e un complesso adibito ad allevamento suinicolo, eretti su un vasto terreno che ne costituisce il sedime e la corte. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 15.088 mq. L'abitazione colonica, con una superficie commerciale di 200 mq, si sviluppa al primo piano con servizi al piano terra. L'allevamento suinicolo, con una superficie commerciale di 2.164 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende annessi servizi e un sistema di stoccaggio liquami. L'abitazione, sebbene necessiti di interventi, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Caratteristiche e dotazioni L'allevamento è dotato di impianto elettrico a vista e degli impianti tipici necessari al suo funzionamento, inclusi un serbatoio GPL per il riscaldamento e stufette per gli animali da svezzare. L'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico sanitario con due boiler. L'approvvigionamento idrico per l'allevamento avviene tramite un sistema di pompaggio da laghetti adiacenti, con deposito in cisterne nella corte. È presente un pozzo denunciato nel 1995 per uso domestico, sebbene non più utilizzato. La proprietà è attraversata da una linea elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Rocca delle Caminate, in un contesto rurale ma con accesso diretto dalla Strada Rocca delle Caminate. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti sparsi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia per l'attività agricola che per la residenza. L'accesso al terreno confinante (Lotto 3) avviene attraverso una porzione della corte del Lotto 1, ma in caso di vendita separata sarà necessario un nuovo accesso autonomo per il Lotto 3. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.000,00 Offerta minima: € 209.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di allevamento suinicolo • Utenze autonome • Pozzo esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Civitella di Romagna (FC) - Via Podere Traversagne di Sotto 103 (CAP 47012) Il compendio immobiliare in asta è situato a Civitella di Romagna, in località Giaggiolo, a circa 18 km dal centro storico. Si tratta di un complesso rurale che include diverse strutture e un'ampia estensione di terreni, ideale per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo e residenziale in un contesto di campagna. I fabbricati sono databili al periodo prebellico del secolo scorso, con l'allevamento suinicolo esistente dal 1967. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 285.843 mq catastali. Comprende un fabbricato colonico ad uso abitazione di due piani (terra e primo), con 8 vani e una superficie totale di 199 mq. L'allevamento suinicolo, classificato D/10, è composto da due corpi di fabbrica, di cui uno parzialmente crollato, situato interamente al piano terra. Un'ulteriore abitazione, in stato di collabenza (F/2), si trova su un'altra particella. I terreni agricoli, coltivati a seminativo e con porzioni incolte/pascolo, ammontano a 278.009 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono privi di Abitabilità/Agibilità. L'abitazione colonica e l'allevamento suinicolo sono stati oggetto di interventi nel tempo, con l'allevamento che potrebbe essere ricostruito. L'immobile è attraversato da linee elettriche. Il riscaldamento è assente. Il compendio è isolato e non fa parte di un complesso condominiale. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene tramite una strada pubblica non asfaltata e un viottolo di campagna sterrato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con terreni soggetti a vincoli idrogeologici, rischio frana medio e fasce di rispetto stradale e fluviale. Parte dei terreni è vincolata ai sensi del T.U. Beni Culturali (art. 142 comma 1 lettera c) e g) del Dec. Lgs. n° 42/2004), con diritto di prelazione legale da parte del Ministero. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.125,00 Offerta minima: € 142.593,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale per attività agricola/zootecnica • Presenza di più fabbricati • Vincolo paesistico su parte dei terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Savignano sul Rubicone Nel comune di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita deposito situato al piano seminterrato di un edificio di recente costruzione. L'accesso al deposito avviene attraverso rampa al piano sottostrada tramite un largo cancello automatico. La soluzione si presenta in due ambienti separati. L'ambiente principale è un deposito con accesso tramite porta tagliafuoco di 60 mq ideale per chi necessità di un'area sicura e comoda per stoccaggio merci e parcheggio, mentre il secondo ambiente è un posto auto coperto di 20 mq situato a pochi metri dall'ambiente principale. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona, rendendolo una soluzione pratica per residenti e pendolari. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!