Vânzare spațiu comercial - Ugento

Corso Cristoforo Colombo, Lido Marini, 81, Ugento (Lecce) - Corpo 2Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Locale Commerciale, sito in Ugento alla Via Cristoforo Colombo, n. 81. Posto al piano terra ed S. 1.Identificazione catastale: - N.C.E.U. Comune di Ugento: foglio 106, mappale 1696, sub 2 graffato al sub 7, categoria C/1, classe 3, consistenza 71 mq., superficie catastale Totale mq. 83, piano terra, rendita Euro 1.147,72, Rendita 1.147,72 Euro, Via Cristoforo Colombo, Piano T. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Santa Teresa, Ugento LE, Italia, 73059, Ugento (Lecce) - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Fabbricato artigianale ubicato in Ugento (LE) Via Santa Teresa snc ang. Via San Silvestro. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Piena proprietà di Fabbricato artigianale ubicato in Ugento (LE) Via Santa Teresa. Il fabbricato insiste su di un lotto di terreno di circa 1.035,00 mq. I locali sono suddivisi su tre livelli: piano terreno ove è presente un locale artigianale di mq.484, piano seminterrato ove è presente un locale deposito di mq. 510 ed infine piano primo ove sono presenti gli uffici di mq.90. Costituisce pertinenza del fabbricato un giardino di circa mq. 194. L'immobile risulta in ottimo stato di conservazione. I beni di cui alla presente descrizione ed alle foto qui pubblicate formano oggetto di una procedura esecutiva immobiliare e sono messi in vendita dal Tribunale. Questo annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. dagli organi preposti della procedura e la sua finalità è esclusivamente quella di offrire un servizio di consulenza ed assistenza per facilitare la partecipazione in asta degli eventuali soggetti interessati a partecipare alla procedura, fornendo attività di orientamento che illustri i requisiti necessari per formulare un'offerta in asta che possegga tutti i necessari requisiti di sostanza e di forma e fornendo assistenza ai potenziali interessati anche con riferimento al complesso meccanismo di partecipazione agli incanti.

Vendesi storica TABACCHERIA RICEVITORIA BAR sulla via del mare ad Ugento. L'attività, molto avviata, offre tutti i servizi di vendita, giochi e pagamenti di tutti i tipi. Partner Iqos, punto vendita e assistenza. Distributore automatico, Servizio pagamenti di tutte le utenze, Punto Mooney, Lottomatica, Sisal, Lis Pay, Ricariche Postepay e Mooney, Ricariche telefoniche, Gratta & Vinci, Tabacchi e Bar.

Su strada principale del paese e di forte passaggio, proponiamo ampio e comodo locale commerciale in posizione angolare. Il suddetto è composto da veranda fronte, 3 grandi vetrine che fanno vedere l'interno del locale. Entrando troviamo ampia monostanza di circa 130 mq da poter disimpegnare a proprio gusto soppalco ad uso deposito e bagnetto. Sull'angolo della struttura c'è aiuola alberata e sulla strada laterale troviamo garage di circa 15 mq. Il locale è un C1 ideale per apertura di attività commerciali, bar, botteghe o negozi.

Nel comune di Ugento in via Bologna zona centralissima, proponiamo in vendita una struttura dalle grandissime potenzialita, la struttura e' allo stato rustico,il prezzo di vendita e di soli 53.000 euro. Il fabbricato si estende su 3 livelli. Il piano rialzato da progetto e' adibito a locale commerciale, nel piano primo da progetto si ricava un grande e comodo appartamento e il piano seminterrato potra' essere adibito a locale deposito/ garage che si accede per mezzo di scale interne e dalla strada per mezzo di rampa laterale alla struttura. Dal piano rialzato sempre da progetto si otterrebbero un grande locale commerciale con bagno di circa 110 mq, con scoperto antistante e retrostante. Al piano primo al quale si accede per mezzo di scale, sempre da progetto si otterrebbe un appartamento di circa 80 mq, composto da un grande open space che collega la zona soggiorno/pranzo con angolo cottura,disimpegno che porta a 2 grandi camere da letto e al bagno. Dall'angolo cottura si accede allo scoperto retrostante che puo' essere arredato con mobili da giardino per poter pranzare/cenare fuori in completo relax.Nella parte antistante dell' appartamento e' stata ottenuta anche la concessione di un utilissimo pergolato frangisole.Il piano seminterrato puo' essere usato sia come parcheggio per il locale e per l' appartamento o come deposito.La posizione è comoda e molto ben servita per chi volesse avere tutto nelle vicinanze infatti essendo una zona centralissima supermercati, bar, tabacchi, pizzerie, il comune,la posta e altri servizi sono tutti arrivabili a piedi.Soluzione ideale anche per tutti coloro che intendono investire nel settore immobiliare potendo acquistare la struttura ricavandone un locale commerciale da poter affittare e un appartamento da poter locare con il surplus di avere un enorme seminterrato da poter usare o come zona parcheggio garantendo al locale e all' appartamento l'esclusivita' di avere un parcheggio oppure trasformarlo in un locale deposito con accesso indipendente mediante scala interna o rampa esterna. Tutto questo garantirebbe un'importante rendita. La struttura si puo vendere separata come da foto al costo di soli euro 53.000 in quanto gia' perfettamente frazionata in 2 parti uguali oppure insieme all'altro blocco si vende per intero al costo di euro 103.000.La soluzione e' anche consigliata a tutti i turisti che intendono investire nel Salento essendo la struttura vicinissima a Torre San Giovanni a soli 6 km potendo puntare non solo ad avere un ritorno economico immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA: LOTTO circa 232 mq SUPERFICIE COPERTA : PIANO PRIMO-PIANO RIALZATO circa 126 mq Totale PIANO SEMINTERRATO:circa 130 mq INFORMAZIONI SU UGENTO A circa 50 Km da Lecce,circondata dagli ulivi,Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico :ne è la prova,la preziosa statuetta del dio Zeus,risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili,dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca,in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valuta

Nel comune di Ugento in via Bologna zona centralissima, proponiamo in vendita una struttura dalle grandissime potenzialita, la struttura e' allo stato rustico,il prezzo di vendita e di soli 106.000 euro. Il fabbricato si estende su 3 livelli. Il piano rialzato da progetto e' adibito a locali commerciali, nel piano primo da progetto si ricavano 2 grandi e comodi appartamenti e il piano seminterrato potra' essere adibito a locale deposito/ garage che si accede per mezzo di scale interne e dalla strada per mezzo di rampe laterali alla struttura.Dal piano rialzato sempre da progetto si otterrebbero 2 locali commerciali con bagno di circa 110 mq ognuno con scoperto antistante e retrostante. Al piano primo al quale si accede per mezzo di scale, sempre da progetto si otterrebbero 2 appartamenti di circa 80 mq ognuno, composti entrambi da un grande open space che collega la zona soggiorno/pranzo con angolo cottura,disimpegno che porta a 2 grandi camere da letto e al bagno. Dall'angolo cottura si accede allo scoperto retrostante che puo' essere arredato con mobili da giardino per poter pranzare/cenare fuori in completo relax.Nella parte antistante degli appartamenti e' stata ottenuta anche la concessione di un utilissimo pergolato frangisole.Il piano seminterrato puo' essere usato sia come parcheggio per i locali e per gli appartamenti o come deposito.La posizione è comoda e molto ben servita per chi volesse avere tutto nelle vicinanze infatti essendo una zona centralissima supermercati, bar, tabacchi, pizzerie, il comune,la posta e altri servizi sono tutti arrivabili a piedi.Soluzione ideale anche per tutti coloro che intendono investire nel settore immobiliare potendo acquistare la struttura ricavandone 2 locali commerciali da poter affittare e 2 appartamenti da poter locare con il surplus di avere un enorme seminterrato da poter usare o come zona parcheggi garantendo ai locali e agli appartamenti l'esclusivita' di avere un parcheggio oppure trasformarlo in 2 locali depositi con accesso indipendente mediante scala interna o rampa esterna. Tutto questo garantirebbe un'importante rendita.La struttura si vende per intero oppure si puo' vendere separata al costo di soli euro 53.000 in quanto gia' perfettamente frazionata in 2 parti uguali, in questo se si acquista separatamente cioe' si acquista meta' stabile,si ricaverebbe un locale,un appartamento e meta' del seminterrato,avendo sempre la possibilita' di metterli a rendita.La soluzione e' anche consigliata a tutti i turisti che intendono investire nel Salento essendo la struttura vicinissima a Torre San Giovanni a soli 6 km potendo puntare non solo ad avere un ritorno economico immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA: LOTTO circa 464 mq SUPERFICIE COPERTA : PIANO PRIMO-PIANO RIALZATO circa 252 mq Totale PIANO SEMINTERRATO:circa 260 mq INFORMAZIONI SU UGENTO A circa 50 Km da Lecce,circondata dagli ulivi,Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico :ne è la prova,la preziosa statuetta del dio Zeus,risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili,dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca,in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in og

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore di Torre San Giovanni, in posizione strategica e di grande visibilità, precisamente sul rinomato Corso Annibale, fulcro della vivace vita turistica e commerciale della località. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività di ristorazione o bar, grazie a una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Gli spazi comprendono una cucina attrezzata, un'accogliente zona bar, un comodo ripostiglio, una dispensa e un bagno, garantendo così praticità operativa e comfort. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di pertinenza esclusiva: un elegante gazebo antistante che ospita tavoli al coperto, perfetto per accogliere la clientela in ogni stagione, affiancato da una zona scoperta che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizza l'esperienza degli ospiti. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, per il futuro acquirente, di richiedere al Demanio la concessione in locazione di un'ulteriore porzione di spazio esterno, offrendo così l'opportunità di espandere significativamente l'area a disposizione e incrementare il potenziale commerciale dell'attività. Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle località più dinamiche e frequentate del Salento, con ottime prospettive di rendimento Il locale verrà venduto parzialmente arredato e dispone di: -Forno a gas -Abbattitore -Cappa -2 Frigoriferi -Piastra per arrostire -Affettatrice -Ombrelloni, tavoli e sedie -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto -Pozzo nero METRATURA -Copertura circa 70 mq -Gazebo esclusivo antistante di pertinenza circa 35 mq -Scoperto esclusivo antistante di pertinenza (oltre il gazebo) circa 22 mq + 200 mq esterni ampliabili tramite concessione demaniale (a pagamento) vista mare. INFORMAZIONI SU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento): Con i suoi sei chilometri di costa di sabbia fine e dorata, la spiaggia di Torre San Giovanni e' una delle piu' lunghe e suggestive del Salento. E' senza dubbio la piu' frequentata tra le marine ugentine e durante la stagione estiva diventa un eccezionale centro turistico che ospita migliaia di persone e molto ricco di attività ed eventi. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Torre San Giovanni, in Via Elba, in una zona ben servita e caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile, posto a piano rialzato, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni e permettono un'efficace esposizione. L'ingresso principale avviene tramite una pratica porta vetrata, che rende l'accesso comodo e immediato per la clientela. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile e adatto a molteplici usi commerciali, come negozio al dettaglio, laboratorio artigianale o attività di somministrazione. Il locale è dotato di un bagno con antibagno, conforme alle normative vigenti, garantendo funzionalità e comfort sia per il personale che per la clientela. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante, adibito a sottonegozio, ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto all'attività principale. Questo ambiente offre ulteriore praticità grazie all'accesso indipendente dall'esterno: tramite una comoda rampa e possibile raggiungere direttamente la strada, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una località turistica rinomata, con spazi funzionali, buona visibilità e possibilità di utilizzo immediato. Il locale dispone di: contatore enel allacciamento all'acquedotto pozzo nero condizionatore METRATURA Negozio circa 80 mq Sottonegozio circa 30 mq INFORMAZIONI SU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento): Con i suoi sei chilometri di costa di sabbia fine e dorata, la spiaggia di Torre San Giovanni e' una delle piu' lunghe e suggestive del Salento. E' senza dubbio la piu' frequentata tra le marine ugentine e durante la stagione estiva diventa un eccezionale centro turistico che ospita migliaia di persone e molto ricco di attività ed eventi. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

Nel cuore più autentico di Ugento, nelle immediate adiacenze del prestigioso Castello di Ugento, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 250 mq più atrio/scoperto di 30 mq, inserito in un contesto storico di grande valore architettonico e urbanistico, tra Via Cavour, Via Conti Orsini e Via Tenente Liborio Ponzi. L'immobile occupa gran parte del piano terra di un importante edificio storico e si distingue per la straordinaria presenza di ambienti caratterizzati da volte in pietra a botte, murature storiche, nicchie originali e dettagli architettonici che richiamano l'antica funzione nobiliare del complesso. La sensazione è quella di trovarsi in una naturale prosecuzione del vicino Castello, con il quale condivide atmosfera, materiali e identità storica. Restauro già ampiamente eseguito Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già stato oggetto di un'importante e costosa opera di recupero e valorizzazione. Gran parte degli interventi strutturali e impiantistici risultano infatti già eseguiti, comprendendo il recupero e la valorizzazione delle volte storiche, il rifacimento di gran parte degli impianti tecnologici, il recupero delle superfici murarie e delle pavimentazioni, nonché la riqualificazione generale degli ambienti. Lo stato attuale consente quindi di beneficiare del fascino di un immobile storico già ampiamente restaurato, limitando l'investimento residuo principalmente al completamento di alcune finiture e alla personalizzazione finale in funzione dell'attività che si intende realizzare. Si tratta di un aspetto particolarmente rilevante, considerando che gli interventi più complessi, invasivi e costosi in edifici storici sono normalmente quelli già affrontati. Distribuzione degli spazi Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1), l'immobile si sviluppa attraverso una sequenza di ambienti ampi e comunicanti che consentono molteplici possibilità di utilizzo. La distribuzione interna comprende: • ampia zona ingresso e hall di accoglienza; • suggestivo ambiente destinato a wine bar; • grande sala centrale utilizzabile come ristorante, sala eventi o spazio espositivo; • area bar dedicata; • ulteriori sale per somministrazione, degustazioni o attività commerciali; • cucina e locali di servizio; • numerosi depositi, dispense e locali accessori; • servizi igienici per il pubblico e per il personale; • caratteristico atrio scoperto interno che dona luce e respiro all'intero complesso. Potenzialità Dal punto di vista imprenditoriale si tratta di una proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di: • ristorante di charme; • wine bar o bistrot di livello; • location per eventi e degustazioni; • spazio culturale o espositivo; • attività ricettiva con servizi di ristorazione; • concept store dedicato alle eccellenze del territorio. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'elevato valore scenografico degli ambienti storici: le volte in pietra, gli spessori murari e la successione degli spazi creano un'atmosfera rara e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. La posizione, a pochi metri dal Castello di Ugento e nel pieno centro storico cittadino, garantisce inoltre un forte potenziale turistico e commerciale, beneficiando dei flussi legati alle attività culturali e alla crescente attrattività del territorio salentino. Possibilità di ampliamento Separatamente dalla presente vendita è inoltre possibile valutare l'acquisto del piano superiore corrispondente, creando così un'interessante opportunità di sviluppo per attività ricettive, direzionali o residenziali di pregio, in continuità con il locale commerciale sottostante. Una proprietà dal forte carattere storico e architettonico, già ampiamente recuperata e pronta per essere rifinita secondo la propria visione imprenditoriale, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti del Salento.

Locale commerciale in vendita nel centro di Ugento, precisamente via Massimo Colosso, strada ideale per qualsiasi tipologia commerciale ( Negozio, ufficio, laboratorio, ecc. ) Il locale si sviluppa su tre livelli: Piano semi-interrato composto da ampio locale, ripostiglio e bagno. Piano rialzato composto da un luminosissimo locale, ripostiglio e bagno. Piano primo, appartamento allo stato rustico composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Al secondo piano invece vano scala, lavanderia e terrazza. Posizione commercialmente strategica. - CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015).

Straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Ugento! Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività retail di successo in una posizione strategica. Situato in zona Piazza Italia, su strada tranquilla ma con eccellente visibilità, il locale offre tutto ciò che serve per un business prospero. La proprietà si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano rialzato troverai circa 150 m² di spazio espositivo caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada con 8 metri lineari di facciata, perfette per attirare l'attenzione della clientela. L'ambiente principale è suddiviso in locale espositivo principale, locali magazzino, ripostigli funzionali, servizi igienici e vani tecnici. Al piano semi-interrato si estende un generoso deposito/magazzino di circa 250 m², precedentemente utilizzato anche come locale artigianale, garantendo massima versatilità d'uso. La superficie commerciale totale raggiunge i 400 m² con 150 m² calpestabili distribuiti su 4 stanze e 2 bagni completi. L'immobile, costruito nel 1980, è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort. La posizione è eccezionale: la zona vanta notevole passaggio pedonale grazie alla vicinanza con negozi, ufficio postale, tabaccheria e altre attività commerciali. Il parcheggio è facilmente accessibile, rendendo il locale perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale: dall'elettronica all'informatica, dal retail tradizionale a soluzioni più innovative. Un investimento solido e redditizio, ideale sia per chi vuole avviare un'attività che per chi cerca una soluzione di investimento sicura e remunerativa.

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Ugento! Questo locale commerciale di 70 mq, perfettamente distribuiti per ottimizzare lo spazio, si trova su una delle vie principali della città, garantendo alta visibilità e un flusso costante di pedoni e veicoli. L'ingresso principale fronte strada è impreziosito da una vetrina espositiva che cattura l'attenzione di chiunque passi. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e dispone di impianti a norma già operativi. È ideale per una vasta gamma di attività: dai negozi di abbigliamento agli uffici, dalle agenzie ai bar e ristoranti, fino agli spazi espositivi. La zona è ben servita, con parcheggi e altri esercizi commerciali nelle vicinanze, rendendola una posizione strategica per attrarre una clientela variegata. Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, il locale offre un ambiente versatile che si adatta facilmente alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in questa location commerciale in continua crescita a Ugento!

Laboratorio in asta a Ugento (LE) - Via Santa Teresa snc L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Ugento (LE), in Via Santa Teresa snc, in una zona periferica residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in un contesto a traffico limitato con parcheggi scarsi, ma è provvisto di un posto auto esterno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1161,30 mq ed è suddiviso su tre livelli. Il piano terreno ospita un locale artigianale di 484 mq, attualmente adibito a trapuntificio, ricamificio e confezionamento. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,50 metri, include un locale deposito di 510 mq, anch'esso utilizzato per attività artigianali. Al piano primo si trovano gli uffici, con una superficie di 90 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai di tipo latero-cementizio sono in buono stato. La copertura è a tetto spiovente con tegole. Le pareti interne sono in muratura di mattoni pieni e tramezzature in tufo, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni ed interni sono in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e in buone condizioni. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento tramite split. Completa la proprietà un'area verde curata e un posto auto coperto lato Via Santa Teresa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di Ugento, tipizzata nel PRG come zona B/2 'Completamento Edilizio'. Confina con Via Santa Teresa, Via San Biagio e Via San Silvestro. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.810,40 Offerta minima: € 111.540,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ottimo stato di conservazione • Ampie superfici interne • Presenza di uffici e deposito • Giardino pertinenziale • Posizione periferica residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torre San Giovanni, marina di Ugento (LE). Questo locale commerciale di circa 55 mq al piano terra offre una posizione angolare strategica, perfetta per attrarre l'alta affluenza di pedoni e automobilisti. Con due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, il tuo business avrà la visibilità che merita. In aggiunta, il locale dispone di un deposito di 55 mq al piano seminterrato, ideale per stoccare merci o attrezzature. La struttura, costruita nel 2000, è in ottime condizioni e presenta due stanze e un bagno, con alcune aree adattate per persone con disabilità. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile, perfetto per attività come ferramenta o negozio di casalinghi. Con una superficie commerciale totale di 360 mq e 100 mq calpestabili distribuiti su due piani, questo locale si presta a molteplici utilizzi. La sua facciata di 15 metri lineari garantisce una presenza imponente e accattivante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Negozio in asta a Ugento (LE) - Via Cristoforo Colombo 81 (CAP 73059) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ugento (LE) in Via Cristoforo Colombo n. 81. L'unità fa parte di un edificio a due piani fuori terra e uno interrato, edificato nel 1989. La zona è tipizzata dal Piano Regolatore Generale come 'B-4 Edificata (MARINA)', indicando un contesto urbanistico misto con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e scantinato, per una superficie reale lorda complessiva di 160 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un negozio e un vano wc, con un'altezza utile di circa 3,50 ml. Completa il piano uno scoperto anteriore e un cortile posteriore disposto su due livelli. Il piano scantinato, con altezza utile di circa 2,83 ml, è accessibile tramite una scala interna al cortile posteriore ed è composto da quattro vani e un wc esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in telaio con travi, pilastri e fondazioni in cemento armato, con coperture in solai latero-cementizi piani. Sono presenti impianti elettrico, idrico e fognario con recapito in pozzo nero, in comune con altre unità del Lotto 2. L'unità immobiliare presenta buone rifiniture e condizioni di manutenzione. Il fabbricato è dotato di dichiarazione di agibilità n. 2566 del 03.06.1997. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona 'B-4 Edificata (MARINA)' secondo il Piano Regolatore Generale, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 2,00 mc/mq e un'altezza massima dei fabbricati di 7,50 mt. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.610,00 Offerta minima: € 51.163,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone rifiniture • Posizione commerciale • Edificio dotato di agibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un laboratorio/deposito situato nel comune di Ugento (LE), ideale per attività artigianali o commerciali. Il locale, di 114 mq con un'altezza di 4.6 mt, dispone di un bagno, cisterna e scala con vano scala per l'accesso all'area solare. Il lotto di terreno di 175 mq totali. L'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo laboratorio/deposito una soluzione ideale per chi desidera un'ottima visibilità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale con deposito in vendita nel centro di Ugento. Posto su via Massimo Colosso, arteria importante per la circolazione in città, è la struttura ideale per qualsiasi tipologia commerciale e non solo ( Negozio, ufficio, laboratorio, ecc.) Il locale si sviluppa su due livelli: Piano semi-interrato composto da ampio locale deposito, ripostiglio e bagno. Piano rialzato composto da un luminosissimo locale, ripostiglio e bagno. Superficie totale coperta 80 mq. Prezzo affare!

Torre San Giovanni in posizione strategica e fronte mare proponiamo in vendita immobile di circa 165 mq con destinazione d'uso bar-ristorante-friggitoria-pescheria disposta su due livelli e deposito al piano seminterrato di circa 110 mq. L'immobile dispone di doppio accesso, da Corso Annibale e dal lungomare Japigia dove da quest'ultimo ingresso, vi sono 250 mq di area demaniale marittima. La struttura è in ottime condizioni ed è subito fruibile per la nuova stagione. Ottimo affare ed investimento. Classe energetica G Rif. Ann.: UGIILCO-SA-540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

ocale commerciale in vendita a Torre San Giovanni, marina di Ugento, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in una zona centrale ma non troppo affollata, questo spazio è stato recentemente utilizzato come ristorante ed è pronto ad accogliere la tua attività. Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 350 m², offre ampi spazi distribuiti su un unico piano. La struttura vanta una magnifica terrazza di circa 230 m², perfetta per eventi all'aperto, con una parte coperta da pergolato e un'altra da porticato. All'interno, troverai due locali speculari di circa 300 m² ciascuno, arredati con tavoli e sedie, oltre a vani cucina, depositi, spogliatoi, magazzini e bagni. Le condizioni strutturali sono buone, garantendo tranquillità e funzionalità. Dotato di 10 stanze, 4 bagni, aria condizionata, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, questo locale è pronto per l'uso immediato. L'immobile è angolare e dispone di ben 10 vetrine che offrono una visibilità eccellente. Costruito nel 2005, si trova al primo piano con una facciata di 28 metri lineari. Parcheggi e servizi sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale!