Immobili commerciali in vendita - San Benedetto del Tronto

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Locale commerciale di ampia metratura con annesso ammezzato al piano terra oltre ad autorimessa adiacente al negozio. L'immobile si compone di un ambiente destinato a vendita ed uno a deposito, con bagno ed antibagno. Una scala interna porta ad un ammezzato in struttura metallica e solaio in lamiera grecata sovrastante l'intera superficie dell'autorimessa. Ha 4 vetrine ad arco su strada con porta d'ingresso e una porta basculante per il garage. E' presente pavimentazione in cemento in tutti i locali; Serramenti interni in legno bianco; ringhiera in ferro battuto sul soppalco. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 6726 DiLeoImmobiliare

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA A SOLI 20 METRI DAL MARE IN VIA LUIGI CHERUBINI, 6 PORTO D'ASCOLI FenixGroup propone in vendita locale commerciale a soli 20 metri dal mare di 132 mq circa, al piano terra con doppie vetrine con serrande automatizzate e doppio ingresso in Via Luigi Cherubini, 6 Porto D'Ascoli. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto passaggio e grande visibilità. L'ingresso si apre su una corte pavimentata ad uso esclusivo, conducendo a un'ampia e luminosa stanza, ideale per diverse attività commerciali, con antibagno, bagno e ripostiglio. La vicinanza alla spiaggia, unita alla presenza di ristoranti, locali, banche, supermercati e negozi per le prime necessità, garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo perfetto sia per nuove attività che per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Un'occasione imperdibile per chi vuole avviare un'attività o ampliare il proprio portafoglio immobiliare in una delle zone più richieste della Riviera Adriatica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita attività commerciale di Rivendita di Biciclette in Via Val Tiberina, 32 in zona di grande passaggio, in zona servita in Porto D'Ascoli. Questa zona è rinomata per la sua centralità e i numerosi servizi disponibili. Presenti due generi di servizi ai propri clienti: da una parte la vendita di bici nuove e usate, di marche selezionate, proponendo in alcuni casi anche una specializzazione verso i settori agonistici su strada o Mountain Bike, dall'altra fornendo assistenza per la riparazione di ogni genere di bicicletta, unitamente alla vendita di accessori e ricambi. Servizio di biomeccanica applicata al ciclismo per la migliore posizione in sella e la scelta della taglia ideale per avere una bici adatta alle proprie caratteristiche fisiche e motorie che permette di ottimizzare al massimo la resa del proprio sforzo agonistico. ATTUALMENTE LOCATA € 550 MENSILI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA IN VIA DEL MARE - PORTO D'ASCOLI CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita, in Via del Mare a Porto d'Ascoli, un elegante locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, in eccellenti condizioni manutentive, inserito in un contesto centrale, dinamico e ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa, progettata per garantire fluidità nei percorsi interni e massima funzionalità operativa. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa area reception, accogliente e professionale, che rappresenta il cuore dell'attività e accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti. Gli spazi interni si sviluppano in otto stanze operative, ben organizzate e facilmente personalizzabili, oltre a bagno e comodo ripostiglio, offrendo ambienti distinti ma perfettamente collegati tra loro. Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: La pavimentazione in ceramica conferisce eleganza e praticità, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un efficace isolamento termoacustico, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità degli ambienti e l'ordine architettonico degli spazi contribuiscono a creare un'atmosfera curata e professionale. Grazie alla versatilità della distribuzione interna, il locale si presta facilmente a una riconversione in studio medico, professionale o altra attività commerciale, rappresentando una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. La posizione strategica, in zona servita e di forte passaggio, unita alla comoda disponibilità di parcheggio nell'area esterna, ne accresce ulteriormente il valore e l'attrattiva commerciale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita un elegante locale commerciale in Via Trentino 5, nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal suggestivo Ponte dell'Abula. Una location di assoluto prestigio, tra le più servite e dinamiche di San Benedetto, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ad alta frequentazione, ben collegata e in continua evoluzione. L'immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l'elevata funzionalità, offre interessanti margini di personalizzazione e trasformazione a seconda delle esigenze specifiche dell'acquirente. L'ingresso conduce a un piccolo atrio che introduce in un ampio open space estremamente luminoso, grazie alla presenza di due grandi vetrine con affaccio diretto su Via Trentino. Una soluzione che garantisce massima visibilità e un forte impatto visivo sulla clientela. Dalla zona principale si accede a un balcone posteriore, mentre una scala esterna conduce a un comodo magazzino di circa 25 mq, dotato di finestre a bocca di lupo, ideale come deposito o archivio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano comfort e un buon isolamento termico e acustico. Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace, ricco di attività commerciali e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare, elemento chiave per garantire visibilità e successo a qualsiasi tipo di impresa. Questa è un'opportunità unica per acquistare un locale commerciale raffinato, versatile e pronto a valorizzare ogni progetto imprenditoriale, in una delle zone più strategiche e ricercate di San Benedetto del Tronto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in un contesto urbano vivace e ricco di opportunità, si propone in vendita Locale Commerciale capace di distinguersi per posizione, visibilità e qualità degli spazi. Presentato da FenixGroup, questo immobile di circa 151 mq si sviluppa al piano terra di Via Elio Fileni, 7, inserendosi in una delle arterie più dinamiche della città, dove il continuo flusso pedonale e veicolare rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività. L'ambiente si apre con un impatto immediatamente accogliente: Uno spazio ampio e luminoso, pensato per offrire la massima versatilità e adattarsi con naturalezza a diverse esigenze commerciali. La disposizione interna, razionale e ben studiata, consente una gestione fluida degli spazi, valorizzando ogni metro quadrato e favorendo un'esperienza funzionale sia per chi lavora sia per la clientela. La presenza di antibagno e bagno finestrato aggiunge un ulteriore elemento di comfort e praticità. Le finiture contribuiscono a definire un ambiente curato ed elegante: La pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli spazi, dona continuità visiva e raffinatezza, mentre gli infissi in ferro conferiscono solidità e carattere. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi, mentre le cinque ampie vetrine su strada rappresentano un valore distintivo, offrendo straordinaria visibilità, grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale, esaltando ulteriormente la qualità e l'attrattività degli ambienti interni. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più evidenti, a pochi passi da Via Francesco Crispi e dalle principali vie del centro, in un'area fortemente attrattiva e circondata da servizi, attività commerciali e punti di interesse. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato oggetto di recente ristrutturazione, risulta comunque pienamente fruibile. Questa combinazione di centralità, visibilità e flessibilità rende il locale una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande richiamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido e potenzialmente redditizio in una delle zone più richieste della città. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Locale commerciale in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Pasubio 34 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a San Benedetto del Tronto (AP), in Via Pasubio n° 34. Si trova al piano terra di un fabbricato edificato nel 1980, in una zona periferica artigianale/commerciale, a ridosso della Strada Statale Adriatica, caratterizzata da un'elevata intensità di transito carrabile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva calcolata in pianta di circa 375,00 mq. È costituito da due unità immobiliari catastali (una D/8 e una C/1) che formano un unico ampio ambiente, con divisori realizzati tramite pareti attrezzate o vetrate. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è composta da intelaiature in cemento armato e pannelli e solai prefabbricati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, condizionamento e trattamento aria, oltre a impianti idrico ed elettrico a norma. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di varia natura, con corner espositivi di materiali per finiture di interni. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade all'interno della Zona Artigianale - industriale - commerciale - Art. 40.b delle N.T.A del vigente P.R.G. La zona è caratterizzata da un'alta densità di locali con simili caratteristiche e destinazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato edificato con regolare permesso e successive sanatorie, e dichiarato agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 600.000,00 Offerta minima: € 600.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona artigianale/commerciale • Vicino alla Strada Statale Adriatica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita, in Via del Lavoro 24 a Porto d'Ascoli, un raffinato locale commerciale situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto dinamico e strategico, perfettamente collegato e circondato da numerose attività. L'immobile si distingue per l'ampia metratura di circa 173 mq e per la straordinaria versatilità degli spazi, pensati per adattarsi con facilità a diverse esigenze professionali. L'ingresso introduce in un ambiente accogliente che si apre su un grande salone, già predisposto per essere organizzato in più postazioni operative grazie alla presenza di numerosi punti rete, prese elettriche e telefoniche, rendendolo ideale per studi professionali, uffici direzionali o spazi coworking di rappresentanza. La distribuzione interna è studiata per garantire luminosità e continuità, offrendo al tempo stesso la possibilità di ricavare ambienti più riservati senza compromettere la fluidità degli spazi. A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio, un bagno dotato di aerazione forzata e box doccia, oltre a una zona separata con ingresso indipendente e un altro comunicante, che ospita uno studio privato e un pratico locale di servizio con lavandino, perfetto come area di supporto o archivio o addirittura un'attività distinta. Le finiture contribuiscono a creare un ambiente elegante e professionale: Il parquet dona calore e prestigio, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Particolarmente distintivo è il sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e impianto a vista di design firmato Carrier, con unità esterna posizionata sul tetto in area di proprietà esclusiva, elemento che valorizza ulteriormente l'unicità dell'immobile. Dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e centralino, il locale è pronto all'uso e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e di immagine. Attualmente locato, l'immobile offre un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzo diretto, grazie alla disponibilità degli attuali conduttori a liberare i locali in tempi brevi. Una proposta di valore per chi desidera coniugare posizione strategica, rappresentanza e flessibilità in un'unica soluzione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ATTIVITÀ COMMERCIALE TABACCHERIA/BAR IN VENDITA A SAN BENEDETTO DEL TRONTO FenixGroup propone in esclusiva un'imperdibile opportunità: attività commerciale di 130 mq adibita a Tabaccheria e Bar, situata in via Volta 82, una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dal suggestivo lungomare di San Benedetto del Tronto. La zona è rinomata per la sua vivacità e l'elevato afflusso di residenti e turisti, garantendo un costante giro d'affari. L'attività offre i servizi classici di una tabaccheria e bar, con la possibilità di ampliare l'offerta integrando ulteriori articoli consentiti dalla tabella per i titolari di rivendite di generi di monopolio. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere la clientela in un ambiente moderno e accogliente, ideale per creare un punto di riferimento sia per i residenti sia per i turisti. Un'occasione unica per investire in un'attività avviata e dalle grandi potenzialità, nel cuore della Riviera delle Palme. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Locale Commerciale in Vendita a Castel di Lama basso (AP) Posizione Strategica e Visibilità ! Indirizzo: Via Salaria - Nr. 428 Superficie: 102 mq Caratteristiche Principali: Open space con tre ampie vetrine Bagno incluso Parcheggio antistante il locale Perché Questo Locale È un Buon Affare: Posizione : Situato in una delle zone più trafficate di Castel di Lama, il locale gode di una posizione privilegiata lungo la strada statale Salaria. Questo assicura un costante flusso di auto e pedoni, garantendo una ottima visibilità per il tuo business. Massima Visibilità: Con le sue tre ampie vetrine, il locale offre un'eccellente opportunità per esporre i tuoi prodotti o servizi. La visibilità garantita sulla strada principale assicura che il tuo marchio sarà notato da chiunque passi di fronte al locale. Comodità del Parcheggio: Il parcheggio antistante il locale rende l'accesso comodo e agevole per i clienti. Questo non solo aumenta la convenienza per la clientela, ma anche la probabilità di attirare nuovi clienti che cercano facilità di parcheggio. Opportunità di Crescita Commerciale: Questo locale commerciale offre un ambiente ideale per avviare o espandere la tua attività. Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità, hai la possibilità di massimizzare il tuo potenziale di vendita e raggiungere nuovi clienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale a Castel di Lama!

Locale commerciale in vendita a Castel di Lama (AP) - in prima fila sulla Strada Salaria Viene Venduto compreso nel prezzo oltre al Negozio di mq. 100 circa, anche un garage/magazzino di mq. 18 circa Il Locale commerciale ha due vetrine esposte a sud fronte strada statale Salaria, ed una vetrina ad est, internamente salendo una scala di soli 5 gradini, si accede ad un locale con finestre, idoneo per ufficio. Al piano seminterrato, compreso nel prezzo, dispone di Garage/Magazzino Ottimo oltre che per attività commerciale, anche come Ufficio o Studio

Locale Commerciale in Vendita - San Benedetto del Tronto (AP) Centralissimo - In una delle zone più vive e ricercate della città, proponiamo in esclusiva un locale commerciale di 57 mq dal grande potenziale. Caratteristiche principali: Open space ampio e versatile Bagno ristrutturato con comodo disimpegno Luminoso, grazie alla finestra con affaccio riservato su corte interna Pavimento in marmo, elegante e professionale Facile personalizzazione degli spazi interni Possibilità di Cambio Destinazione La distribuzione lineare e funzionale consente, previa verifica tecnica, la trasformazione in un accogliente bilocale residenziale. Perché sceglierlo: Posizione strategica nel cuore di San Benedetto Ottima soluzione per uffici, studi professionali o attività commerciali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Investimento versatile, ideale anche come trasformazione in abitativo Una soluzione che unisce centralità, praticità e valore aggiunto. Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Contattaci subito: Castel di Lama: 0736 814488 San Benedetto del Tronto: 0735 582398

NUOVA OPPORTUNITÀ - SAN FILIPPO NERI Cerchi uno spazio che unisca visibilità, metratura e potenziale? Questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 178 mq, situato al piano terra in una zona ad alto passaggio pedonale Ambiente open space facilmente personalizzabile Altezza interna di circa 5 metri → perfetta anche per un cambio destinazione d'uso Due grandi vetrine fronte strada → massima visibilità e luce naturale Ottima esposizione Ideale per: Negozio o showroom Studio professionale Investimento con possibilità di realizzare 2 appartamenti Una soluzione versatile, perfetta per chi vuole far crescere il proprio business o investire in una zona strategica. RIF: 755 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! La tua prossima opportunità ti aspetta.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita un raffinato locale commerciale situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dal suggestivo Ponte dell'Abula, in Via Montello 90. Una location di assoluto prestigio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano in forte crescita, ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 76 mq ed è stato concepito per offrire massima funzionalità e flessibilità d'uso. L'ingresso si apre su una corte privata di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la proprietà, perfetto per accogliere clienti o ampliare l'attività con aree accessorie. L'ambiente interno, ampio e luminoso, si presenta come un grande open space con vetrina su corte, garantendo un colpo d'occhio scenografico e un'eccellente esposizione su strada. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata, con disimpegni funzionali, doppi servizi finestrati, antibagni, un pratico ripostiglio e una cucina separata dotata di cappa nuova e accesso esterno, ideale per attività legate alla ristorazione o servizi che necessitano di aree tecniche dedicate. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e rispettano le normative vigenti, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, creando un ambiente professionale confortevole e pronto all'uso. L'ultima attività ospitata è stata nel settore della ristorazione, ma la versatilità degli spazi rende questa soluzione adatta anche a studi professionali, boutique, showroom, spazi espositivi o concept store. Un'ampia gamma di possibilità che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e flessibile. l contesto circostante è vivace, ben servito e caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare, elemento strategico per qualsiasi tipo di attività. Questo immobile rappresenta un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale elegante, efficiente e posizionato in uno dei punti più attrattivi e in crescita di San Benedetto del Tronto, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e un valore che dura nel tempo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE A MENO DI 100 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante Locale Commerciale situato in Via Alessandro Volta, 111 in una delle zone più dinamiche e frequentate della città. Presentato da FenixGroup, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. Il locale, di circa 60 mq e posto al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, capaci di valorizzare qualsiasi tipologia di attività. In passato utilizzato come negozio di abbigliamento, conserva un'impronta moderna e accogliente che permette di immaginare facilmente boutique, showroom, studi professionali o attività legate al benessere e ai servizi. L'ampia vetrina garantisce luce naturale durante tutta la giornata e contribuisce a creare un'atmosfera raffinata e professionale. Attualmente l'immobile risulta comunicante con un altro negozio; Tuttavia, prima della vendita verranno eseguite le opere murarie necessarie per il ripristino della completa indipendenza dell'unità, come previsto da planimetria e descrizione tecnica. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un secondo ingresso sul retro dello stabile, dotato di serranda manuale, elemento particolarmente utile per carico/scarico o accesso riservato. Le finiture valorizzano ulteriormente il locale: Infissi in alluminio con doppio vetro arricchiti da tende da sole manuali, pavimentazione in ceramica, controsoffittatura con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza. Una proposta immobiliare di grande interesse, perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e vicina al mare, sia per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nella centralissima Piazza della Verdura, nell'angolo tra via Montebello e via Roma curiamo la vendita di ampio locale commerciale di 131 mq posto al piano terra. Il locale ha esposizione nord-est ed è composto di 4 ampi locali, 2 ripostigli-magazzino, spogliatoio, due bagni ed 7 vetrine su strada con due accessi. Il locale è locato con regolare contratto ad una delle più antiche e famose attività di Bar - Caffetteria della città, presente sul territorio dalla seconda metà del 1900. Ottima soluzione come investimento e di sicuro interesse anche l'esposizione del locale che si apre sulla piazza della verdura cuore del Quartiere Marina ed oggetto prossimamente di completa ristrutturazione e riqualificazione da parte del Comune con interventi che tra l'altro prevedono la posa di una fontana decorativa e l'installazione di diversi nuovi elementi di pubblica illuminazione. Per tutte le informazioni e chiarimenti contattare lo 0735-584270

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE NELLA CENTRALISSIMA VIA M.CURZI, NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, FenixGroup propone in vendita un esclusivo Locale Commerciale situato in Via Mario Curzi, 27, una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare che garantisce massima visibilità e forte attrattività commerciale. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027, rappresenta una rara opportunità di investimento a reddito, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, stabilità e prospettive di rivalutazione nel tempo. Con una superficie di circa 57 mq al piano terra, il locale accoglie i visitatori in un ambiente elegante, luminoso e perfettamente distribuito, capace di adattarsi con facilità a molteplici attività commerciali. Le tre vetrine angolari consentono al locale grande visibilità da più prospettive. Gli spazi interni, caratterizzati da un layout funzionale e versatile, offrono un'immagine professionale e contemporanea, valorizzata dall'ottima esposizione e dalla piacevole luminosità naturale che permea gli ambienti. Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno, un comodo magazzino al piano seminterrato di 15 mq circa, ideale per lo stoccaggio di merce e materiali, e un ulteriore fondaco di circa 7 mq, anch'esso situato al piano seminterrato, che rappresenta un prezioso spazio accessorio a supporto dell'attività commerciale. Le finiture, curate nei dettagli, conferiscono all'immobile un'immagine raffinata e immediatamente fruibile. La pavimentazione in ceramica dona continuità e armonia agli spazi, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort, isolamento e un'eccellente luminosità. È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione. La posizione privilegiata, nel pieno centro cittadino e a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di maggiore interesse, rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di una rendita consolidata, sia per chi desidera acquisire un immobile di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche della Riviera delle Palme. Una soluzione esclusiva che unisce centralità, redditività e qualità, nel cuore di una città vivace e in continua crescita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nel cuore di Porto d'Ascoli, lungo la centralissima Via del Mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di circa 145 mq, situato al piano terra e completato da una corte esterna esclusiva di circa 25 mq. L'immobile si compone di più ambienti funzionali ed è dotato di due servizi igienici e impianto di climatizzazione, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Attualmente il locale è locato e garantisce una rendita periodica già consolidata, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene immediatamente produttivo. La proprietà vanta una consolidata vocazione commerciale: dal 1959 ospita ininterrottamente attività di bar e somministrazione, affermandosi negli anni come un punto di riferimento per la zona. Le diverse gestioni che si sono succedute nel tempo testimoniano la validità della posizione e la costante attrattività commerciale dell'immobile. La posizione strategica, nel tratto più frequentato di Via del Mare, garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche che contribuiscono a preservare nel tempo il valore dell'investimento e la sua capacità di generare reddito. Una proposta particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle aree commercialmente più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Riepilogo dimensioni immobile: locale commerciale 145 mq; corte esclusiva 25 mq.

PORTO D'ASCOLI: locale commerciale in seconda fila mare con attività di bar avviata, vendita comprensiva di mura. Ottima opportunità anche per investimento con possibilità di realizzare due loft con ingresso indipendente. Contattaci per un appuntamento! A pochi passi dalla spiaggia, in una delle vie più richieste di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di 62 mq al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa con un ampio ambiente open space attualmente adibito a bar, completo di bancone, soppalco collegato da scala interna, retronegozio con ingresso indipendente e bagno a norma per persone con disabilità con antibagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La vendita comprende sia le mura che l'attività di bar attualmente avviata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività già operativa o dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale. La posizione strategica, in seconda fila mare, unita alla particolare conformazione dell'immobile, offre inoltre un'interessante prospettiva di investimento: è infatti possibile valutare la realizzazione di due loft indipendenti, ideali per locazioni turistiche, affitti brevi o investimento a reddito. Una soluzione estremamente versatile che coniuga posizione, visibilità e potenziale di valorizzazione, perfetta sia per chi è alla ricerca di un'attività pronta all'uso, sia per chi desidera investire in una delle zone più richieste e dinamiche di Porto d'Ascoli. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnoreteportodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

PORTO D'ASCOLI: vendesi attività di pasticceria, ristorazione e bar situata in zona strategica a due passi dal mare. Laboratorio privato di 180 mq in via dell'Airone. La cessione comprende attrezzature e arredi. Contattaci per un appuntamento! A due passi dal mare, zona Rotonda di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'attività storica di bar, pasticceria e ristorazione, punto di riferimento per la clientela locale e per chi frequenta la zona durante tutto l'anno. Il locale si presenta ampio, curato e completamente attrezzato, con spazi ben distribuiti tra la zona bar, la sala interna dedicata alla ristorazione e caffetteria. All'esterno, un comodo spazio con tavoli permette di accogliere i clienti anche nella bella stagione, rendendo l'ambiente ideale per colazioni, pranzi e aperitivi. Completa la proprietà un laboratorio privato di 180 mq situato in via dell'Airone, dotato di tutte le attrezzature necessarie per la produzione propria e terzi. L'attività vanta una clientela fidelizzata, costruita negli anni grazie alla qualità dei prodotti e alla posizione strategica, che garantisce un flusso costante di persone sia locali che turistiche. Il contratto di locazione è in essere a condizioni vantaggiose. La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi presenti (forni, frigoriferi, vetrine espositive, ecc.), oltre a tutti i cespiti dell'attività. La soluzione è perfetta per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, con ottime potenzialità di crescita e pronta per essere gestita sin da subito, senza ulteriori investimenti iniziali. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE IL TUO NUOVO IMMOBILE, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri Canali Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnoreteportodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.