Immobili commerciali in vendita - San Benedetto del Tronto

MONTEPRANDONE - A confine con San Benedetto del Tronto in area con alta visibilità e transito nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile a destinazione mista disposto su tre livelli con ampio piazzale espositivo e fabbricato ulteriormente ampliabile di un piano. Il complesso immobiliare si compone di area espositiva recintata di 3.000 mq con 2 accessi carrabili; ufficio di 70 mq con licenza commerciale; locali di 90 mq rifiniti per pied-a- terre con 2 camere e 2 bagni; abitazione al piano superiore di mq 150 oltre 20 mq di terrazzo; sottotetto utilizzato come lavanderia e palestra. L'immobile ha impianti sezionati dal piano terra al primo piano. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare casa/lavoro. OTTIMA LOCATION PER CONCESSIONARIE O ESPOSITORI. Rif 6503 DiLeoImmobiliare

Rif. ese339 San Benedetto del Tronto, zona servitissima su strada intenso traffico, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita attività di Bar. L'attività si svolge su un locale di circa 75 mq in perfette condizioni, con quattro ampie vetrine, bancone bar più vetrina pasticceria, nr. 6 tavoli, piccolo laboratorio per preparazione snack, panini, aperitivi, locale magazzino, bagno personale e bagno pubblico. Esternamente una struttura coperta con altri quattro tavoli, più gazebo esterno. La zona molto servita vicino a scuole, uffici, supermercati ecc. ottimo per conduzione famigliare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In perfetta posizione centrale attività molto ben avviata di bar/ristorante. L'attività viene svolta all'interno di un piccolo locale completamente ristrutturato di circa 38 mq diviso in sala con angolo bar con 10 posti a sedere, cucinotto attrezzato con canna fumaria a carboni attivi, piccolo magazzino, spogliatoio e bagno con antibagno a norma per handicap. Fornito di tutte le attrezzature ha una capienza interna di 10 coperti ed esterni 16 che vengono ampliati nel periodo estivo con ulteriori 15 coperti esterni dietro corrispettivo di pagamento del suolo pubblico. Canone di locazione delle mura euro 1000,00. Ottima opportunità. Fatturato dimostrabile. Codice di riferimento 1213. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In splendida posizione del Lungomare di San Benedetto del Tronto, locale commerciale dalle ottime rifiniture posto a reddito. Il locale ha una superficie di circa 170 mq posto a livello stradale e 80 mq ad uso magazzino posto al piano seminterrato. Il locale è attualmente affittato in modalità garantita ad euro 2550,00 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO. Trattativa in sede. Codice di riferimento 282. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

L'ARTE DELLA GRANDE RISTORAZIONE PRESENZA MEDIA GIORNALIERA 300 PERSONE Rif. ese503 Casa Broker immobiliare onorata di vendere il Ristorante più proficuo, famoso e gestibile inimmaginabile. Ottima posizione commerciale centrale con parcheggi a iosa adiacenti. Locale ed edificio stile Farm - House con volte a crociera in mattoni. Occasione unica favolosa Trattativa in sede

Ampio locale di circa 430 m² con accesso carrabile e molteplici possibilità di utilizzo In posizione strategica, alle spalle del complesso residenziale “Parco Damiani”, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e dei servizi di Viale A. De Gasperi, proponiamo in vendita un ampio locale (C/2) di circa 430 m² al piano terra. L'immobile, attualmente allo stato grezzo e costituito da un unico grande vano, offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione. Caratteristiche principali Superficie: circa 430 m² Piano: terra Altezza interna: circa 3,10 m / 2,90 m Configurazione: unico ampio vano Accessi: doppio scivolo con possibilità di accesso carrabile sia dall'interno sia dall'esterno Aperture: numerose vetrine e finestre lungo il perimetro, sia a livello del pavimento sia a parapetto La particolare configurazione e gli accessi carrabili rendono l'immobile potenzialmente adatto alla realizzazione di una autorimessa con numerosi posti auto. Allo stesso tempo, la metratura e la presenza di numerose aperture consentono di valutare un eventuale frazionamento in più unità, con possibile destinazione ad abitazioni, uffici direzionali o studi professionali, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale, nonché delle disposizioni condominiali e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Possibilità di realizzare fino a quattro frazionamenti, con la condizione che la relativa vendita debba avvenire simultaneamente e contestualmente. Una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese, professionisti o acquirenti alla ricerca di un ampio spazio da trasformare e valorizzare in funzione delle proprie esigenze. Le destinazioni d'uso, il frazionamento e le eventuali trasformazioni sono da verificare preventivamente sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale e condominiale e sono subo

RIF. 8958 - SAN BENEDETTO DEL TRONTO, CENTRALE - Proponiamo in vendita locale commerciale delle dimensioni di mq 60 situato al piano terra. L'immobile è composto da un ampio locale con doppia vetrina fronte strada, un locale laboratorio dotato di celle frigorifere e un portone d'ingresso separato dalla vetrine. Il locale è provvisto di pavimentazione in gres, soffitti alti 4 mt, impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione, celle frigorifere, bagno e antibagno. Attualmente è locato ad una società di pesce all'ingrosso con regolare contratto già al secondo rinnovo. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente. L'immobile è ubicato in posizione centrale e via di grande passaggio. Si configura come un ottimo investimento data la centralità e lo stato dell'immobile.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - in zona centrale e servita, locale artigianale di circa 69 mq di nuova realizzazione. L'immobile è al grezzo da rifinire ed è diviso attualmente in ingresso, due stanze ed un bagno. Rif. agenzia 62912 DiLeoImmobiliare

Opportunità Unica per Investitori: Locale Commerciale a Reddito, Prima Fila sulla Statale - Zona OspedaleProponiamo in esclusiva un prestigioso locale commerciale di 100 mq. circa situato in una delle zone più strategiche e ad alta visibilità di San Benedetto del Tronto, esattamente in prima fila sulla Statale Adriatica, nel contesto della zona Ospedale. Una posizione riconosciuta per traffico costante, pubblico diversificato e forte attrattività commerciale. L'immobile è inserito in una palazzina signorile, ben mantenuta e frequentata, ideale per chi cerca un asset solido, elegante e con garanzie di rivalutazione nel tempo. Investimento Sicuro e Già a Reddito Locato a conduttore affidabile Rendimento immediato: € 1.100 mensili Contratto in essere e redditività stabile Perfetto come investimento a lungo termine o integrazione patrimoniale per clienti con alto profilo economico Un asset ideale per investitori esperti che desiderano massimizzare la rendita con un immobile dalla forte vocazione commerciale. Caratteristiche Principali Posizione premium: prima fila sulla Statale, massima visibilità Zona altamente strategica: Ospedale, servizi, fermate, parcheggi Palazzina elegante e curata Ottimo contesto commerciale Conduttore solido Reddito attivo da subito Perché è un investimento di valore Area con domanda commerciale costante Visibilità garantita dai flussi veicolari e pedonali Immobile in contesto signorile, difficile da replicare Ottimo rapporto tra rendita, posizione e qualità del bene Ideale per investitori che cercano stabilità, sicurezza e rivalutazione

Rif. loc205 S. Benedetto del Tronto, zona centralissima, Casa Broker Immobiliare propone in vendita locale commerciale per molteplici attività di circa 370mq al piano terra. L'ingresso con un'ampia vetrina affaccia su strada di intensissimo traffico, antistante al locale c'è un ampio parcheggio. L'immobile è ottimo anche per aziende in franchising nel settore alimentare, retail e abbigliamento, servizi e consulenza, e nel settore bancario-finanziario.

Agenzia Immobiliare Adriatica con sede in San Benedetto Del Tronto Propone nel Comune di San Benedetto Del Tronto in zona Porto D'Ascoli a soli Cento metri di Via Pasubio, Immobile locali commerciali di totali mq. 2000, con adiacente terreno di circa 1500 mq., di cui mq. 1100 al piano terra, con scala interna al piano primo dove troviamo altri 400 mq. a uso deposito e con altre due scale interne per accesso al piano primo dove vi è un grezzo di circa mq. 350 per realizzare appartamenti. Ottima posizione

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq, attualmente suddivisa in più ambienti tramite pannelli, offrendo così la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attività. L'immobile, accatastato come C/2, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale come deposito, magazzino operativo, showroom con area stoccaggio, ufficio, studio medico o spazio multifunzionale. È inoltre dotato di bagno e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono praticità e comfort durante tutto l'anno. Situato all'interno di un centro commerciale in posizione strategica, l'immobile beneficia di un costante passaggio di persone provenienti sia dal quartiere residenziale circostante sia da altre zone della città. Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO, in pieno centro ed in posizione con alta visibilità sia veicolare che pedonale, locale commerciale di circa mq. 160 con affaccio su due vie locato a referenziata società che corrisponde un canone mensile di euro 2.800 circa oltre iva. La locazione è attiva da circa 15 anni. Ottimo investimento. Canone garantito. Prezzo + iva. Rif. 2509

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso Edificio Commerciale situato nella Zona Residenziale Sud di San Benedetto del Tronto, contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 700 m², suddivisi in un grande ambiente principale e una comoda area uffici, disposti su due livelli. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali. A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato di circa 1.200 m², perfetto per realizzare un'area relax, creare numerosi posti auto o organizzare eventi all'aperto. È inoltre presente un magazzino ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature. La conformazione su un unico piano garantisce massima accessibilità e praticità nella gestione degli ambienti. È prevista anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo trasformabile in residenziale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona residenziale in crescita o per chi cerca un immobile da riconvertire secondo il proprio progetto.

Porto d'Ascoli - All'interno del Centro Commerciale Ragnola, in zona ad alto scorrimento veicolare e servita da un ampio parcheggio esterno, ideale per la clientela e perfettamente accessibile anche per la sosta e la manovra di mezzi pesanti, proponiamo in vendita una porzione di capannone a destinazione commerciale (cat. D/8) di complessivi 600 mq, sviluppata su due livelli speculari: Piano Terra (300 mq): ideale per showroom, vendita al dettaglio o accoglienza clienti. Primo Piano (300 mq): perfetto per uffici direzionali, area espositiva o stoccaggio merci. I due livelli sono collegati internamente da una scala e da un montacarichi merci di adeguate dimensioni, che agevola notevolmente la logistica interna. L'immobile, progettato per garantire la massima funzionalità operativa, presenta una disposizione degli spazi che lo rende adatto a qualsiasi attività necessiti di coniugare area espositiva, uffici di rappresentanza e magazzino. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico di proprietà da 13,5 kW, con sistema di "scambio sul posto" e convenzione GSE per la cessione dell'energia: un plus che garantisce un consistente abbattimento dei costi di gestione e una rendita energetica costante.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In prima collina e in zona riservata ma residenziale, locale artigianale di mq 280 circa, in parte seminterrato. Il locale, sito al piano terra di piccolo condominio degli anni '80 su 2 piani e con 8 appartamenti, è formato da un unico grande vano con al centro delle colonne oltre un bagno con antibagno. Dispone di 4 vetrine di cui una uscita di sicurezza. E' dotato di quadro elettrico, finestre in alluminio, pavimento al quarzo e serrande elettriche. Sono allacciate le utenze di luce ed acqua. Completano la proprietà una corte ad uso esclusivo di circa mq 150 oltre due posti auto riservati. immobile a reddito con contratto di € 700,00 mensili con scadenza al 2027. Costo di condominio pari ad € 100 annuali. Rif. 5098. DiLeoImmobiliare

A Porto d'Ascoli, vicinissimo a via del Mare, in una zona in forte espansione commerciale, all'interno di un complesso che ospita diverse attività già avviate che garantiscono un numeroso passaggio di persone, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 80, posto al piano terra con ingresso di facile accesso. L'immobile in buono stato di manutenzione ha ampie vetrine che lo rendono molto luminoso al suo interno e facilmente visibile dalla strada. Non distante dal mare, dall' imbocco della super strada Ascoli- Mare e dalla stazione ferroviaria, il locale è facilmente raggiungibile e individuabile e la zona in cui è ubicato è ben di servita da parcheggi. Attualmente è affittato con un'ottima rendita mensile e il contratto in scadenza nel 2028. Sicuramente è un'ottima soluzione per chi volesse mettere a reddito i propri risparmi con un rientro mensile sicuro o per chi vuole aprire un'attività in una zona ben avviata e già molto frequentata.

A San benedetto del Tronto, in zona centralissima, vicinissimo alla stazione, non distante dalla Piazza della verdura che è in fase di riqualificazione, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 116, con doppia vetrina, in ottimo stato di manutenzione, attualmente adibito a centro estetico, con regolare contratto commerciale e rendita annuale di 15.780 euro le cui mensilità vengono regolarmente corrisposte. Attualmente al suo interno, seguendo le necessità dell'attività che ospita, lo spazio è diviso in diverse stanze, alcune delle quali con doccia, il bagno è poi dotato di antibagno così come la normativa prevede. Tenuto in ottime condizioni, questo è un immobile che offre un investimento sicuro! Garantisce un rientro mensile certo e una sicura rivalutazione del capitale investito! E' da chiarire che nel caso in cui al futuro acquirente dovesse occorrere l'immobile libero, l'attuale conduttore lascerà il prima possibile i locali affittati.

L'agenzia Golden Line Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale di assoluto prestigio: non un semplice bar, ma un'autentica istituzione nel centro più vivace e rappresentativo di San Benedetto del Tronto. Una realtà consolidata nel tempo, con elevata visibilità, flusso pedonale costante e una clientela fidelizzata, selezionata ed elegante. Il locale si distingue per un'atmosfera ricercata e finemente curata, con arredi dallo stile iconico e attrezzature professionali di alta gamma, perfettamente mantenute e pronte per un utilizzo immediato. Ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di offrire un'esperienza di alto livello. Un concept già solido, pronto per essere ulteriormente valorizzato da un operatore ambizioso. Inserito in uno dei contesti più dinamici e attrattivi della Riviera delle Palme, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera distinguersi e investire in un mercato vivace e in continua crescita. A completare l'esclusività della proposta, vi è la possibilità di acquisto delle mura, elemento di grande valore che rende l'investimento ancora più solido e strategico nel lungo periodo. Una soluzione unica, pensata per imprenditori che cercano non solo un'attività, ma un vero e proprio asset di valore, in una delle località più ambite della costa adriatica. Per informazioni contattare l'agenzia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di locazione o vendita frazionata. Riferimento agenzia 6990 DiLeoImmobiliare