Продажа коммерческой недвижимости - Unione dei comuni Savena-Idice

Nelle immediate vicinanze di Ozzano dell'Emilia, proponiamo la cessione di un'attività di ristorante inserita in un locale di circa 130 mq, completamente arredato, funzionale e pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori interventi. L'ambiente accogliente dispone di 46 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono 24 posti nella piacevole veranda esterna, ideale per offrire un'accoglienza confortevole in ogni stagione. Il locale è dotato di servizi igienici per la clientela, con un bagno accessibile ai disabili e un bagno provvisto di nursery, oltre a uno spogliatoio con bagno riservato al personale. La cucina completamente attrezzata permette di proseguire l'attività in modo immediato, senza ulteriori investimenti significativi. Completa la proprietà un comodo garage con bagno indipendente, utile come magazzino o spazio di servizio. A completare la proposta, un comodo parcheggio privato, elemento sempre più ricercato e apprezzato dalla clientela. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 110.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 50.000,00 + Euro 60.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. 26/A133

ESTETICA, Zanardi, 2 vetrine all'interno di piccolo centro commerciale, gestione ventennale, 2 cabine per estetica tradizionale oltre a cabina con lettino solare, per pensionamento cedesi euro 8.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

OTTIMO INVESTIMENTO, vendiamo negozio a ridosso di Porta Saragozza, attualmente concesso in locazione a primario istituto bancario Bolognese. Ottima la rendita che determina un investimento sicuro, oltre al valore del contesto in cui il negozio si trova, e la posizione a ridosso dei Viali e di Porta Saragozza, BOLOGNA CENTRO. La destinazione è già D/5, la recente ristrutturazione include impianti di sicurezza di livello assoluto, video sorveglianza, allarmi volumetrici, oltre all'arredo, hardware e l'impiantistica dei sistemi di condizionamento, cablaggio di rete e generatori di emergenza

Nel cuore pulsante dei Colli Bolognesi, immersa in un panorama mozzafiato e circondata da una natura incontaminata, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta agrituristica. Questa struttura rappresenta un'autentica oasi di pace, il luogo ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti una vacanza all'insegna della massima tranquillità, del relax e del benessere psicofisico. La proprietà è celebre sul territorio per l'eccellente livello di accoglienza e ospitalità, ma anche per la sua rinomata tradizione culinaria. La struttura vanta una cucina professionale attrezzata, apprezzata per la proposta quotidiana di piatti tipici della tradizione bolognese, realizzati rigorosamente con materie prime di altissima qualità e a chilometro zero. L'immobile unisce il fascino rustico della tradizione alle più moderne comodità. Casa padronale in pietra, struttura storica sapientemente recuperata, dal grande impatto estetico. Camere comfort, le camere da letto spaziose e accoglienti, progettate con finiture di pregio per garantire un riposo notturno rigenerante. Area Wellness Esterna: la splendida piscina panoramica è l'ideale per le calde giornate estive. Spazi all'aperto: l'ampio giardino curato e il patio coperto, sono perfetti per eventi, ristorazione all'aperto o momenti di lettura. Aree comuni: le sale interne dedicate al relax, dove gli ospiti possono ritrovare il proprio tempo osservando il paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione sia per imprenditori del settore turistico-ricettivo, sia per chi desidera un cambio di vita radicale in un contesto produttivo e avviato. Soggiornare qui permette di catturare il proprio spazio di relax e viaggiare con il pensiero. I Colli Bolognesi rappresentano uno stile di vita autentico che unisce paesaggi collinari e sapori tipici, sono sinonimo di natura, enogastronomia d'eccellenza e borghi storici a pochi minuti dal centro di Bologna. L'attività viene ceduta completa di licenze, arredi e attrezzature. La richiesta è di 630.000 Euro. B000237

Bologna in pieno centro storico nella zona universitaria, in zona di grande passaggio, VENDESI STORICA ATTIVITA' DI BAR TAVOLA FREDDA BISTROT con attuale orario di apertura dal Lunedì al Venerdì dalla 7 alle 21 con chiusura Sabato e Domenica. Il locale è composto da 2 ampie sale con 60 posti a sedere oltre a 12 posti esterni nel dehor, 2 bagni e magazzino direttamente collegato. Il locale in perfetto stato è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è completo di tutte le attrezzature. Prezzo € 80.000 + € 80.000 dilazionati in 40 mesi PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 328 2718704.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ristorante avviato, completo e con ottimi risultati economici, situato in una posizione strategica. Posizione: a pochi minuti dalla tangenziale di Bologna, con comodi collegamenti e facilità di accesso. Punti di forza: • Locale storico con ottimo fatturato dimostrabile • Ambiente professionale, ben organizzato e pronto all'uso Dotazioni cucina: • Abbattitore • Forno a convezione • 2 forni a microonde • Lavastoviglie • Frigo per formaggi • 2 frigoriferi grandi: uno per verdure e uno per carne • Freezer per gelati Parete cottura attrezzata con: • Bollitore a 3 cestelli • Cucina a 6 fuochi con forno statico • Friggitrice • 2 griglie a lava vulcanica • Portapiatti in acciaio inox • Piani di lavoro completamente in acciaio inox L'attività rappresenta una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che cercano un locale pronto a lavorare, senza necessità di ulteriori investimenti. Possibile acquisto mura a € 150.000 Per informazioni riservate e visite: WhatsApp +39 379 258 9117

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare l'attività. Inoltre, la presenza da decenni dell'attività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume d'affari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

CESSIONE ATTIVITÀ: Storico Ristorante Pizzeria con buon Fatturato Si cede avviatissima attività di ristorazione e pizzeria con pluriennale presenza sul territorio e un buon reddito annuo dimostrabile (con ampi margini di ulteriore crescita). Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato su una via ad altissimo passaggio veicolare, con eccellente visibilità. Capienza: 40 coperti nella sala interna + 30 coperti in un'ampia e spaziosa veranda. Attrezzatura: Cucina di ampie metrature completamente arredata e attrezzata e forno a legna per pizze. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere lavorata fin da subito senza necessità di interventi.

Centro storico. Attività di bar e tavola fredda in zona centralissima, con grande afflusso di clientela dal mattino alle 22 circa. Incassi ottimi documentati. Il locale si affaccia su una strada principale del centro storico. All'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con grande bancone e tavoli, vetrina frigo, retro attrezzato. Al piano inferiore, ampia sala per cerimonie, scala dotata di montascale. Locale con tre vetrine fronte strada e tavolini all'esterno. Rif. 41/ML € 145.000. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati 051.0483680.

RGF 142/13 - Lotto 8 - Piena Proprietà su porzione di fabbricato ad uso negozio, adibito a centro estetico, ubicato al piano secondo dello stabile e costituito da due ampi vani, attualmente suddivisi in più ambienti, servizi igienici regolarmente disimpegnati, un deposito ed un vano spogliatoio. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via Scaletta n. 12. La procedura dispone di altri lotti, tutti nella medesima località, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna: Monghidoro (BO) - via Vivaldi, 10 - Lotto 7 - Piena Proprietà su porzioni di fabbricato prevalentemente destinate ad autorimesse e cantine, con annesse porzioni di aree esterne e di intercapedini interrate di collegamento. Il Lotto è interamente ubicato al piano seminterrato dello stabile ed ha accesso attraverso l'area cortiliva condominiale prospiciente il fabbricato. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via Vivaldi n. 10. Monghidoro (BO) - via De Gasperi, 21-23 - Lotto 10 - Piena Proprietà su porzioni di fabbricato prevalentemente destinate a posto auto. Il Lotto comprende n. sei stalli per auto ed una ulteriore porzione destinata a deposito, il tutto ubicato al piano terra dello stabile ed ha accesso attraverso l'area cortiliva condominiale del fabbricato. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via De Gasperi n.ri 21-23. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

In zona Bolognina, in via Del Lavoro, quasi all'angolo con via Stalingrado, in posizione di forte passaggio, vicino ad altri esercizi commerciali, vendesi muri di avviata attività di Bar. L'immobile di circa 20 mq ha una vetrina fronte strada. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ottima redditività (oltre il 7%). Inquilino regolare nei pagamenti. Ottima opportunità. Basse spese condominiali. Ideale per investimento.

Ristorante storico in vendita - zona Bolognina, Bologna - 50 posti a sedere Un'occasione davvero imperdibile per chi cerca un'attività nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e strategiche di Bologna, a due passi dalla stazione centrale. Zona Bolognina - Bologna • 50 posti a sedere • Ristorante storico, con ottime valutazioni online e reputazione consolidata • Fatturato elevato e dimostrabile • Afflusso costante di clientela Prezzo attività: €140.000 Opzione acquisto mura: €350.000 In alternativa, possibilità di concordare un affitto delle mura Una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che vogliono subentrare in un'attività già ben avviata, con flussi di lavoro regolari, ottima visibilità e margini interessanti. Contattaci su WhatsApp per informazioni riservate e appuntamenti: +39 379 258 9117

Via Marzabotto ad ze: nelle vicinanze dell'Ospedale Maggiore proponiamo ufficio/negozio attualmente locato con una redditività del 10% composto da due vani con vetrina e bagno, cantina e sottoscala di proprietà al piano seminterrato. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Rif. 388 € 48.000,00 Tel 338.3149163.

Negozio -.ufficio in vendita a Rastignano : In pieno centro del paese di fronte alla fermata dei treni della stazione di Rastignano, nelle immediate vicinanze della nuova strada che collega l'asse attrezzato di Bologna; proponiamo in vendita negozio di mq 30 con retro finestrato, completamente ristrutturato. La scala interna lo collega al piano sottostante al magazzino finestrato di mq 66,74 con antibagno e bagno. Il magazzino ha accesso carrabile dal retro del fabbricato, comodo per carico e scarico. C.E euro 95.000,00 possibilità di acquisto garage a parte adiacente ad euro 18.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

** IN TRATTATIVA** Scopri questa attività di tabaccheria ben avviata, situata in una posizione centrale con un forte passaggio pedonale. Questo locale, al piano terra, è perfetto per chi desidera entrare nel mondo del commercio. La tabaccheria offre una vasta gamma di prodotti, dalla vendita di tabacchi e valori bollati a articoli per fumatori e ricariche telefoniche. Inoltre, è possibile effettuare il pagamento delle bollette e usufruire di servizi aggiuntivi come un distributore automatico di sigarette, attivo 24 ore su 24. La vicinanza a scuole, comune ed enti statali garantisce un flusso costante di clienti. Il locale è ben strutturato e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Non perdere l'occasione di gestire un'attività redditizia in una zona strategica! La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità e opportunità di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: OZ2059 - Cedesi Licenza di Panetteria, Pasticceria, Gastronomia, Vini e Liquori - Ozzano Prezzo: €450.000 (comprensivo di attrezzature, arredi e scorte) Occasione unica per chi desidera entrare in un'attività avviata e consolidata, situata in posizione strategica e di grande visibilità nel cuore di Ozzano. La location è facilmente raggiungibile sia in auto sia a piedi, grazie al forte passaggio pedonale e alla centralità della zona. Caratteristiche principali: • Negozio di circa 50 m², completamente arredato e pronto all'uso, dedicato alla vendita diretta al pubblico. • Laboratorio attrezzato per la panificazione e la pasticceria, con forni professionali, impastatrici, celle frigorifere e tutte le attrezzature necessarie alla produzione. • Zona di carico/scarico merci comoda e funzionale.

Rif: 0222461001 - A Pianoro Vecchio, centro artigianale ed agricolo situato a sud est di Bologna, a circa 10 km dal capoluogo, in adiacenza alla statale della Futa, UniCredit RE Services propone in vendita un negozio. L'unità immobiliare proposta è inserita in una palazzina di quattro piani, di tipo prevalentemente residenziale, con attività direzionali e commerciali al piano terra. La soluzione proposta è ubicata al piano terra ed è composta da un ampio locale open space con centrale termica, bagno e due disimpegni. Completano l'unità due cantine al piano interrato. Da ristrutturare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

SVIM874 Monterenzio, via dell'Osteria In posizione centrale e di forte passaggio sia veicolare che pedonale proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a salone di parrucchiere. Il locale, di circa 90 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo, con vetrine su strada, e una disposizione interna funzionale che include zona accoglienza, area lavoro, lavatesta, un piccolo retro ed un bagno. Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato del fabbricato. Facile e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti del settore alla ricerca di uno spazio proprio, o per investitori interessati a un immobile già predisposto per attività commerciale. Possibilità di affitto. Richiesta Euro 93'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Negozio a reddito in vendita a Bologna - Via della Barca In posizione strategica, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 173 mq, completamente ristrutturato nel 2022.L'immobile è situato sotto il portico, in posizione angolare, e dispone di nove vetrine, di cui due direttamente fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti.Il negozio è attualmente locato a una consolidata attività di parrucchieri e rappresenta quindi un'interessante opportunità di investimento, con una rendita lorda annua pari a circa il 6%.Gli impianti sono a norma e dotati delle relative certificazioni. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale.Rif. 02M1044 - euro 328.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

IN VENDITA - Locale Commerciale con Possibilità di Cambio d'Uso Residenziale + 2 Autorimesse Esclusive Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale di testa situato al piano terra nella frazione di Quinzano (Loiano). L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna di 3 metri e da un ingresso totalmente autonomo, si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e dotata di ottima visibilità. LA GRANDE OPPORTUNITÀ: TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE Grazie alla generosa metratura, all'altezza interna e alla disposizione degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione con due autorimesse ad uso esclusivo. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno appartamento indipendente (stile loft o con più camere) o per un investitore che mira a frazionare e mettere a reddito Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni e predisposto per il settore commerciale/alimentare, così suddiviso: Area Principale: Spaziosa zona open space ad uso negozio/esposizione (ottima per diventare una grandissima zona giorno). Zona Retro: Con secondo ingresso indipendente (ideale per il carico/scarico o come accesso secondario). Locali Tecnici: Locale per lavorazione carni, cella frigorifera e centrale termica comune. Servizi: Bagno con antibagno. I Punti di Forza di questo Immobile: Massima Versatilità: Perfetto sia per chi cerca un laboratorio/negozio alimentare già pronto, sia per chi vuole trasformarlo in una splendida e comoda abitazione al piano terra. Accesso Indipendente: Nessuna spesa condominiale invasiva e totale autonomia di gestione grazie al doppio ingresso. Per informazioni sul prezzo, progetto di cambio d'uso, planimetrie o visite sul posto: Agenzia Valle Savena- Telefono: 051/6544138 -Rif. Annuncio: Lor128