Immobili commerciali in vendita - San Benedetto del Tronto

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - PORTO D'ASCOLI - VIA DEL MARE FenixGroup propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Via del Mare, nel cuore di una delle zone più servite, vivaci e ad alto passaggio di Porto d'Ascoli. La presenza di numerose attività nelle vicinanze e la distanza di soli 500 metri dal lungomare garantiscono un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile, di circa 40 mq, è situato al piano terra e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente pronto all'uso, facilmente identificabile e perfetto per diverse tipologie di attività. L'ingresso si apre su un ampio vano principale, luminoso e ben distribuito, affiancato da una seconda stanza anch'essa spaziosa e funzionale. Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno finestrato, caratteristica rara e particolarmente apprezzata in contesti commerciali. Il locale dispone di due vetrine: una principale, di dimensioni generose, affacciata su Via del Mare, e una seconda, più piccola, posta sulla via laterale. Entrambe garantiscono un'ottima esposizione e un'elevata luminosità naturale, creando un forte impatto visivo verso l'esterno e valorizzando al massimo l'immagine dell'attività. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento autonomo assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente confortevole e professionale in ogni stagione. La pavimentazione in ceramica, pratica e resistente, completa il quadro rendendo gli spazi funzionali e facilmente gestibili. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in un locale capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale, inserito in una delle aree più strategiche e richieste di Porto d'Ascoli. Un'opportunità da cogliere senza esitazioni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ DI BAR IN VENDITA A PORTO D'ASCOLI - A SOLI 100 METRI DAL MARE FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un raffinato Locale Commerciale con avviata Attività di Bar, situato in una posizione di assoluto prestigio, a pochi passi dal mare e lungo una delle strade più frequentate e vitali di Porto d'Ascoli, 68 in Via dei Laureati. Una collocazione che unisce la vicinanza al litorale con la comodità di trovarsi al centro di un contesto dinamico e servito, dove il flusso di residenti e turisti assicura una costante visibilità e un ottimo potenziale di clientela durante tutto l'anno. L'immobile, di circa 60 mq, si sviluppa al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un luminoso open space dominato da un elegante bancone e arricchito da un suggestivo soppalco, ideale per creare un ambiente intimo e distintivo. La presenza di antibagno e bagno a norma completa la funzionalità degli spazi, garantendo praticità e comfort a ospiti e personale. Ogni particolare del locale è stato realizzato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: gli arredi in legno massello, i lampadari in vetro di Murano e le ringhiere artigianali contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed esclusiva, capace di distinguersi e di lasciare un'impressione memorabile. La pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio con doppi vetri e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, rendendo il bar pronto all'uso sin da subito. A supporto dell'attività principale, il locale dispone di un retrobottega ben organizzato, perfetto come deposito per le forniture e come area dedicata alla preparazione di snack e stuzzicherie, consentendo così di ampliare l'offerta e migliorare il servizio. Il contesto circostante contribuisce ulteriormente al valore di questa proposta: nelle vicinanze si trovano ristoranti, supermercati, farmacie, banche e numerose attività commerciali, elementi che rendono la zona sempre viva e frequentata. Il costante passaggio pedonale e veicolare assicura al locale un'eccezionale visibilità e una forte attrattiva commerciale. Grazie alla posizione privilegiata, all'organizzazione interna razionale e all'immagine elegante che lo contraddistingue, questo immobile con attività di bar rappresenta un'opportunità unica, sia per chi desidera avviare la propria impresa in una location esclusiva e pronta all'uso, sia per chi cerca un investimento solido e destinato a rivalutarsi nel tempo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

# Locale Commerciale in Vendita - San Benedetto del Tronto **Una straordinaria opportunità nel cuore pulsante della città! ** Scopri questo affascinante locale commerciale situato in Via XX Settembre, nel suggestivo cuore dell'isola pedonale di San Benedetto del Tronto. Si tratta di una proprietà unica, perfetta sia come investimento redditizio che come punto di partenza per la tua nuova attività imprenditoriale. Con una superficie commerciale di circa 71 m², questo spazio intelligentemente distribuito su due livelli offre molteplici possibilità di utilizzo. **Caratteristiche principali:** Il locale al piano terra vanta un'ampia vetrina di facciata, ideale per attirare l'attenzione della clientela che transita quotidianamente. L'interno si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna, con un soppalco completamente accessibile che massimizza lo spazio disponibile. Dispone di 2 bagni (uno per piano), garantendo comfort e praticità. L'impianto di aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Lo stato manutentivo è ottimo, con una struttura in piccola palazzina che garantisce tranquillità e affidabilità. Non è soggetto a spese condominiali, il che rappresenta un notevole vantaggio economico. Questa è l'occasione che stavi aspettando! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - PORTO D'ASCOLI - VIA DEL MARE FenixGroup propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Via del Mare, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Porto d'Ascoli, a pochi passi da numerose attività e a soli 500 metri dal lungomare. Una posizione che garantisce visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti. L'immobile, di circa 30 mq, si trova al piano terra e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente facilmente riconoscibile e immediatamente fruibile. L'ampia vetrina offre una luminosità naturale eccellente e contribuisce a creare un forte impatto visivo verso l'esterno, rendendo il locale perfetto per esposizioni e attività che puntano sull'immagine. L'ingresso si apre su un vano spazioso e ben distribuito, adatto a molteplici utilizzi commerciali, mentre il bagno, dotato di aerazione forzata, completa l'ambiente con funzionalità e praticità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento autonomo assicurano comfort, isolamento termico e acustico, elementi che contribuiscono a un ambiente accogliente e professionale in ogni stagione, mentre la pavimentazione in ceramica conferisce resistenza e facilità di manutenzione, rendendo l'ambiente confortevole e professionale in ogni stagione. Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un locale capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale, in una delle aree più strategiche, frequentate e richieste di Porto d'Ascoli. Una vera opportunità da non perdere. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

A San Benedetto del Tronto, in corso Mazzini 3, la Gabetti Franchising Agency propone in vendita, in esclusiva, un locale commerciale al piano terra di prestigioso palazzo storico. Il negozio di circa 50 mq è organizzato in un unico locale con soppalco a cui si accede da comoda scala, due ripostigli, due bagni, uno privato e l'altro con accesso disabili, entrambi con sanitrit e con areazione forzata. Attualmente organizzato per ospitare attività di bar, presenta un bancone attrezzato, pavimento in gres, condizionatore per caldo e freddo. Il pavimento del soppalco è in parquet. La struttura del soffitto è quella caratteristica a volta attualmente intonacato ma che può essere riportato al suo aspetto originale a mattoncini. Il locale è provvisto di tenda parasole esterna motorizzata. Adattissimo per attività di rappresentanza, studi professionali e negozi di vario genere, in quanto si trova in strada a intensissimo traffico veicolare e passaggio pedonale, vicinissimo all'isola pedonale. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Ottimo investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 mq, composto da un ampio locale, bagno ed antibagno. Il negozio è provvisto inoltre di sei vetrine espositive posizionate ad angolo. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un' opportunità ideale per chi cerca un locale dai grandi spazi e vicino al centro.

Cedesi Centro Estetico Storico con Attrezzature Professionali a Porto d'Ascoli in Via del Mare, in zona ad alta visibilità e passaggio. Proponiamo la cessione di storico centro estetico a Porto d'Ascoli, presente sul territorio da 18 anni, con gestione attuale da 8 anni, con clientela fidelizzata, ottima reputazione e potenzialità di crescita concrete. Locale situato al piano terra di circa 75 mq con due grandi vetrine su strada, ideale per visibilità e attrattiva. Composto da 5 cabine operative già attrezzate (possibilità di ricavare una sesta), accogliente zona reception, spogliatoio e bagno. Dotazione inclusa: Hydrafacial con I.A. scan per check-up viso personalizzato, Macchinario Lumenis: laser a diodo ad alta potenza, Radiofrequenza e pressoterapia professionale, lampada solarium Matrix con tecnologia mista UV e collagene, dispositivi per stratigrafia e ecografia muscolare per l'analisi di adipe e idratazione ed EPG lipomassaggio, trattamento corpo altamente richiesto. Orari attuali di apertura: il Lunedì: dalle 14:00 alle 19:00 e dal Martedì al Venerdì: 09:00 - 19:00 (orario continuato), ottima possibilità di guadagno grazie a clientela fidelizzata e posizionamento consolidato in zona altamente frequentata. Possibilità di affiancamento garantito nella fase iniziale per subentro sereno e professionale. Prezzo cessione attività + attrezzature: €70.000 Affitto mura: €1.300/mese Locale pronto all'uso, nessun lavoro necessario. Ideale per estetiste, operatori del benessere o investitori del settore beauty & wellness.

LOCALE COMMERCIALE CENTRALISSIMO A SAN BENEDETTO DEL TRONTO A pochi passi dal mare e a soli 300 metri dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale, commutabile in appartamento, di circa 87 mq al piano terra, ideale come casa vacanze o investimento ad alta redditività. L'immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione sud-est, si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2009. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, con una grande zona living open space che affaccia tramite porta finestra su una corte privata interna di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno finestrato con antibagno, soffitti alti circa 3,30 metri con controsoffittatura e faretti incassati, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in grès porcellanato e impianti idrico ed elettrico completamente restaurati e funzionanti. Presente inoltre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile vicino al mare, comodo ai servizi e con grande potenziale sia residenziale che turistico. RIF.295

Castel di Lama - Prestigiosa Attività di Bar, Enoteca e Ristorante di Pesce | Clientela fidelizzata e incassi dimostrabili Un'opportunità rara per chi vuole investire in un'attività già di successoA Castel di Lama, in posizione strategica e ben frequentata, proponiamo in vendita una delle attività più rinomate della zona: Bar, Enoteca e Ristorante di Pesce, avviatissima e con incassi dimostrabili. Un locale elegante e dinamico, apprezzato sia per gli aperitivi di qualità grazie alla ricca enoteca con etichette pregiate, sia per la cucina di pesce fresco, molto conosciuta e apprezzata dalla clientela locale. Questa attività rappresenta la soluzione ideale per chi desidera entrare subito nel settore della ristorazione con un locale già affermato, evitando i rischi e i tempi di avvio di una nuova impresa. Punti di forza dell'attività Attività storica e consolidata, tra le più apprezzate della zona Bar e aperitivi di livello, con ampia selezione di vini e bottiglie pregiate Ristorante specializzato in pesce fresco, con ottima reputazione Clientela fidelizzata Incassi dimostrabili Pronta per lavorare da subito, senza necessità di avviamento Un investimento intelligente Perfetta per: imprenditori della ristorazione investitori che vogliono un'attività redditizia già operativa professionisti che desiderano gestire un locale di prestigio in una zona dinamica. Vuoi conoscere i dati economici, il prezzo e organizzare una visita riservata? Contatta Agenzia Immobiliare Magia: saremo felici di fornirti tutte le informazioni in modo riservato e professionale. Immobiliare Magia - Dal 1992 esperienza e affidabilità nel real estate.

Vendita Attività Storica di Abbigliamento e Intimo a Porto d'Ascoli (AP) Vendesi prestigioso negozio d'abbigliamento con ben 50 anni di storia e successi. L'attività è attualmente in pieno esercizio, con un fatturato consolidato e una clientela fedele e selezionata. Posizione: Location d'eccellenza in zona di altissimo passaggio. Affidabilità: Un investimento sicuro, ideale per la gestione di due persone (soci o nucleo familiare). Stato: Operativo da subito, "chiavi in mano", senza necessità di interventi. Un'occasione unica per rilevare un pezzo di storia del commercio locale con profitti dimostrabili. RIF. 308

Locale commerciale delle dimensioni di 63 mq circa, completo di un unico vano, un bagno e tre vetrine in posizione centrale sulla Galleria. Il locale in oggetto, di nuova costruzione, si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in monocottura di prima scelta, infissi con cristallo antisfondamento, ingresso. Ideale per ogni tipo di attività commerciale, oltre che per una esposizione ad alta visibilità. Il locale in oggetto é inserito all'interno della famosda e rinomata Galleria Piunti, centralissimo collegamento tra due delle principali via del centro, quindi in un contesto di negozi e vetrine.

Nei pressi del lungomare di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un'attività storica di bar/pasticceria operante sul territorio da più di vent'anni situata al piano terra di un edificio. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida, amata e riconosciuta in tutto il territorio! La posizione è invidiabile, situata a due passi dal mare, in una zona di forte passaggio e ad altissima visibilità, ideale per attirare residenti e turisti. Il locale è completamente ristrutturato: ambienti moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli. Nessun lavoro da fare, pronto per lavorare sin dal primo giorno. 25 anni di attività con fatturati certi: una delle pasticcerie più affermate di San Benedetto del Tronto, con clientela fidelizzata e un marchio riconosciuto a livello locale. Ottimo utile garantito e margini di crescita ulteriori. Potenziale: colazioni e vendite mattutine consolidate. Ampio potenziale di sviluppo per il lavoro pomeridiano e serale, magari con nuovi format o aperitivi dolci. Ideale per giovani imprenditori o per chi vuole cambiare vita: un'attività chiavi in mano, perfetta per chi sogna di mettersi in proprio evitando i rischi di una nuova apertura. Qui si parte da una base solida, con una reputazione già costruita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

Descrizione immobile: 300 mq totali - 6 Locali (Laboratorio, negozio, bagno, magazzino Piano terra 230 mq, spogliatoio, magazzino Secondo piano 70 mq) - attrezzature laboratorio: Impianto Tubature acciaio - Caldaia di 10 anni in buono stato - 4 tavoli da lavoro acciaio in stato ottimo - 3 carrelli lavoro in acciaio in ottimo stato - Mini filatrice compact revisionata in ottimo stato - Scrematrice di 10 anni revisionata -Tini acciaio (5-3-2-6 quintali) in ottimo stato - 2 sigillatrici, 1 nuova e 1 in buono stato - 1 bilancia nuova - 1 macchina sottovuoto in buono stato - Cella frigo nuova - Cisterna Latte refrigeratore 10 anni - Cappa in ottimo stato - 3 pensili acciaio in buono stato - Macchina del ghiaccio nuova - Vaschette, tini, vassoi in plastica - attrezzi pavimento Klinker nuovo, scarichi nuovi, rivestimenti nuovi, impianti elettrici nuovi, impianto acqua nuovo - NEGOZIO: 2 banconi grandi frigo - 3 mobili piani di lavoro acciaio nuovi - Mobili piani di lavoro in legno nuovi - 2 bilance 2 in ottimo stato - Scaffalatura prodotti nuova - Pavimenti, impianti, rivestimenti, allestimenti nuovi completi - Scaffali vari - La struttura si presta per una grande distribuzione artigianale. Per essere un caseificio artigianale la superficie del laboratorio è abbastanza corposa da permettere una lavorazione qualora si volesse di 50 quintali al giorno. Attualmente la cisterna di carico contiene 25 quintali e con una doppio carico si può arrivare alla cifra sopra citata. Attualmente 2 operai con la mini filatrice riescono in 2 ore a lavorare 15 quintali, facendo una proporzione in 5 ore si riuscirebbero a lavorare i 50 quintali. Aggiudicandosi il bollo CEE per la distribuzione e producendo 650 kg di prodotto al giorno, al prezzo medio € 6 in distribuzione si può arrivare a un potenziale di € 3900 giornalieri senza considerare i prodotti derivati come ricotta ecc ecc

Proponiamo in vendita una struttura di affittacamere già avviata ed a reddito, situata nel centro di San Benedetto del Tronto, pronta per essere gestita fin da subito. La struttura, oggi operativa, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo, con redditività documentabile e attività già operativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina comune, ed una camera con affaccio sulla corte interna pavimentata ed il servizio igienico privato. Al primo piano si sviluppano due camere entrambe con bagno dedicato, una con balcone verso est e l'altra con un terrazzino verso ovest e accesso a un piccolo lastrico solare. Al secondo piano sono presenti altre due camere, tutte con bagno en-suite. All'ultimo livello troviamo invece una deliziosa zona mansardata, con splendide travi a vista e ulteriori ambienti che completano la proprietà con grande fascino e versatilità. La distribuzione degli spazi è stata studiata per l'attività ricettiva, garantendo funzionalità gestionale e comfort per gli ospiti. Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, con uno stile moderno, accogliente e curato nei dettagli. I bagni sono rifiniti con materiali contemporanei, con box doccia in vetro, rivestimenti materici chiari, lavabi d'appoggio di design e piani in legno, elementi che trasmettono subito qualità e ricercatezza. Completano il profilo tecnico dell'immobile la classe energetica A3, il cappotto termico, i pannelli solari e gli infissi Schüco a triplo vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva in una delle località più richieste della costa adriatica.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP), Via Carlo Forlanini. Trattasi di 2 unità immobiliari poste al piano primo di un più ampio fabbricato commerciale. Il negozio di circa 240,00 mq e gli uffici di circa 99,00 mq; per un totale di mq 339,00. Il fabbricato, in buono stato di manutenzione, è sito sulla SS16 Adriatica in zona semi-centrale della città. Si dispone di 3 posti auto scoperti. Fg. 16, Mapp. 14 sub 28, cat. D/8, Consistenza 240 mq - Locale Commerciale Fg. 16, Mapp. 14 sub 30, cat. A/10, Consistenza 99 mq - Ufficio.

Negozio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Silvio Pellico 103 L'immobile in asta è un locale ad uso negozio con annessa autorimessa, situato nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), con accesso dalla via Silvio Pellico 103 angolo via Monte San Michele. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona visibilità grazie alla sua posizione angolare su due strade pubbliche. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 304 mq ed è distribuito su due livelli. Il locale ad uso negozio, con una consistenza di 210 mq, si trova al piano terra. L'autorimessa, di 94 mq, è ubicata al piano seminterrato. Entrambe le unità sono graffate catastalmente e fanno parte di un unico compendio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e sopraelevazione con Concessione Edilizia rilasciata nel 1985. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile confina su due lati con strade pubbliche, vano scala, scivolo e corridoi comuni. La posizione angolare garantisce un'ottima esposizione e accessibilità. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, rendendola adatta per attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 580.886,00 Offerta minima: € 303.227,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione angolare su strade pubbliche • Ampia superficie commerciale • Include autorimessa • Regolarizzato urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un'unità immobiliare ad uso commerciale facente parte di un più ampio fabbricato, denominato "Centro commerciale Rubino", elevato su tre piani, a destinazione mista con locali commerciali al piano terra. L'unità è situata sul retro dell'edificio rispetto via Pasubio, dove attraverso via E. De Nicola si accede al piazzale antistante, utilizzato come parcheggio e spazio di manovra. L' asset si compone di un unico ampio locale di circa 565 mq (con un'altezza interna di 3,50 metri), dotato di un servizio igienico con anti-bagno ed una vetrina, dove è posta la porta d'ingresso all'unità. Internamente si presenta in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Locale commerciale in vendita a San Benedetto del Tronto In posizione strategica, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 56 mq, composto da un unico vano open space, magazzino, bagno e due ampie vetrine ad angolo, di cui una con ingresso diretto. A completare la proprietà, un locale magazzino di 7 mq al piano seminterrato del condominio, ideale come deposito aggiuntivo. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, già locato con regolare contratto commerciale 6+6, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento a reddito. Caratteristiche principali Superficie: 56 mq Due vetrine ad angolo su strada Magazzino interno al locale e bagno Ulteriore deposito di 7 mq al piano seminterrato Ottime condizioni Contratto di locazione in corso Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e con rendita immediata in una delle zone più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia.

PORTO D'ASCOLI - In strada ad intenso traffico veicolare e in posizione centrale, vendesi locale commerciale situato al piano terra, di circa 54 mq, composto da locale con vetrina fronte strada, magazzino, ripostiglio, wc e vetrina fronte strada. L'immobile si trova a pochi Km dallo svincolo dell'Ascoli mare e dal casello autostradale. L'immobile si trova in buone condizioni, pavimento in grès porcellanato, aria condizionata freddo/caldo. Possibilità di AFFITTO CON RISCATTO O VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'

VIA FORMENTINI - In una delle zone più dinamiche e commerciali della città, precisamente in Via Formentini (traversa di Viale Alcide De Gasperi), proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, attualmente locato, ed ideale come investimento a rendita sicura. L'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie al forte flusso pedonale e veicolare della zona, caratterizzata da una fitta rete di servizi e attività collegate. L'interno si presenta in ottime condizioni e vanta un layout funzionale: l'ingresso si apre su un ampio locale completamente ristrutturato, perfetto da utilizzare anche come reception o open space operativo. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, ristrutturato nel 2022. La visibilità è garantita da due grandi vetrine fronte strada, dotate di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre già accessoriato con impianto di aria condizionata caldo/freddo e un sistema di videosorveglianza pronto all'uso. Una soluzione eccellente per chi cerca un investimento immobiliare strategico e senza pensieri. STUDIO SAN BENEDETTO DEL TRONTO SRL. Dal 1992 la prima agenzia affiliata al Gruppo Tecnocasa nella nostra zona. Da oltre 30 anni accompagniamo chi vende, compra o affitta casa con consulenza completa, trasparente e personalizzata. Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a chi conosce davvero il mercato locale e mette la tua soddisfazione al primo posto! Contattaci subito anche su WhatsApp al +39 348 697 3299. per un servizio rapido, su misura e senza impegno!