Immobili commerciali in vendita - Toscana

Via Romana 157A, snc, Arezzo (Arezzo) - Diritto di piena proprietà per l'intero su Deposito commerciale in Arezzo (AR) Via Romana n. 157\A della superficie commerciale di mq 210,65 oltre la quota di 51\1000 del diritto di piena proprietà su aree urbane e proporzionali diritti sui beni comuni Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Asta a Arezzo (AR) [SY597848] Via Romana, 157/A, 52100 Arezzo AR, Italia rge 134/2024 Deposito commerciale in Arezzo (AR) Via Romana; della superficie di circa mq 211 oltre la quota su aree urbane Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 17-11-2026 Codice Riferimento: SY597848

Proponiamo in vendita un ampio fondo ad uso artigianale o magazzino situato nella zona di Levane, nel comune di Montevarchi. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 160 mq ed è composto da due grandi locali open space molto luminosi grazie alle numerose finestre presenti che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili e adattabili sia per piccole attività artigianali che come deposito o magazzino, offrendo così la massima versatilità d'uso. La struttura interna presenta pavimenti resistenti in cotto industriale e soffitti alti, ideali anche per chi necessita di spazi ariosi e ben organizzati. La presenza degli impianti elettrici già predisposti lungo le pareti rende immediatamente operativo l'utilizzo dei locali senza necessità di importanti lavori aggiuntivi. Il fondo dispone inoltre di accesso carrabile tramite portone doppio, facilitando carico/scarico merci anche con mezzi ingombranti. Situato a pochi minuti dal centro abitato e vicino ai principali servizi della frazione Levane (supermercati, banche, fermate bus), questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori che cercano uno spazio funzionale dove avviare la propria attività sia come investimento immobiliare data la richiesta crescente nella zona. Pronta consegna! Prezzo davvero vantaggioso rispetto alla metratura offerta: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento.

Magazzino in asta a Arezzo (AR) - Via Romana 157/A (CAP 52100) L'immobile in asta è un deposito commerciale situato ad Arezzo, in Via Romana n. 157/A. È inserito in un più ampio complesso immobiliare e si trova in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1994, gode di un traffico scorrevole e di sufficienti parcheggi, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 210,65 mq ed è disposto su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un corridoio che conduce a due locali ufficio (uno con accesso al garage adiacente), antibagno, w.c. e un ampio locale con caveau e cassaforti. Questa sezione ha una superficie utile di 99,02 mq per i locali principali e di servizio, più 5,40 mq per il caveau. Il garage adiacente ha una superficie utile di 16,43 mq. Il piano ammezzato, accessibile tramite scala interna, è costituito da un ampio locale adibito ad ufficio e magazzini, con una superficie utile di 74,10 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,00 metri. Il grado di finitura, la conservazione e lo stato di manutenzione sono di normale entità. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione (1994). È dotato di una pompa di calore con 5 split per la climatizzazione estiva e invernale, mentre l'acqua calda nel bagno è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile include un garage e quote di comproprietà su aree urbane e beni comuni non censibili. La classe energetica dell'immobile è D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Arezzo, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe residenziali/commerciali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.865,91 Offerta minima: € 52.172,51 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Zona mista artigianale/industriale • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Castiglione d'Orcia, nella località di Campiglia d'Orcia, è in vendita un annesso agricolo di 33 mq situato al primo piano di un piccolo edificio indipendente. L'immobile è composto da tre vani: - Una stanza principale con camino; - Una seconda stanza; - Un piccolo stanzino. Informazioni tecniche importanti: L'immobile è dotato di allaccio per acqua ed elettricità, ma non è abitabile né trasformabile in civile abitazione. Nasce e resta uno spazio di servizio/deposito funzionale all'attività agricola. Il Terreno La proprietà include circa 2 ettari di terreno (18.180 mq) situati nelle vicinanze, suddivisi in: - Un uliveto; - Una porzione di terreno boschivo. Posizione e Contesto L'edificio si trova in una zona tranquilla e riservata a Campiglia d'Orcia, accessibile tramite strada sterrata. Una soluzione indicata per chi cerca un punto d'appoggio per la gestione della terra, la cura dell'uliveto o attività hobbistiche in Val d'Orcia. Per maggiori dettagli, per consultare la documentazione o per fissare un appuntamento sul posto, è possibile contattarci.

In vendita a Siena, nella storica zona del Centro - Contrada Oca, proponiamo un interessante magazzino di 60 mq situato al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da un ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere utilizzato per diverse finalità. Composto da due vani e un bagno, il magazzino si adatta perfettamente a chi cerca un'area da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre attività. La posizione centrale garantisce un'ottimo utilizzo per le attività del centro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita rimaniamo a disposizione.

Magazzino con soffitte e balconi in vendita all'asta - Lotto 6 Ti proponiamo in vendita all'asta un magazzino al secondo piano, situato all'interno di un complesso suddiviso in più lotti. L'immobile è accessibile tramite scala interna condominiale ed è composto da: Due locali sottotetto (soffitte) Due balconi Lotto 6 - Ottima soluzione per chi cerca uno spazio da adibire a deposito, oppure come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Via dei Fienili, 53045 Montepulciano SI, Italia, 19, Montepulciano (Siena) - Due distinte unità: i) la prima, ad uso civile abitazione (A/2), è situata al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione, sito nel centro storico di Montepulciano, per una superficie catastale complessiva di 103 mq; ii) la seconda, ad uso magazzino (C/2), è composta da un unico locale per una superficie catastale complessiva di 47 mq ed è situata a breve distanza dalla prima, al piano terreno di un fabbricato con accesso dalla medesima Via dei Fienili n. 19. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a 2 minuti di auto da Le Grazie, MAGAZZINO di mq 60. Il magazzino misura mq 60 con altezza di circa m. 3.5. Presente un giardino di mq 120. N.B.: non è possibile fare il cambio uso in abitativo. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

IOLO: Proponiamo in Vendita un Capannone (C/3) di circa 550 mq completo di uffici, locale mensa, 2 bagni e piazzale privato di circa 400 mq. L'immobile, in buonissime condizioni con impianti a norma, attualmente è locato ad un canone di 36.000 annui. Ideale per investimento. Gli attuali locatori sono disponibili a rilasciare l'immobile in tempi brevi nel caso che chi acquisti il capannone lo voglia utilizzare per la propria attività lavorativa. Ape: G. Prezzo di richiesta: Euro 420.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i numeri 339.4346368 o 392.8702592. N.B. L'indirizzo indicato non è quello esatto per motivi di privacy.

Capannone Angolare di 623 mq, con Uffici, Piazzale Esclusivo e Antincendio. Proponiamo in vendita nelle adiacenze del Macrolotto e della zona industriale/produttiva Sud-Est, uno spettacolare immobile artigianale/produttivo ad angolo di circa 623 mq complessivi. L'immobile fa parte di un recente e curato complesso industriale, (costruzione primi anni '00), con la classica copertura a shed e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali. COMPOSIZIONE INTERNA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - PIANO TERRA (395 mq ca.) : Ampia ed eccellente zona di produzione/laboratorio caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di circa 8 metri, accogliente reception/ingresso clientela, mensa, spogliatoio e doppi servizi igienici. - SOPPALCO CERTIFICATO (35 mq ca.) : Pratico ed utile soppalco interno alla zona produzione ad uso deposito/ripostiglio, regolarmente dotato di certificazione. - PIANO PRIMO (63 mq ca.) : Zona direzionale costituita da disimpegno ed ufficio operativo. PIANO SECONDO (107 mq ca.) : Area uffici strutturata con 4 ambienti di lavoro indipendenti, disimpegno e servizio igienico dedicato. SPAZI ESTERNI ED ACCESSORI - PIAZZALE ESCLUSIVO (410 mq ca.) : Ampia resede asfaltata privata che circonda l'immobile su 3 lati, dotata di doppio ingresso camionabile per una movimentazione agevole dei mezzi pesanti, comode operazioni di carico/scarico merci e posti auto privati. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA - Altezza Utile: Spazio produttivo a tutta altezza (circa 8 metri), ideale per scaffalature industriali, stoccaggio merci e macchinari di grandi dimensioni. - Dotazioni Tecniche e Impianti: Immobile dotato di Certificato di Agibilità e già provvisto di impianto antincendio, (collegato al locale tecnico antincendio condominiale). - Doppio Passo Carrabile: Accesso camionabile da due punti distinti sul piazzale esclusivo. - Soppalco Certificato: Spazio accessorio a norma di legge all'interno dell'area produttiva. - Posizione Angolare: Massima visibilità e luminosità naturale. - Flessibilità Operativa: Perfetta suddivisione tra area produttiva e zona uffici/rappresentanza. - Regime Fiscale Advantage: Vendita da società con possibilità di applicazione del Reverse Charge (Inversione Contabile IVA) per gli aventi diritto. - Agibilità: Presente - Libero: Al rogito Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci

VIA GALCIANESE- VENDESI LABORATORIO ARTIGIANALE Cerchi un laboratorio artigianale in zona di passaggio con ottima visibilità? LE BOUTIQUE IMMOBILIARE ha trovato per te questo spazio di circa 365 mq interni con doppio accesso e una comoda resede frontale per il parcheggio. L'immobile è posto al piano terreno e attualmente suddiviso in due locali oltre zona ufficio e servizio igienico. Il locale è funzionale, pratico e molto luminoso. Libero da subito. La richiesta è di 389.000 €. APE classe “G”. Per info contattare 338.2034925 Rif. S120

PRATO - Macrolotto Zero. In una zona ad alta operatività e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare, ideale per aziende che cercano una soluzione integrata tra vendita al pubblico e logistica interna. La proprietà si compone di due capannoni adiacenti e comunicanti, che sviluppano una superficie coperta totale di ben 1.300 metri quadrati. Il primo fabbricato, 680 mq circa, vanta una destinazione d'uso commerciale che lo rende perfetto per ospitare showroom, supermercati, grandi negozi di prossimità o attività alimentari. Il secondo immobile, 620 mq circa, ha una destinazione artigianale ed è la risposta ideale per chi necessita di un deposito merci capiente o di un'area produttiva collegata. Entrambe le strutture sono caratterizzate da tetto arcuato ed altezze interne importanti, elementi che garantiscono un'eccellente capacità di stoccaggio verticale e un'ottima luminosità degli ambienti, i quali risultano peraltro facilmente riconfigurabili e adattabili a qualsiasi layout aziendale. Il vero valore aggiunto di questo complesso è lo spazio esterno: un piazzale privato di circa 800 mq che circonda la proprietà, offrendo un'area vitale per il parcheggio dei clienti, la sosta dei dipendenti e la movimentazione delle merci. La viabilità interna ed esterna è ottimizzata da una gestione intelligente degli accessi su due fronti stradali differenti. L'ingresso principale per i clienti e i fornitori si apre su via principale con un comodo varco carrabile e pedonale, mentre su via adiacente è presente un secondo accesso indipendente, perfetto per separare il flusso della clientela dal carico e scarico delle merci. Una soluzione chiavi in mano per medie strutture di vendita, cash & carry o poli logistici di prossimità che cercano massima visibilità e funzionalità. Le immagini sono a carattere puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

stabilimento balneare situato in versilia - consistenza 5.280 mq composto da: parcheggio custodito antistante ai bagni con capacita' 30 auto e piu' spazio biciclatte e motorini - piscina di 200 mq costruita in maniera perfetta che ospita 6 + 4 postazioni idromassaggio - casa del gestore di 60 mq ampliabile ad 80 mq - cabine 31 in muratura + 9 in legno per un totale di 40 cabine - servizi igienici comuni e riferibili al ristorante che e' in parte in muratura ed in parte in vetrata - la capacita' della somministrazione e' per 70 coperti oltre spazio bar - 42 ombrelloni + 36 tende per un totale di 78 postazioni di ombra - tenda per bagnino e pedonale utile alle gestione dell'attivita' - avviamento dal 1989 della stessa famiglia, circa 36 anni, cedesi l'attuale gestione corrisponde alla proprieta' € 100.000,00 annui. richiesta €. 1350.000,00 da parte della proprieta'. notizie riservate. per appuntamento ed informazioni presso la nostra sede, telefonare allo 0586.424545. immobiliare favati livorno

Negozio in asta a Poggibonsi (SI) - Via Salceto 85A L'immobile in asta si trova nel Comune di Poggibonsi, in Via Salceto n. 85A, ed è inserito in un più ampio fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità e vicinanza a servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale ha una superficie catastale complessiva di circa 313 mq. Si articola su tre livelli: al piano interrato sono presenti vari locali pertinenziali dell'attività, con una superficie utile di circa 58 mq, collegati al piano primo tramite un montacarichi interno. Il piano terreno ospita un'area urbana di circa 140 mq, dotata di una scala elicoidale a vista che conduce al piano superiore. Al piano primo si trovano i locali principali a destinazione commerciale, con una superficie utile interna di circa 200 mq, oltre a un balcone esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un montacarichi interno per il collegamento tra il piano interrato e il piano primo, facilitando la movimentazione di merci o attrezzature. Completano il lotto le quote parte delle zone a comune del fabbricato. Contesto e collegamenti Situato in Via Salceto a Poggibonsi, l'immobile beneficia di una posizione che offre buoni collegamenti e accesso ai servizi locali. La presenza di un'area urbana al piano terra e la distribuzione su più livelli lo rendono versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 100.125,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione commerciale • Ampia superficie • Sviluppato su più livelli • Collegamento interno con montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Via Cassia Sud snc (CAP 53014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d'Arbia, in Via Cassia Sud snc, e fa parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico con attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali, trovandosi lungo la Via Cassia Sud. Superficie e distribuzione interna Con una superficie totale di 507 mq (di cui 342 mq di consistenza per la categoria C/3), l'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Gli ambienti sono funzionalmente suddivisi e comprendono un vano revisione, due locali adibiti a deposito di auto nuove, un ufficio e due servizi igienici. L'edificio è stato costruito intorno al 1975 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Il locale revisione è privo di controsoffitto, mentre gli altri ambienti sono dotati di controsoffitto in lastre di gesso alleggerito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali in bozze di cemento e copertura a volta a botte con tegole marsigliesi. I pavimenti sono in monocottura nella zona revisione, nel deposito più ampio e nei servizi igienici, mentre l'ufficio e il deposito più piccolo hanno pavimenti in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ferro con doppi vetri e in ferro con vetri singoli. Gli impianti elettrici sono parzialmente sottotraccia e parzialmente su canalette esterne o sopra il controsoffitto. L'illuminazione nel locale revisione è a plafoniere e luci al neon, mentre negli altri ambienti sono presenti luci ad incasso. L'impianto termico è alimentato da una pompa di calore esterna da 56.500 W, che serve dieci scambiatori interni. Sono presenti anche un impianto allarme antincendio, impianto telefonico e trasmissione dati, allacciamento alla fognatura e all'acquedotto comunale. Non è presente l'impianto di fornitura del gas. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo (parzialmente asfaltato e parzialmente con ghiaia) e un resede ad uso comune con il lotto 2, destinati a viabilità e parcheggi. Sono presenti due manufatti in muratura nel resede: uno per l'impianto antincendio (con cisterna e pozzo) e l'altro per gli impianti di lavaggio automezzi (con compressori e pompe). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica per attività produttive, come indicato dal Piano Regolatore Generale “Variante 2000” del Comune di Monteroni d'Arbia. Gode di quattro accessi, tre carrabili e uno pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La posizione offre una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 254.400,00 Offerta minima: € 254.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di resede esterno • Impianto di climatizzazione con pompa di calore • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sovicille (SI) - Via Toscana 23 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione produttiva, situato in una zona periferica del Comune di Sovicille, in località La Macchia, con accesso da resede esclusivo da Via Toscana 23. La costruzione originaria risale al 1974, con successivi ampliamenti e modifiche. La zona è caratterizzata da insediamenti esclusivamente artigianali/produttivi, ben collegata alla viabilità ordinaria e sovracomunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 259,70 mq. È costituito da un magazzino artigianale (sub 49) che si sviluppa su due livelli: al piano terra un unico vano con altezza variabile e un servizio igienico, con accesso pedonale e carrabile da resede esclusivo e portone industriale; al piano primo un magazzino raggiungibile tramite scala interna e ulteriore accesso pedonale. L'altezza interna del magazzino varia da 2,80 a 4,00 ml. Completa la proprietà un appartamento pertinenziale (sub 50) posto al piano primo, accessibile da ingresso pedonale con scala interna a comune, composto da un monolocale finestrato con servizio igienico. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni del magazzino sono in cemento industriale al piano terra e gres al piano primo; gli infissi sono in alluminio e vetro accoppiato, mentre il portone industriale è in alluminio e PVC. L'appartamento presenta pavimenti in gres e infissi in alluminio e vetro. Entrambe le unità dispongono di sanitari in ceramica nei servizi igienici e corpi illuminanti. Degli impianti presenti non è stata verificata la funzionalità o esecuzione a regola d'arte, né sono state reperite certificazioni di regolare esecuzione e conformità. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante a circa 4 km dai principali servizi commerciali e dal centro del capoluogo comunale. La posizione è prossima all'innesto con la S.S. 73 Ponente, che collega la località al capoluogo provinciale di Siena, distante circa 10 km. La zona è servita da parcheggi liberi nel comparto di lottizzazione P.I.P. La Macchia. Il mercato della zona mostra una domanda media, con una buona appetibilità per immobili con queste caratteristiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.700,00 Offerta minima: € 70.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Appartamento pertinenziale • Buono stato di manutenzione • Accesso carrabile e pedonale • Zona produttiva strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Castiglione d'Orcia (SI) - Via Senese 10 Il complesso immobiliare in asta è situato in Via Senese n. 10, nel Comune di Castiglione d'Orcia. Si tratta di un fabbricato che include diverse unità immobiliari, inserito in un contesto che comprende anche aree esterne pertinenziali e terreni agricoli. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali toscane, con la possibilità di raggiungere i servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un appartamento per civile abitazione di 6 vani catastali, posto al piano primo. Al piano terreno sono presenti un locale ad uso magazzino/deposito con una superficie catastale di 64 mq, un locale ad uso autorimessa di 62 mq e un ulteriore locale magazzino di 22 mq. Al piano primo si trova un altro locale magazzino di 21 mq. Lo stato di conservazione generale dei beni è insufficiente e richiede interventi di manutenzione straordinaria per renderli nuovamente abitabili. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di un resede circostante il fabbricato e include la comproprietà pro-quota della strada di accesso. Sono inoltre inclusi appezzamenti di terreno agricolo pertinenziale e adiacente, classificati come Uliveto (56 mq e 158 mq) e Seminativo (4 mq). L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratteristica del Comune di Castiglione d'Orcia, offrendo un ambiente sereno e la vicinanza alla natura. La presenza di terreni agricoli annessi aggiunge valore al complesso. Il lotto è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 74.900,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Include terreni agricoli • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attività commerciale di Ristorazione in vendita a Bettolle, situata in Via Cassia, con posizione strategica a due minuti dall'uscita Valdichiana. Con una superficie di 80 metri quadrati. L'immobile si compone di un unico locale e dispone di un bagno adibito anche per disabili. Tra le dotazioni presenti si segnalano il riscaldamento autonomo, climatizzatore freddo/caldo, magazzino deposito, canna fumaria e aspirazione fumi. Sono presenti inoltre posti auto, passo carrabile, cablaggio completo, pavimento flottante e sistemi di sicurezza come rilevatori antincendio, uscita di emergenza, luci d'emergenza e vigilanza CCTV. L'accesso per disabili è garantito. L'immobile è in ottimo stato, ristrutturato due anni fa, con arredamento incluso e servizi cucina inclusi. Perfetto per chi vuole fuggire dal caos della città e vuole gestire un'attività godendo delle bellezze autentiche toscane. Ottimo a conduzione familiare. Osteria Liberty rientra nel 10% del World's Travellers Choice. Il Prezzo é TRATTABILE.

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