Vânzare spațiu comercial - San Donato-San Vitale

Bar ristorante in provincia di Bologna su strada di forte passaggio con ampio parcheggio con nuovi arredi e attrezzature con 20 posti a sedere interni e 20 in area estiva privata chiusura serale ottimo lavoro sia a colazione che pranzo possibilità di appartamento sopra il locale compreso nell'affitto rif br1381 rich euro 100000+dilazioni

Immobile in asta su www.astebook.it LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di Castenaso (BO), in Via Tosarelli n. 340/D, l'immobile è situato in una posizione strategica, a breve distanza dal Comune di Bologna, all'interno di un'area a prevalente destinazione produttiva e commerciale, dotata di parcheggi pubblici e ottimamente collegata alle principali infrastrutture viarie, tra cui l'Autostrada A14 - Adriatica. Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da insediamenti produttivi e commerciali, con la presenza, nelle immediate vicinanze, di edifici residenziali e rurali. Descrizione: Trattasi di unità immobiliare ad uso laboratorio/ufficio, posta al primo piano di un più ampio fabbricato inserito in un complesso immobiliare a destinazione produttiva e terziaria. L'unità è composta da un ampio vano principale, due locali, un vano tecnico in prossimità dell'ingresso e una zona servizi collocata nella parte frontale dell'immobile. L'accesso avviene attraverso una via interna al complesso, mediante vano scala condominiale, che serve le diverse unità dell'edificio. La distribuzione degli spazi e la posizione all'interno di un contesto produttivo ben collegato rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività artigianali leggere, laboratori, studi professionali, uffici tecnici o sedi operative di aziende. Le visioni non potranno essere effettuate dal giorno 1/08/2026 al giorno 31/08/2026 Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 8 SETTEMBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 15 SETTEMBRE 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 18 SETTEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00 Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: immobiliare@astebook.it Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: as@astebook.com

VILLANOVA DI CASTENASO: in ottima posizione fronte San Vitale vendesi edificio commerciale indipendente composto da locale al piano terra di mq. 240 circa a reddito e locali liberi al piano primo di mq. 240 circa. Completa la proprietà una corte privata e due tettoie. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Cedesi attività di asporto con laboratorio senza canna fumaria nel cuore del centro storico di Bologna, ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più vive e frequentate della città. Il locale di circa 45 mq dispone di laboratorio attualmente adibito al confezionamento pokè, bancone vendita con 20 posti a sedere interni, magazzino e bagno. L'immobile, essendo privo di canna fumaria, è perfetto per attività dedicate alla sola rigenerazione e somministrazione di cibi, ideale per pokè, piadinerie, tigellerie e format moderni di street food. Posizione strategica nelle immediate vicinanze della zona universitaria, inserito in un contesto commerciale e residenziale ad alto passaggio pedonale. Richiesta totale Euro 35.000,00. Rif. 26/A128

INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA! Nel cuore di Villanova di Castenaso, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale già a reddito. La proprietà è composta da due unità commerciali indipendenti, entrambe locate, con ingressi separati e spazi ben distribuiti e curati. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri. A completare l'immobile troviamo una corte esclusiva e una tettoia sul retro, perfetta come deposito o spazio accessorio. Plus che fanno la differenza: Posizione centrale e visibile Ampio parcheggio pubblico fronte stabile Rendita già attiva Ottimo stato interno Previsto inoltre un completo risanamento esterno, che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà nel tempo. Un'opportunità rara per investitori attenti! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. NCT902 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Cedesi avviata attività di bar tavola fredda con apertura serale nel cuore del centro storico di Bologna, locale di 98 mq completamente arredato con arredi moderni, dotato di 60 posti a sedere interni e ulteriori 30 posti nell'area estiva, situato su strada di forte passaggio con comoda possibilità di parcheggio, attività già ben avviata con incassi consolidati di circa Euro 500,00 giornalieri e concrete possibilità di ulteriore incremento grazie all'ottima posizione, soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso in una delle zone più richieste della città. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.Rich. totale 85.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 40.000,00 + Euro 45.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOB117/23

RGE 78/22 - Lotto 1 - Locale ad uso bar con due vetrate prospicienti il portico condominiale e cantina sotterranea nel fabbricato in bologna, via mazzini 11/a,11/b. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo di seguito la descrizione: Lotto 2 - Locale ad uso commerciale al piano terra di fabbricato condominiale in san lazzaro di savena via kennedy 69. Si ricorda che ogni lotto è venduto singolarmente e che è obbligatorio consultare i documenti e le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, si prega di leggere con attenzione l'avviso di vendita.

BOLOGNA - Zona San Donato, in Via San Donato, ben servito dai mezzi pubblici (fermata AutoBus a pochi metri), e con ampia possibilità di parcheggio PROPONIAMO in VENDITA NEGOZIO PER PARRUCCHIERE PRONTO ALL'USO. Sei un professionista del settore beauty alla ricerca del tuo spazio? QUESTA E' UN'OCCASIONE DA NON PERDERE, immobile di 93,4mq commerciali suddivisi su due livelli. Piano terra DI 84mq con accesso BEN VISIBILE dal portico e seminterrato di 34mq destinato a deposito. Il locale è già completamente attrezzato ed operativo come salone da parrucchiere. Ottima occasione per chi desidera iniziare subito la propria attività. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it

Locale commerciale in zona Porta Zamboni, Bologna, situato in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile dispone di ampia superficie con tre vetrine fronte strada e doppio ingresso, garantendo grande visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono suddivisi in ampie sale, con cucina e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso deposito/magazzino, anch'essi dotati di doppi servizi. Soluzione ideale per attività di ristorazione o commercio.

Vendesi attività di vini e liquori storica in centro a Bologna, locale di 284 mq circa dislocato su 2 livelli: il piano terra di circa 140 mq è adibito a vendita di vini, liquori e dolciumi suddiviso in 5 vani, 1 ufficio e 2 bagni, il piano interrato di circa 145 mq utilizzato come magazzino completo di 2 bagni con antibagno e spogliatoio, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale a Euro 330.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 165.000,00 + Euro 165.000,00 con dilazioni in 48 mesi - Rif. BOV105/25

Vendesi storica Attività di Toelettatura Cani in posizione strategica! Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della toelettatura? Questa attività consolidata è perfetta per chi desidera entrare in un mercato in crescita. Con un volume di lavoro adatto a due persone, l'attività si sviluppa su un locale di 100 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità. L'ottima reputazione acquisita nel tempo e la posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro, rendono questo business un'opzione ideale per chi cerca un'attività redditizia. Gli incassi sono eccellenti e la struttura è già attrezzata per iniziare subito a lavorare. Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in un settore in forte espansione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo tratt.

Si cede, in zona San Donato, avviata attività di parrucchiere per donna con gestione pluriennale e clientela consolidata e fidelizzata nel tempo. Il salone è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo da subito. In posizione strategica e di forte passaggio, facilmente raggiungibile. La clientela è abituale e stabile, ideale per chi desidera subentrare in un'attività già ben avviata. Gli arredi e le attrezzature sono in buono stato e funzionali. Contratto di locazione vantaggioso, nessun investimento iniziale necessario oltre alla cessione, con modalità di pagamento da concordare. Rif. XLT109 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bologna quartiere Fossolo in zona densamente abitata ed in ottima posizione di grande passaggio, vendesi STORICA attività di TABACCHERIA E GENERI DI MONOPOLIO. La tabaccheria è dotata di DISTRIBUTORE AUTOMATICO MULTIPRODOTTO. Il locale dell'attività ha una superficie di 20 mq. e paga un basso canone di locazione. Prezzo € 40.000 senza ulteriori pagamenti dilazionati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 3282718704

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - CF 839 - Via Venturoli - Zona Massarenti/Mazzini In posizione strategica, tra i quartieri Massarenti e Mazzini, proponiamo un negozio situato in un contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali. L'immobile si affaccia su una strada ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, garantendo un'ottima visibilità. Il locale, disponibile sia in vendita che in locazione, è completamente chiavi in mano e pronto per essere utilizzato. Caratteristiche principali: Vetrina fronte strada. Spazio esterno antistante ideale per l'esposizione di prodotti o altre attività. Altezza interna che consente la realizzazione di un soppalco. Comodo ripostiglio. Bagno privato. Spese condominiali e di gestione molto contenute. Libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale funzionale, ben visibile e con costi di gestione contenuti. Claudio Ferro 3464031128. Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d'interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.

Rif: IT037006000052 - FILIALE BANCARIA Nel quartiere Massarenti, zona periferica della città di Bologna, proprietà costituita da una porzione immobiliare posta al piano terra ad uso commerciale ed un'autorimessa, facente parte di un complesso edilizio a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano entroterra Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, a pochi minuti dal centro storico, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dei principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto si sviluppa ai piani terra ed interrato ed è composto da agenzia bancaria, uffici, servizi igienici, archivio, sala riunioni e locali accessori al piano terra e autorimessa posta al piano interrato. Internamente finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà presenta nove vetrine che affacciano su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 279 mq.

Ottima opportunità d'investimenti in Cirenaica, in una delle vie commerciali più dinamiche e frequentate di Bologna, proponiamo in vendita l'attività di un avviato bar/caffetteria. La location è straordinaria: situato in Via Libia, il locale gode di una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine su strada il dehor e al flusso costante di residenti, professionisti e studenti a qualsiasi ora del giorno. Rif. XT215 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Chiosco in zona Roveri - Bologna Proponiamo in vendita l'attività di un avviatissimo chiosco bar/tavola fredda situato nel cuore della zona industriale Roveri a Bologna, una delle aree produttive più grandi e dinamiche della regione. Il chiosco gode di una posizione strategica e di assoluta visibilità, trovandosi su una strada di forte scorrimento e di collegamento per le centinaia di aziende, uffici, officine e poli logistici circostanti. Rappresenta da anni il punto di riferimento quotidiano per le colazioni e le pause pranzo di una clientela fidelizzata e costante. Nella richiesta è compresa l'attrezzatura. Rif. XLT307 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Complesso immobiliare in asta a Bologna (BO) - Via Alfieri Maserati 7/A Il complesso direzionale in asta si trova a Bologna (BO), nel quartiere San Donato Vecchio, in via Alfieri Maserati 7/A. Situato in una zona semicentrale strategica, l'immobile è ben collegato e si trova nelle immediate vicinanze della Fiera di Bologna, a meno di 1 km dalla Tangenziale e circa 2 km dalle stazioni di Treni e Autobus. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi pubblici e privati, oltre a diverse strutture commerciali. Superficie e distribuzione interna L'edificio terziario si estende su una superficie commerciale di 2983,18 mq, sviluppandosi su sei piani fuori terra, oltre a un lastrico di copertura e un piano interrato. Attualmente in stato grezzo, la distribuzione interna prevista include un piano interrato con 49 posti auto coperti, ripostiglio, cavedi tecnici, centrale termica, disimpegno, vano tecnico ascensore e scala comune. I piani dal terra al quinto sono destinati a uffici con servizi igienici, mentre il piano copertura è un ampio lastrico solare per l'alloggiamento di impianti tecnici. Completano la proprietà 51 posti auto scoperti, 26 posti moto scoperti, 26 posti biciclette e una corte comune. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato gettato in opera, con copertura piana. I prospetti esterni sono realizzati con pannelli in alluminio e i serramenti esterni sono a nastro in alluminio a taglio termico. Internamente, l'edificio è privo di tramezzature, finiture e dotazioni impiantistiche, presentando una pianta libera che consente massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. L'ascensore è presente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a destinazione mista, ai limiti della Fiera di Bologna, con accesso diretto dalla pubblica via Alfieri Maserati tramite cancello carrabile e pedonale. La proprietà è delimitata da recinzione metallica plastificata su muretto in cemento armato. La vicinanza alla Tangenziale di Bologna e alle principali stazioni rende la posizione estremamente vantaggiosa per attività direzionali e professionali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.689.275,00 Offerta minima: € 2.421.424,53 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso direzionale • Ampia superficie • Posizione strategica vicino alla Fiera • Numerosi posti auto e moto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via San Donato - Attività bar in vendita, comprensiva di tutta l'attrezzatura. Il locale si trova in una posizione ad angolo, con due vetrine che garantiscono grande visibilità, e dispone di uno spazio esterno per i clienti, ideale per i mesi più caldi. È presente un bagno condominiale e un piccolo sgabuzzino per lo stoccaggio dela merce. Rif 1941

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq, completamente ristrutturato nel 2021. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni. L'immobile dispone di una vetrina su strada, che garantisce un'ottima visibilità, ed è dotato di servizio igienico. Sarà libero dal 1° luglio, rendendolo ideale per chi desidera avviare rapidamente una nuova attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Mazzini a Bologna, una zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una forte presenza di attività commerciali, servizi e residenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.