Продажа коммерческой недвижимости - Toscana

Nel Comune di Arezzo (AR), nella Strada Vicinale Molin Bianco al n°14-15, si vendono due fondi artigianali situati al primo piano di un edificio che ospita attività artigianali con prevalenza di attività di lavorazioni orafe. Le due unità immobiliari hanno accesso tramite una scala esterna in metallo. La prima unità, il subalterno 62 è composto da un locale ad uso laboratorio con servizio igienico e doccia, oltre a una piccola zona ufficio realizzata con pareti in cartongesso. La seconda unità, il subalterno 63, è in pozione retrostante alla unità precedente descritta, ha accesso da essa e si presenta un unico vano open-space. L'altezza interna dei locali è di circa 3,50 m. L'area si presenta con una serie di attività aperte e uno spazio adeguato per parcheggio e manovra di piccoli/medi mezzi di trasporto. Il bene è situato a circa 8 km dall'uscita autostradale di Arezzo della Autostrada A1 “Autostrada del Sole” Superficie lorda laboratorio subalterno 62: 85 mq Superficie lorda laboratorio subalterno 63: 70 mq Classe energetica subalterno 62: “G” Indice di Prestazione Energetica 160.00 kWh/mq anno. Classe energetica subalterno 63: “G” Indice di Prestazione Energetica 145.23 kWh/mq anno

Capannone in asta a Marciano Della Chiana (AR) - Via Fornaci e Via Fonte San Piero 5 (CAP 52047) L'immobile si trova a Marciano Della Chiana (AR), in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5, in una zona periurbana a margine del centro abitato, in continuità con la prima periferia. Costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1999, il complesso è isolato e ben posizionato al crocevia delle vie principali, con un ingresso carrabile e pedonale. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie commerciale complessiva di 2.748,50 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il fabbricato principale (Sub. 12) è caratterizzato da locali specialistici per uso industriale, con uffici al piano terra e al piano superiore, spogliatoi, servizi igienici, un vano chiuso per mezzi portavalori e un caveau. La zona lavorativa centrale è un ampio laboratorio. L'abitazione del custode (Sub. 7) si trova nell'angolo sud del fabbricato, con accesso al piano terra e scala interna al piano superiore, dove si trovano servizio igienico, tinello con cucinotto e camera. Un ampio magazzino (Sub. 10 e parte del Sub. 12) è situato nella parte retrostante. Il complesso include anche centrali termiche e una cabina elettrica. L'altezza interna dell'unità principale è di 6 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco. Gli infissi esterni sono a nastro, fissi e apribili in metallo per l'opificio e in legno per l'abitazione. Gli infissi interni sono in legno e metallo. Il manto di copertura dell'opificio è in solaio di laterizio, mentre il magazzino ha lastre curve in fibra di amianto. L'immobile è dotato di porta di sicurezza in metallo. Il riscaldamento è ad aria, ma attualmente disattivato. L'impianto allarme è disattivato e datato, l'impianto citofonico e telefonico sono dismessi. La cabina elettrica è dismessa e l'impianto gas e fognatura sono presenti ma non attivi. Il lotto è circondato da un ampio resede pianeggiante e inerbito, perimetrato da recinzione, con aree di terreno esterne. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona periurbana di Marciano Della Chiana, con buoni collegamenti stradali, inclusa una superstrada a 1,8 km e l'autostrada A1 a 5,4 km. La stazione ferroviaria di Monte San Savino dista 6,7 km. La zona è classificata nel Piano Operativo Intercomunale come Area Degradata AD04, con parti in Territorio Urbanizzato e Territorio Rurale. L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 477.017,00 Offerta minima: € 243.279,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di resede e aree esterne • Buoni collegamenti stradali • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Laterina Pergine Valdarno (AR) - Via Pietro Calamandrei - Pergine Valdarno 5 (CAP 52019) Il capannone industriale si trova a Laterina Pergine Valdarno, in zona periferica in un'area mista artigianale/industriale. L'immobile è stato costruito nel 2008. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 1.614,60 mq e si sviluppa al piano primo. È composto da un ampio locale adibito ad attività produttiva, tre uffici, ingresso/disimpegno, archivio, sala riunioni, spogliatoio, due depositi, refettorio, antibagno con due servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con impianto a pompa di calore. È presente un impianto fotovoltaico da 40,18KWp. Contesto e collegamenti La zona è periferica, in un'area mista artigianale/industriale. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 592.917,35 Offerta minima: € 371.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Classe energetica C • Impianto fotovoltaico • Buono stato di manutenzione • Resede esclusivo • Rampa carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina SNC Il lotto in asta si trova nel comune di Castiglion Fibocchi (AR), in Via Vecchia Aretina, all'interno di un complesso industriale. L'area è classificata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un resede esterno su cui è installato un impianto fotovoltaico a terra. L'impianto è costituito da 26 file per un totale di 276 pannelli, con una potenza di 415 Wp ciascuno, raggiungendo una potenza totale di 114,54 Kwp. L'area catastalmente identificata include parte del resede censito come Bene Comune Non Censibile (subalterni 44 e 45, ora soppressi e confluito nel subalterno 51 BCNC) e la particella 223 del foglio 25 (seminativo arborato). L'impianto fotovoltaico è censito al Catasto Fabbricati con il subalterno 52, categoria D/1 (opificio). Il valore di stima dell'impianto è di 400.000,00 Euro, calcolato sulla base della produzione annua e dei costi di mantenimento. L'impianto è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto fotovoltaico è posizionato a terra e tramite collegamento interrato passante nei subalterni BCNC 43, 51 e 47, è allacciato alla cabina elettrica identificata nel subalterno 15 e 16 della particella 13. Il diritto di superficie dell'area su cui sorge l'impianto ha una durata di 25 anni a partire da luglio 2012, con scadenza nel 2037. Il lotto è raggiungibile tramite la viabilità identificata dai subalterni 36, 38, 41, 43 e 51, qualificati come Beni Comuni Non Censibili. È presente una servitù di passo pedonale e carrabile sul subalterno 43 e 51 a favore del lotto 5. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. La zona è ben servita e integrata nel contesto produttivo locale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 400.000,00 Offerta minima: € 340.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico produttivo • Potenza totale di 114,54 Kwp • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Caprese Michelangelo (AR) - Via Ca' d'Orazio 127 (CAP 52033) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Caprese Michelangelo, in Via Ca' d'Orazio n. 127, Frazione Lama. Edificato con permesso a costruire nel 1976 e ristrutturato nel 2017, si trova in una zona produttiva di completamento, sebbene piuttosto isolata in termini di collegamenti e servizi. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale totale di circa 1435 mq, con un ampio resede di pertinenza di circa 6650 mq. Si sviluppa principalmente su un unico piano fuori terra, con una porzione laterale su due livelli. Internamente, comprende una zona uffici, servizi igienici, magazzino e sala montaggio. La zona produttiva è suddivisa in ambienti per fonderia, lucidatura, sala gessi e stoccaggio materiali. È presente anche un laboratorio di finitura e un laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq, che funge da collegamento. La porzione ad est include spogliatoi, zona controllo qualità e spedizioni, mentre quella a sud è composta da laboratorio e zona stoccaggio. Al primo piano, sopra gli spogliatoi, si trova una mensa. Tutti i locali sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è in travi e pilastri prefabbricati in C.A. con pannelli di tamponatura e copertura in onduline prefabbricate. Le pavimentazioni sono industriali in cemento, gli infissi esterni in alluminio e i portoni industriali in metallo. Gli uffici presentano pavimentazione in laminato e porte in legno tamburato. I servizi igienici sono piastrellati in ceramica. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da una recente centrale termica a biomassa (caldaia KWB Power Fire con caricamento automatico e cisterna di accumulo), impianto elettrico e illuminazione funzionanti e in buone condizioni, e impianto idrico. La sistemazione esterna è con ghiaia e marciapiedi perimetrali in cemento, con cancello carrabile motorizzato e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Lama, a circa 2 km da Caprese Michelangelo, in una zona classificata come area produttiva di completamento. Sebbene la zona sia descritta come abbastanza isolata, l'immobile è completamente recintato e ben mantenuto. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con certificazione di agibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 635.000,00 Offerta minima: € 149.575,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio resede privato • Centrale termica a biomassa • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita capannone con terreno. Il capannone si sviluppa su due piani per un totale di circa 220mq, 110mq a piano, dove a piano terra troviamo un vano usufruibile come laboratorio/magazzino/rimessaggio e al piano primo uffici con possibilita di cambio di destinazione d'uso a ABITATIVO. Il terreno si estende per circa 3000 mq con serre e impianti di irrigazione vari. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

Foiano della Chiana, situato in posizione strategica e con ottima visibilità lungo la strada principale, vendesi locale artigianale di circa 1700 mq. L'edificio è in ottimo stato e, a parte una piccola area adibita a sala riunioni a piano ammezzato, si sviluppa completamente a piano terra. Si compone di area magazzino, area laboratorio, spogliatoi, 4 bagni, uffici ed infine una moderna area commerciale adibita a show room con grandi vetrine ben visibili dalla strada. Completano la proprietà piazzale con parcheggio condominiale e un giardino privato. Posizione ottimale e ben collegata grazie anche alla vicinanza del raccordo Perugia-Bettolle/Siena-Bettolle e uscita A1 Valdichiana-Bettolle.

Bibbiena (AR) [SY618449] Via Don Milani, 52011 Soci AR, Italia rge 30/2023-2 Capannone ad uso artigianale/industriale di mq 348 costituito da un ampio locale con ripostiglio e wc e sovrastante piano ammezzato, con due locali ad uso ufficio ed altro servizio igienico. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 ELENA Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Possibilità di Mutuo al 100% SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 30-09-2026 Codice Riferimento: SY618449

Bibbiena (AR) [SY618448] Via Don Milani, 52011 Soci AR, Italia rge 30/2023-1 Capannone ad uso magazzino costituito da un unico vano di mq 67. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 ELENA Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Possibilità di Mutuo al 100% SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 30-09-2026 Codice Riferimento: SY618448

Bibbiena (AR) [SY618447] Via Don Milani, 52011 Soci AR, Italia rge 30/2023-3 Capannone ad uso artigianale/industriale di mq 255 costituito da un unico e ampio locale, con piccolo wc e disimpegno, nella zona di ingresso al piano terreno, mentre al piano sovrastante da locale ad uso ufficio. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 ELENA Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Possibilità di Mutuo al 100% SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 30-09-2026 Codice Riferimento: SY618447

Asta altro a Caprese Michelangelo (AR) [SY357866] via Cà d'Orazio, Caprese Michelangelo, AR, RIF 72/2019 Capannone industriale sviluppato per lo più su unico piano fuori terra articolato in vari settori, con porzione laterale collegata al corpo principale sviluppata su due livelli e un locale tecnico distaccato sempre all'interno del resede privato, quest'ultimo parzialmente recintato, provvisto di cancello carrabile motorizzato e pedonale, ricoperto di ghiaia e ben mantenuto. Il compendio risulta essere costituito dalla porzione di maggior consistenza sull'intero immobile per un totale di circa 1300 mq ed ampio resede di pertinenza di circa 6650 mq ed una porzione più piccola ubicata in posizione centrale rispetto all'intero corpo di fabbrica e funzionale a tutto il fabbricato. Partendo dall'ingresso a nord si trova la zona uffici, servizi igienici, magazzino e sala montaggio tutte in ottimo stato conservativo. Da qui si passa alla zona produttiva divisa in ambienti fonderia, lucidatura, sala gessi, stoccaggio materiali, con portone industriale metallico per accesso esterno e finestrature alte a fascia. Si prosegue nel successivo locale, laboratorio di finitura interamente controsoffittato in cartongesso, con portone metallico industriale per accesso esterno e finestre su entrambi i prospetti laterali. Procedendo nella zona centrale si trova un laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq che ha anche la funzione di collegamento con le restanti porzioni dell'unità sopra descritta: infatti da essa si accede alla porzione ad est, che comprende gli spogliatoi, la zona controllo qualità e la zona spedizioni, e a quella a sud composta da laboratorio e zona stoccaggio. Infine insiste nel resede un locale separato dove è collocata la centrale termica di recente realizzazione che alimenta l'intero complesso. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 ELENA Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed i

Asta altro a Pieve Santo Stefano (AR) [SY537934] Località Dagnano, Pieve Santo Stefano, Pieve Santo Stefano, AR, RIF 125/2022 Opificio di mq 1.559 composto a piano terra da zona di ingresso-attesa, uffici, archivio e servizio igienico con antibagno; ai piani superiori refettorio, abitazione del custode e magazzino, che attualmente sono ancora allo stato grezzo. La restante parte dell'edificio comprende oltre alle diverse zone di produzione anche spogliatoi, servizi igienici, ripostiglio e zona relax. Fanno parte della consistenza anche tre locali accessori, posti nel resede e adibiti a cabina elettrica privata, cabina Enel ed un volume tecnico costituito da un locale compressore, locale autoclave ed un altro piccolo vano. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 17-09-2026 Codice Riferimento: SY537934

House Immobiliare propone in vendita: Capannone industriale situato ad Anghiari di 360 mq totali circa, disposto su due livelli, situato in zona ben collegata e così composto: Piano terra: ampia area produttiva dotata di ufficio, spogliatoio e bagno. Piano primo: locale magazzino, ufficio e archivio. L'immobile è libero su quattro lati con area esterna suddivisa tra piazzale e terreno di 4820 mq., c.a. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In Viale Vittorio Veneto, in posizione centrale a Sansepolcro, ben servita e facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita esclusiva un laboratorio artigianale di circa 200 mq calpestabili, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, con un'altezza interna di 4,20 metri e una zona soppalcata attualmente utilizzata come ufficio. L'immobile, strutturalmente si presenta in ottime condizioni, con il tetto completamente rifatto, ed è la soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. La conformazione degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. Previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni previste, l'immobile si presta anche ad un cambio di destinazione d'uso, consentendo la realizzazione di un'abitazione e/o bifamiliare in stile loft, studi professionali, spazi di co-working, showroom, locali dedicati alla ristorazione o ad attività ricreative. Una soluzione dalle grandi potenzialità, inserita in una delle zone più richieste della città, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile con molteplici prospettive di sviluppo, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla flessibilità degli spazi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Capannone 2.600 mq - Adiacente al Casello autostradale A1 di Monte San Savino In una delle posizioni più strategiche dell'intera Valdichiana aretina, a pochi metri dal casello A1 di Monte San Savino, proponiamo un capannone di 2.600 mq che rappresenta una vera rarità sul mercato: grande metratura, accessibilità immediata, dotazioni tecniche complete e possibilità di destinazione commerciale. Un immobile pensato per aziende che cercano visibilità ed efficienza logistica. L'immobile è già completamente libero e immediatamente disponibile, possibilità di valutare anche l'affitto. Il prezzo richiesto è estremamente competitivo rispetto ai valori medi della zona, rendendolo un'opportunità difficilmente replicabile. Caratteristiche distintive -Struttura Baraclit / Aliant Shed, solida e in ottimo stato -Accesso diretto all'autostrada A1 (meno di 50 metri dal casello) -Ampia area esterna per manovra bilici e operatività logistica -Spazi interni regolari, luminosi e facilmente riconfigurabili -Impianto canalizzato per pompa di calore -Impianto antincendio -Impianto EVAC (evacuazione vocale) -Impianto di allarme -Possibilità di suddivisione modulare in più unità funzionali -Immobile idoneo anche a destinazione commerciale. Per chi è ideale: -Aziende di produzione e trasformazione -Attività che necessitano di accesso autostradale immediato -Operatori logistici e distributivi -Attività commerciali ad alta visibilità -Investitori alla ricerca di un immobile a reddito con forte domanda potenziale Perchè è un'occasione unica: -Prezzo estremamente vantaggioso rispetto all'offerta locale -Posizione impossibile da replicare -Dotazioni impiantistiche già presenti -Struttura solida, versatile e pronta all'uso -Perfetto sia per utilizzo diretto sia come investimento.

VENDESI GRANDE FABBRICATO INDUSTRIALE IN LOCALITA' CASTELNUOVO NEL COMUNE DI SUBBIANO 52010 (AR)Fabbricato indipendente di 925 MQ con possibilità di costruire ulteriori 260 MQ, immobile completamente recintato dotato di piazzale-resede di 1.640 mq. Fabbricato realizzato su due piani, in particolare: - 722 mq al piano terra alto 4.80 ml a laboratorio, dotato di più accessi con 40 mq di annessi e resede di 1.640 mq. - 203 mq al piano primo con appartamento e ufficio oltre a due balconi di complessivi 20 mq. Il locale puo' essere venduto anche frazionato in locali più' piccoli. VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE per informazioniGeom. Giuntini Lorenzo 3351222333 Ufficio in Via Dante 74/7 nel Comune di Capolona cap 52010 (AREZZO) tel/fax 0575420039.

Nel Valdarno, in area industriale consolidata a Castiglion Fibocchi (AR), proponiamo immobile cielo-terra a destinazione logistica con uffici, già ex proprietà Prada, situato in posizione strategica a circa 12 km da Arezzo, 20 km dall'Autostrada A1 (uscita Valdarno) e 60 km da Firenze.pdf). Il compendio si sviluppa su una superficie coperta di circa 12.120 mq, comprensiva di magazzino logistico con altezza sotto trave di 6,5 m, 6 baie di carico rialzate, porta a raso, uffici su due livelli e tettoia chiusa per ricovero mezzi. Completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato, ideale per manovra e carico/scarico, con posti auto privati e accesso carrabile motorizzato con guardiania.pdf). Soluzione ideale per operatori logistici, attività industriali o investitori, con immobile parzialmente locato e ottima funzionalità operativa.pdf).

PISTOIA Nella zona industriale di Bottegone, in Via Bottaia di San Sebastiano, proponiamo in vendita magazzino di circa 85 mqche si sviluppa su due livelli, attualmente in fase di ristrutturazione e che verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo. Questa è una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale/artigianale con comodi spazi esterni, in una posizione strategica all'interno della zona industriale di Bottegone, senza spese condominiali. Su richiesta è possibile anche avere un servizio igienico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0573.762760 o tramite mail:ptco5@tecnocasa.it

PISTOIA Nella zona industriale di Bottegone, in Via Bottaia di San Sebastiano, proponiamo in vendita magazzino di circa 340 mq, attualmente in fase di ristrutturazione e che verrà consegnato completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e funzionali ed è corredato da due ampi piazzali, ideali per le operazioni di carico e scarico, movimentazione delle merci e parcheggio. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità indipendenti di circa 170 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di una metratura più contenuta o desidera ottimizzare l'investimento. Questa è una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale/artigianale con comodi spazi esterni, in una posizione strategica all'interno della zona industriale di Bottegone, senza spese condominiali. Su richiesta è possibile anche avere un servizio igienico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0573.762760 o tramite mail:ptco5@tecnocasa.it

In zona centrale di Pistoia, nei pressi dello Stadio e a breve distanza da Porta al Borgo e dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 150 mq, posto al piano interrato e dotato di accesso indipendente direttamente dal livello strada. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio ampio e facilmente accessibile da destinare a deposito, rimessaggio o uso accessorio. La metratura generosa e la distribuzione interna in tre locali consentono infatti di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, separando eventuali aree di stoccaggio, deposito e parcheggio. L'accesso indipendente costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile, rendendo più agevoli le operazioni di ingresso e uscita e permettendo l'utilizzo degli spazi anche per il ricovero di autovetture. In base alle esigenze e alla disposizione interna, il magazzino offre infatti la possibilità di posteggiare fino a due o tre auto, mantenendo al tempo stesso ulteriori superfici utilizzabili come deposito. L'immobile presenta condizioni esterne complessivamente buone, mentre gli ambienti interni necessitano di interventi di revisione e ammodernamento. Questa caratteristica offre comunque la possibilità di adattare gli spazi alle proprie necessità e organizzare il magazzino in funzione dell'utilizzo desiderato. La superficie complessiva di circa 150 mq e la vicinanza al centro cittadino rendono la proprietà interessante sia per privati che necessitano di spazi accessori sia per attività che ricercano un deposito facilmente raggiungibile in una zona centrale della città. Disposizione: - Unico livello al piano interrato composto da tre ampi locali, con accesso indipendente dal livello strada e possibilità di ricovero per due o tre autovetture. Posizione: L'immobile si trova nella zona dello Stadio di Pistoia, nelle immediate vicinanze di Porta al Borgo e a pochi minuti dal centro storico. La collocazione, inserita in un'area residenziale caratterizzata da intenso passaggio, garantisce facilità di accesso e una posizione particolarmente comoda rispetto ai principali servizi e alle direttrici cittadine. La richiesta è di € 85.000. Rif. V1713C.